Situato nel ricercato comune di El Paraiso, sulla Costa del Sol, questo progetto di attici duplex offre una prospettiva residenziale elevata. Con una vicinanza strategica alle comodità urbane e a pochi passi dalle spiagge, la proprietà si posiziona all'intersezione tra accessibilità e serenità costiera. La progettazione è orientata a massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, riflettendo un approccio contemporaneo alla vita mediterranea. L'ubicazione è pensata per coloro che cercano un equilibrio tra vita attiva e tranquillità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona consolidata di El Paraiso, caratterizzata da un ambiente residenziale urbano. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi, ne definisce la praticità quotidiana. La vicinanza al mare e ai campi da golf circostanti amplia le opportunità ricreative, integrandosi con lo stile di vita della Costa del Sol.
Queste residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative moderne, con particolare enfasi sugli spazi esterni e sulla luminosità. Le ampie terrazze e i solarium privati sono pensati per favorire il godimento della vita all'aperto e l'intrattenimento. La disposizione degli interni, con aree living a pianta aperta, mira a creare un ambiente confortevole e funzionale per i residenti.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, indicando un'imminente disponibilità. Le proprietà di nuova costruzione implicano l'adozione di standard edilizi attuali e tecnologie moderne. La fase di cantiere consente potenzialmente una visione più concreta delle tempistiche di completamento e delle finiture previste per le unità abitative.
Il progetto non offre una vista diretta su campi da golf in tutte le unità, né dispone di accesso privato a campi sportivi specifici. Non sono previsti servizi di portineria o reception dedicati all'interno del complesso. L'ubicazione, pur essendo vicina a servizi, non si trova nel cuore di un centro urbano principale, richiedendo spostamenti per alcune destinazioni.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, valorizzando la prossimità a servizi e la possibilità di godere di un clima favorevole per gran parte dell'anno. È una scelta indicata per acquirenti che desiderano uno stile di vita attivo, con facile accesso a campi da golf, centri sportivi e spiagge, senza rinunciare alle comodità urbane quali negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La configurazione duplex, con ampie terrazze e solarium, si rivolge a coloro che apprezzano gli spazi esterni privati per il relax e l'intrattenimento. La fase di costruzione lo rende interessante per chi pianifica un acquisto a medio termine e desidera beneficiare di un immobile nuovo, potenzialmente con efficienza energetica moderna. Inoltre, per investitori che cercano una proprietà di pregio in una zona consolidata della Costa del Sol, questo progetto rappresenta un'opportunità per integrare il proprio portafoglio immobiliare con un'offerta di alta qualità.
Le finiture interne degli attici sono improntate a un design moderno ed elegante, progettato per massimizzare la luce naturale e la percezione dello spazio. Le aree living a pianta aperta fluiscono senza interruzioni verso le terrazze esterne, integrando gli spazi interni con quelli esterni. Le camere da letto sono concepite per offrire comfort e stile, mentre i bagni riflettono un'estetica raffinata. L'uso di ampie finestre contribuisce a creare un ambiente luminoso e a rafforzare il legame visivo con il paesaggio circostante. Elementi distintivi come le terrazze spaziose e i solarium privati, insieme alla possibile inclusione di vasche idromassaggio, sottolineano un elevato standard di comfort e finitura, pensati per esaltare lo stile di vita mediterraneo. La qualità dei materiali impiegati, sebbene non specificata nel dettaglio, è generalmente allineata agli standard richiesti per progetti residenziali di questo calibro sulla Costa del Sol.
Il prezzo di partenza per questi attici duplex è di €799.000. Questa tariffa si riferisce alle unità iniziali disponibili sul mercato, che potrebbero variare in base a metratura, orientamento, piano e caratteristiche specifiche. La natura del progetto come nuova costruzione implica che le opzioni di acquisto sono legate alle unità ancora disponibili nella fase di sviluppo corrente. La disponibilità di specifiche unità abitative è soggetta alle vendite in corso e alle scelte effettuate dai precedenti acquirenti. Per una comprensione completa delle variazioni di prezzo e delle tipologie ancora disponibili, è consigliabile consultare il piano di vendita aggiornato.
El Paraiso, che si traduce in "Il Paradiso", suggerisce un'aspirazione a uno stile di vita idilliaco. La realtà di questa località sulla Costa del Sol si manifesta attraverso una combinazione di comodità urbane e un ambiente residenziale tranquillo. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti, farmacie e banche, facilita la vita quotidiana, rendendo superflua l'auto per molte necessità. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle immediate vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo. Il clima mite, con temperature medie che variano dai 12 ai 27°C, favorisce un utilizzo prolungato degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Le residenze, con le loro terrazze e solarium, sono progettate per capitalizzare su queste condizioni ambientali, offrendo spazi privati per il relax e l'intrattenimento.
L'ambiente circostante El Paraiso offre un'esperienza di vita equilibrata, combinando la tranquillità di una zona residenziale con l'accessibilità a un'ampia gamma di servizi. La vicinanza ai negozi, ai ristoranti e alle farmacie, tutti raggiungibili a piedi, rende il quotidiano efficiente e confortevole. Per chi pratica sport, la presenza di club di tennis, padel e numerosi campi da golf a breve distanza incoraggia uno stile di vita attivo. Le spiagge vicine offrono opportunità per attività ricreative legate al mare. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporto pubblico locale, con diverse linee di autobus e numerose fermate nelle vicinanze, sebbene la disponibilità di un veicolo privato possa migliorare l'accesso a destinazioni più lontane o specifiche. La posizione è strategica per raggiungere l'aeroporto di Málaga, con un tempo di percorrenza di circa 45 km.
Questa mappa illustra la posizione strategica del progetto a El Paraiso, evidenziando la prossimità a servizi essenziali, campi da golf e la costa. Il posizionamento mostra l'integrazione in un tessuto urbano consolidato, pur mantenendo un accesso agevole alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol.
El Paraiso è situata lungo la 'New Golden Mile' della Costa del Sol, una zona che collega Marbella a Estepona. Questa posizione intermedia offre un accesso strategico a entrambe le città. Marbella, con la sua rinomata vita notturna, i ristoranti di lusso e i porti turistici come Puerto Banús (7.2 km), è facilmente raggiungibile. Estepona, invece, offre un centro storico più tradizionale e un'atmosfera rilassata. La vicinanza a queste destinazioni urbane significative, pur mantenendo un'identità residenziale tranquilla, posiziona El Paraiso come un punto di equilibrio tra vivacità e serenità sulla costa.
La posizione del progetto offre un eccellente accesso alle infrastrutture regionali. Le spiagge più vicine, come Salduna e Playa Isdabe, si trovano a una distanza di circa 1.4-1.5 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi, tra cui El Paraíso Golf Club, sono situati a meno di 1 km di distanza. Le necessità quotidiane sono coperte dalla presenza di un supermercato a circa 453 metri e una farmacia a 1.1 km. La vicinanza a un ospedale (5.2 km) e a centri sportivi (come RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km) arricchisce l'offerta di servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Il trasporto pubblico è supportato da 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della regione.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.1°C, con escursioni termiche moderate che oscillano tra i 12°C e i 27°C. Questo clima favorevole si traduce in un lungo periodo di giornate soleggiate, con una media storica di 3,856 ore di sole all'anno. Il nuoto e le attività acquatiche sono piacevoli per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 41 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva che integra la vicinanza alla costa con un leggero rialzo del terreno. La topografia della zona può presentare leggere pendenze, tipiche del paesaggio costiero andaluso, che contribuiscono alle viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), offre molteplici opzioni per attività balneari e ricreative legate al mare. Molte di queste spiagge sono note per la loro qualità e potrebbero ottenere la Bandiera Blu, a testimonianza dei loro standard ambientali e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente attrattiva, con diversi campi di fama come El Paraíso Golf Club (0.7 km), El Campanario Golf Course (0.9 km) e altri nelle vicinanze. La presenza di club sportivi dedicati al tennis e al padel, come RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), amplia ulteriormente le possibilità di svago attivo. La disponibilità di queste strutture ricreative contribuisce a definire uno stile di vita dinamico e orientato al benessere.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è situata lungo la 'New Golden Mile' della Costa del Sol, una zona che collega Marbella a Estepona. Questa posizione intermedia offre un accesso strategico a entrambe le città. Marbella, con la sua rinomata vita notturna, i ristoranti di lusso e i porti turistici come Puerto Banús (7.2 km), è facilmente raggiungibile. Estepona, invece, offre un centro storico più tradizionale e un'atmosfera rilassata. La vicinanza a queste destinazioni urbane significative, pur mantenendo un'identità residenziale tranquilla, posiziona El Paraiso come un punto di equilibrio tra vivacità e serenità sulla costa.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL772147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), si nota una differenza significativa nel posizionamento di prezzo e tipologia. Queste proprietà presentano prezzi di ingresso inferiori, suggerendo mercati o fasi di sviluppo differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo a partire da €259.000, si avvicina maggiormente per localizzazione geografica, pur mantenendo un prezzo di partenza inferiore rispetto agli attici di El Paraiso. La proposta di El Paraiso si distingue per una fascia di prezzo più elevata, tipicamente associata a località più consolidate e consolidate per il loro appeal residenziale e turistico di fascia alta, come la New Golden Mile. Questa fascia di prezzo suggerisce finiture di livello superiore, maggiori metrature o caratteristiche esclusive come terrazze di ampie dimensioni e viste panoramiche, che giustificano il posizionamento di mercato rispetto ad altre aree della Costa del Sol o Costa del Sol orientale. L'offerta di El Paraiso sembra quindi rivolta a un segmento di mercato che cerca qualità, posizione e uno stile di vita specifico, piuttosto che focalizzarsi unicamente sul prezzo d'ingresso.
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