اكتشف هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين الواقعة في المجتمع الراسخ El Paraiso، بين الوجهتين الشهيرتين Marbella وEstepona. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن 99 م² من المساحة المعيشية وهو في حالة جيدة. وباعتبارها وحدة في الطابق العلوي داخل مجمع Patio Los Naranjos السكني، تستفيد الشقة من واجهة جنوبية وتراس خاص مغطى. الشقة جزء من مجمع سكني مغلق يتميز بحديقة مشتركة ومسبح مشترك، وهي مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ مع وصول سهل إلى المرافق المحلية والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي داخل مجمع سكني راسخ في El Paraiso، وهي منطقة تشتهر بمزيجها بين الهدوء السكني والقرب من الخدمات الأساسية. توفر المنطقة بيئة ممتعة للمشي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق بما في ذلك المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. ويمنحك الموقع نمط حياة متوازنًا، إذ يجمع بين مدينتي Marbella وEstepona الساحليتين النابضتين بالحياة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الهادئ. يشمل التصميم غرفتي نوم وحمّامين، ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع منطقة للغسيل، وتراسًا واسعًا بواجهة جنوبية. وتعزز ميزات مثل التكييف والأرضيات الرخامية وبيعها مفروشة من قابليتها للسكن الفوري. كما توفر الحدائق المشتركة والمسبح المشترك فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والتفاعل الاجتماعي.
هذه شقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها عام 1982 وهي في حالة جيدة. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تمثل فرصة لاقتناء عقار في مجتمع راسخ دون الانتظار الذي ترافقه عادةً المشاريع على الخارطة. وستكون التحديثات والتجديدات مسؤولية المالك الجديد، مما يسمح بتخصيصها وفق المعايير العصرية.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، أي أنه بُني عام 1982. ورغم أنه يُباع مفروشًا وفي حالة جيدة، يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أنه قد يتطلب تحديثات لمواكبة المعايير المعاصرة. تقع الشقة داخل مجمع سكني، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات المستقلة. لم تُذكر أي قيود محددة تتعلق بكفاءة الطاقة أو مواد البناء الحديثة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة راسخة مع وصول سهل إلى المرافق. تصميمها بغرفتي نوم عملي للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف. والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لأصحاب نمط الحياة النشط أو محبي الأنشطة الخارجية. ولمن يعطون الأولالية لإيقاع حياة هادئ مع خدمات في متناول اليد، يوفر هذا العقار قاعدة مريحة. كما أنه يمثل فرصة محتملة للمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع مطلوب على كوستا ديل سول، مع الاستفادة من البنية التحتية الراسخة والطلب المستمر في المنطقة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، مما يضفي لمسة كلاسيكية ومتينة. وهي مجهزة بتكييف بارد وحار لضمان الراحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل، ويشمل العقار منطقة غسيل منفصلة. وتوجد نوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الحرارة وتقلل الضوضاء. يُباع العقار مفروشًا، مما يوفر حلًا جاهزًا للانتقال الفوري للمالكين الجدد. وتوصف حالتها بأنها جيدة، مما يشير إلى صيانتها الجيدة، رغم اختلاف التفضيلات الشخصية بشأن التحديثات العصرية.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر ثابت قدره €325,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة المنزل. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للإشغال الفوري. ويوفر هيكل السعر الثابت وضوحًا للمشترين، مما يلغي الحاجة إلى التفاوض انطلاقًا من سعر مبدئي. والتوفر لوحدة واحدة فقط، لذا ينبغي على المهتمين التصرف بسرعة.
توفر El Paraiso بيئة سكنية متوازنة، تتميز بقربها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يوفر المجمع السكني بيئة آمنة وممتعة مع حدائق مشتركة ومسبح مشترك، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع. تتضمن الحياة اليومية هنا وصولًا سهلًا إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية المحلية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة. والقرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ للترفيه. هذا الموقع جذاب بشكل خاص لمن يقدّرون وجود المراصل على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، مع البقاء قريبين من مدن أكبر مثل Marbella وEstepona لخدمات وخيارات ترفيهية أوسع. كما تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مما يعزز من سهولة الوصول إليها.
تقع El Paraiso في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتجمع بين السكن السكني والوصول إلى مرافق عديدة. وفي نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى 31 مطعمًا و6 مقاهٍ و4 صيدليات و3 بنوك، مما يدل على بنية تحتية محلية متطورة. ووجود مدرسة دولية واحدة (0.8 كم) والعديد من المرافق التعليمية الأخرى في المنطقة الأوسع يلبي احتياجات العائلات. كما أن المنطقة مجهزة جيدًا من حيث الرعاية الصحية، مع مركزين صحيين قريبين. ويؤدي هذا التركز من الخدمات إلى حياة يومية مريحة، ويقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
تعرض هذه الخريطة El Paraiso، وهي منطقة سكنية راسخة على كوستا ديل سول. وتبرز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات. ويظهر موقعها بين Marbella وEstepona، مما يُظهر توازنها بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع El Paraiso في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي Marbella (14 كم) وEstepona النابضتين بالحياة. وتوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية المباشرة، مع سهولة ممتازة الوصول إلى مرافقها وعروضها الثقافية. والمنطقة جزء من الأندلس، المشهورة بتاريخها العريق ومناظرها الطبيعية المتنوعة ونمط حياتها المتوسطي. والقرب من مدن أكبر مثل Málaga (61 كم) يعزز الاتصال والوصول إلى نطاق أوسع من الخدمات والمعالم الجذابة.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا إلى الوجهات والخدمات الرئيسية. وتقع على بعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم من Playa Isdabe، مع شواطئ أخرى مثل Salduna وPlaya del Saladillo ضمن نطاق 2 كم أيضًا. ولمحبي الجولف، يقع نادي El Paraíso Golf Club على مسافة قصيرة فقط (حوالي 1 كم). ويقع العقار على بعد 5.2 كم من أقرب مستشفى و1.1 كم من صيدلية. وأقرب سوبرماركت يقع بشكل مريح على بعد 453 مترًا. وتتوفر وسائل النقل العام مع 6 خطوط و50 محطة في الجوار. ويقع العقار على بعد حوالي 45 كم من مطار Málaga (AGP) برًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع El Paraiso من مناخ كوستا ديل سول الشهير، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2°C ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12°C و26°C. وتتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°C أو أكثر. ويقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة قريبة من الساحل. ويضمن الانحدار اللطيف نحو الشاطئ (1.4%) سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث يُعد Playa Isdabe الأقرب على بعد حوالي 1.3 كم (بخط مستقيم). وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى Salduna (1.4 كم) وPlaya del Saladillo (1.7 كم). والمنطقة جنة لعشاق الجولف، مع نادي El Paraiso Golf Club على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 1 كم) وملاعب أخرى مثل El Campanario Golf Course قريبة (0.3 كم). والمرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك أندية التنس والبادل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.9 كم. وهذا التنوع من الخيارات الترفيهية يدعم نمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL402002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة في El Paraiso بعروض أخرى في المنطقة، تبرز بفضل موقعها الراسخ وحالتها الجاهزة للسكن بسعر ثابت. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من €269,950 و€205,000 على التوالي، وEtherna Homes 2 في Estepona (من €269,000) تمثل خيارات بناء جديد، غالبًا بمستويات أسعار وجداول زمنية للإنجاز مختلفة. وشقة El Paraiso هذه، بسعر €325,000، هي منزل قائم يوفر توفرًا فوريًا ونمط حياة محددًا داخل مجتمع ناضج. وبينما قد توفر المشاريع الجديدة تصاميم عصرية وكفاءة طاقية، يوفر هذا العقار سحر منطقة متطورة جيدًا ذات جاذبية مثبتة. وموقعها المحدد بين Marbella وEstepona يمنحها ميزة واضحة لمن يسعون إلى الوصول إلى المرافق الراقية وبيئة سكنية أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر كثافة في العمران.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL