Овај комерцијални простор у Ел Параизоу, Малага, нуди јединствену локацију са високом видљивошћу, погодну за широк спектар пословних намена. Смештен у растућем комерцијалном центру, објекат има директан приступ главном путу N340 и обиље паркинг места. Близина Меркадона Бел Аир-а додатно повећава његову привлачност. Садашња конфигурација је погодна за угоститељство, али потенцијал за реконверзију у друге комерцијалне сврхе је значајан, што га чини стратешком инвестицијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Ел Параизоу, овај комерцијални простор налази се на стратешки важној локацији дуж N340, са одличном видљивошћу. Удаљеност од само 1.4 км од плаже Салдуна и близина голф клубова, попут Ел Параизо Голф Клуба, позиционирају га близу кључних локалних атракција и рекреативних садржаја.
Простор је тренутно опремљен као ресторан, што сугерише потенцијал за угоститељске делатности. Међутим, његова флексибилност дозвољава трансформацију у канцеларије, малопродајни објекат или друге комерцијалне сврхе. Велики парцел земљишта поред објекта, предвиђен за будући развој стамбених јединица, нуди додатни потенцијал за раст вредности.
Овај објекат није нова градња, већ постојећи комерцијални простор који је претходно коришћен као ресторан. Информације о тренутној фази изградње нису релевантне, али се истиче потенцијал за развој суседног земљишта, што имплицира будуће ширење комерцијалне зоне.
Простор није предвиђен као стамбени објекат; тренутно је опремљен за угоститељство. Не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Информације о енергетској ефикасности или сертификатима нису доступне у овом тренутку. Не постоје назнаке о посебним заједничким садржајима попут базена или теретана.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију са високом фреквенцијом и видљивошћу, као што су ресторани, барови, бутици или услужне делатности. Инвеститори који желе да искористе потенцијал раста суседне парцеле за стамбени развој такође ће пронаћи вредност. За предузећа која захтевају лак приступ туристичким локацијама и голф теренима, ова локација је атрактивна. Такође је погодан за оне који траже простор са могућношћу адаптације према специфичним потребама, с обзиром на претходну употребу као ресторан и потенцијал за друге комерцијалне намене. Близина међународне школе (0.2 км) може бити додатни фактор за услужне делатности намењене породицама.
Простор је претходно функционисао као ресторан и долази у потпуности опремљен, укључујући кухињски инвентар. Фотографије приказују комерцијалну кухињу са професионалном опремом и унутрашњост која је погодна за угоститељске услуге. Видљиви су детаљи попут трпезаријског простора и терасе са погледом. Пошто се ради о комерцијалном простору, квалитет завршне обраде ће зависити од специфичних захтева будуће употребе; међутим, постојећа опремљеност указује на функционалност и припремљеност за рад. Детаљи о материјалима и техникама градње нису наведени, али се очекује да су у складу са комерцијалним стандардима.
Почетна цена овог комерцијалног простора у Ел Параизоу износи 370.000 €. Објекат се састоји од 140 м² унутрашњег простора, са 2 спаваће собе и 2 купатила, иако је првенствено намењен комерцијалној употреби. Близина Марбеље (14 км) и Малаге (61 км) указује на потенцијал за раст вредности. Тачна доступност и детаљи о цени, укључујући могућност преговарања, требало би да се провере са продавцем. Суседна парцела, предвиђена за будући стамбени развој, може додатном повећати вредност овог стратешког власништва.
Ел Параизо, што на шпанском значи „Рај“, нуди урбано окружење са лаком приступачношћу. Овај комерцијални простор се налази у зони са високом видљивошћу, погодном за предузећа која циљају локално становништво и туристе. Близина плажа попут Салдуна (1.4 км) и Ел Саладиљо (1.7 км), као и бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км (25 ресторана, 5 кафића), стварају динамично окружење. Постојећи садржаји попут спортских центара и голф терена додатно обогаћују понуду. Ова локација подржава лакши свакодневни живот, са супермаркетом на 453м и апотеком на 1.1км, а такође је погодна за активности на отвореном и рекреацију.
Ел Параизо, смештен у близини Марбеље, нуди баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама. Локација дуж N340 обезбеђује одличну повезаност. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 4 апотеке, 2 банке и 1 парк, што указује на добро развијену инфраструктуру. Постојање 6 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта олакшава кретање. Близина међународне школе (0.2 км) и спортских центара попут РозаРоса Тенис и Падел Цлуба (0.3 км) чине ово подручје погодним за породице и активне појединце. Мирна атмосфера, упркос близини већих градова, доприноси квалитету живота.
Овај комерцијални простор налази се у Ел Параизоу, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Локација пружа лак приступ медитеранској обали, са близином популарних одредишта попут Марбеље. Карта приказује његову позицију у односу на кључне саобраћајнице, плаже и голф терене, наглашавајући његову приступачност и урбану околину.
Ел Параизо је стратешки лоциран у просперитетном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (14 км) и Малаге (61 км). Близина Марбеље пружа приступ луксузним садржајима, ресторанима и ноћном животу, док Малага нуди културне знаменитости и већи аеродром. Ова позиција омогућава лак приступ другим занимљивим местима попут Естепоне (0.2 км међународна школа) и Алхесираса (53 км). Локација нуди предности урбане средине уз лак приступ природним лепотама и рекреативним садржајима.
Доступност је главна предност ове локације. Налази се на само 1.4 км од плаже Салдуна и 1.5 км од плаже Исдабе, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 53 км (путницом), док је Гибралтар (GIB) око 46 км. Супермаркет је на 453м, а апотека на 1.1км, што обезбеђује свакодневне потрепштине. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Цлуб је на око 700м. Најближа EV станица за пуњење је удаљена 1.8 км, а болница 5.2 км, што покрива широк спектар потреба.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Параизоа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливачкa сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на 41м надморске висине, са благим нагибом, пружа пријатан амбијент. Близина обале доприноси свежем ваздуху, док околни пејзажи нуде могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ел Параизо нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближе плаже, Салдуна, Исдабе и Ел Саладиљо, удаљене су мање од 2 км. Овај комерцијални простор је такође у близини неколико голф терена, укључујући Ел Параизо Голф Цлуб (698 м) и Ел Цампанарио Голф Цоурсе (0.9 км). Спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Цлуба (0.3 км) и Цлуб де Тенис (1.2 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. Близина Марина Хозе Банус (7.2 км) отвара врата ка воденим спортовима и луксузном поморском животу.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параизо је стратешки лоциран у просперитетном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (14 км) и Малаге (61 км). Близина Марбеље пружа приступ луксузним садржајима, ресторанима и ноћном животу, док Малага нуди културне знаменитости и већи аеродром. Ова позиција омогућава лак приступ другим занимљивим местима попут Естепоне (0.2 км међународна школа) и Алхесираса (53 км). Локација нуди предности урбане средине уз лак приступ природним лепотама и рекреативним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним комерцијалним опцијама у региону Коста дел Сол, овај простор у Ел Параизоу истиче се својом комерцијалном потенцијалом и локацијом. На пример, Acqua Gardens у Естепони (почевши од 418.800 €) нуди углавном стамбене јединице са комерцијалним садржајима у приземљу, док Aby Upper у Естепони (почевши од 320.000 €) такође има фокус на становање. Alba Benalmadena (почевши од 598.000 €) је значајно скупљи и фокусиран на луксузно становање. Овај комерцијални простор у Ел Параизоу, са ценом од 370.000 €, нуди директну комерцијалну употребу и значајан потенцијал за развој суседне парцеле, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који траже флексибилност и могућност раста. Урбана средина, заједно са близином популарних туристичких локација и рекреативних садржаја, додатно појачава његову вредност у односу на чисто стамбене пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID