Diese 2-Zimmer-Wohnung in El Paraiso, Málaga, wurde 2011 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 106 m². Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend nahe des Strandes und ist Teil des Cortijo del Mar Resorts. Die Wohnung verfügt über eine südliche Ausrichtung, einen Gemeinschaftspool und ist nur 700 Meter vom El Paraíso Golf Club entfernt. Mit einer touristischen Lizenz ausgestattet und in Gehweite zu verschiedenen Einrichtungen, eignet sich die Wohnung als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in El Paraiso eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und küstennaher Lage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die Immobilie in El Paraiso eine superior Lage in Bezug auf die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer. Andere Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegen zwar im ähnlichen Preissegment, erreichen jedoch nicht die gleiche Infrastruktur wie die etablierte Anlage Cortijo del Mar in El Paraiso. Die bereits seit 2011 bestehende Anlage hat sich bewährt und bietet voll ausgebaute Gemeinschaftseinrichtungen, was bei Neubauprojekten oft erst Jahre nach der Fertigstellung der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in El Paraiso, einer Stadt an der Costa del Sol, etwa 14 Kilometer westlich von Marbella. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 25 Restaurants, 4 Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Mittelmeer und mehreren Golfplätzen prägt den Charakter des Viertels.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Bäder, darunter ein Ensuite-Bad. Die 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine weitere Schlafzimmereinheit. Klimaanlage für Wärme und Kälte, Marmorböden und eine Gemeinschaftsanlage mit Pool machen das Objekt für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienunterkunft geeignet.
Das Gebäude wurde 2011 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als Teil der Cortijo del Mar-Anlage bietet die Wohnung Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines lagunenartigen Pools und einer 24-Stunden-Rezeption. Die touristische Lizenz ermöglicht eine problemlose Vermietung über das Resort-Management. Die Südausrichtung sorgt für ganzjährige Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet möglicherweise nicht die gleichen Aussichten wie oberirdische Einheiten. Das Grundstück von 53 m² ist für eine Wohnung dieser Größe relativ klein. Obwohl die Nähe zum Golfplatz ein Vorteil ist, bietet das Projekt keinen direkten Zugang zu Golfanlagen oder privaten Tennisplätzen. Die Einrichtung ist bereits vorhanden, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten einschränkt.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine zweite Immobilie in Spanje suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Die touristische Lizenz ermöglicht eine problemlose Vermietung in Abwesenheit, was für Teilzeitbewohner vorteilhaft ist. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona, nur 200 Meter entfernt. Die urbane Umgebung mit lokalen Einrichtungen in Gehweite macht den Alltag praktisch und unkompliziert. Die klimatisierten Räume mit Wärme- und Kühlfunktion sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Südausrichtung und die Nähe zum Mittelmeer schaffen ein angenehmes Mikroklimat, besonders in den Wintermonaten, wenn die Sonne für milde Temperaturen sorgt.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine exzellente Verarbeitung aus. Die Marmorböden in den Wohnbereichen verleihen dem Objekt eine edle Ausstrahlung und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Die Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen versehen, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ensuite-Bad verfügt. Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen, sowohl im Winter als auch im Sommer. Die Gemeinschaftsanlagen des Resorts sind professionell gepflegt und bieten einen großen lagunenartigen Pool mit sonnenexponierten Liegeflächen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Dieser Preis liegt im Mittelfeld vergleichbarer Objekte in der Region. Die bereits vorhandene Ausstattung, die touristische Lizenz und die exzellente Lage in der Nähe des Strandes und mehrerer Golfplätze rechtfertigen die Preisgestaltung. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bewegt sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, was jedoch durch die direkte Nähe zu Golfplätzen und dem Meer gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Wohnung in El Paraiso ist geprägt von der nahegelegenen Küste und den umliegenden Golfplätzen. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse mit dem Kaffee den Tag beginnen, bevor es zu einem kurzen Spaziergang zum Strand geht, nur etwa 1,4 Kilometer entfernt. Die umliegenden Geschäfte und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar, sodass tägliche Erledigungen ohne Auto bewältigt werden können. Der El Paraíso Golf Club liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Möglichkeiten für regelmäßige Golfaktivitäten. Die umliegenden Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, besonders in den Abendstunden, wenn die Temperaturen angenehm sind. Die lagenartige Poolanlage des Resorts dient als zentraler Treffpunkt und bietet Erfrischung an heißen Sommertagen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht die Lage auch für Familien attraktiv.
Die Umgebung von El Paraiso bietet eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und küstennaher Lebensqualität. Marbella, die größte Stadt in der Nähe, ist nur 14 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs-, Kulturmöglichkeiten und Unterhaltung. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 53 Kilometern, was eine einfache Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 5,2 Kilometern Entfernung und mehreren Apotheken innerhalb von 1,1 Kilometern gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie die internationale Schule von Estepona sind nur 200 Meter entfernt, was die Lage für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut mit sechs öffentlichen Buslinien in der Nähe, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten herstellen.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in El Paraiso im Kontext der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend nahe der Küste und ist umgeben von mehreren Golfplätzen. Die Nähe zum Mittelmeer, die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße A-7 und die Entfernung zu Marbella und Estepona machen die Lage sowohl verkehrsgünstig als auch reizvoll für Bewohner, die Wert auf gute Erreichbarkeit und Küstennähe legen.
El Paraiso liegt strategisch günstig zwischen den großen Städten Marbella (14 km) und Estepona an der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht es, von der Infrastruktur und den Angeboten dieser Städte zu profitieren, ohne direkt in deren belebten Zentren wohnen zu müssen. Die Nähe zur Küste und mehreren Golfplätzen macht das Viertel zu einer begehrten Adresse zwischen den touristischen Zentren. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol bietet El Paraiso eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokalem Lebensrhythmus.
Die Wohnung in El Paraiso bietet eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum El Paraíso Golf Club (698 m) und dem El Campanario Golf Course (0,9 km). Die Stadt Marbella mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in 14 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 53 Kilometer entfernt und gut über die Autobahn A-7 erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein typisches mediterranes Küstenklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Region verzeichnet etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete in Europa macht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise von der Küste, ohne die positiven Temperatureffekte zu mindern. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert maximale Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo macht diesen Standort besonders attraktiv für Bade- und Wassersportbegeisterte. Alle Strände sind innerhalb von 1,4 bis 1,7 Kilometern erreichbar und bieten feinen Sand und klare Wasserqualität. Golfbegeisterte finden mit dem El Paraíso Golf Club und dem El Campanario Golf Course erstklassige Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beide Golfplätze sind zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Weitere Sportmöglichkeiten bietet die Region mit Tennis- und Paddleanlagen wie der RozaRossa Tennis and Padel Club nur 300 Meter entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig zwischen den großen Städten Marbella (14 km) und Estepona an der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht es, von der Infrastruktur und den Angeboten dieser Städte zu profitieren, ohne direkt in deren belebten Zentren wohnen zu müssen. Die Nähe zur Küste und mehreren Golfplätzen macht das Viertel zu einer begehrten Adresse zwischen den touristischen Zentren. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol bietet El Paraiso eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokalem Lebensrhythmus.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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