Questo progetto residenziale offre appartamenti duplex nella ricercata zona di El Paraiso, sulla Costa del Sol. Progettato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo raffinato e rilassato, combina spazi generosi, privacy e una posizione strategica. Ogni residenza è pensata per massimizzare il comfort e l'integrazione tra interni ed esterni, con un'attenzione particolare alla luce naturale e alla funzionalità degli ambienti, offrendo un'esperienza abitativa di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto gode di una prossimità notevole alle comodità quotidiane. La vicinanza a scuole, negozi e ristoranti, unita alla possibilità di raggiungere a piedi sia il mare che rinomati campi da golf, definisce un'area residenziale ben servita e dal ritmo di vita dinamico.
Le residenze duplex sono ideali per famiglie o coppie che desiderano separare chiaramente le zone giorno dalle zone notte. La presenza di ampie terrazze e piscine private soddisfa l'esigenza di spazi esterni dedicati al relax e all'intrattenimento, promuovendo uno stile di vita all'aria aperta tipico della Costa del Sol.
Lo stato di nuova costruzione garantisce standard moderni in termini di efficienza energetica e finiture. Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una pianificazione che mira a completare le residenze secondo le specifiche di progetto, offrendo abitazioni pronte per essere abitate.
Questo progetto non offre appartamenti con vista mare panoramica diretta, né una posizione isolata o rurale. La vita urbana circostante implica una certa densità di servizi e, sebbene ci sia una piscina privata, il contesto complessivo non è quello di una villa indipendente con vasto terreno.
Ref: VL718551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un focus su comfort e spazi ben definiti. È particolarmente indicato per famiglie o coppie che apprezzano la separazione tra zona giorno e zona notte, tipica delle abitazioni su due livelli. La vicinanza a servizi essenziali come scuole (International School of Estepona a 0.2 km) e supermercati (453 m) lo rende pratico per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la prossimità a campi da golf (El Paraíso Golf Club a 698 m) e spiagge (Salduna a 1.4 km) soddisfa le esigenze ricreative e di svago. L'orientamento a sud e la presenza di piscine private sono ideali per chi cerca il massimo godimento del clima mediterraneo e desidera intrattenere ospiti. Si configura anche come un'opzione interessante per investitori che puntano sulla qualità e sulla desiderabilità di una località consolidata.
Le residenze sono progettate con un'enfasi sulla qualità dei materiali e sull'efficienza delle finiture, in linea con gli standard delle nuove costruzioni. Gli interni presentano un design moderno e funzionale, con pavimenti chiari che amplificano la luminosità naturale, accentuata da ampie finestre. Le cucine saranno completamente attrezzate con elettrodomestici di marca, integrate in spazi aperti che favoriscono la convivialità. I bagni sono rifiniti con sanitari di design e materiali di pregio. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati nelle camere da letto, che offrono ampio spazio di stoccaggio, e sistemi di climatizzazione centralizzata (aria condizionata/riscaldamento) per garantire comfort tutto l'anno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso a tutti i livelli, migliorando la praticità quotidiana. Le terrazze private sono concepite come estensioni dello spazio abitativo, ideali per godere del clima esterno.
Il prezzo di partenza per queste residenze duplex è di €895.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva, le dimensioni generose degli appartamenti (263 m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 4 bagni) e la posizione privilegiata in una zona ambita della Costa del Sol. La disponibilità è legata allo stato di costruzione del progetto; essendo nuove costruzioni, le unità vengono offerte man mano che procedono nella realizzazione. Le variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche posizioni all'interno del complesso, dimensioni delle terrazze o caratteristiche aggiuntive, ma il punto di ingresso principale è fissato a €895.000.
El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Paradiso", si presenta come un'area residenziale consolidata e ben integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la vivacità di una zona ricca di servizi. Le residenze duplex, distribuite su due livelli, permettono una netta separazione tra zona giorno e zona notte, favorendo la privacy e la funzionalità. Gli interni luminosi, caratterizzati da ampie vetrate, si estendono verso terrazze private che invitano a godere del clima mite andaluso. La presenza di piscine private in ogni unità eleva ulteriormente il comfort abitativo, offrendo uno spazio esclusivo per il relax. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a spiagge rinomate, insieme alla comodità di avere negozi, ristoranti e scuole a breve distanza, definisce un ambiente ideale per chi ricerca uno stile di vita comodo e piacevole, sia per residenza permanente che per vacanze.
