Questo attico duplex si trova a El Paraíso, un'area ambita della Costa del Sol, nota per la sua vicinanza a campi da golf di fama mondiale e al mare. Progettato per offrire un'esperienza di vita mediterranea elevata, questo sviluppo cattura l'essenza dello stile di vita locale con viste mozzafiato sul mare e un'abbondanza di luce naturale. La posizione strategica unisce la tranquillità residenziale alla comodità dei servizi urbani, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza di lusso o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'immobile beneficia di una prossimità immediata a servizi essenziali, come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La vicinanza a percorsi ciclabili e pedonali favorisce la mobilità, mentre le spiagge e i rinomati campi da golf della zona sono facilmente accessibili, integrando l'offerta ricreativa nella vita quotidiana.
Questo attico duplex risponde all'esigenza di spazi abitativi ampi e luminosi, con particolare attenzione alla vita all'aperto grazie a terrazze estese e solarium privati. L'integrazione di comfort moderni come l'aria condizionata e finiture di pregio, insieme alla vista mare, soddisfa il desiderio di una residenza confortevole e rappresentativa, adatta sia come abitazione principale che come rifugio.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, il che implica l'adozione di standard costruttivi moderni e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. La consegna è prevista in un futuro prossimo, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare alcuni aspetti o di assicurarsi una proprietà nuova in una località ricercata, con la garanzia di una costruzione recente.
Questo progetto non include caratteristiche come un accesso diretto a spiagge private o la presenza di servizi di concierge 24 ore su 24. La vita all'aperto, pur favorita da ampie terrazze, è legata alle condizioni climatiche della regione e non è supportata da coperture estese su tutte le aree esterne. L'ambiente urbano circostante, pur offrendo comodità, non presenta il carattere isolato di una proprietà rurale.
Questo attico duplex si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di alto livello sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla qualità della vita e sulla comodità. È ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno ma ben collegato, con facile accesso a servizi e attività ricreative. I professionisti che lavorano a distanza o in città vicine apprezzeranno la connettività e le moderne dotazioni, mentre gli appassionati di golf troveranno qui un punto di partenza ideale, con diversi campi a pochi passi. Per coloro che cercano un rifugio soleggiato per lunghi periodi o una proprietà da mettere a reddito nel mercato degli affitti di lusso, questo immobile offre un potenziale significativo, beneficiando della reputazione della zona e della qualità dell'offerta.
Il progetto prevede finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard delle nuove costruzioni sulla Costa del Sol. Gli interni degli attici duplex sono concepiti per massimizzare la luminosità e la percezione dello spazio. Si prevede l'utilizzo di materiali moderni e resistenti, come marmi nei bagni e pavimenti di pregio negli ambienti living e nelle camere. Le cucine saranno completamente attrezzate con elettrodomestici di marca. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata caldo/freddo, e l'efficienza energetica è un fattore chiave nella progettazione. Le ampie finestre e le porte scorrevoli che conducono alle terrazze sono progettate per integrarsi perfettamente con l'esterno. Ogni unità dispone di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione.
L'offerta di attici duplex in questa zona della Costa del Sol, come nel caso di questo progetto a El Paraíso, si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare. Il prezzo di partenza per queste unità è di €799.000, riflettendo la qualità costruttiva, le finiture di pregio, le ampie metrature interne ed esterne (190 m² interni e 70 m² di terrazza), e la posizione privilegiata. La disponibilità di tipologie specifiche, come i duplex con solarium privato e vista mare, può variare. Data la fase di costruzione, è possibile che vi siano ancora opzioni con diverse orientazioni o metrature, influenzando il prezzo finale. Si consiglia di verificare le unità ancora disponibili e le specifiche di ciascuna per una valutazione completa.
El Paraíso, traducibile come 'Il Paradiso', si presenta come un'area residenziale consolidata che offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura. La presenza di campi da golf di livello internazionale e la prossimità alle spiagge della Costa del Sol definiscono il ritmo di vita qui. Le giornate possono essere scandite da attività all'aperto: una passeggiata mattutina verso la spiaggia di Salduna, seguita da una partita a golf al El Paraíso Golf Club. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km permette una vita sociale dinamica. L'ambiente è caratterizzato da una predominanza di ville e complessi residenziali, creando un'atmosfera tranquilla ma vivace, specialmente durante i mesi più caldi. La qualità dell'aria, unitamente alle temperature miti e alle lunghe ore di sole, contribuisce a uno stile di vita salutare e rilassato, in linea con la 'dolce vita' mediterranea.
