4 Bed Duplex in El Paraiso 位于 El Paraiso —
公寓

4-卧室 Duplex in El Paraiso

该精装修复式公寓位于受欢迎的 El Paraiso 地区,坐拥太阳海岸。该项目结合了宽敞的居住空间与精致的设计,提供了舒适、私密与地中海生活方式的完美融合。该公寓拥有四间宽敞的卧室和四间现代化浴室,非常适合家庭居住或招待客人。256平方米的建筑面积和40平方米的露台,提供了充足的室内外空间供您放松和娱乐。

起价 €905,000
4
卧室
4
卫浴
256 m²
居住面积
起价 €905,000
起售价
建设中
施工状态

摘要

  • 该复式公寓位于 El Paraiso 优越地段,步行可达海滩和各类设施。
  • 拥有4间卧室和4间浴室,建筑面积256平方米,带40平方米露台及私人泳池。
  • 项目周边环绕多个高尔夫球场,是高尔夫爱好者的理想选择。
  • 地中海气候,年日照充足,适合全年享受户外活动和海滨生活。
  • 距离马拉加机场约45公里,交通便利,适合国际买家。

区域对比

与太阳海岸其他地区相比,El Paraiso 的项目通常提供更成熟的社区环境和便利的城市配套。例如,位于东部的托雷德尔马(Torre del Mar)的项目如Aquamar,起价约为219,950欧元,价格更为亲民,但通常密度较高,且与高尔夫球场的距离不如El Paraiso项目。位于米哈斯(Mijas)的Lantana Residencial,起价约为205,000欧元,也属于价格较低的区域,但可能在便利设施和高端生活方式方面有所不同。埃斯特波纳(Estepona)地区,如Etherna Homes 2(起价259,000欧元),提供类似的新建住宅,但El Paraiso项目的高端定位和紧邻多处高尔夫球场的特点,使其在特定细分市场中具有独特性。该项目的价格(905,000欧元起)反映了其在黄金地段、较大的居住面积、私人泳池以及新建项目的高标准。

常见问题

该项目是否适合作为永久居住地,还是更偏向度假屋?
该项目配备四间卧室和四间浴室,拥有256平方米的宽敞空间,并且周边生活设施齐全(超市、医院、学校),非常适合作为永久居住地。同时,其靠近海滩和高尔夫球场的特点,也使其成为理想的度假屋选择。
从项目到马拉加机场的交通时间是多久?
项目到马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)的直线距离约为45公里,实际驾车时间根据交通情况大约在40-50分钟。
该公寓的能源效率如何?
作为新建项目,预计该公寓将符合当前最新的能源效率标准。具体信息(如能源效率标签)将在项目完工时提供。
El Paraiso 区域的房地产市场有哪些特点?
El Paraiso 是一个成熟且备受推崇的住宅区,以其宁静的环境、高尔夫球场和靠近海滩的便利性而闻名。该区域吸引了寻求高品质生活方式的国际买家,市场相对稳定,尤其受高尔夫和海滨爱好者青睐。
项目周边有哪些体育和休闲设施?
项目周边有多家体育设施,包括RozaRossa网球和板网球俱乐部(0.3公里)、Club de Tenis(1.2公里)以及Lower Pool(1.5公里)。此外,多个高尔夫球场如El Paraiso Golf Club(0.7公里)也近在咫尺。
除了购买价格,还有哪些潜在的额外费用?
潜在的额外费用包括但不限于:购房税费(如ITP或IVA)、公证费、注册费、律师费、潜在的社区费用(comunidad)、市政财产税(IBI)以及水电煤气等日常开销。
购买新建项目的流程是怎样的?
购买新建项目的标准流程通常包括:签订购买意向书(Contrato de Reserva)并支付定金,之后签订私人购买合同(Contrato de Compraventa)并支付分期付款,最后在项目竣工时签订正式的购房契约(Escritura Pública)并支付尾款。
项目到最近的海滩有多远?
项目距离最近的海滩(Salduna海滩)直线距离约为1.4公里,步行即可轻松到达。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目地理位置优越,距离海滩仅需步行即可到达,周边是拥有完善配套设施的城市化区域。项目靠近高尔夫球场,提供了便利的户外休闲选择,同时又处于一个备受推崇的住宅区内。

户型图

这套复式公寓提供四间卧室和四间浴室,是家庭居住或接待访客的理想选择。256平方米的室内空间加上40平方米的露台,为住户提供了充足的活动区域。私人泳池和宽敞的露台,让住户能够充分享受阳光明媚的日子和温暖的夜晚。

项目状态

该项目目前处于建设阶段,预计将提供现代化的建筑标准和设计。作为新建项目,它将具备最新的建筑技术和能源效率,为业主提供一个崭新且高品质的居住环境。具体的竣工日期尚待公布,但建设进展将遵循既定计划。

注意事项

该项目主要作为住宅用途,可能不适合用于商业活动。虽然靠近海滩,但项目本身并不直接临海。公寓的公共泳池和私人泳池是其特色,但可能不适合全年恒温使用。该项目位于城市化区域,意味着周边会有一定的城市生活噪音。

生活方式与环境

该复式公寓非常适合那些寻求在太阳海岸拥有一个兼具舒适与便利的永久居所或度假屋的家庭。四间卧室和四间浴室提供了充足的空间,适合有小孩的家庭或经常接待客人的组合。如果您热衷于高尔夫运动,项目邻近多个高尔夫球场,提供了极大的便利。同时,步行可达海滩和城市设施,也满足了喜欢海滨生活和城市便利性的生活方式。对于希望在西班牙南部寻找一个成熟且备受推崇的住宅区的国际买家来说,El Paraiso是一个理想的选择。

建筑质量与装修

该项目定位为高品质住宅,预期将采用精良的建筑材料和现代化的装修标准。公寓室内设计注重空间感和采光,预计会配备现代化的厨房和浴室设施。全屋安装了空调系统,并采用了良好的隔热材料,以确保居住的舒适性。此外,该项目还将配备电梯,方便住户出行。精装修的衣柜和私人露台等细节,都体现了对居住品质的关注。最终的装修细节和材料选择,将取决于开发商的具体规划和标准。

周边与生活

价格与供应

该四卧室复式公寓的起售价为905,000欧元。作为一处新建项目,其价格反映了其优越的地理位置、高品质的建筑标准以及包含的便利设施,如私人泳池和露台。由于是新建项目,具体价格可能因楼层、朝向和具体户型设计而有所不同。该项目目前处于建设阶段,具体的可用单位和交付时间表将在项目建设进展中公布。对于寻求高品质住宅和优越地理位置的购房者来说,这是一个值得考虑的选择。

€905,000
起售价
4
卧室
256 m²
居住面积
4
卫浴
€580
房产税/年
€140
垃圾税/年

周边与生活

El Paraiso,意为“天堂”,是一个位于太阳海岸的成熟住宅区。该区域以其宁静的氛围、高尔夫球场和靠近海滩的便利性而闻名。该复式公寓地理位置优越,步行可达多家餐厅、商店和学校,满足日常生活所需。项目周边拥有25家餐厅、1家学校、4家药店和2家银行,生活十分便利。西班牙南部典型的地中海气候,年平均气温19.1°C,阳光充足,非常适合户外活动和享受生活。

咨询详情

地段与环境: El Paraiso

周边与交通

El Paraiso 区域被描述为一个成熟且便利的住宅区。步行距离内可达多家餐厅、商店、银行和公园,日常生活所需一应俱全。项目周边拥有25家餐厅和5家咖啡馆,为住户提供了丰富的餐饮选择。距离最近的超市仅453米,而医院则在5.2公里之外,保障了日常生活的便利性和安全性。此外,区域内拥有1家学校和4家药店,也为家庭提供了便利。50个公共交通站点分布在周边,方便出行。

地图与位置

该地图展示了 El Paraiso 项目的地理位置,突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的便利性。图上可见的周边设施,如餐厅、商店和学校,共同描绘了一个功能齐全且宜居的社区环境。

Alt text: Panoramic view of a small town with lush green hills and scattered clouds.

