Diese Maisonettewohnung im Erdgeschoss und in Ecklage, gelegen in der geschlossenen Wohnanlage Pueblo Cortes del Golf in El Paraiso, bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Sorgfältig renoviert, vermittelt sie das Gefühl einer freistehenden Villa mit direktem Zugang zum Golfplatz El Paraiso. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, eine erweiterte Wohnfläche von 133 m² sowie eine großzügige 30-m²-Terrasse, ausgestattet für das Leben im Freien. Die erstlinien Golf-Lage in Kombination mit Meerblick macht sie zu einem besonderen Angebot in einer etablierten Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An einer ruhigen Sackgasse in El Paraiso gelegen, bietet diese Wohnung eine Erstlinien-Lage am Golfplatz El Paraiso. Sie liegt in der sicheren Wohnanlage Pueblo Cortes del Golf, die den Bewohnern eine friedliche Umgebung bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden erhöht ihre Attraktivität, während die Lage eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit der lebhaften Küstenstädte schafft.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein umfassend renoviertes Zuhause mit Villen-Flair suchen. Die flexible Aufteilung mit drei Schlafzimmern, inklusive einer zu einem Schlafzimmer umgebauten Garage mit eigenem Bad, erfüllt verschiedene Bedürfnisse, vom Dauerwohnsitz bis zum Ferienrefugium. Der umfangreiche Außenbereich, inklusive einer vollständig ausgestatteten Außenküche, ist ideal für alle, die gerne Gäste empfangen und die mediterrane Lebensweise genießen.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, ursprünglich 1970 erbaut und inzwischen umfassend renoviert. Die Sanierung umfasste erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Entwässerung sowie moderne Klimaanlage. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um Neubau handelt, sorgen die kürzlich durchgeführten umfassenden Modernisierungen für einen zeitgemäßen Wohnstandard im gesamten Objekt.
Diese Immobilie ist ein renoviertes Bestandsobjekt und verfügt nicht über die Neubau-Annehmlichkeiten, die typischerweise bei Projekten vom Reißbrett vorhanden sind. Trotz Meerblick und Golfblick ist sie Teil einer größeren Wohnanlage und keine freistehende Privatklinik-Villa. Bestimmte Ausstattungsmerkmale wie eine einzelne Garage sind nicht vorhanden, dafür stehen ein Stellplatz abseits der Straße und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ref: VL596066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine beziehsfertige Residenz in begehrter Küstenlage suchen. Die umfangreiche Renovierung macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die hochwertige Ausstattung und modernen Komfort ohne die Wartezeit eines Neubaus schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern funktioniert für Familien oder alle, die ein Homeoffice benötigen. Für Investoren bieten der bezugsfertige Zustand und die begehrte Lage an der Neuen Goldenen Meile Potenzial für Mieteinnahmen. Zudem eignet sie sich hervorragend als pflegeleichte Zweitwohnung für internationale Käufer, die die Gegend regelmäßig für Urlaube oder kürzere Aufenthalte besuchen.
Die Wohnung besticht nach der umfassenden Renovierung durch eine außergewöhnliche Ausstattungsqualität. Zu den Highlights zählen Kassettendecken mit verdeckter Beleuchtung, großformatige 120-cm-Bodenfliesen im gesamten Objekt und integrierte Beleuchtung in Einbauschränken. Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen, hintergrundbeleuchtete Spiegel und gebürstete Kupferbeschläge, was einen Hauch von Luxus verleiht. Der offene Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Insel, Arbeitsplatten aus Marmor-Porzellan und Einbaugeräten. Alle Fenster und Türen wurden erneuert und die Immobilie wurde vollständig neu verdrahtet und verrohrt, inklusive neuer Entwässerung, für ein Höchstmaß an moderner Funktionalität und Langlebigkeit.
Der Angebotspreis für diese renovierte Dreizimmerwohnung in El Paraiso beträgt € 750.000. Als Bestandsimmobilie handelt es sich um einen Festpreis, der die umfassende Renovierung und die Erstlinien-Golflage widerspiegelt. Die besondere Aufteilung, einschließlich eines umgebauten dritten Schlafzimmers mit eigenem Bad, hebt sie von anderen ab. Angesichts des bezugsfertigen Zustands und der Top-Lage positioniert dieser Preis sie im oberen Segment für Wohnungen der Gegend, attraktiv für Käufer, denen Qualität und Lage wichtig sind.
