Ce duplex penthouse avec deux chambres, livré clés en main, offre une expérience de vie raffinée dans le quartier résidentiel établi d'El Paraiso, à Málaga. Situé dans une résidence bien entretenue, le bien immobilier dispose d'un toit-terrasse privé avec un potentiel de vue mer, de jardins communs et d'une piscine. L'emplacement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité des équipements urbains, avec des commerces, des restaurants et des services essentiels accessibles à pied. Son état est bon, avec des finitions de qualité comme le sol en marbre et les placards intégrés, offrant une base confortable pour une occupation immédiate ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à El Paraiso, ce penthouse bénéficie d'un emplacement proche du littoral et d'équipements établis. Il se trouve à distance de marche de nombreux commerces, restaurants et cafés, soulignant un mode de vie pratique. La proximité des parcours de golf et des plages renforce encore son attrait en tant que bien immobilier bien situé sur la Costa del Sol.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence confortable avec de vastes espaces extérieurs, mise en valeur par son immense toit-terrasse. La distribution comprend deux chambres et deux salles de bains, adaptée aux célibataires, aux couples ou aux petites familles. Son statut clés en main et son bon état permettent aux résidents de s'installer en douceur dans leur nouveau domicile et de profiter du mode de vie méditerranéen sans travaux immédiats.
Bien que le statut de construction soit indiqué comme clés en main, le bien immobilier a été achevé en 2002. Il s'agit donc d'une résidence établie et non d'un programme neuf. Les acheteurs doivent noter que, bien que le bien soit en bon état, il reflète les normes de construction et le design de son année d'achèvement, offrant une esthétique et des caractéristiques potentiellement différentes par rapport aux constructions neuves.
Ce duplex penthouse n'offre pas les avantages d'une construction neuve, comme les dernières normes d'efficacité énergétique ou les tendances de design moderne que l'on trouve généralement dans les projets récemment achevés. Aucune mention n'est faite d'une intégration spécifique de domotique ou de matériaux de construction avancés au-delà de l'état existant et du sol en marbre. Les acheteurs doivent évaluer ces aspects en fonction de leurs préférences personnelles.
Ce duplex penthouse convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui privilégient un mode de vie côtier pratique avec un accès facile aux équipements et aux activités de loisirs. Il séduit ceux qui recherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, grâce à son bon état et à ses installations communes comme la piscine et les jardins. Pour les résidents permanents, la possibilité de se rendre à pied aux commerces, aux restaurants et la proximité des écoles et des services de santé (5,2 km jusqu'à l'hôpital) offrent un quotidien pratique. Les investisseurs peuvent le trouver attrayant en raison de son emplacement dans une zone recherchée, connue pour son tourisme et son volume élevé de transactions immobilières, suggérant un potentiel de revenus locatifs. Sa position convient également aux golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, et aux amateurs de plage, vu sa distance relativement courte au littoral.
L'intérieur présente des finitions de qualité correspondant à son année de construction, notamment un sol en marbre dans les espaces de vie et les chambres, offrant une surface durable et élégante. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Le bien immobilier bénéficie d'une orientation favorable, maximisant la lumière naturelle et la chaleur. La climatisation gère le confort thermique, avec des systèmes préinstallés pour l'air chaud et froid, garantissant le confort toute l'année. Bien que les détails spécifiques des équipements de cuisine et de salle de bains ne soient pas détaillés, la description laisse entendre un standard fonctionnel et bien entretenu. Le bien est présenté en bon état, ce qui suggère que des rénovations majeures ne sont pas immédiatement nécessaires, permettant aux résidents de profiter des lieux tels quels ou d'apporter des touches personnelles au fil du temps.
Le prix demandé fixe pour ce duplex penthouse est de 349 900 €. En tant que logement existant, ce prix est présenté comme un coût définitif et non comme un point de départ. Le bien immobilier offre deux chambres et deux salles de bains dans une surface habitable de 89 m², ce qui suggère un bon rapport qualité-prix pour un bien situé. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique, dont la disponibilité dépend des conditions du marché et de l'intérêt des acheteurs, contrairement aux programmes neufs avec des paliers de prix flexibles.
El Paraiso présente un environnement équilibré, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une multitude de services essentiels. La zone est dense en équipements, comptant 31 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que quatre pharmacies et trois banques. Cette densité favorise un mode de vie où les courses quotidiennes et les activités sociales se font à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture. La présence de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires, dont une option internationale à 0,8 km, témoigne d'une atmosphère propice aux familles. Avec 24 hôtels et près de 7 000 lits, la zone accueille également un afflux saisonnier de visiteurs, contribuant à une économie locale dynamique, quoique parfois animée. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade de cinq mois renforcent l'attrait de la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
El Paraiso offre une expérience côtière suburbaine, caractérisée par un mélange de calme résidentiel et d'accessibilité urbaine. La zone présente une forte densité d'équipements dans un rayon de 2 km, dont 31 restaurants et 6 cafés, répondant à une variété de goûts et de besoins sociaux. Sa désignation comme « bord de mer » et « proche de la mer » témoigne d'un accès direct au mode de vie méditerranéen. La présence de nombreux hôtels et un volume élevé de transactions immobilières (3 163 par an) indiquent une zone dynamique et prisée, ce qui peut se traduire par une atmosphère animée, surtout en haute saison. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un terrain relativement plat, ce qui améliore la praticabilité à pied et l'accès aux services locaux et aux plages voisines.
Cette carte met en évidence la position stratégique du penthouse au sein d'El Paraiso, à Estepona. Elle confirme visuellement la proximité des équipements essentiels, dont les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les parcours de golf et les plages. Le contexte fourni par la carte illustre le plan urbain de la zone et sa connexion au littoral plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est situé dans la municipalité d'Estepona, une zone qui fait partie de la vaste région de la Costa del Sol en Andalousie. Cet emplacement offre un équilibre entre les pôles cosmopolites de Marbella et Puerto Banús à l'est, et le charme andalou plus traditionnel de la ville d'Estepona à l'ouest. Il bénéficie de la réputation établie de la région en tant que destination européenne de premier plan, connue pour son climat, ses plages et son infrastructure de loisirs étendue, comprenant de nombreux parcours de golf et ports de plaisance. Tout en offrant un cadre résidentiel paisible, son accessibilité via les réseaux routiers le relie efficacement aux aéroports de Malaga et de Gibraltar, facilitant les voyages internationaux.
Ce penthouse est stratégiquement situé pour la commodité. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 453 mètres et une pharmacie à 1,1 km. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 5,2 km. Les activités de loisirs sont bien couvertes, avec le El Paraíso Golf Club pratiquement au pied de l'immeuble (à moins de 1 km). Plusieurs plages, dont Playa Isdabe, se situent entre 1,3 km et 1,7 km, accessibles par une pente douce. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 50 arrêts sur 6 lignes, facilitant les déplacements dans la région. En voiture, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 52 km (bien que les données indiquent 45 km depuis El Paraiso précisément) et l'aéroport de Gibraltar à environ 46 km, offrant une connectivité internationale. Des destinations clés comme le centre-ville d'Estepona et Puerto Banús sont à environ 10 minutes en voiture, selon les descriptions existantes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso est typique de la Costa del Sol, offrant un environnement méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C pendant les mois les plus frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C, favorisant les activités en plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice au mode de vie associé au sud de l'Espagne. Situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien immobilier connaît des conditions météorologiques douces, sans les extrêmes de température rencontrés en altitude ou à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile au littoral, avec plusieurs plages comme Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) à courte distance à vol d'oiseau. Ces plages sont généralement accessibles par une pente douce, ce qui les rend faciles à rejoindre. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec plusieurs parcours dont le El Paraiso Golf Club et le El Campanario Golf Course à moins de 1 km. Les installations sportives sont également abondantes, avec des clubs de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à seulement 0,9 km. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) offre des opportunités d'activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL495847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants de la Costa del Sol, ce penthouse à El Paraiso présente un profil spécifique. Alors que les nouveaux projets dans des zones comme Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000 €) ou Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 269 000 €) peuvent offrir des designs contemporains et des prix de départ potentiellement inférieurs, ce bien immobilier est une résidence établie. Son prix demandé fixe de 349 900 € reflète son état actuel, des caractéristiques telles qu'un toit-terrasse privé et son emplacement dans une urbanisation mature et bien dotée en services. Les projets dans différentes villes côtières, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), s'adressent à des segments de marché et des emplacements différents le long du littoral. Cette offre particulière se distingue par sa disponibilité immédiate et le caractère établi de la zone d'El Paraiso, connue pour son mélange de tranquillité et d'accès pratique aux équipements et aux loisirs, ce qui la différencie des projets plus récents, peut-être plus éloignés ou orientés différemment en matière d'équipements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID