Questo appartamento pronto alla consegna, situato nella consolidata residenza di Patio Los Naranjos a El Paraiso, offre uno stile di vita pratico tra Marbella e Estepona. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni nei suoi 99 m² di spazio abitativo. Collocato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, garantisce accesso diretto ai servizi essenziali. Il complesso beneficia di giardini condominiali e di una piscina, arricchendo l'esperienza residenziale. Rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza costiera spagnola con infrastrutture consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questo appartamento si trova in una zona urbana consolidata. Beneficia della vicinanza ai campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club a meno di 1 km. Mentre i servizi urbani sono facilmente accessibili, il complesso si trova anche a una distanza ragionevole dalle attrazioni costiere, collocando i residenti tra le principali località della Costa del Sol.
Questo appartamento è pensato per un vivere quotidiano pratico, offrendo una soluzione pronta per l'uso con 2 camere da letto e 2 bagni. La presenza di una cucina a vista completamente attrezzata con un'area lavanderia separata, una terrazza coperta e l'aria condizionata soddisfa le esigenze di comfort quotidiano. La sua posizione favorisce uno stile di vita in cui servizi essenziali e attività ricreative sono facilmente raggiungibili.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1984, questo appartamento è proposto come pronto alla consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Ristrutturazioni recenti suggeriscono aggiornamenti delle sue condizioni, offrendo uno spazio abitativo rinnovato all'interno di un complesso consolidato. Questo status evita i tempi tipici associati ai progetti di nuova costruzione.
Questo immobile si trova in un edificio consolidato risalente al 1984 e non è una nuova costruzione. Viene venduto parzialmente arredato, il che significa che alcuni elementi potrebbero dover essere acquistati dall'acquirente. L'annuncio specifica un prezzo richiesto fisso, indicando che non c'è spazio di negoziazione sui 348.000 € indicati. Il parcheggio è condominiale, non privato né assegnato.
Ref: VL823951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie che cercano una residenza ben posizionata sulla Costa del Sol con servizi consolidati. È adatto a chi privilegia convenienza e accessibilità, con negozi e servizi a pochi passi e a breve distanza da spiaggia e campi da golf. Gli acquirenti che cercano un immobile che non richieda lavori immediati o investimenti minimi troveranno attraente lo status di pronta consegna. Potrebbe servire come casa permanente per chi si ridimensiona o si trasferisce, o come base vacanza per frequenti visitatori della regione. Il prezzo fisso suggerisce che è adatto ad acquirenti con un budget chiaro che non cercano un progetto di sviluppo ma una casa pronta da godere.
Questo appartamento presenta pavimenti in marmo ovunque, contribuendo a un'estetica classica. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile include una cucina nuova, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un'area lavanderia separata. Entrambi i bagni sono descritti come bagni completi. Elementi come gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di custodia. La terrazza coperta fornisce uno spazio esterno funzionale aggiuntivo. Sebbene l'edificio risalga al 1984, la menzione di una cucina 'nuova' e di condizioni 'recentemente ristrutturate/rinnovate' implica che siano stati effettuati aggiornamenti nelle aree chiave, migliorando la finitura complessiva e la qualità abitativa.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a El Paraiso è fisso a 348.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni all'interno della consolidata comunità di Patio Los Naranjos. L'immobile è pronto alla consegna, il che significa che può essere occupato immediatamente al completamento della vendita. La disponibilità è subordinata alla chiusura della transazione, senza indicazioni di unità multiple o strutture di prezzo a fasce tipiche delle nuove costruzioni.
El Paraiso, incastonato tra Marbella e Estepona, offre un ambiente di vita equilibrato. Questo appartamento all'interno di Patio Los Naranjos colloca i residenti in un contesto urbano consolidato dove le necessità quotidiane sono a pochi passi. Immagina di iniziare la giornata con un caffè sulla terrazza coperta, godendo della vista sul giardino. La comunità mette a disposizione una piscina condominiale per il relax e la socializzazione. Con ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie nelle vicinanze, le incombenze quotidiane sono semplificate. La vicinanza a numerosi campi da golf, come l'El Paraiso Golf Club (circa 0,7 km), accontenta gli appassionati. La spiaggia, come Playa Isdabe, è a breve distanza (1,3 km in linea d'aria), facilitando il godimento della costa. Questa posizione sostiene uno stile di vita di convenienza e svago accessibile, adatto alla residenza tutto l'anno o alle vacanze, lontano dai centri più frenetici ma ben collegato ad essi.
