Projekt, ki ga analiziramo, je sodoben duplex zgrajen v priljubljeni soseski El Paraíso na območju Málaga. Zgrajen na površini 263 m², ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora za družinsko življenje ali goste. Trenutno v gradnji, ta nepremičnina predstavlja priložnost za pridobitev novega doma na cenjeni lokaciji Costa del Sol, ki združuje udobje sodobnega bivanja z bližino obale in lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Paraiso, ki leži ob prestižni New Golden Mile, nudi privilegiran položaj. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnega utripa, hkrati pa ohranja mirno rezidenčno vzdušje. Bližina osnovnih storitev in prometnih povezav dodatno poudarja praktičnost lokacije.
Ta duplex je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje. Dvoetažna zasnova z ločenimi bivalnimi in spalnim območjem, skupaj z zasebnim bazenom in velikimi terasami, ustreza željam po sodobnem mediteranskem življenjskem slogu, ki omogoča bivanje na prostem.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo kupci deležni povsem nove nepremičnine z najnovejšimi gradbenimi standardi in dokončanimi deli. Dokončanje gradnje omogoča kupcem, da načrtujejo svoj vselitveni datum in se pripravijo na življenje v novem domu.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako nima vgrajenih elementov za pametni dom, kot je avtomatizirano upravljanje razsvetljave ali ogrevanja. Status gradnje pomeni, da je končno dokončanje odvisno od napredka gradbenih del.
Ref: VL718551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex bi bil primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče na Costa del Sol, pri čemer želijo uživati v mirnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do mestnih dobrin in rekreativnih dejavnosti. Par, ki se upokojuje in išče udoben dom z možnostmi za golf ali teniške aktivnosti, bi našel svojo idilo. Tudi družine z otroki, ki obiskujejo mednarodne šole v bližini, bi cenile varnost urbane soseske in bližino šolskih ustanov. Poleg tega je nepremičnina lahko zanimiva za vlagatelje, ki iščejo kakovostno premoženje v rastoči regiji z dobrim potencialom za najem ali nadaljnjo prodajo, zlasti zaradi bližine plaž in letališča.
Projekt vključuje sodobne gradbene tehnike in materiale, ki zagotavljajo kakovost in trajnost. Notranje prostore krasijo prostorne sobe z veliko naravne svetlobe, kar je poudarjeno z velikimi okni. Opremljene omare ponujajo funkcionalno shranjevanje. Kuhinje in kopalnice bodo opremljene z modernimi pripomočki in dovršeno obdelavo. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Dejstvo, da je bazen ogrevan, dodaja k luksuznemu občutku in omogoča uporabo skozi večji del leta. Orientacija proti jugu izkorišča sončno lego za dodatno toplino in svetlobo.
Cena nepremičnine je postavljena pri 895.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski El Paraíso, velikost nepremičnine (263 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 4 kopalnicami) ter status novogradnje. Ker gre za fazo gradnje, je priporočljivo preveriti natančen urnik plačil in morebitne dodatne stroške, povezane z nakupom v gradnji. Glede na ponudbo in povpraševanje na Costa del Sol, so nepremičnine v tej cenovni kategoriji običajno namenjene kupcem, ki iščejo višji standard bivanja ali investicijo z dolgoročnim potencialom.
El Paraíso, kar v prevodu pomeni 'Raj', je soseska, ki cilja na mirno, a hkrati dobro povezano bivanje. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli uživanja v domačih dobrinah, kot je zasebni bazen ali prostorna terasa, ob hkratnem dostopu do bližnjih plaž za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. Bližina igrišč za golf in teniških klubov ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Soseska je urbanizirana, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarna, na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih za vsakdanje potrebe. Ta kombinacija ponuja mirno okolje, ki ni izolirano, temveč integrirano v lokalno življenje.
El Paraíso se nahaja v urbaniziranem okolju, ki ponuja ugodje bližine osnovnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 25 restavracij, 4 lekarne, 2 banki, 1 park in 5 kavarn, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (0,2 km), je ugodna za družine z otroki, ki se izobražujejo v mednarodnem sistemu. Soseska je tudi dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 6 linij in 50 postajališč, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo El Paraíso na obali Costa del Sol, s poudarkom na bližini plaž, igrišč za golf in urbanih centrov. Prikazuje, kako je območje integrirano v širšo infrastrukturo regije, z dostopom do avtocest in letališča Málaga.
El Paraíso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Njegova pozicija na New Golden Mile ga postavlja v območje z visoko gostoto turističnih in rezidenčnih nepremičnin, znano po golf igriščih in bližini plaž. Bližina večjih mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko sama lokacija v El Paraíso zagotavlja bolj mirno bivalno okolje.
Lokacija El Paraíso nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot so Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo, so oddaljene med 1,4 in 1,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 53 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club oddaljen le približno 700 metrov. Supermarket je oddaljen le 453 metrov, lekarna 1,1 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 5,2 km. Z električnim vozilom boste našli polnilno postajo 1,8 km stran.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Paraíso je tipično mediteransko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. S povprečno 19,1°C in 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja prijetno klimo za bivanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. S 41 metri nadmorske višine je lokacija na območju z blagim reliefom, kar prispeva k prijetnemu bivanju. Kljub urbanizaciji, bližina naravnih območij in plaž omogoča stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Paraíso je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini so plaže, kot sta Salduna (1,4 km) in Playa Isdabe (1,5 km), ki nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club v neposredni bližini (približno 700 m), skupaj z drugimi igrišči v radiju 1 km. Teniški in padel klubi, kot sta RozaRossa (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km), so prav tako lahko dostopni. Te možnosti zagotavljajo širok spekter dejavnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
El Paraíso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Njegova pozicija na New Golden Mile ga postavlja v območje z visoko gostoto turističnih in rezidenčnih nepremičnin, znano po golf igriščih in bližini plaž. Bližina večjih mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko sama lokacija v El Paraíso zagotavlja bolj mirno bivalno okolje.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta duplex v El Paraíso v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 895.000 €. Ta razlika v ceni je odraz bolj ekskluzivne lokacije na New Golden Mile, večje kvadrature (263 m² v primerjavi z običajno manjšimi enotami v omenjenih primerih) in specifičnih značilnosti, kot je zasebni bazen. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopne vstopne točke za širši krog kupcev, ta nepremičnina cilja na segment trga, ki išče več prostora, zasebnosti in višji standard dokončanja v bolj uveljavljeni in mirnejši soseski. Regija El Paraíso je znana po svoji bližini vrhunskih golf igrišč in mirnem okolju, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z projekti v bolj oddaljenih ali manj elitnih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
