Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans la communauté établie d'El Paraiso, entre les destinations prisées de Marbella et Estepona. Ce bien clés en main offre 99 m² de surface habitable et se présente en bon état. En tant qu'unité au dernier étage de la résidence Patio Los Naranjos, il bénéficie d'une orientation sud et d'une terrasse couverte privée. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec jardins communs et piscine, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen détendu avec un accès pratique aux services locaux et aux activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans une résidence bien établie, cet appartement est stratégiquement positionné à El Paraiso, une localité connue pour son mélange de tranquillité résidentielle et sa proximité avec les services essentiels. La zone offre un cadre agréable pour la marche, avec de nombreux services, dont des commerces et des restaurants, accessibles à pied. Son emplacement offre un mode de vie équilibré, faisant le pont entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la commodité et un mode de vie détendu. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, et une terrasse spacieuse orientée sud. Des caractéristiques comme la climatisation réversible, le sol en marbre et la vente meublée renforcent son habitabilité immédiate. Les jardins communs et la piscine offrent des opportunités de plein air et d'interaction sociale.
Il s'agit d'un appartement clés en main, achevé en 1982 et entretenu en bon état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente l'opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une communauté établie sans l'attente souvent associée aux programmes sur plan. Les mises à jour et rénovations relèveraient de la responsabilité du nouveau propriétaire, permettant une personnalisation aux normes modernes.
Ce bien est une maison existante et non une construction neuve, ce qui signifie qu'elle a été construite en 1982. Bien que vendue meublée et en bon état, les acheteurs potentiels doivent considérer qu'elle peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes contemporaines. L'appartement se trouve dans une résidence, ce qui peut signifier moins d'intimité que les biens individuels. Aucune limitation spécifique concernant l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction modernes n'est fournie.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une zone bien établie avec un accès pratique aux services. Sa disposition de 2 chambres est pratique pour les petites familles ou pour recevoir des invités. La proximité des parcours de golf et des plages en fait une option attrayante pour ceux qui ont un mode de vie actif ou qui aiment les activités de plein air. Pour ceux qui privilégient un rythme de vie détendu avec des services à portée de main, ce bien offre une base confortable. Il représente également une opportunité potentielle pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un emplacement recherché de la Costa del Sol, bénéficiant de l'infrastructure établie et de la demande constante dans la région.
L'appartement présente un sol en marbre dans toute la maison, apportant une finition classique et durable. Il est équipé d'une climatisation réversible, garantissant le confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et le bien comprend une buanderie séparée. Le double vitrage est présent, améliorant l'isolation et la réduction du bruit. Le bien est vendu meublé, offrant une solution prête à emménager pour les nouveaux propriétaires. L'état est décrit comme bon, ce qui suggère que le bien est bien entretenu, bien que les préférences individuelles pour des améliorations modernes puissent varier.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix fixe de 325 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état de la maison. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. La structure de prix fixe offre une clarté aux acheteurs, éliminant la nécessité de négocier à partir d'un prix de départ. La disponibilité concerne une seule unité, les personnes intéressées devraient donc agir rapidement.
El Paraiso offre un environnement résidentiel équilibré, caractérisé par sa proximité avec les services essentiels et les installations de loisirs. La résidence offre un cadre sûr et agréable avec des jardins communs et une piscine, favorisant un sens de la communauté. La vie quotidienne ici implique un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux installations sportives, dont de nombreux parcours de golf à proximité. La proximité de la côte signifie que les plages sont facilement accessibles pour les loisirs. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir des services accessibles à pied ou à vélo, tout en restant proche de villes plus grandes comme Marbella et Estepona pour des services et divertissements plus larges. La zone est bien desservie par les transports en commun, renforçant encore son accessibilité.
El Paraiso est situé dans une zone dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange de vie résidentielle et d'accès à de nombreux services. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 31 restaurants, 6 cafés, 4 pharmacies et 3 banques, indiquant une infrastructure locale bien développée. La présence d'une école internationale (0,8 km) et de nombreuses autres installations éducatives dans la région élargie répond aux besoins des familles. La zone est également bien équipée pour les soins de santé, avec 2 centres de santé à proximité. Cette concentration de services favorise une vie quotidienne pratique, réduisant la nécessité de déplacements importants pour les besoins essentiels.
Cette carte affiche El Paraiso, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement entre Marbella et Estepona est évident, montrant son équilibre entre un cadre tranquille et l'accessibilité aux grands centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, niché entre les villes animées de Marbella (14 km) et Estepona. Il offre un cadre légèrement plus tranquille que les centres urbains immédiats, tout en offrant un excellent accès à leurs services et à leur offre culturelle. La région fait partie de l'Andalousie, connue pour sa riche histoire, ses paysages variés et son mode de vie méditerranéen. La proximité de villes plus grandes comme Málaga (61 km) renforce encore la connectivité et l'accès à une gamme plus large de services et d'attractions.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux destinations et services clés. Il se situe à environ 1,3 km à vol d'oiseau de Playa Isdabe, avec d'autres plages comme Salduna et Playa del Saladillo également dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, El Paraíso Golf Club est à courte distance (environ 1 km). Le bien se situe à 5,2 km de l'hôpital le plus proche et à 1,1 km d'une pharmacie. Le supermarché le plus proche est commodément situé à 453 mètres. Les transports en commun sont disponibles avec 6 lignes et 50 arrêts aux alentours. Le bien se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Málaga (AGP) par la route.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à El Paraiso bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La zone bénéficie d'un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre de vie confortable près de la côte. La légère pente vers la plage (1,4 %) garantit un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa Isdabe étant la plus proche à environ 1,3 km (à vol d'oiseau). Parmi les autres plages à proximité figurent Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). La zone est un paradis pour les passionnés de golf, avec El Paraiso Golf Club accessible à pied (environ 1 km) et d'autres parcours comme El Campanario Golf Course à proximité (0,3 km). Les installations sportives sont également abondantes, y compris des clubs de tennis et de padel comme RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,9 km. Cet éventail d'options récréatives favorise un mode de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL402002
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement à El Paraiso à d'autres offres de la région, il se distingue par son emplacement établi et son statut clés en main à prix fixe. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) représentent des options de construction neuve, souvent avec des niveaux de prix et des délais d'achèvement différents. Cet appartement à El Paraiso, au prix de 325 000 €, est une maison existante, offrant une disponibilité immédiate et un mode de vie spécifique au sein d'une communauté mature. Bien que les programmes neufs puissent offrir des designs modernes et des efficacités énergétiques, ce bien procure le charme et la commodité d'une zone bien développée à l'attrait démontré. Son emplacement précis entre Marbella et Estepona offre un avantage distinct pour ceux qui recherchent à la fois l'accès aux services haut de gamme et un environnement résidentiel légèrement plus calme que certaines zones côtières plus densément urbanisées.
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