Scoprite questo spazioso attico duplex con 3 camere da letto e 3 bagni situato a El Paraiso, Málaga. Con 115 m² di superficie abitabile, questo immobile con esposizione a sud vanta interni generosi e ampie terrazze, ideali per godere di un sole abbondante e di piacevoli viste. Pronto per l'occupazione immediata, questa casa è stata completata nel 1998 ed è offerta a un prezzo richiesto fisso di €469.500. Combina un'abitazione confortevole con una posizione costiera ambita, offrendo una base solida per uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questa residenza è posizionata in un ambiente urbano percorribile a piedi, con accesso comodo ai servizi locali. Sebbene gli indirizzi stradali specifici non siano dettagliati, la collocazione del complesso suggerisce un'integrazione in una zona residenziale, che bilancia la vicinanza ai servizi con un certo grado di tranquillità del quartiere.
Questo appartamento su due livelli è progettato per un'abitazione confortevole, con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 115 m². Gli spazi living generosi e le grandi terrazze soddisfano chi cerca ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. L'esposizione a sud garantisce abbondanza di luce naturale e calore, ideale per godere sia della vita mediterranea al chiuso che all'aperto.
Questo immobile è una casa pronta consegna, completata nel 1998. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni sono state mantenute, offrendo disponibilità immediata per i nuovi proprietari. La costruzione riflette gli standard edilizi e il design tipici della fine degli anni Novanta nella regione.
Questo immobile non dispone di un giardino privato, né offre inclusioni specifiche come un garage o un posto auto privato direttamente collegato all'unità. Le informazioni riguardanti le spese condominiali o specifiche normative edilizie oltre la costruzione standard non sono dettagliate nei dati forniti.
Questo attico duplex si adatta a singoli o famiglie che danno priorità a uno stile di vita equilibrato con accesso comodo ai servizi e alla costa. È adatto a chi cerca una residenza permanente dove le esigenze quotidiane sono soddisfatte a pochi passi, o come casa vacanze che offre ampio spazio e sole per soggiorni prolungati. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui grandi terrazze e un solarium, soddisfano chi apprezza la vita all'aperto e la vista mare. Per gli investitori, la location consolidata e la vicinanza al golf e alle spiagge presentano un potenziale di affitto costante, soprattutto considerando lo stato di pronto consegna.
Questo attico duplex, completato nel 1998, presenta finiture in buone condizioni indicative della sua epoca di costruzione. Gli interni sono descritti come luminosi e spaziosi, con pavimenti in marmo che contribuiscono a un senso di qualità. Le caratteristiche includono armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e doppi vetri per un isolamento migliorato. Il controllo del clima è gestito da sistemi di aria condizionata caldo/freddo. I bagni includono un'opzione en suite per la camera da letto principale, aggiungendo comodità. L'immobile beneficia inoltre di terrazze coperte e private, insieme a un solarium al livello superiore, ampliando lo spazio abitativo e offrendo distinte aree all'aperto.
Il prezzo richiesto per questo attico duplex con 3 camere da letto è fisso a €469.500. Essendo un immobile usato completato nel 1998, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita. Questo prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti che cercano un budget specifico per l'acquisto dell'immobile a El Paraiso.
El Paraiso offre un mix di tranquillità residenziale e comodità urbana. Questo appartamento su due livelli si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, favorendo uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere sbrigate a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Isdabe (1,3 km in linea d'aria), offre facile accesso alla costa mediterranea per svago e ricreazione. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club è situato comodamente a meno di un chilometro. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare della zona offre un ambiente piacevole, e la temperatura media annuale di 19,2°C supporta uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. Con 31 ristoranti e 6 caffè entro 2 km, le opzioni di ristorazione e socializzazione sono abbondanti.
La zona di El Paraiso offre un ambiente di vita collegato ma rilassato. I residenti beneficiano della comodità di avere numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, a pochi passi o in bicicletta. Le immediate vicinanze offrono accesso a spazi verdi, con campi da golf come l'El Paraíso Golf Club praticamente sulla soglia di casa. La costa mediterranea è anche a breve distanza, con diverse spiagge accessibili entro circa 1,5 km. L'integrazione della zona nella più ampia infrastruttura della Costa del Sol significa che i centri urbani più grandi e i nodi di trasporto sono raggiungibili, facilitando sia la vita locale che gli spostamenti.
Questa mappa evidenzia la posizione di El Paraiso all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Rappresenta visivamente la vicinanza dell'immobile ai servizi principali, alle spiagge e ai campi da golf, illustrando la comodità e le opportunità di stile di vita disponibili per i residenti in questa zona costiera ben collegata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente posizionato lungo la Costa del Sol, tra i maggiori centri urbani di Marbella (14 km in linea d'aria) ed Estepona. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vibrante di queste popolari città e un contesto residenziale più tranquillo. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e ampie strutture, si trova a circa 61 km. La zona fa parte di una regione consolidata nota per il turismo, i campi da golf e lo stile di vita costiero, rendendola una destinazione accessibile e attraente nel sud della Spagna.
L'accessibilità è una caratteristica chiave, con servizi essenziali come supermercati e farmacie situati entro 1,7 km e 1,1 km rispettivamente. L'immobile è anche vicino a istituti educativi, con una scuola internazionale a soli 0,8 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf, tra cui l'El Campanario Golf Course a 0,3 km, sono nelle vicinanze. Diverse spiagge, come Playa Isdabe a 1,3 km, sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è disponibile con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'immobile si trova a circa 45 km dall'Aeroporto di Málaga (AGP) in auto, e l'Aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 46 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 19,2°C e circa 320 giorni di sole all'anno. Le temperature medie mensili variano dai 12°C in inverno ai 26°C in estate, sostenendo una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Situata a 25 metri sul livello del mare, la posizione offre un terreno dolcemente pendente, con una pendenza minima verso le spiagge vicine, migliorando la facilità di accesso e contribuendo a un ambiente di vita confortevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa mediterranea è un attrattiva significativa, con diverse spiagge accessibili a breve distanza. Playa Isdabe è a soli 1,3 km in linea d'aria, offrendo un'esperienza di spiaggia con Bandiera Blu. Altre opzioni vicine includono Salduna (1,4 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Per gli appassionati di sport, la zona vanta numerosi campi da golf, con l'El Paraíso Golf Club e l'El Campanario Golf Course entro 1 km. Club di tennis e padel si trovano anche nelle vicinanze, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), soddisfacendo una varietà di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL228040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti comparabili elencati, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questo attico duplex a El Paraiso è posizionato a un punto di prezzo più elevato. Questa differenza può essere attribuita alla sua posizione specifica all'interno di un residence consolidato noto per la vicinanza al golf e ai servizi, alla sua maggiore superficie abitabile di 115 m² e alla sua disposizione su due livelli che include un solarium privato. Mentre i progetti comparabili rappresentano nuove costruzioni con prezzi di partenza più bassi, questa offerta è un immobile usato con un prezzo fisso, enfatizzando la disponibilità immediata e le caratteristiche consolidate. La zona di El Paraiso genera generalmente un premio grazie alla sua infrastruttura matura, all'attrattiva residenziale consolidata e all'accesso diretto a servizi e attività ricreative come golf e spiagge, differenziandola da aree dove le nuove costruzioni potrebbero offrire prezzi di ingresso più competitivi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID