Deze vrijstaande villa, gelegen in El Padron, Málaga, biedt een combinatie van ruimte en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 427 m² op een perceel van 1126 m², is dit een substantiële residentie. De villa is reeds gebouwd en instapklaar. De locatie combineert stedelijke toegang met de nabijheid van de kust, wat een specifieke levensstijl faciliteert voor de bewoners.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, namelijk €1.595.000. Deze prijs is direct gerelateerd aan de omvang van de bebouwde oppervlakte (427 m²) en het ruime perceel (1126 m²), evenals de bestaande bouwstatus in een gevestigde, stedelijke zone nabij de kust. De vergelijkingsprojecten lijken te duiden op nieuwbouwontwikkelingen met een aanzienlijk kleiner formaat en lagere prijsstelling, waarschijnlijk gericht op een ander segment van de markt. De huidige villa in El Padron positioneert zich als een luxueuze residentie met een focus op ruimte, privacy en directe beschikbaarheid, wat de hogere prijs rechtvaardigt in de context van de Costa del Sol, waar dergelijke eigenschappen in gewilde gebieden aanzienlijk in waarde kunnen stijgen. De locatie in El Padron, nabij Estepona en Marbella, is een factor die bijdraagt aan de hogere marktwaarde in vergelijking met mogelijk meer afgelegen of minder ontwikkelde regio's waar de vergelijkingsprojecten zich bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone, op wandelafstand van het strand en diverse voorzieningen. Dit impliceert dat veel dagelijkse behoeften zonder gemotoriseerd transport kunnen worden ingevuld. De nabijheid van de kust is een direct kenmerk van de locatie, met meerdere stranden binnen een straal van 2 kilometer.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en een royale woonoppervlakte, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor degenen die ruimte wensen voor gasten of hobby's. Het perceel van 1126 m² biedt buitenruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort, vooral in een klimaat met veel zonuren.
De villa is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt zekerheid en maakt directe bewoning of verhuur mogelijk. De bouwfase is afgerond, de constructie en afwerkingen zijn dus definitief vastgelegd.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw, aangezien deze reeds is voltooid. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat de directe omgeving minder rustiek is dan een landelijk gelegen project. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde tuinen.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, permanente woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als het strand. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 3 badkamers maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. De bestaande bouwstatus betekent dat de woning direct beschikbaar is, wat een pluspunt is voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. Mensen die waarde hechten aan een levensstijl waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden ondernomen, zullen de nabijheid van winkels, restaurants en het strand waarderen. Ook degenen die geïnteresseerd zijn in golf, zullen de relatieve nabijheid van verschillende golfbanen opmerken. De locatie, op 37 km van de luchthaven van Málaga, biedt een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 427 m² en is voorzien van een privézwembad, gym en terrassen. De beschrijving vermeldt 'kwaliteit finishes' in de slaapkamers en 'premium specificaties' in het algemeen, alhoewel specifieke materialen zoals marmeren vloeren en houten keukenkasten worden genoemd in de AI-beeldanalyse. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard draagt bij aan het comfort. De oriëntatie van de woning, zuid-oost en zuid, maximaliseert de natuurlijke lichtinval en het uitzicht op de zee en bergen. Het pand is uitgerust met inbouwkasten en een overdekt terras. De bestaande bouwstatus impliceert dat de afwerkingen conform de bouwtijd zijn gerealiseerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.595.000. Dit betreft een instapklare woning met een woonoppervlak van 427 m² op een perceel van 1126 m². De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in El Padron. Er zijn geen details bekend over prijsschommelingen of de beschikbaarheid van verschillende types binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele bestaande villa gaat. De prijs reflecteert de omvang van de bebouwde oppervlakte en het perceel, evenals de locatie nabij voorzieningen en de kustlijn.
Deze villa in El Padron positioneert zich als een residentiële optie die stedelijk gemak combineert met kustnabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en winkels, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De directe nabijheid van stranden zoals Playa del Padron (op 635 meter) nodigt uit tot een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten en ontspanning aan zee. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, suggereert de hoogte van 60 meter boven zeeniveau een zekere afstand tot de directe kustlijn, wat kan bijdragen aan rustiger leefomstandigheden dan in direct aan de kust gelegen accommodaties. Het perceeloppervlak van 1126 m² biedt private buitenruimte, wat de beleving van een villa-woonstijl versterkt. De accommodatie zelf, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is ontworpen voor comfort en ruimte, geschikt voor gezinnen of voor ontvangst van gasten.
De directe omgeving van deze villa kenmerkt zich door een stedelijke setting met een aanzienlijke dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meer dan 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 21 cafés, wat wijst op een levendige en goed ontsloten buurt. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau suggereert een ligging die enigszins landinwaarts is gelegen, weg van de meest directe kustlijn, wat kan bijdragen aan een rustiger woonklimaat. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt duidt op een redelijke openbaarvervoersinfrastructuur, alhoewel de auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor veel verplaatsingen gezien de aard van een vrijstaande villa. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en 3.848 zonuren per jaar bevordert een buiten georiënteerde levensstijl.
De villa bevindt zich in El Padron, een kustnabije zone in de provincie Málaga. Deze locatie profiteert van de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als stedelijke centra zoals Estepona en Marbella. De kaart toont de relatieve afstanden tot stranden, golfbanen en voorzieningen, wat de leefbaarheid en de recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in El Padron, een gebied dat deel uitmaakt van de bredere regio rond Estepona, en strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad van de provincie, Málaga, bevindt zich op 73 km afstand. Deze centrale ligging, binnen de zogenaamde 'New Golden Mile', plaatst de residentie in een dynamische corridor die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een meer kosmopolitische omgeving met luxe boetieks en restaurants, terwijl Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt. De locatie faciliteert zowel het genieten van de lokale kustactiviteiten als het verkennen van de omliggende stedelijke centra.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Padron, ligt op 635 meter, met andere stranden zoals Playa de Punta Plata (845 m) en Playa del Angel (1.8 km) ook binnen bereik. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 37 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (899 m) en apotheek (1.5 km) zijn op wandelafstand, terwijl een ziekenhuis op 3.0 km ligt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, met Club de Golf El Coto de la Serena op 4.4 km en Flamingos Golf op 6.5 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.8 km duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.1°C, en een aangenaam bereik tussen 15°C en 25°C gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau, gecombineerd met een gematigde helling van 3.3% naar het strand, zorgt voor een aangenaam microklimaat zonder extreme temperaturen. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa del Padron op slechts 635 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Punta Plata (845 m) en Playa del Angel (1.8 km) zijn eveneens nabij. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met diverse topbanen binnen een korte rijafstand, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) en Flamingos Golf (6.5 km). Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals Paintball Estepona op 0.8 km en diverse sportcentra binnen 3 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Estepona (4.8 km), biedt aanvullende recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in El Padron, een gebied dat deel uitmaakt van de bredere regio rond Estepona, en strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad van de provincie, Málaga, bevindt zich op 73 km afstand. Deze centrale ligging, binnen de zogenaamde 'New Golden Mile', plaatst de residentie in een dynamische corridor die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een meer kosmopolitische omgeving met luxe boetieks en restaurants, terwijl Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt. De locatie faciliteert zowel het genieten van de lokale kustactiviteiten als het verkennen van de omliggende stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL258304
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