Vivere a El Paraiso significa immergersi in un ambiente residenziale dinamico e ben servito. La zona offre una densità di servizi che rende la vita quotidiana agevole: ristoranti (25 nel raggio di 2 km), farmacie (4) e banche (2) sono facilmente raggiungibili. La prossimità a scuole, inclusa una scuola internazionale a soli 0.2 km, è un punto di forza per le famiglie. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a numerosi punti di interesse, molti dei quali sono accessibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità immediate. La presenza di parchi e caffè contribuisce a un'atmosfera piacevole e rilassata, tipica della "dolce vita" mediterranea, integrando la vita comunitaria con il comfort di un'urbanizzazione moderna.
La localizzazione del progetto a El Paraiso, sulla Costa del Sol, lo posiziona in un'area residenziale consolidata e ben collegata. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali, ai campi da golf e alla costa, offrendo una visione chiara delle opportunità che la zona offre per uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto è strategicamente posizionato a El Paraiso, un'area che funge da collegamento tra le dinamiche città di Marbella e Estepona. Dista circa 45 km dall'Aeroporto di Málaga e circa 46 km dall'Aeroporto di Gibilterra, offrendo una buona accessibilità internazionale. La sua ubicazione sulla Costa del Sol la colloca in una delle regioni turistiche e residenziali più ambite d'Europa, rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture. La prossimità a centri urbani di rilievo come Marbella, con la sua vibrante vita sociale e i suoi servizi di lusso, e Estepona, con il suo affascinante centro storico e il suo lungomare, permette di beneficiare del meglio di entrambe le realtà.
La posizione del progetto garantisce un'eccellente connettività. Si trova a circa 45 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), raggiungibile in circa 45 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Salduna e Playa Isdabe, distano rispettivamente 1.4 km e 1.5 km, rendendole accessibili anche a piedi o con brevi spostamenti. Per gli appassionati di golf, il campo El Paraíso Golf Club è a soli 698 metri di distanza. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 453 metri e una farmacia a 1.1 km. L'area è inoltre servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, migliorando l'accessibilità generale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 19.1°C e un numero elevato di ore di sole, registrando storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo garantisce un lungo periodo di condizioni climatiche favorevoli, con un notevole periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua del mare superano i 20°C. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C durante l'estate, rendendo la regione ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, lontano dall'eccessiva umidità costiera ma beneficiando della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Playa Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), alcune delle quali potrebbero vantare la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Gli amanti del golf avranno accesso immediato a campi di fama mondiale come El Paraíso Golf Club (0.7 km) e El Campanario Golf Course (0.9 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi come la RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e il Club de Tenis (1.2 km). La vicinanza a marine come Puerto Banús (7.2 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche e per la vita sociale associata.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è strategicamente posizionato a El Paraiso, un'area che funge da collegamento tra le dinamiche città di Marbella e Estepona. Dista circa 45 km dall'Aeroporto di Málaga e circa 46 km dall'Aeroporto di Gibilterra, offrendo una buona accessibilità internazionale. La sua ubicazione sulla Costa del Sol la colloca in una delle regioni turistiche e residenziali più ambite d'Europa, rinomata per il suo clima, le sue spiagge e le sue infrastrutture. La prossimità a centri urbani di rilievo come Marbella, con la sua vibrante vita sociale e i suoi servizi di lusso, e Estepona, con il suo affascinante centro storico e il suo lungomare, permette di beneficiare del meglio di entrambe le realtà.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Il mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare nelle zone più consolidate come El Paraiso, tende a presentare un'offerta di proprietà di alta gamma. Rispetto ad aree emergenti come Torre del Mar (Aquamar, da €219.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questo progetto a El Paraiso si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€895.000), riflettendo la desiderabilità della location, le dimensioni e le caratteristiche premium come la piscina privata e il layout duplex. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si collocano in una categoria intermedia, suggerendo che El Paraiso attrae una clientela che ricerca esclusività e specificità. La differenza di prezzo è giustificata dalla maturità dell'urbanizzazione, dalla vicinanza a servizi di lusso e campi da golf di alto profilo, e dal tipo di proprietà offerta, pensata per una residenza permanente o una seconda casa di pregio, piuttosto che per un investimento a basso costo o una casa vacanza più semplice.
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