El Paraiso, an der Neuen Goldenen Meile gelegen, bietet eine etablierte Wohnlage, geprägt von Golfplätzen und Küstennähe. Diese Wohnung liegt in der sicheren Wohnanlage Pueblo Cortes del Golf, was eine ruhige Umgebung an einer stillen Sackgasse gewährleistet. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, alle bequem erreichbar. Die Erstlinien-Lage am Golf bedeutet grüne Aussichten im Alltag. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, während das relativ flache Gefälle Richtung Playa Isdabe (1,3 km) den Strandzugang erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und eine 5-monatige Badesaison unterstreichen die Attraktivität der Region für das Leben im Freien.
Das Leben in El Paraiso bedeutet Wohnen in einer etablierten Wohngegend, bekannt für ihre Golfplätze und die Küstennähe. Die Lage innerhalb von Pueblo Cortes del Golf bietet eine sichere und ruhige Umgebung, gleichzeitig aber bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km finden Sie 31 Restaurants, 6 Cafés, 4 Apotheken und 3 Banken, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien befindet sich auch eine Schule in der Nähe. Die lebendigen Zentren von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind nur eine kurze Fahrzeit entfernt und bieten weitere Gastronomie-, Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in El Paraiso, an der prestigeträchtigen Neuen Goldenen Meile. Wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Strände und Sporteinrichtungen werden in unmittelbarer Nähe dargestellt, was die Attraktivität der Gegend für Freizeit und Aktivitäten im Freien unterstreicht. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Estepona wird visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch an der Neuen Goldenen Meile der Costa del Sol, einer Region, die für ihre hochwertigen Wohnanlagen und Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Sie liegt zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Die Nähe zu Marbella (14 km Luftlinie) bietet Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten, während Estepona ein charmantes traditionelles Stadterlebnis bietet. Die Lage schafft eine Balance zwischen der Ruhe etablierter Wohngebiete und der dynamischen Atmosphäre der weiteren Costa del Sol-Region, bekannt für ihren Lebensstil und ihre Attraktivität als Investitionsstandort.
Diese Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Sie liegt nur 1,3 km (Luftlinie) von Playa Isdabe entfernt, mit minimalem Gefälle für einen leichten Zugang. Der Golfplatz El Campanario ist lediglich 0,3 km entfernt und der El Paraiso Golf Club innerhalb von 1,0 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 52 km entfernt (Luftlinie) und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 46 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar, was lokale Reisen erleichtert. Das Autofahren ist bequem, wichtige Ziele wie Marbella (14 km Luftlinie) sind leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist typisch für die Costa del Sol, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine 5-monatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Lage von angenehmen Brisen und komfortablen Lebensbedingungen. Die umgebende Landschaft wird von Golfplätzen und Küstenvegetation geprägt und bietet eine grüne und ruhige Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Isdabe nur 1,3 km (Luftlinie) und der Strand Salduna innerhalb von 1,4 km entfernt sind. Die Gegend ist ein Paradies für Golfbegeisterte, mit dem Golfplatz El Campanario in 0,3 km und dem El Paraiso Golf Club in 1,0 km Entfernung. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter der RozaRossa Tennis and Padel Club in 0,9 km. Für Freizeit und Erholung bietet die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) Wassersportaktivitäten. Zahlreiche Hotels und eine hohe Bettenkapazität in der Umgebung deuten auf eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur hin.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die in der Regel Neubauten ab niedrigeren Preispunkten (€ 205.000 - € 321.000) anbieten, vertritt diese Wohnung in El Paraiso ein eigenständiges Marktsegment. Der feste Angebotspreis von € 750.000 spiegelt die etablierte Lage an der Neuen Goldenen Meile, die Erstlinien-Position am Golfplatz und eine umfassende Renovierung auf hohem Niveau wider. Während sich die anderen Projekte auf Neubau mit entsprechenden Bauträgergarantien und modernen Grundrissen von Anfang an konzentrieren, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und einen eigenständigen, modernisierten Wohnraum in einem gereiften, begehrten Wohngebiet. Käufer, die sich für diese Immobilie entscheiden, priorisieren wahrscheinlich die Kombination aus Lage, Renovierungsqualität und den etablierten Vorteilen des Lebensstils in El Paraiso gegenüber dem Potenzial von Käufen vom Reißbrett.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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