Vivere a El Paraíso significa immergersi in un ambiente residenziale privilegiato, noto per la sua tranquillità e l'elevata qualità della vita. La prossimità a numerosi servizi è un punto di forza: supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè si trovano a breve distanza, molti dei quali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto privata. La presenza di scuole, inclusa una scuola internazionale a soli 200 metri, rende l'area attraente anche per famiglie con bambini. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi ben curate e dalla vicinanza al mare, offrendo un contesto piacevole per la vita quotidiana.
Questo attico si trova a El Paraíso, una zona residenziale ben integrata nella Costa del Sol, situata tra Marbella ed Estepona. La mappa evidenzia la sua vicinanza ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione, nonché la prossimità al mare, elementi chiave che definiscono lo stile di vita della regione.
El Paraíso si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, all'interno del comune di Estepona ma confinando con Marbella, situata a circa 15 km verso est. Questa collocazione centrale offre il meglio di entrambe le aree: la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata con i servizi di prossimità, unita alla vicinanza alle vibranti città di Marbella e Puerto Banús, note per la loro offerta di lusso, ristorazione e vita notturna. Verso ovest, Estepona offre un centro storico affascinante e un lungomare rinnovato. La regione è ben collegata, con l'autostrada AP-7 che permette rapidi spostamenti verso altre località costiere e l'entroterra andaluso.
La posizione di El Paraíso offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, un tragitto che si completa in circa 45 minuti di auto, rendendo agevoli i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Salduna e Playa Isdabe, si trovano a circa 1.4-1.5 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, il campo El Paraíso Golf Club è a meno di 700 metri, con altre opzioni nelle immediate vicinanze. La presenza di una rete di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze agevola l'accesso a città e servizi circostanti, inclusa la possibilità di raggiungere centri urbani più grandi come Marbella o Estepona in breve tempo.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.1°C. La media delle temperature giornaliere varia tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi estivi. La regione è caratterizzata da circa 3.856 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un uso prolungato degli spazi esterni e attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di 41 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima temperato con brezze marine. La prossimità alla costa e l'assenza di imponenti catene montuose nelle immediate vicinanze favoriscono un clima stabile e soleggiato per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge vicine, tra cui Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, sono facilmente raggiungibili e vantano qualità ambientali spesso riconosciute. A breve distanza si trovano diversi centri sportivi come la RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e il Club de Tenis (1.2 km), ideali per chi pratica sport. Gli amanti del golf hanno a disposizione numerose opzioni, con El Paraíso Golf Club a meno di 1 km e altri campi rinomati nelle vicinanze, come El Campanario Golf Course. La presenza di marine, come Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km, apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, all'interno del comune di Estepona ma confinando con Marbella, situata a circa 15 km verso est. Questa collocazione centrale offre il meglio di entrambe le aree: la tranquillità di una zona residenziale ben consolidata con i servizi di prossimità, unita alla vicinanza alle vibranti città di Marbella e Puerto Banús, note per la loro offerta di lusso, ristorazione e vita notturna. Verso ovest, Estepona offre un centro storico affascinante e un lungomare rinnovato. La regione è ben collegata, con l'autostrada AP-7 che permette rapidi spostamenti verso altre località costiere e l'entroterra andaluso.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL301010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come quelle proposte a Torre del Mar (Aquamar, a partire da €219.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questo progetto a El Paraíso si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo una localizzazione più esclusiva e caratteristiche di lusso. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si avvicina maggiormente per tipologia e localizzazione, sebbene questo attico a El Paraíso offra metrature interne ed esterne più generose e un prezzo di partenza di €799.000, indicativo di un target di mercato più elevato. La differenziazione principale risiede nella combinazione di vista mare, ampie terrazze private e la vicinanza immediata a campi da golf di fama internazionale, elementi che caratterizzano l'offerta di lusso nella 'New Golden Mile' e nelle zone adiacenti come El Paraíso.
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