Questo appartamento moderno e luminoso con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una posizione privilegiata a El Paraiso, Málaga. Progettato per offrire un connubio tra tranquillità, viste panoramiche e lo stile di vita mediterraneo, rappresenta un'opzione interessante per chi cerca una residenza nella rinomata Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative ne definisce il contesto abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un'area urbana con accesso pedonale a numerose comodità, inclusi negozi e ristoranti. La prossimità al mare, sebbene non immediata, è un fattore distintivo, così come la sua posizione all'interno di un contesto residenziale orientato al golf. Questa configurazione favorisce un certo equilibrio tra vita cittadina e un ambiente più tranquillo.
Questo progetto risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità, con spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di un terrazzo privato con area barbecue suggerisce un desiderio di godere degli spazi esterni e del clima mite. L'orientamento a sud e le viste sul golf e sul mare sono elementi che attraggono chi cerca un ambiente luminoso e rilassante.
L'appartamento è parte di uno sviluppo residenziale la cui costruzione è stata completata. Questo significa che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo al potenziale acquirente la possibilità di trasferirsi senza dover attendere ulteriori fasi di costruzione. La tipologia 'appartamento' suggerisce una gestione comunitaria degli spazi esterni e delle aree comuni.
Il progetto non offre caratteristiche quali un giardino privato esteso, accesso diretto alla spiaggia, o una vista mare ininterrotta da ogni punto dell'abitazione. Non sono previste soluzioni abitative di tipo unifamiliare o ville indipendenti. La natura dell'ubicazione, pur essendo residenziale, implica una certa vicinanza ad altre proprietà e aree urbane.
Ref: VL781784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località ben servita della Costa del Sol, con un'enfasi sullo stile di vita mediterraneo e la vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative. L'appartamento si adatta a coppie, professionisti o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità di un contesto residenziale consolidato, ma desiderano comunque avere accesso a servizi e attività a breve distanza. La disponibilità immediata lo rende adatto a chi necessita di un trasloco rapido o desidera iniziare a godere della proprietà senza attese. È inoltre una soluzione da considerare per investitori che puntano su immobili in aree con una domanda costante per locazioni residenziali o turistiche, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche attrattive.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di eccellente e buon livello, con un design moderno e luminoso che mira a massimizzare lo spazio e la luce naturale. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) e pre-installazione per la climatizzazione garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le viste panoramiche sul golf, sulle montagne e sul mare, unitamente alla terrazza coperta, suggeriscono un'attenzione alla qualità della vita all'aperto. I materiali impiegati nella costruzione e nelle finiture interne sono selezionati per offrire durabilità e un'estetica contemporanea. La condizione generale dell'immobile, descritta come eccellente e buona, implica che non sono necessari interventi significativi immediati, consentendo un godimento immediato della proprietà.
Il prezzo di €549.000 si riferisce all'unità immobiliare specificata, un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità di questa tipologia di proprietà a questo livello di prezzo nel mercato di El Paraiso indica una fascia di mercato medio-alta, riflesso della localizzazione e delle caratteristiche dell'immobile, come le finiture e le viste. Essendo già costruito, l'acquisto può procedere con maggiore celerità. La presenza di una sola unità menzionata suggerisce che la disponibilità potrebbe essere limitata o che questo sia un esempio rappresentativo di una tipologia specifica all'interno di un complesso più ampio.
El Paraiso si presenta come una zona residenziale consolidata, nota per la sua integrazione con il campo da golf circostante e per un'atmosfera tendenzialmente tranquilla, pur essendo ben collegata ai centri urbani più vivaci della Costa del Sol. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla possibilità di accedere a servizi essenziali a breve distanza, come supermercati e farmacie, rendendo agevoli le attività quotidiane. La vicinanza a club sportivi e percorsi verdi incoraggia uno stile di vita attivo. Il clima mite favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con la possibilità di godere di terrazze e spazi comuni. L'ambiente urbano circostante offre una varietà di ristoranti e caffè, contribuendo a un'esperienza di vita piacevole e comoda, bilanciata dalla prossimità a zone naturali e aree verdi.
Vivere a El Paraiso offre un'esperienza che bilancia la quiete di un'urbanizzazione residenziale con la praticità di avere servizi a portata di mano. La prossimità a supermercati (453 m) e farmacie (1.1 km) semplifica la gestione quotidiana. Per chi apprezza le attività all'aria aperta, la vicinanza a campi da golf di fama come l'El Paraíso Golf Club (698 m) è un notevole vantaggio. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze (RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km) incoraggia uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano circostante, pur non essendo un centro metropolitano, offre una discreta scelta di ristoranti (25 nel raggio di 2 km) e caffè, soddisfacendo le esigenze sociali e di svago. La posizione favorisce la mobilità a piedi o in bicicletta per le necessità più immediate.
Questa mappa illustra la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai campi da golf e ai principali assi viari. Permette di visualizzare la distribuzione dei servizi e delle aree residenziali, offrendo una prospettiva geografica chiara del contesto abitativo e delle opportunità ricreative disponibili.
El Paraiso si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. È parte di un'area residenziale consolidata tra le città di Estepona e Marbella. La sua ubicazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione: a ovest si trova Estepona, nota per il suo centro storico rinnovato e il porto turistico; a est, Marbella offre un mix di glamour, vita notturna e un centro storico affascinante. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 45 km) facilita i collegamenti internazionali, mentre la vicinanza alla AP-7 permette un facile accesso alle principali destinazioni della Costa del Sol e dell'Andalusia.
La localizzazione a El Paraiso offre una buona connettività con le principali infrastrutture regionali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole per viaggi internazionali. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono a distanze contenute (tra 1.4 e 1.7 km), permettendo un facile accesso al litorale. La vicinanza a campi da golf di rilievo, come l'El Paraíso Golf Club (a circa 700 m), è un punto di forza per gli appassionati di questo sport. La presenza di un supermercato a soli 453 m e di una farmacia a 1.1 km assicura la comodità per le necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative per gli spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.1°C. Il numero di ore di sole all'anno, stimato storicamente a 3.856, è notevolmente elevato, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita all'insegna della luce solare. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto in mare, si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, lontano dagli estremi termici e con una ventilazione naturale costante. La topografia della zona, seppur con lievi variazioni, si inserisce in un contesto paesaggistico che combina la vicinanza alla costa con aree verdi e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse opzioni balneari è uno dei punti di forza della localizzazione. Spiagge come Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso al litorale mediterraneo. Molte di queste spiagge sono riconosciute con la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, l'area è particolarmente ricca, con l'El Paraíso Golf Club a soli 698 m e altri campi nelle immediate vicinanze. La presenza di centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e il Club de Tenis (1.2 km) completa l'offerta ricreativa, soddisfacendo diverse preferenze sportive e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. È parte di un'area residenziale consolidata tra le città di Estepona e Marbella. La sua ubicazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione: a ovest si trova Estepona, nota per il suo centro storico rinnovato e il porto turistico; a est, Marbella offre un mix di glamour, vita notturna e un centro storico affascinante. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 45 km) facilita i collegamenti internazionali, mentre la vicinanza alla AP-7 permette un facile accesso alle principali destinazioni della Costa del Sol e dell'Andalusia.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a El Paraiso si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione consolidata e le caratteristiche intrinseche. Confrontandolo con Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), l'immobile di El Paraiso presenta un prezzo superiore, giustificato potenzialmente da una posizione più esclusiva o da finiture di maggior pregio, e una metratura comparabile o superiore. Alba Benalmadena (da €598.000) si colloca in una fascia di prezzo più elevata, suggerendo che l'opzione di El Paraiso possa offrire un rapporto qualità-prezzo interessante per chi cerca una località specifica. La prossimità ai campi da golf è un elemento distintivo di El Paraiso, che la differenzia da aree più orientate esclusivamente al turismo balneare o urbano. Mentre Estepona offre un mix di convenienza urbana e accesso alla spiaggia, Benalmadena è nota per le sue viste panoramiche e le infrastrutture turistiche. El Paraiso si profila come una scelta equilibrata per chi desidera combinare la vita golfistica con la comodità dei servizi e la vicinanza alla costa.
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