مشروع سكني حصري يقع في قلب المنطقة المعروفة باسم الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستي بونا، كوستا ديل سول. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بين ملاعب الجولف المرموقة في إل بارايسو وأتايا، ويوفر تصميمًا عصريًا للحياة المتوسطية. يضم كل منزل أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، وحديقة خاصة، وقبو واسع، وشرفة علوية مذهلة توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن التميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار ملقا، مما يضمن سهولة التنقل والوصول. القرب من المرافق يجعل الكثير منها قابلًا للوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز أسلوب الحياة المريح.
تم تصميم المنازل لتلبية الاحتياجات المعاصرة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومشرقة مع أسقف عالية ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. تضمن التشطيبات الفاخرة، مثل الأرضيات البورسلين والتدفئة تحت البلاط وأنظمة التدفئة والتبريد الهوائية الموفرة للطاقة، الراحة على مدار العام. توفر الخيارات المرنة للتخصيص تجربة سكنية فريدة مصممة خصيصًا لتفضيلات المالك.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026. بدأ البناء في الربع الثاني من عام 2024. يمثل هذا التطوير فرصة لامتلاك منزل حديث بتشطيبات معاصرة وتصميم يلبي أعلى معايير البناء والاستدامة.
لا يوفر هذا المشروع منازل بغرف نوم أقل من أربع، ولا تتوفر فيه وحدات سكنية مدمجة (apartments) أو شقق بنتهاوس. كما أن مساحات الأراضي المخصصة لكل وحدة محدودة نسبيًا (25 مترًا مربعًا)، ولا تشمل كل الوحدات حمام سباحة خاص كخيار قياسي، على الرغم من توفر خيارات للتخصيص.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري وفاخر في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يعد خيارًا مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع ببيئة هادئة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات جودة عالية في منطقة ذات طلب مستمر. يوفر التصميم الحديث والمساحات الواسعة، بما في ذلك الشرفات العلوية المطلة على البحر والجبال، تجربة معيشية متميزة. يوفر المشروع أيضاً خيارات للتخصيص لتلبية الاحتياجات الفردية.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. تشمل المساحات الداخلية أرضيات بورسلين عالية الجودة، وتدفئة تحت البلاط لضمان الراحة في جميع المواسم، وأنظمة تدفئة وتبريد هوائية موفرة للطاقة (aerothermal). تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات بتجهيزات فاخرة. كما تتميز المنازل بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية واسعة وتصلا بفعالية بالمساحات الخارجية. تم تصميم جميع التفاصيل لضمان تجربة سكنية مريحة وعصرية، مع إمكانية تخصيص بعض التشطيبات حسب رغبة المالك.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 1,510,000 يورو و 1,780,000 يورو. تتميز هذه الأسعار بتنوعها بناءً على المساحة والموقع داخل المشروع، مع الأخذ في الاعتبار أن جميع الوحدات تتكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. تتوفر خيارات بناء مختلفة تتراوح مساحتها بين 204 مترًا مربعًا و 434 مترًا مربعًا. يمثل هذا النطاق السعري الاستثمار في عقارات فاخرة بمنطقة مرغوبة على كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة إل بارايسو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يتيح القرب من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف والمطاعم والمدارس بيئة معيشية متكاملة. توفر المنطقة أجواء البحر الأبيض المتوسط المنعشة مع متوسط درجات حرارة سنوية مريحة. يسهل التنقل داخل المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز أسلوب الحياة النشط والصحي. وجود 25 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
يقع المشروع في منطقة إل بارايسو، وهي منطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف والمنتجعات، مما يوفر بيئة راقية. القرب من الشواطئ مثل شاطئ سالدونا (1.4 كم) وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم) يتيح الوصول بسهولة إلى الأنشطة الساحلية. تتوفر مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل على بعد مسافة قريبة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمدارس، مع وجود 25 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر، بالإضافة إلى وجود مدرسة دولية قريبة. يساهم ذلك في توفير نمط حياة مريح ومتكامل.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من مدينة إستي بونا وعلى مقربة من البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة مدى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى قربها من مطار ملقا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع المشروع في منطقة إل بارايسو، وهي جزء من منطقة إستي بونا على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها منطقة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق الفاخرة والمطاعم والحياة الليلية. كما أن قربها من مدن أصغر مثل إستي بونا يوفر تجربة محلية أكثر هدوءًا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى صخب المدن المجاورة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد عن الشواطئ حوالي 1.4 كم إلى 1.7 كم، مما يجعلها قابلة للوصول بسهولة. مطار ملقا الدولي (AGP) يبعد حوالي 53 كم (بشكل خط مستقيم)، مما يوفر ربطًا دوليًا جيدًا. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي (EV) على بعد 1.8 كم. تتوفر متاجر البقالة على بعد 453 مترًا، والصيدليات على بعد 1.1 كم، والمستشفيات على بعد 5.2 كم. كما أن ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وإطلالات بانورامية، مع نسمات بحرية منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم)، وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وشاطئ بلايا ديل سلالديلو (1.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة عددًا من ملاعب الجولف المرموقة، مثل El Paraíso Golf Club (على بعد أقل من كيلومتر واحد)، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل نوادي التنس والبادل، مما يلبي احتياجات سكان المنطقة المهتمين بالرياضة واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة إل بارايسو، وهي جزء من منطقة إستي بونا على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها منطقة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق الفاخرة والمطاعم والحياة الليلية. كما أن قربها من مدن أصغر مثل إستي بونا يوفر تجربة محلية أكثر هدوءًا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى صخب المدن المجاورة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL946817
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد في منطقة إل بارايسو، وهو ما يميزه عن مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا، والتي قد تكون بأسعار أقل ولكن ربما في مواقع مختلفة أو بمواصفات مختلفة. يقع المشروع بين ملاعب الجولف الرئيسية ويقترب من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول السهل للمرافق. أسعار هذا المشروع، التي تبدأ من 1,510,000 يورو، تعكس طبيعته الفاخرة وحجمه الكبير (4 غرف نوم) ومستوى التشطيبات العالي، مقارنة بأسعار المشاريع الأخرى التي قد تبدأ من حوالي 320,000 يورو. بالمقارنة مع Alba Benalmadena، والذي يقع في منطقة أخرى، يقدم هذا المشروع موقعًا أكثر تركيزًا على الجولف والحياة المتوسطية الراقية. يوفر وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات مستوى أعلى من المساحة والخصوصية مقارنة بالوحدات الأصغر في المشاريع الأخرى، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
