Scopri questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni situato nella consolidata comunità di El Paraiso, tra le rinomate mete di Marbella ed Estepona. Questo immobile pronta consegna offre 99 m² di spazio abitativo ed è presentato in buone condizioni. Essendo un'unità all'ultimo piano all'interno dell'urbanizzazione Patio Los Naranjos, gode di un'esposizione a sud e di una terrazza coperta privata. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale recintato con giardini condominiali e piscina, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo rilassato con comodo accesso ai servizi locali e alle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserito in un'urbanizzazione ben consolidata, questo appartamento è strategicamente posizionato a El Paraiso, una località nota per il suo mix di tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. La zona offre un piacevole ambiente pedonale, con molti servizi, tra cui negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi. La sua posizione garantisce uno stile di vita equilibrato, facendo da ponte tra le vivaci cittadine costiere di Marbella ed Estepona.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie piccole che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita rilassato. La disposizione comprende due camere da letto e due bagni, una cucina completamente attrezzata con zona lavanderia e una spaziosa terrazza esposta a sud. Caratteristiche come l'aria condizionata, i pavimenti in marmo e la vendita arredato aumentano l'abitabilità immediata. I giardini condominiali e la piscina offrono opportunità di svago all'aperto e di socializzazione.
Si tratta di un appartamento pronta consegna, completato nel 1982 e mantenuto in buone condizioni. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta l'opportunità di acquistare un immobile in una comunità consolidata senza l'attesa spesso associata agli sviluppi sulla carta. Gli aggiornamenti e le ristrutturazioni spetteranno al nuovo proprietario, consentendo una personalizzazione secondo gli standard moderni.
Questo immobile è una casa esistente e non una nuova costruzione, il che significa che è stato costruito nel 1982. Sebbene sia venduto arredato e in buone condizioni, i potenziali acquirenti devono considerare che potrebbe richiedere aggiornamenti per conformarsi agli standard contemporanei. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione, il che può significare meno privacy rispetto alle proprietà indipendenti. Non sono fornite limitazioni specifiche riguardo all'efficienza energetica o ai materiali da costruzione moderni.
Questo appartamento è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una zona ben consolidata con comodo accesso ai servizi. La disposizione con 2 camere da letto è pratica per famiglie piccole o per ospitare ospiti. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge lo rende un'opzione attraente per chi conduce uno stile di vita attivo o ama le attività all'aperto. Per chi privilegia un ritmo di vita rilassato con servizi a portata di mano, questo immobile offre una base confortevole. Rappresenta anche una potenziale opportunità per investitori alla ricerca di un immobile in una località ambita della Costa del Sol, beneficiando dell'infrastruttura consolidata e della costante domanda della regione.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo in tutti gli ambienti, che contribuiscono a una finitura classica e durevole. È dotato di aria condizionata caldo/freddo, che garantisce il comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e l'immobile include una zona lavanderia separata. È presente il doppio vetro, che migliora l'isolamento e riduce i rumori. L'immobile è venduto arredato, offrendo ai nuovi proprietari una soluzione pronta per il trasloco. Le condizioni sono descritte come buone, il che suggerisce che l'immobile è ben mantenuto, anche se le preferenze individuali per aggiornamenti moderni possono variare.
Questo appartamento con 2 camere da letto è in vendita a un prezzo fisso di €325.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni della casa. L'immobile è pronta consegna, cioè disponibile per un'occupazione immediata. La struttura del prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti, eliminando la necessità di trattative basate su un prezzo di partenza. La disponibilità riguarda una singola unità, quindi gli interessati dovrebbero agire tempestivamente.