El Paraiso offre un'atmosfera residenziale con comodo accesso alla vita quotidiana. A breve distanza a piedi o in bicicletta, i residenti trovano una varietà di servizi tra cui 31 ristoranti, 1 scuola, 4 farmacie, 3 banche e 6 caffè. La zona immediata è anche vicina a strutture sportive, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). La sua posizione fa sì che, mentre le immediate vicinanze sono attrezzate per la vita quotidiana, i centri urbani più grandi come Marbella (14 km) ed Estepona siano facilmente accessibili per esperienze di shopping, ristorazione e cultura più ampie. L'altitudine dell'area di 25 metri sul livello del mare contribuisce al suo piacevole clima costiero.
Questa mappa evidenzia la posizione di El Paraiso all'interno della Costa del Sol, mostrando la vicinanza a località costiere chiave come Marbella ed Estepona. Conferma visivamente le brevi distanze dalle spiagge come Playa Isdabe e dai numerosi campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club. La mappa illustra anche l'accessibilità dei servizi locali e il suo inserimento nella più ampia rete di trasporti regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Sorge strategicamente tra le popolari destinazioni di Marbella, 14 km a est, ed Estepona, leggermente più vicina a ovest. Questa posizione offre ai residenti il vantaggio di essere vicini ai servizi e allo stile di vita vivace dei centri più grandi, pur risiedendo in un'area leggermente più tranquilla e consolidata. La regione è nota per l'alta concentrazione di campi da golf, spiagge e una ben sviluppata infrastruttura turistica, rendendo El Paraiso un punto centrale di questo ambito tratto costiero.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Spiagge come Playa Isdabe distano circa 1,3 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi nelle vicinanze, con l'El Campanario Golf Course a soli 0,3 km e l'El Paraiso Golf Club a circa 1 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 52 km (45 km indicati nei dati di localizzazione). I trasporti pubblici sono disponibili, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali senza auto. La connettività stradale è generalmente buona, collegando El Paraiso alla più ampia rete della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. El Paraiso stesso è situato a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, contribuendo a condizioni miti. L'area beneficia di abbondante sole, con una stagione balneare della durata di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, sostenendo la reputazione della regione di vita piena di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di El Paraiso hanno comodo accesso alla costa, con diverse spiagge a breve distanza. Playa Isdabe dista circa 1,3 km, seguita da vicino da Salduna a 1,4 km e Playa Atalaya a 1,7 km. La zona è anche un polo per il golf, vantando l'El Paraiso Golf Club entro 1 km e l'El Campanario Golf Course a soli 0,3 km. Per gli appassionati di sport, il RozaRossa Tennis and Padel Club dista meno di 1 km. L'accesso al porto turistico è disponibile a Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), offrendo opportunità per svaghi e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questo appartamento a El Paraiso è offerto a un prezzo fisso di 348.000 €. Mentre questi nuovi progetti offrono design contemporanei e servizi moderni, questo immobile esistente a Patio Los Naranjos propone una diversa proposta di valore. Il suo fascino risiede nella posizione consolidata all'interno di una residenza matura, offrendo disponibilità immediata e una sensazione di comunità potenzialmente più radicata. Il prezzo riflette le sue condizioni attuali e gli specifici vantaggi della posizione, come l'immediata vicinanza al golf e ai servizi consolidati, piuttosto che il potenziale di una nuova costruzione. Gli acquirenti che considerano questo immobile probabilmente privilegiano la posizione e l'accesso immediato rispetto alle ultime tendenze architettoniche spesso presenti nelle comunità sulla carta o di nuova costruzione.
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