Situé à El Paraiso, Málaga, cet appartement de deux chambres offre un espace de vie de 106 m² dans un environnement urbain bien équipé. La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec plusieurs plages, toutes accessibles à moins de 2 km. L'appartement est intégré dans le complexe Cortijo del Mar, avec accès à une piscine communautaire de style lagunaire et divers services. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, l'appartement à El Paraiso se positionne dans un segment de prix supérieur, avec un coût de 450 000 € contre des tarifs variant de 205 000 € à 259 000 € pour des propriétés comparables à Mijas ou Estepona. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Tout d'abord, la proximité immédiate des parcours de golf renommés constitue un avantage concurrentiel important, notamment par rapport aux zones plus urbaines comme Torre del Mar où l'offre golfique est moins accessible. Deuxièmement, l'emplacement offre un équilibre distinctif entre accessibilité aux plages et présence d'une infrastructure urbaine complète, un équilibre que peu d'autres régions peuvent offrir de manière aussi intégrée. Contrairement à certains développements plus isolés nécessitant une voiture pour chaque déplacement, El Paraiso permet un mode de vie plus piétonnier avec la majorité des commodités accessibles à pied. Enfin, la présence d'une école internationale à proximité immédiate ajoute une valeur significative pour les familles expatriées, un avantage que ne partagent pas nécessairement toutes les propriétés côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné stratégiquement à El Paraiso, cet appartement se trouve à proximité immédiate de facilités essentielles, avec plusieurs commerces et services à moins de 500 mètres. La situation géographique offre un équilibre entre urbanisation et nature, avec accès à la fois aux plages et aux installations golfiques. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion aux principales villes de la Costa del Sol.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un séjour permanent ou secondaire, avec deux chambres et deux salles de bain offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille. Les installations communautaires comme la piscine et le service de concierge 24h/24 ajoutent un niveau de commodité supplémentaire. La présence d'une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Construit en 2011, cet appartement représente un développement achevé avec tous les équipements modernes en place. La propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, y compris des sols en marbre et des armoires intégrées. Le complexe Cortijo del Mar est entièrement opérationnel, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités sans délais d'attente ou incertitudes liées à des constructions en cours.
Cette propriété ne propose pas d'espace extérieur privatif au-delà de la terrasse couverte, sans jardin personnel. Le complexe ne dispose pas de parking attribué spécifiquement à chaque appartement. L'emplacement en rez-de-chaussée pourrait offrir moins d'intimité que les étages supérieurs. L'appartement ne dispose pas de vue directe sur la mer malgré la proximité des plages.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre en Espagne sans sacrifier le confort et les commodités. Les golfeurs apprécieront l'accès quasi immédiat à plusieurs parcours de qualité, tandis que les amateurs de plage bénéficieront de la proximité des plages méditerranéennes. Les professionnels internationaux trouveront dans l'école internationale à proximité un facteur décisif pour une installation familiale. Pour les investisseurs, la licence touristique existante et l'intégration possible dans le programme de location du complexe offrent une gestion simplifiée et un potentiel de rendement immédiat. Les personnes cherchant à s'établir de manière semi-permanente apprécieront le mélange de services locaux et l'accessibilité aux plus grandes villes comme Marbella à seulement 14 km, permettant à la fois une vie tranquille et la possibilité de s'impliquer dans une communauté plus large.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure, avec des sols en marbre qui allient durabilité et élégance. Les deux salles de bain sont entièrement équipées avec des matériaux modernes et un soin pour les détails, notamment la salle de bain principale qui est directement accessible depuis la chambre principale. Les armoires intégrées offrent un espace de rangement optimisé dans les chambres, reflétant une conception pensée pour maximiser l'utilisation de l'espace. Le système de climatisation, comprenant à la fois le chauffage et la climatisation, assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les espaces communs du complexe, comme la piscine de style lagunaire et les zones de détente adjacentes, sont entretenus à un niveau élevé, contribuant à la qualité de vie globale. La présence d'un accès WiFi et d'un service de concierge 24h/24 complète l'ensemble des prestations modernes attendues dans un développement de ce standing.
Avec un prix à partir de 450 000 €, cet appartement de deux chambres se positionne dans le segment supérieur du marché local. La surface habitable de 106 m² équivaut à environ 4 245 € par mètre carré, ce qui reflète à la fois la qualité des finitions et l'emplacement privilégié. Le prix inclut la possibilité d'intégrer le programme de location du complexe, offrant un potentiel de rendement locatif. À titre de comparaison, des projets similaires dans des régions comme Estepona ou Mijas affichent des prix variant de 205 000 € à 259 000 € pour des configurations comparables, soulignant la prime de valeur associée à cet emplacement spécifique.
