Ово је грађевинска парцела у Ел Параисo, општина Беналмадена, провинција Малага, са површином од 471 м². Пројекат представља прилику за изградњу стамбене јединице у урбаном окружењу, са приступом основним погодностима и близином приморских подручја. Цена парцеле износи 690.000 евра, а намењена је за индивидуалну изградњу виле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је у близини обале, са видљивим морским и планинским погледима, што указује на позиционирање између приморских и виших подручја. Близина голф терена и међународних школа су такође значајни локални чиниоци.
Парцела је намењена индивидуалној изградњи, пружајући могућност креирања стамбеног простора по мери. Потенцијал за изградњу виле задовољава потребе за самосталним животним простором са приватним екстеријером, попут баште.
Ова парцела представља земљиште за будућу изградњу. Не постоје информације о тренутној грађевинској фази или предвиђеном року завршетка, јер је реч о парцели, а не о готовом објекту. Планирање и изградња зависе од будућег власника.
Ова парцела нуди само грађевинско земљиште без постојећих објеката. Не нуди готове стамбене јединице, базене, нити било какве унутрашње или спољашње завршене просторе. Такође, не пружа намештај или могућност тренутног усељења.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које имају јасну визију изградње сопствене резиденције и поседују средства за инвестицију у куповину земљишта и комплетан процес изградње. Одговара онима који желе да креирају дом по својим спецификацијама, уживајући у приватности и контроли над дизајном и материјалима. Такође, може бити интересантна инвеститорима који препознају потенцијал развоја у овој урбаној зони са приступом голф теренима и близином обале. Идеалан је за оне који траже локацију са добром инфраструктуром, укључујући ресторане, продавнице и међународне школе, а истовремено желе да буду близу природних лепота попут плажа и планина, са могућношћу уживања у сунчаном климатском појасу.
Како се ради о грађевинској парцели, подаци о квалитету завршне обраде нису релевантни за тренутну фазу. Овај аспект ће бити дефинисан током фазе пројектовања и изградње виле од стране будућег власника. Потенцијалну вредност парцеле чине локација, величина и могућност изградње објекта према сопственим стандардима, што будућим власницима даје потпуну слободу у избору материјала, технологија и дизајна, као и у одређивању нивоа енергетске ефикасности и укупне завршне обраде.
Цена парцеле од 690.000 евра позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у овој области. С обзиром на то да је реч о грађевинском земљишту, ова цена одражава вредност локације, њену површину и потенцијал за изградњу индивидуалне виле. Доступност парцеле се односи на могућност куповине у сврху реализације стамбеног пројекта. Тренутно су доступне информације само о цени парцеле, док детаљи о могућим опцијама изградње, као што је проценат изграђености, нису експлицитно наведени у овом прегледу, осим што се помиње могућност изградње виле.
Ел Параiso, што у преводу значи „Рај“, представља урбанистички развијено подручје које комбинује стамбену зону са близином приморских активности и спортских садржаја. Смештена на надморској висини од 41 метар, парцела се налази у окружењу са око 25 ресторана, 4 апотеке и 2 банке на дохват руке, што подржава свакодневни живот. Постојање 6 линија јавног превоза и 50 станица у близини указује на добру повезаност, иако се многе активности могу обављати пешке или бициклом. Близина међународних школа, као што је The International School of Estepona на 0,2 км, чини је погодном за породице са децом. Док се име „Рај“ често повезује са идејом одмора, локација нуди функционалност и приступ садржајима неопходним за свакодневни живот.
Живот у Ел Параiso нуди комбинацију урбане приступачности и близине рекреативних садржаја. Околина је добро опремљена, са великим бројем ресторана (25), апотека (4) и банака (2) у радијусу од 2 км. Школе, укључујући међународне, налазе се на малим удаљеностима (нпр. 0,2 км), што је значајно за породице. Плаже попут Салдуна и Плаја Ишдабе удаљене су око 1,5 км, пружајући лак приступ приморским активностима. За љубитеље голфа, Ел Параiso Голф Клуб је удаљен мање од 1 км. Надм. висина од 41м и око 3.856 сунчаних сати годишње доприносе медитеранском начину живота. Близина већих градова попут Марбеље (14 км) и Малаге (61 км) омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја.
Локација Ел Параiso, Малага, позиционира ово грађевинско земљиште у близини медитеранске обале, у оквиру просперитетног подручја познатог по голф теренима и луксузним вилама. Близина већих градова попут Марбеље и Малаге обезбеђује лак приступ инфраструктури и садржајима.
Ел Параiso се налази у стратешки повољном положају на Коста дел Сол, између већих градских центара. Удаљеност од 14 км до Марбеље, 53 км до Алхесираса и 61 км до Малаге, чини га добро повезаним са главним регионалним чвориштима. Ова позиција омогућава приступ широком спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја које нуде ови градови, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина обале и познатих туристичких дестинација чини га атрактивним за различите сврхе, од сталног боравка до туристичких посета.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 53 км (успостављена удаљеност), док је Гибралтар (GIB) приближно 46 км. Најближи супермаркет је на 453 метра, а апотека на 1,1 км. Најближе плаже, попут Салдуна, удаљене су 1,4 км, док је Ел Параiso Голф Клуб на око 700 метара. Постоји 6 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава алтернативне начине кретања. Удаљеност од 45 км до аеродрома указује на потребу за превозом, али близина локалних садржаја попут продавница и ресторана чини их доступним пешке.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Параiso карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно сунчано време током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 41 метра надморске висине пружа пријатно окружење, далеко од екстремних температура. Локација комбинује близину обале са могућношћу уживања у оближњим природним пејзажима, укључујући планинске погледе. Садржаји попут спортских центара и голф терена су такође интегрални део природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ел Параiso нуди обиље рекреативних активности, посебно фокусираних на голф и активности на води. У непосредној близини налазе се три позната голф клуба, укључујући Ел Параiso Голф Клуб (око 0,7 км) и Ел Кампенарио Голф Курс (0,9 км). Обала је такође лако доступна, са плажама попут Салдуна (1,4 км), Плаја Ишдабе (1,5 км) и Плаја дел Саладиљо (1,7 км), од којих се очекује да испуњавају стандарде за купалишна подручја. За љубитеље тениса и падела, РозаРоса Тенис анд Падел Цлуб је удаљен само 0,3 км. Спортски центри и марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (7,2 км), додатно обогаћују понуду за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параiso се налази у стратешки повољном положају на Коста дел Сол, између већих градских центара. Удаљеност од 14 км до Марбеље, 53 км до Алхесираса и 61 км до Малаге, чини га добро повезаним са главним регионалним чвориштима. Ова позиција омогућава приступ широком спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја које нуде ови градови, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина обале и познатих туристичких дестинација чини га атрактивним за различите сврхе, од сталног боравка до туристичких посета.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела у Ел Параiso се истиче знатно вишом ценом од 690.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити специфичном локацијом у Ел Параiso, која је позната по својој ексклузивности, близини престижних голф терена и потенцијалу за изградњу вила на већим парцелама. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је нешто ближе овој парцели по цени, али такође представља готову некретнину, а не грађевинско земљиште. За разлику од готових станова или кућа у Acqua Gardens или Aby Upper, ова парцела нуди потпуну слободу у дизајну и изградњи сопствене резиденције, што је кључна предност за купце који траже персонализовано решење. Околина Ел Параiso, са својим фокусом на луксузне виле и директним приступом голф садржајима, обично има вишу вредност по квадратном метру у односу на неке друге делове Естепоне или Беналмадене, што оправдава вишу почетну цену за грађевинско земљиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
