Ce duplex de 4 chambres et 4 salles de bains, d'une superficie construite de 256 m² et d'une terrasse de 40 m², est situé à El Paraíso, sur la Costa del Sol. Actuellement en construction, ce bien promet des espaces de vie généreux et un design soigné, alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Il offre un accès direct à une piscine privée, un atout rare pour un appartement, et une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce duplex à El Paraíso se situe dans une gamme de prix nettement supérieure, à partir de 905 000 €. Cette différence de prix s'explique par la localisation dans une zone résidentielle plus établie et prestigieuse de la Costa del Sol, réputée pour ses villas et ses terrains de golf de qualité. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix démarrant à 259 000 €, est plus proche en termes de localisation géographique et de type de développement, mais reste significativement moins cher. L'offre à El Paraíso se positionne donc sur un segment de marché plus exclusif, ciblant une clientèle recherchant des prestations haut de gamme, des espaces plus généreux et une localisation dans un environnement résidentiel de standing, avec des services et des infrastructures de loisirs (golf, sports nautiques) plus développés et accessibles à pied ou à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraíso, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de commodités urbaines telles que des supermarchés et des pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable des plages. Son intégration dans une urbanisation renommée et sa proximité avec des parcours de golf confirment son positionnement dans un environnement résidentiel recherché.
Ce duplex s'adresse aux acquéreurs recherchant des espaces de vie étendus et fonctionnels. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il est conçu pour le confort familial et l'accueil d'invités. La présence d'une piscine privée et d'une terrasse spacieuse répond aux désirs de détente et de vie en extérieur, typiques du style de vie méditerranéen.
Le bien est en phase de construction, offrant ainsi la perspective d'une propriété neuve avec les standards de construction actuels. La livraison est prévue pour compléter le développement de cette résidence, permettant aux futurs propriétaires d'emménager dans un logement moderne et prêt à l'emploi.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche des côtes. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un duplex, ce qui implique une structure mitoyenne. L'environnement urbain, bien que pratique, peut présenter un niveau d'animation plus élevé que dans des zones purement rurales ou isolées.
Ce duplex conviendrait à une famille recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel sur la Costa del Sol, souhaitant bénéficier de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre agréable. Les amateurs de golf trouveront également leur compte, avec plusieurs parcours à courte distance. Il s'adresse aussi à ceux qui privilégient les résidences neuves, avec des finitions modernes et des équipements comme une piscine privée. Enfin, pour les investisseurs, ce bien peut représenter une opportunité dans une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Le projet, en tant que nouvelle construction, s'engage à offrir des standards de qualité élevés en termes de finitions et de matériaux. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas toujours explicités, on peut s'attendre à des éléments modernes et durables conformes aux réglementations actuelles. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (chaud et froid), les placards intégrés et l'ascenseur, indiquent un souci du détail et du confort. La conception vise à maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et la présence d'une terrasse privée et d'une piscine, même si elle est commune ou privée, suggère une orientation vers un mode de vie confortable et agréable, en phase avec les attentes d'une résidence contemporaine.
Le prix de ce duplex est affiché à partir de 905 000 €. La superficie construite de 256 m² et la présence de 4 chambres et 4 salles de bains positionnent ce bien dans le segment supérieur du marché des appartements sur la Costa del Sol. Bien que le prix soit significatif, il reflète la localisation dans une zone résidentielle prisée, la qualité de la construction neuve et les équipements inclus, tels qu'une piscine privée. La disponibilité actuelle concerne des unités en cours de construction, ce qui peut impliquer un délai avant la pleine jouissance du bien.
El Paraíso, qui signifie "Le Paradis" en espagnol, est une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol. Ce duplex se trouve dans un environnement urbain dynamique, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les résidents peuvent facilement rejoindre les commerces, restaurants et services de proximité. La présence de terrains de golf et la proximité des plages ajoutent des options de loisirs et de détente. La vie quotidienne y est rythmée par l'ensoleillement généreux, typique de la région, avec un accès facilité aux infrastructures sportives et de loisirs, tout en restant à une distance gérable des grandes villes côtières.
Le quotidien à El Paraíso se caractérise par un accès aisé aux commodités essentielles. À moins de 500 mètres, un supermarché facilite les courses, tandis qu'une pharmacie est accessible en un peu plus d'un kilomètre. Le centre de santé se situe à environ 5,2 km. La présence de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km offre une variété d'options pour les repas et les loisirs. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements plus aisés sans nécessairement dépendre d'un véhicule personnel pour les courtes distances.
La carte situe ce duplex dans la zone d'El Paraíso, une urbanisation reconnue sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des services urbains. La position est également pertinente par rapport aux villes plus importantes comme Estepona et Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès à l'animation des centres urbains côtiers.
Ce duplex est implanté à El Paraíso, une zone résidentielle située entre Estepona et Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position stratégique permet un accès facile aux deux villes côtières dynamiques. Estepona est à environ 10 km, tandis que Marbella et son célèbre port de Puerto Banús sont à environ 15 km. Cette proximité offre aux résidents un large éventail de services, de restaurants, de boutiques de luxe et d'activités culturelles, tout en vivant dans un environnement résidentiel plus calme et établi.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 53 km par voie aérienne, et celui de Gibraltar (GIB) à environ 46 km, offrant des options de voyage internationales. La plage est accessible à pied, avec les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo situées respectivement à 1,4 km, 1,5 km et 1,7 km. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de l'El Paraíso Golf Club, à moins de 700 mètres. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km indique une adaptation aux nouvelles mobilités.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19.1°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur prolongé. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'un environnement agréable, influencé par la brise marine. Bien que la description ne mentionne pas de caractéristiques naturelles spécifiques comme des parcs naturels à proximité immédiate, la douceur du climat et l'omniprésence du soleil sont des atouts majeurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes accessibles en moins de 2 km. Bien que la classification 'Blue Flag' ne soit pas spécifiée pour ces plages dans les données fournies, leur proximité avec des zones résidentielles suggère une fréquentation et un entretien réguliers. Pour les amateurs de sport, plusieurs clubs de tennis et de padel se trouvent à moins de 1,5 km, et l'El Paraíso Golf Club est à moins de 700 m, offrant d'excellentes opportunités pour la pratique sportive et les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est implanté à El Paraíso, une zone résidentielle située entre Estepona et Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position stratégique permet un accès facile aux deux villes côtières dynamiques. Estepona est à environ 10 km, tandis que Marbella et son célèbre port de Puerto Banús sont à environ 15 km. Cette proximité offre aux résidents un large éventail de services, de restaurants, de boutiques de luxe et d'activités culturelles, tout en vivant dans un environnement résidentiel plus calme et établi.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL136345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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