El Paraiso offre un quotidien rythmé par un équilibre entre urbanisation et accès à la nature. Le matin, les résidents peuvent profiter des cafés à proximité avant de se rendre à l'une des plages accessibles à pied, comme Salduna ou Playa Isdabe. L'après-midi, le complexe offre la possibilité de se détendre autour de la piscine communautaire de style lagunaire ou de pratiquer divers sports. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux à moins d'un kilomètre. En soirée, le centre commercial Diana Park, à dix minutes à pied, propose une variété de restaurants et bars pour le dîner. La proximité de Marbella permet facilement d'accéder à des événements culturels ou à une vie nocturne plus animée lorsque désiré. Cette combinaison de commodités locales et d'accès à des options plus variées crée un environnement adapté à un mode de vie équilibré entre détente et activités.
Le quotidien à El Paraiso s'organise autour d'un réseau dense de commodités accessibles à pied. À seulement 453 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que quatre pharmacies et deux banques dans un rayon de deux kilomètres assurent l'accès aux services essentiels. Les vingt-cinq restaurants à proximité offrent une diversité culinaire considérable, rendant facile de socialiser ou de changer d'ambiance sans déplacement. La présence de clubs de tennis et de padel à moins de 1,5 km ajoute des options sportives, complétées par les nombreux parcours de golf accessibles. Le transport public, avec six lignes de bus et cinquante arrêts dans la région, offre une alternative à la voiture pour rejoindre Marbella ou d'autres villes côtières. Cette accessibilité variée crée un environnement où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans obligation de conduire, tout en offrant la flexibilité de découvrir facilement la région lorsque souhaité.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement au sein de la zone d'El Paraiso, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les parcours de golf, les plages et les commodités essentielles. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement à la fois aux installations de loisirs et aux services quotidiens, créant un équilibre adapté entre tranquillité et accessibilité. La situation géographique offre également des connexions pratiques aux villes voisines comme Marbella et Estepona.
Situé dans la municipalité d'Estepona, El Paraiso occupe une position intermédiaire stratégique entre plusieurs centres urbains importants. Marbella, centre névralgique de la région avec près de 148 000 habitants, se trouve à seulement 14 km à l'est, offrant accès à une gamme complète de services urbains. À l'ouest, Estepona elle-même constitue une ville côtière animée avec son propre caractère. Plus au sud, Gibraltar représente une enclave britannique distinctive à environ 46 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un environnement plus tranquille que celui des centres urbains denses, tout en conservant un accès pratique à l'ensemble des infrastructures et opportunités que la Costa del Sol a à offrir.
Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes accessibles entre 1,4 et 1,7 km, soit environ quinze minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 53 km, approximativement 45 minutes en voiture, tandis que celui de Gibraltar, à 46 km, offre une alternative parfois moins fréquentée. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec le club de golf El Paraíso à seulement 700 mètres, accessible en quelques minutes à pied. Les parcours d'El Campanario et le clubhouse du El Paraiso Golf sont également à moins d'un kilomètre. Marbella, centre urbain majeur avec ses services complets, est située à 14 km, environ vingt minutes en voiture selon le trafic, offrant shopping, services médicaux spécialisés et options culturelles supplémentaires.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, El Paraiso bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 300 jours de soleil en moyenne. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant un climat doux toute l'année. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Cette combinaison d'ensoleillement abondant et de températures modérées permet un mode de vie extérieur pendant la majeure partie de l'année. L'exposition sud de l'appartement maximise l'apport lumineux et la chaleur naturelle pendant les mois d'hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage et contribuant à une meilleure efficacité énergétique globale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour d'El Paraiso propose plusieurs plages accessibles, dont Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, toutes à moins de deux kilomètres. Ces plages offrent des espaces sableux avec accès aux installations balnéaires typiques. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée, avec le club de golf El Paraíso à moins de 700 mètres et plusieurs autres parcours à proximité immédiate. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le RozaRossa Tennis and Padel Club à seulement 300 mètres et plusieurs autres centres sportifs accessibles à distance de marche. La piscine communautaire de style lagunaire dans le complexe offre une alternative de qualité pour les journées de détente sans nécessairement se déplacer à la plage. La présence du port de Puerto Deportivo José Banus, à 7,2 km, permet l'accès aux activités nautiques et à l'ambiance portuaire avec ses restaurants et commerces spécialisés.
Source: OpenStreetMap
Situé dans la municipalité d'Estepona, El Paraiso occupe une position intermédiaire stratégique entre plusieurs centres urbains importants. Marbella, centre névralgique de la région avec près de 148 000 habitants, se trouve à seulement 14 km à l'est, offrant accès à une gamme complète de services urbains. À l'ouest, Estepona elle-même constitue une ville côtière animée avec son propre caractère. Plus au sud, Gibraltar représente une enclave britannique distinctive à environ 46 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un environnement plus tranquille que celui des centres urbains denses, tout en conservant un accès pratique à l'ensemble des infrastructures et opportunités que la Costa del Sol a à offrir.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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