区域位置

El Paraiso 位于太阳海岸(Costa del Sol)中部,属于埃斯特波纳(Estepona) municipality,马贝拉(Marbella)和贝纳尔马德纳(Benalmádena)之间。该区域地理位置优越,不仅靠近海滩和高尔夫球场,还方便前往周边城镇。距离繁华的马贝拉仅几公里之遥,可以享受其高端购物、餐饮和夜生活。埃斯特波纳镇中心也近在咫尺,提供当地的文化和生活设施。该区域的定位使其成为享受安达卢西亚海岸风光和便利设施的理想基地。

交通与配套

该项目距离海滩的直线距离约为1.4至1.7公里,步行即可轻松抵达。距离最近的超市仅453米,生活购物十分便捷。距离医院5.2公里,确保了紧急医疗服务的可及性。高尔夫爱好者会发现项目紧邻多个高尔夫球场,其中El Paraíso Golf Club距离仅698米。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约45公里,方便国际旅行。此外,项目附近还设有电动汽车充电桩(1.8公里),并有6条公共交通线路和50个公交站点,提供了多样化的出行选择。

Gibraltar (GIB) 46 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 53 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

An outdoor concert scene with a pianist on stage, surrounded by a large audience.

自然与气候

Two-story house with a view of the city, featuring a balcony and a rooftop terrace.

El Paraiso 地区享有典型的地中海气候,年平均气温为19.1°C,夏季温暖,冬季温和。该地区年日照时间长达3856小时,阳光充沛。游泳季节可持续约5个月,水温通常在20°C以上,非常适合享受海滨活动。项目所在地海拔为41米,地势平坦,远离极端天气的影响。该地区的气候条件为户外活动和享受地中海生活方式提供了优越的自然环境。

3856 年日照时数
5 游泳季节(月)
19.1°C 年均温度
41m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目邻近多个优质海滩,如Salduna海滩(1.4公里)、Playa Isdabe(1.5公里)和Playa del Saladillo(1.7公里)。这些海滩为居民提供了丰富的休闲选择。对于高尔夫爱好者,El Paraiso Golf Club(0.7公里)和El Campanario Golf Course(0.9公里)近在咫尺。此外,周边还有网球和板网球俱乐部(如RozaRossa Tennis and Padel Club,0.3公里),以及一个下泳池(1.5公里),满足多样化的体育娱乐需求。最近的EV充电桩距离1.8公里,方便新能源汽车用户。

海滩

  • Salduna 1.4 km
  • Playa Isdabe 1.5 km
  • Playa del Saladillo 1.7 km
  • Playa Atalaya 1.9 km
  • Playa del Sol Villacana 2.3 km
  • Playa de Guadalmansa 3 km

Golf

  • El Paraíso Golf Club 0.7 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 0.9 km
  • El Campanario Golf Course 0.9 km
  • Tramores Golf 1.7 km

来源: OpenStreetMap

区域位置

El Paraiso 位于太阳海岸(Costa del Sol)中部,属于埃斯特波纳(Estepona) municipality,马贝拉(Marbella)和贝纳尔马德纳(Benalmádena)之间。该区域地理位置优越,不仅靠近海滩和高尔夫球场,还方便前往周边城镇。距离繁华的马贝拉仅几公里之遥,可以享受其高端购物、餐饮和夜生活。埃斯特波纳镇中心也近在咫尺,提供当地的文化和生活设施。该区域的定位使其成为享受安达卢西亚海岸风光和便利设施的理想基地。

区域指南: El Paraiso

El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 12.0°C 94 mm
二月 12.2°C 97 mm
三月 14.3°C 85 mm
四月 16.1°C 56 mm
五月 18.1°C 43 mm
六月 22.4°C 11 mm
七月 26.3°C 1 mm
八月 26.8°C 2 mm
九月 23.1°C 19 mm
十月 19.1°C 80 mm
十一月 15.2°C 116 mm
十二月 12.6°C 104 mm

周边配套

25 restaurant
1 school
4 pharmacy
2 bank
1 park
5 cafe
1 dentist

海拔与地形

41m 海拔

周边亮点

体育中心

高尔夫球场

海滩

观景台

游艇码头

国际学校

Ev Charging

交通出行

46 km Gibraltar (GIB)
53 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
444 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 4 Bed Duplex in El Paraiso
城市 El Paraiso
地区 Costa del Sol
起售价 €905,000
居住面积 256 m²
单价 (每平米) €3,535 / m²
露台 40 m²
卧室 4
卫浴 4
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
完工时间 2026
房产税/年 €580
垃圾税/年 €140
发布日期 2026-04-27

Ref: VL136345

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
项目总建筑面积为256平方米。
公寓建有4间卧室和4间浴室。
露台面积为40平方米,并设有私人泳池。
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