Un appartamento di recente ristrutturazione situato a El Paraíso, Málaga, con tre camere da letto e due bagni. La proprietà si sviluppa su 93 metri quadrati e offre viste panoramiche sul mare. La costruzione, completata nel 1970 e recentemente rinnovata, unisce design contemporaneo con funzionalità pratica. L'appartamento si trova in un complesso residenziale con accesso sicuro e posizionamento strategico vicino a servizi essenziali e aree ricreative della Costa del Sol.
All'interno del panorama immobiliare della Costa del Sol, l'appartamento a El Paraíso si posiziona in un segmento di prezzo medio-alto rispetto alle opzioni comparabili della regione. Se consideriamo progetti simili come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, o Lantana Residencial a Mijas da €205.000, si nota un differenziale significativo che tuttavia trova giustificazione nella posizione più strategica di El Paraíso, prossima a Marbella e ai suoi servizi di alta gamma. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, la proposta attuale presenta una valutazione superiore, compensata però dalla ristrutturazione completa già realizzata e dalla maggiore vicinanza a servizi consolidati come il campo da golf. La posizione a El Paraíso rappresenta inoltre un equilibrio tra l'esclusività di aree come Marbella e la maggiore accessibilità di località secondarie, offrendo un compromesso tra investimento e qualità della vita che risulta particolarmente apprezzato nel mercato immobiliare internazionale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a El Paraíso, nella provincia di Málaga, a breve distanza a piedi dalla costa. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. Le vicinanze includono campi da golf, servizi commerciali e punti di interesse naturali, con la possibilità di raggiungere le spiagge della zona in pochi minuti.
La distribuzione interna dell'appartamento soddisfa esigenze abitative diverse, con tre camere da letto che offrono spazio per famiglie o ospiti. La presenza di due bagni, una terrazza coperta e armadi integrati contribuisce alla funzionalità quotidiana. La posizione vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie facilita la gestione delle necessità quotidiane senza spostamenti lunghi.
Sebbene la costruzione originaria risalga al 1970, la proprietà ha undergone una ristrutturazione completa che l'ha portata a standard contemporanei. Gli interventi di rinnovamento hanno aggiornato gli impianti, le finiture e la distribuzione interna, mantenendo tuttavia la struttura originale del complesso residenziale. La proprietà è pronta per essere immediatamente abitata.
La proprietà non offre giardino privato esclusivo, ma accesso a aree verdi comuni. Non sono incluse unità abitative aggiuntive o dependance. La configurazione con tre camere da letto potrebbe non risultare adatto per chi cerca spazi aperti di dimensioni maggiori. La costruzione non è classificabile come nuovissima, sebbene recentemente rinnovata. Non sono disponibili servizi di portineria 24 ore su 24.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per le famiglie che cercano una residenza principale vicino alla costa, offre spazio sufficiente e accessibilità a servizi essenziali come scuole internazionali e aree ricreative. Per professionisti che lavorano in modalità ibrida, la presenza di uno studio convertito e la connettività con l'aeroporto internazionale lo rendono pratico per periodi di lavoro remoto alternati a presenza. Per acquirenti che cercano una seconda casa per le vacanze, la posizione vicino a spiagge e campi da golf, unita alla manutenzione ridotta richiesta dalla ristrutturazione recente, lo rende un'opzione a basso impegno gestionale. Infine, per gli investitori interessati al mercato immobiliare della Costa del Sol, la combinazione di posizione consolidata, finiture moderne e struttura pronta all'uso rappresenta un'opportunità con potenziale di valorizzazione nel tempo.
Le finiture interne dell'appartamento riflettono un approccio contemporaneo alla ristrutturazione, con attenzione ai dettagli e alla selezione di materiali durevoli. Gli ambienti beneficiano di doppio vetro che migliora l'isolamento termico e acustico, contribuento all'efficienza energetica complessiva. I bagni presentano sanitari moderni con finiture che uniscono funzionalità e design, mentre la cucina è progettata con un approccio minimalista che ottimizza gli spazi senza sacrificare la praticità. Gli armadi integrati, realizzati su misura, massimizzano lo stivaggio mantenendo coerenza estetica con il resto dell'ambiente. Le terrazze, sia quella principale che quella privata della camera padronale, sono state pensate per estendere lo spazio abitabile verso l'esterno, con materiali selezionati per resistere alle condizioni climatiche mediterranee. La ristrutturazione ha aggiornato anche gli impianti, assicurando conformità con gli standard attuali e riducendo la necessità di interventi manutentivi a breve termine.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €695.000. Questo posizionamento di prezzo riflette sia la metratura di 93 m² che la qualità delle finiture recenti e la posizione strategica all'interno del mercato immobiliare di El Paraíso. Il valore della proprietà si colloca in un segmento medio-alto rispetto alle offerte comparabili della zona, con una valutazione che tiene conto della ristrutturazione completa e delle viste panoramiche.