El Paraiso offre un ambiente residenziale equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e strutture ricreative. L'urbanizzazione offre un contesto sicuro e piacevole con giardini condominiali e piscina, favorendo un senso di comunità. La vita quotidiana qui prevede un facile accesso a negozi locali, ristoranti e strutture sportive, inclusi numerosi campi da golf nelle vicinanze. La vicinanza alla costa significa che le spiagge sono facilmente accessibili per il tempo libero. Questa località è particolarmente attraente per chi apprezza la comodità di avere servizi a pochi passi o in bicicletta, pur essendo vicini a città più grandi come Marbella ed Estepona per servizi più ampi e opzioni di intrattenimento. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, il che ne aumenta l'accessibilità.
El Paraiso si trova in una zona dinamica della Costa del Sol, che combina vita residenziale e accesso a numerosi servizi. Nel raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 31 ristoranti, 6 caffè, 4 farmacie e 3 banche, a indicare un'infrastruttura locale ben sviluppata. La presenza di 1 scuola internazionale (0,8 km) e di numerose altre strutture educative nella regione più ampia soddisfa le esigenze delle famiglie. La zona è inoltre ben attrezzata per la sanità, con 2 centri medici nelle vicinanze. Questa concentrazione di servizi favorisce una vita quotidiana comoda, riducendo la necessità di spostamenti estesi per le esigenze essenziali.
Questa mappa mostra El Paraiso, una zona residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf, alle spiagge e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. È evidente la posizione tra Marbella ed Estepona, che mostra il suo equilibrio tra un contesto tranquillo e l'accessibilità ai maggiori centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, incastonato tra le vivaci cittadine di Marbella (14 km) ed Estepona. Offre un contesto leggermente più tranquillo rispetto ai centri urbani immediati, pur garantendo un eccellente accesso ai loro servizi e alle offerte culturali. La regione fa parte dell'Andalusia, nota per la sua ricca storia, i paesaggi diversificati e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a città più grandi come Málaga (61 km) rafforza ulteriormente la connettività e l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente a destinazioni e servizi chiave. Si trova a circa 1,3 km in linea d'aria da Playa Isdabe, con altre spiagge come Salduna e Playa del Saladillo anch'esse entro un raggio di 2 km. Per i golfisti, l'El Paraíso Golf Club è a breve distanza (circa 1 km). L'immobile si trova a 5,2 km dall'ospedale più vicino e a 1,1 km da una farmacia. Il supermercato più vicino è comodamente situato a 453 metri. I trasporti pubblici sono disponibili con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'immobile dista circa 45 km dall'aeroporto di Málaga (AGP) su strada.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a El Paraiso beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,2°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La zona gode di un numero significativo di ore di sole, che contribuisce a una lunga stagione balneare che dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'immobile è situato a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente di vita confortevole vicino alla costa. La lieve pendenza verso la spiaggia (1,4%) ne garantisce un facile accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa Isdabe la più vicina a circa 1,3 km (in linea d'aria). Altre spiagge nelle vicinanze includono Salduna (1,4 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con l'El Paraiso Golf Club a pochi passi (circa 1 km) e altri campi come l'El Campanario Golf Club nelle vicinanze (0,3 km). Le strutture sportive sono abbondanti, inclusi club di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. Questa gamma di opzioni ricreative favorisce uno stile di vita attivo e vario.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL402002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a El Paraiso con altre offerte della regione, si distingue per la posizione consolidata e lo stato pronta consegna a prezzo fisso. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, a partire rispettivamente da €269.950 e €205.000, ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresentano opzioni di nuova costruzione, spesso con punti di prezzo e tempistiche di completamento diversi. Questo appartamento a El Paraiso, valutato €325.000, è una casa esistente, che offre disponibilità immediata e uno stile di vita specifico all'interno di una comunità matura. Mentre le nuove costruzioni possono offrire design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile offre il fascino e la comodità di una zona ben sviluppata con un appeal dimostrato. La sua posizione specifica tra Marbella ed Estepona rappresenta un vantaggio distintivo per chi cerca l'accesso sia ai servizi esclusivi sia a un ambiente residenziale leggermente più tranquillo rispetto ad alcune delle zone costiere più densamente edificate.
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