Questo attico a El Paraiso, Málaga, offre una solida soluzione abitativa con due camere da letto e due bagni, situato in una zona residenziale consolidata. L'immobile è pronto per essere abitato e dispone di piscina condominiale e parcheggio. La sua posizione unisce la vicinanza ai servizi e alla spiaggia a un ambiente di vita tranquillo. Con una superficie abitabile di 85 m² e un solarium, l'appartamento offre spazi funzionali per vivere sulla Costa del Sol.
Rispetto a nuove costruzioni come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo attico si posiziona come immobile esistente con un prezzo fisso di €350.000. Le sue condizioni di pronta consegna e la posizione specifica a El Paraiso, nota per il suo mix di tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi, lo distinguono dalle nuove costruzioni che spesso presentano strutture di prezzo e calendari di consegna diversi. Sebbene i prezzi di partenza dei progetti menzionati siano più bassi, questo attico offre spazi abitativi immediatamente disponibili con finiture esistenti e strutture come un solarium e una piscina condominiale. L'analisi delle transazioni nella provincia (3.163 all'anno) indica un mercato attivo in cui gli immobili usati costituiscono una parte significativa dell'offerta, accanto alle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questo attico si trova in un contesto urbano in cui molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix di edifici residenziali e strutture locali, garantendo un ambiente di vita accessibile e pratico. La vicinanza alla costa e a diversi campi da golf aumenta l'attrattiva della posizione per vari residenti.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa pronta per essere abitata con accesso diretto ai servizi. Le due camere da letto e i due bagni soddisfano le esigenze di coppie o famiglie piccole. Il solarium e la piscina condominiale contribuiscono a uno stile di vita confortevole, ideale per chi apprezza gli spazi all'aperto e le opportunità ricreative vicine.
Questo progetto è già completato e pronto per essere abitato, con consegna nel 2002. Si tratta di un immobile esistente, il che significa che non ci sono piani di costruzione futuri né tempi di attesa. Le condizioni dell'immobile sono di 'pronta consegna', consentendo il trasferimento e il trasloco immediati senza ulteriori ristrutturazioni.
Il progetto non presenta restrizioni edilizie specifiche, trattandosi di un immobile esistente. Non sono disponibili informazioni riguardanti i certificati di efficienza energetica o ulteriori dettagli sulle specifiche di costruzione oltre alla descrizione generale. L'immobile non è di nuova costruzione, il che implica che gli impianti e le finiture risalgono al 2002.
Questo attico è un'opzione adatta a singoli o coppie che cercano una residenza consolidata vicino ai servizi e alla costa, sulla Costa del Sol. È una scelta logica per chi cerca un immobile pronto per essere abitato senza le complessità delle nuove costruzioni, e che apprezza la disponibilità immediata. La posizione, a pochi passi da negozi e ristoranti, si addice a uno stile di vita che privilegia comodità e accessibilità. Chi aspira a una vita più tranquilla continuando a vivere il dinamismo della costa si troverà a proprio agio qui. Per gli investitori che cercano un immobile esistente con potenziale in una regione turistica popolare, questo appartamento può rappresentare una considerazione interessante.
L'attico presenta finiture del 2002, con pavimenti in marmo che offrono un'estetica durevole e classica in tutta la residenza. I bagni includono un bagno en suite per la camera da letto principale, garantendo maggiore comfort. È installata l'aria condizionata caldo/freddo per la climatizzazione. La cucina è completamente attrezzata, garantendo funzionalità per l'uso quotidiano. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto aggiunge soluzioni pratiche di archiviazione. L'immobile è offerto arredato, consentendo l'occupazione immediata dopo l'acquisto.
Questo attico è offerto in vendita a un prezzo fisso di €350.000. In quanto immobile esistente, ha un prezzo richiesto definito, senza l'indicazione 'a partire da' tipica delle nuove costruzioni. L'immobile è pronto per essere abitato, il che implica nessun tempo di attesa prolungato dopo l'acquisto. La disponibilità è immediata, permettendo ai potenziali acquirenti di procedere rapidamente con le visite all'immobile e la conclusione della transazione.
El Paraiso, situato nella provincia di Málaga, si colloca come località residenziale accessibile sulla Costa del Sol. Questo attico si trova in una zona urbana dove un supermercato dista solo 453 metri e una farmacia 1,1 km, facilitando la spesa quotidiana e la comodità. Con 31 ristoranti e numerose altre strutture entro un raggio di 2 km, la zona offre una vivace scena sociale e culinaria. La vicinanza all'El Paraíso Golf Club (698 m) attira gli appassionati di sport. I dintorni immediati sono caratterizzati da strutture raggiungibili in gran parte a piedi o in bicicletta, contribuendo alla facilità di mobilità dei residenti. La costa, con spiagge come Playa Isdabe (1,3 km in linea d'aria), è a breve distanza, rendendo facilmente accessibile lo stile di vita mediterraneo.
La zona di El Paraiso offre uno stile di vita equilibrato, con la vicinanza immediata di servizi urbani e opzioni ricreative. Con 31 ristoranti e 4 farmacie entro 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a campi da golf come l'El Paraíso Golf Club (circa 700 m) la rende un punto attraente per i golfisti. Le spiagge, come Playa Isdabe a 1,3 km in linea d'aria, sono accessibili per il relax al mare. L'ambiente urbano, servito da 50 fermate di trasporto pubblico su 6 linee, offre diverse opzioni di mobilità, anche se un'auto è spesso consigliata per la massima flessibilità sulla Costa del Sol.
Questo attico a El Paraiso, Málaga, è situato in un contesto urbano a pochi passi da vari servizi e dalla costa. La mappa illustra la concentrazione di ristoranti, negozi e strutture sportive nelle vicinanze immediate, oltre alla vicinanza a rinomati campi da golf e spiagge lungo la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si trova nella provincia di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Il progetto si trova tra le città più grandi di Estepona (circa 7 km) e Marbella (circa 15 km in linea d'aria), garantendo accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, con un'ampia selezione di campi da golf, spiagge e opzioni gastronomiche. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani dinamici.
Questo attico è posizionato in modo strategico, con vari servizi a portata di mano. I supermercati si trovano a 453 metri, mentre una farmacia dista 1,1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi, tra cui l'El Campanario Golf Course a 300 metri, sono in prossimità immediata. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe, distano circa 1,3 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga, un importante snodo, è raggiungibile a 45 km. Il trasporto pubblico comprende 6 linee con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative di trasporto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Paraiso, situato sulla Costa del Sol, è caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili variano tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione gode di numerose ore di sole, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi e temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 25 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce verso il mare (1,4%), contribuisce al comfort e all'accessibilità dell'ambiente, senza estremi meteo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Paraiso offre diverse opzioni di spiaggia. Playa Isdabe, a 1,3 km in linea d'aria, è una delle più vicine. Altre opzioni come Salduna (1,4 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le attività sportive, sono disponibili varie strutture, tra cui club di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. La vicinanza a più campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club (circa 700 m), arricchisce l'offerta ricreativa per gli appassionati di sport.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL565060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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