Vivere in questo appartamento a El Paraíso significa godere di un ritmo di vita equilibrato tra comfort domestico e accessibilità ai piaceri della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre della zona giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La terrazza privata diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, adatto per colazioni all'aperto o momenti di relax panoramici. La vicinanza alle spiagge permette passeggiate quotidiane sulla costa, mentre i servizi a portata di mano semplificano la gestione delle necessità quotidiane. L'organizzazione interna su due livelli crea una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, favorendo sia la socializzazione che il riposo. La sera, la vista sul mare e le montagne circostanti offre uno spettacolo naturale che chiude la giornata con un senso di tranquillità mediterranea.
L'ambiente circostante l'appartamento combina accessibilità quotidiana e opportunità ricreative. A circa 450 metri si trova un supermercato per la spesa di base, mentre le farmacie sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Per necessità sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 5,2 chilometri, accessibile in breve tempo con mezzo privato. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri, consentendo diversità nelle opzioni di svago e socializzazione senza necessità di spostamenti lunghi. I servizi bancari nella vicinanza immediata semplificano la gestione finanziaria, mentre il parco nelle adiacenze offre uno spazio verde per attività all'aperto. La mobilità è facilitata da sei linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, collegando l'area con le principali località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del contesto di El Paraíso, evidenziando la prossimità alle spiagge della costa e ai campi da golf circostanti. La visualizzazione permette di apprezzare l'equilibrio tra la collocazione marittima e l'accessibilità alle principali vie di comunicazione che collegano la località con i centri urbani di Marbella, Estepona e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraíso occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante dai principali centri urbani della provincia. A 14 chilometri si trova Marbella, centro rinomato per la sua offerta commerciale, turistica e servizi di alta gamma. La distanza da Málaga, capoluogo di provincia e importante hub culturale ed economico, è di 61 chilometri, rendendola accessibile per giornate di visita o servizi specializzati. Algeciras, a 53 chilometri, rappresenta un importante porto commerciale e collegamento con il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur mantenendo un buon collegamento con i centri di maggiore attrattività della regione.
Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano rispettivamente a 1,4 km, 1,5 km e 1,7 km di distanza, raggiungibili a piedi o in bicicletta durante i mesi estivi. Il campo da golf El Paraíso Golf Club è particolarmente vicino, a soli 700 metri, rendendolo facilmente accessibile per gli appassionati. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 53 chilometri, mentre quello di Gibilterra si trova a 46 chilometri, entrambi raggiungibili in circa 45 minuti di auto. Il porto turistico di Puerto Deportivo José Banus, a 7,2 chilometri, offre ulteriori opzioni di svago marittimo e servizi nautici. Per la mobilità sostenibile, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,8 chilometri dalla proprietà.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 41 metri sopra il livello del mare offre un microclima piacevole che combina benefici costieri e protezione dall'umidità eccessiva. Con 3.856 ore di sole annuali, la zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19,1°C, con variazioni stagionali che vanno dai 12°C invernali ai 27°C estivi. Questa condizione climatica favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con uno stadio balneabile che si estende per cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione sud della zona giorno principale ottimizza la captazione solare, specialmente nei mesi invernali, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo. La vegetazione subtropicale presente nelle aree comuni del complesso arricchisce ulteriormente l'esperienza ambientale, creando spazi verdi che mitigano le temperature estive e favoriscono la biodiversità locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a tre spiagge distinte offre varietà nelle esperienze balneari, da Salduna a Playa del Saladillo, tutte raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, la presenza del El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro costituisce un elemento distintivo dell'offerta ricreativa, con ulteriori opzioni rappresentate da El Campanario Golf Course nelle immediate vicinanze. Gli sportivi possono avvalersi di strutture dedicate come il RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 300 metri, che offre opportunità di pratica sportiva regolare. La piscina condivisa del complesso rappresenta un'alternativa ricreativa interna, particolarmente apprezzata durante i mesi più caldi. Per la ricerca di panorami e momenti di contemplazione naturalistica, il Mirador de la Charca de los Tubos, sebbene leggermente più distante a 4,6 chilometri, offre una vista suggestiva sul territorio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante dai principali centri urbani della provincia. A 14 chilometri si trova Marbella, centro rinomato per la sua offerta commerciale, turistica e servizi di alta gamma. La distanza da Málaga, capoluogo di provincia e importante hub culturale ed economico, è di 61 chilometri, rendendola accessibile per giornate di visita o servizi specializzati. Algeciras, a 53 chilometri, rappresenta un importante porto commerciale e collegamento con il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur mantenendo un buon collegamento con i centri di maggiore attrattività della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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