يقدّم هذا البنتهاوس في إل بارايسو، مالقة، حلًا سكنيًا متينًا بغرفتي نوم وحمّامين، ويقع في منطقة سكنية راسخة. العقار جاهز للانتقال إليه ويضم مسبحًا مشتركًا وموقفًا للسيارات. يجمع موقعه بين القرب من المرافق والشاطئ وبيئة معيشية هادئة. بمساحة معيشة تبلغ 85 م² وتراس علوي، توفر الشقة مساحة عملية للحياة على كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، وأكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، يُعد هذا البنتهاوس عقارًا قائمًا بسعر ثابت قدره 350,000 يورو. حالته الجاهزة للسكن وموقعه المحدد في إل بارايسو، المعروف بمزيج من الهدوء السكني والقرب من المرافق، يميزانه عن المباني الجديدة التي غالبًا ما يكون لها هياكل تسعير وجداول زمنية للإنجاز مختلفة. في حين أن أسعار البداية للمشاريع المذكورة أقل، يقدّم هذا البنتهاوس مساحة معيشة متاحة فورًا بتشطيبات ومرافق قائمة مثل تراس علوي ومسبح مشترك. يشير تحليل المعاملات في المقاطعة (3,163 سنويًا) إلى سوق نشط حيث تشكل العقارات القائمة جزءًا كبيرًا من العرض، إلى جانب مشاريع البناء الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إل بارايسو، ضمن سياق حضري حيث تقع العديد من الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز المحيط المباشر بمزيج من المباني السكنية والمرافق المحلية، مما يضمن بيئة معيشية سهلة الوصول وعملية. يعزز القرب من الخط الساحلي وعدة ملاعب جولف جاذبية الموقع لمختلف السكان.
يناسب هذا العقار الأفراد الباحثين عن منزل جاهز للسكن مع وصول مباشر إلى المرافق. تستوعب غرفتا النوم والحمّامان الأزواج أو العائلات الصغيرة. يساهم التراس العلوي والمسبح المشترك في نمط حياة مريح، وهو مناسب لمن يقدّرون المساحات الخارجية وفرص الترفيه القريبة.
اكتمل هذا المشروع بالفعل وهو جاهز للسكن، وقد اكتمل بناؤه في عام 2002. إنه عقار قائم، مما يعني عدم وجود خطط بناء مستقبلية أو فترات انتظار. حالة العقار 'جاهز للسكن'، مما يتيح نقل الملكية والانتقال الفوري دون تجديدات إضافية.
لا يوجد على المشروع قيود تطوير محددة، لأنه عقار قائم. لا تتوفر معلومات بشأن شهادات كفاءة الطاقة أو تفاصيل إضافية حول مواصفات البناء تتجاوز الوصف العام. العقار ليس بناءً جديدًا، مما يعني أن تركيباته وتشطيباته تعود إلى عام 2002.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة راسخة قرب المرافق وساحل كوستا ديل سول. إنه خيار منطقي لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون تعقيدات المشاريع الجديدة، مع تقدير التوفر الفوري. الموقع، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، يناسب نمط حياة يعطي الأولوية للراحة وسهولة الوصول. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى حياة أكثر هدوءًا مع الاستمرار في تجربة حيوية الساحل أنفسهم في المنزل هنا. بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بإمكانات في منطقة سياحية شهيرة، قد تكون هذه الشقة أيضًا خيارًا يستحق الاهتمام.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات تعود إلى عام 2002، مع أرضيات رخامية توفر جمالية متينة وكلاسيكية في جميع أنحاء المسكن. تشمل الحمّامات حمّامًا ملحقًا بغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر راحة معززة. تم تركيب تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. المطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الوظيفية للاستخدام اليومي. تضيف الخزائن المدمجة في غرف النوم إلى حلول التخزين العملية. يُعرض العقار مفروشًا، مما يتيح السكن الفوري بعد الشراء.
يُعرض هذا البنتهاوس للبيع بسعر ثابت قدره 350,000 يورو. باعتباره عقارًا قائمًا، فإن له سعرًا مطلوبًا محددًا، دون صيغة 'السعر يبدأ من' النموذجية للمشاريع الجديدة. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء. التوفر فوري، مما يتيح للمشترين المحتملين المضي قدمًا بسرعة في المعاينات وإنهاء المعاملة.
يُعد إل بارايسو، الواقع في مقاطعة مالقة، موقعًا سكنيًا سهل الوصول على كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية حيث يبعد السوبرماركت 453 مترًا فقط وتبعد الصيدلية 1.1 كم، مما يسهّل التسوق اليومي والراحة. مع 31 مطعمًا والعديد من المرافق الأخرى ضمن نطاق 2 كم، تقدّم المنطقة مشهدًا اجتماعيًا وطهويًا نابضًا بالحياة. يجذب القرب من نادي إل بارايسو للجولف (698 م) عشاق الرياضة. تتميز المحيطات المباشرة بمرافق يمكن الوصول إليها في الغالب سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل للسكان. الخط الساحلي، بشواطئ مثل بلايا إزدابي (1.3 كم بخط مستقيم)، يقع على مسافة قريبة، مما يجعل نمط الحياة المتوسطي في متناول اليد.
توفر منطقة إل بارايسو نمط حياة متوازنًا، مع القرب المباشر من المرافق الحضرية وخيارات الترفيه. مع 31 مطعمًا و4 صيدليات ضمن 2 كم، تُلبى الاحتياجات اليومية بسهولة. الموقع القريب من ملاعب الجولف مثل نادي إل بارايسو للجولف (حوالي 700 م) يجعله مكانًا جذابًا لعشاق الجولف. الشواطئ، مثل بلايا إزدابي على بعد 1.3 كم بخط مستقيم، في متناول اليد للاسترخاء البحري. البيئة الحضرية، التي تخدمها 50 محطة نقل عام عبر 6 خطوط، تقدّم خيارات تنقل متنوعة، على الرغم من أن السيارة تُوصى بها غالبًا لمرونة كاملة على كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس في إل بارايسو، مالقة، في بيئة حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق متنوعة والساحل. توضح الخريطة تركيز المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية في المحيط المباشر، وكذلك القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ على طول كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل بارايسو في مقاطعة مالقة، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع المشروع بين المدن الأكبر مثل إستيبونا (حوالي 7 كم) وماربيا (حوالي 15 كم بخط مستقيم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والثقافة والترفيه. تشتهر المنطقة بنمط الحياة المتوسطي، مع مجموعة واسعة من ملاعب الجولف والشواطئ وخيارات تذوق الطعام. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من المراكز الحضرية النشطة.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي مع مرافق متنوعة في متناول اليد. يقع السوبرماركت على بعد 453 مترًا، بينما تبعد الصيدلية 1.1 كم. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب، بما في ذلك ملعب إل كامباناريو للجولف على بعد 300 متر، في محيط قريب جدًا. أقرب الشواطئ، مثل بلايا إزدابي، تبعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم. مطار مالقة، وهو بوابة رئيسية، يمكن الوصول إليه على بعد 45 كم. يشمل النقل العام 6 خطوط مع 50 محطة في المحيط، مما يوفر خيارات نقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في إل بارايسو، الواقع على كوستا ديل سول، بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة كبيرة، مما يؤدي إلى موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. الموقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل لطيف جدًا نحو البحر (1.4%)، يساهم في راحة البيئة وسهولة الوصول إليها، دون تأثيرات مناخية متطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدّم الخط الساحلي بالقرب من إل بارايسو خيارات شاطئية متنوعة. بلايا إزدابي، على بعد 1.3 كم بخط مستقيم، هي واحدة من الأقرب. خيارات أخرى مثل سالدونا (1.4 كم) وبلايا ديل سالادييو (1.7 كم) سهلة الوصول أيضًا. للأنشطة الرياضية، تتوفر مرافق متنوعة، بما في ذلك أندية التنس والبادل مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 0.9 كم. يعزز القرب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف (حوالي 700 م)، العروض الترفيهية لعشاق الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL565060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID