Entdecken Sie diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der etablierten Wohnanlage El Paraiso, gelegen zwischen den beliebten Reisezielen Marbella und Estepona. Diese bezugsfertige Immobilie bietet 99 m² Wohnfläche und wird in gutem Zustand präsentiert. Als Einheit im Obergeschoss innerhalb der Urbanisation Patio Los Naranjos profitiert sie von einer Südausrichtung und einer überdachten privaten Terrasse. Die Wohnung gehört zu einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftspool, ideal für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in einer gut etablierten Urbanisation ist diese Wohnung strategisch in El Paraiso gelegen, einem Ort, der für seine Mischung aus residentialer Ruhe und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Die Gegend bietet eine angenehme Fußwege-Umgebung, wobei viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil und bildet die Brücke zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, denen Komfort und ein entspannter Lebensstil wichtig sind. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine vollständig ausgestattete Küche mit Wäschereibereich sowie eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Marmorböden und der möblierte Verkauf sorgen für sofortige Bewohnbarkeit. Der Gemeinschaftsgarten und der Gemeinschaftspool bieten Gelegenheiten für Outdoor-Freuden und soziale Kontakte.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, die 1982 fertiggestellt wurde und in gutem Zustand gehalten wird. Zwar kein Neubau, dennoch bietet sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage ohne die bei Kauf vom Reißbrett üblichen Wartezeiten zu erwerben. Modernisierungen und Renovierungen liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers und ermöglichen eine persönliche Anpassung an moderne Standards.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubau, d. h. sie wurde 1982 errichtet. Zwar wird sie möbliert und in gutem Zustand verkauft, potenzielle Käufer sollten jedoch bedenken, dass zur Anpassung an zeitgemäße Standards ggf. Modernisierungen erforderlich sein können. Die Wohnung liegt in einer Urbanisation, was im Vergleich zu freistehenden Immobilien etwas weniger Privatsphäre bedeuten kann. Konkrete Angaben zu Energieeffizienz oder modernen Baumaterialien liegen nicht vor.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut etablierten Gegend mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern ist praktisch für kleine Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Menschen mit aktivem Lebensstil oder Freude an Outdoor-Aktivitäten. Für alle, die einen entspannten Lebensrhythmus mit gut erreichbaren Dienstleistungen schätzen, bietet diese Immobilie eine komfortable Basis. Sie stellt zudem eine potenzielle Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie in begehrter Lage an der Costa del Sol suchen, profitierend von der etablierten Infrastruktur und der konstanten Nachfrage in der Region.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu einer klassischen und langlebigen Ausstattung beiträgt. Sie ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Immobilie umfasst einen separaten Wäschereibereich. Doppelverglasung ist vorhanden und verbessert Wärmedämmung sowie Schallschutz. Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet neuen Eigentümern eine bezugsfertige Lösung. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet, wobei individuelle Vorlieben bezüglich moderner Upgrades variieren können.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist zum Festpreis von 325.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand des Hauses wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort bewohnbar. Die Festpreisstruktur bietet Käufern Klarheit und macht Verhandlungen auf Basis eines Startpreises überflüssig. Es ist nur eine Einheit verfügbar, interessierte Parteien sollten daher zügig handeln.
El Paraiso bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, geprägt von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Urbanisation bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld mit Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftspool, was ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Der Alltag ist hier geprägt von einfachem Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Die Nähe zur Küste sorgt dafür, dass Strände bequem für die Freizeit erreichbar sind. Diese Lage ist besonders attraktiv für alle, die Annehmlichkeiten in fußläufiger oder Fahrradentfernung schätzen und zugleich nahe bei größeren Städten wie Marbella und Estepona wohnen möchten, um von deren breiteren Service- und Unterhaltungsangeboten zu profitieren. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit weiter erhöht.
El Paraiso liegt in einer dynamischen Gegend der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus Wohnleben und Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 31 Restaurants, 6 Cafés, 4 Apotheken und 3 Banken, was auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur hindeutet. Das Vorhandensein einer internationalen Schule (0,8 km) und zahlreicher weiterer Bildungseinrichtungen in der breiteren Region spricht Familien an. Die Gegend ist auch medizinisch gut versorgt, mit 2 Gesundheitszentren in der Nähe. Diese Konzentration an Dienstleistungen unterstützt ein bequemes tägliches Leben und reduziert die Notwendigkeit längerer Wege für wesentliche Bedürfnisse.
Diese Karte zeigt El Paraiso, ein gut etabliertes Wohngebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Lage zwischen Marbella und Estepona wird deutlich und zeigt die Balance zwischen ruhiger Umgebung und Zugänglichkeit zu größeren Stadtzentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Marbella (14 km) und Estepona. Es bietet ein etwas ruhigeres Ambiente im Vergleich zu den unmittelbaren Stadtzentren, bei gleichzeitig ausgezeichnetem Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Kulturangeboten. Die Region gehört zu Andalusien, bekannt für seine reiche Geschichte, vielfältige Landschaften und den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (61 km) verbessert die Konnektivität und den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Attraktionen zusätzlich.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Ziele und Dienstleistungen. Sie liegt etwa 1,3 km Luftlinie von der Playa Isdabe entfernt, weitere Strände wie Salduna und Playa del Saladillo liegen ebenfalls im Umkreis von 2 km. Für Golfer ist der El Paraíso Golf Club nur wenige Schritte entfernt (rund 1 km). Die Immobilie liegt 5,2 km vom nächsten Krankenhaus und 1,1 km von einer Apotheke entfernt. Der nächste Supermarkt liegt bequem in 453 Metern Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. Die Immobilie liegt rund 45 Straßenkilometer vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in El Paraiso profitiert vom renommierten Klima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und monatliche Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region genießt viele Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von typischerweise 5 Monaten beiträgt, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein komfortables Wohnambiente nahe der Küste. Das sanfte Gefälle Richtung Strand (1,4 %) gewährleistet einen leichten Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa Isdabe mit rund 1,3 km (Luftlinie) am nächsten liegt. Weitere nahe Strände sind Salduna (1,4 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfbegeisterte: Der El Paraiso Golf Club ist fußläufig erreichbar (rund 1 km), weitere Plätze wie der El Campanario Golf Course liegen in der Nähe (0,3 km). Sporteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter Tennis- und Padelclubs wie der RozaRossa Tennis and Padel Club in 0,9 km. Diese Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL402002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleicht man diese Wohnung in El Paraiso mit anderen Angeboten in der Region, sticht sie durch ihre etablierte Lage und den bezugsfertigen Status zum Festpreis hervor. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas, mit Preisen ab 269.950 € bzw. 205.000 €, sowie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) stellen Neubauoptionen dar, oft mit anderen Preisniveaus und Fertigstellungsfristen. Diese Wohnung in El Paraiso, Preis 325.000 €, ist eine Bestandsimmobilie, die sofortige Verfügbarkeit und einen bestimmten Lebensstil in einer gereiften Wohnanlage bietet. Während Neubauprojekte moderne Designs und Energieeffizienz bieten können, verbindet diese Immobilie Charme und Komfort eines gut entwickelten Gebiets mit bewährter Attraktivität. Die spezifische Lage zwischen Marbella und Estepona bietet einen klaren Vorteil für alle, die Zugang zu gehobenen Annehmlichkeiten und zugleich ein etwas ruhigeres Wohnumfeld im Vergleich zu manchen dichter bebauten Küstenabschnitten suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL