Dieses Angebot stellt eine besondere Gelegenheit dar, ein großzügiges Wohngrundstück im etablierten Gebiet El Paraiso in Málaga zu erwerben. Mit einer großzügigen Größe von 2.239 m² eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines stattlichen privaten Wohnhauses. Das Grundstück liegt in einer erstklassigen Lage und bietet eine ruhige Umgebung, bleibt aber bequem in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, renommierter Golfplätze und der Mittelmeerküste. Die Gegend ist für ihre Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Anbindung bekannt und ist daher eine begehrenswerte Adresse für alle, die ein individuelles Haus in einer gefragten Region der Costa del Sol bauen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in El Paraiso, in einem gut etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Lage vermittelt eine Ruhe, wie sie für erstklassige Wohngebiete typisch ist, bietet zugleich aber eine strategische Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die direkte Umgebung ist für die Verbindung von naturnaher Landschaft mit entwickelter Infrastruktur bekannt und spricht alle an, die sowohl Ruhe als auch Komfort schätzen.
Dieses Angebot richtet sich an Privatpersonen oder Unternehmen, die ein maßgeschneidertes Wohnhaus errichten oder in erstklassiges Land investieren möchten. Die Grundstücksgröße ermöglicht die Entwicklung einer stattlichen Villa mit erheblichen Gestaltungsfreiheiten bei Design und Ausstattung. Es eignet sich für Käufer, die Privatsphäre, Raum und die Möglichkeit priorisieren, ein Zuhause nach ihren spezifischen Wohnbedürfnissen in einer attraktiven Küstenregion zu schaffen.
Das Grundstück ist bereit zur Bebauung, wobei der Baustatus in Bezug auf die Verfügbarkeit des Landes als 'bezugsfertig' angegeben ist. Während das Land selbst auf eine lange Geschichte zurückblickt, die bis zu einer möglichen Erschließung um 1970 zurückreicht, stellt es eine leere Leinwand für den Neubau dar. Interessierte Käufer können Bauprojekte planen und beginnen, wobei die aktuellen lokalen Vorschriften und architektonischen Standards für moderne Luxusresidenzen einzuhalten sind.
Dieses Angebot umfasst lediglich das Grundstück und schließt kein bestehendes Bauwerk für den sofortigen Bezug ein. Das Entwicklungspotenzial unterliegt den lokalen Bauplanungsvorschriften und Baugenehmigungen. Käufer sind für alle Aspekte von Planung, Bau und damit verbundenen Kosten verantwortlich. Spezifische Ausstattungsmerkmale eines fertigen Hauses sind im Grundstück selbst nicht enthalten.
Dieses Wohngrundstück eignet sich für Käufer, die eine individuell geplante Luxusvilla errichten möchten, die einen vollständig auf ihre Wünsche zugeschnittenen Wohnraum bietet. Es ist auch eine strategische Akquisition für Investoren, die von der Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in etablierten Gebieten der Costa del Sol profitieren und von einer künftigen Wertsteigerungspotenzial ausgehen möchten. Alle, die eine ruhige Wohnumgebung in Kombination mit bequemem Zugang zu Championship-Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen suchen, werden in El Paraiso eine passende Lage finden. Größe und Position des Grundstücks laden dazu ein, ein privates Rückzugsdomizil zu schaffen, das großzügige grounds mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen verbindet.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind konkrete Angaben zu Qualität der Ausführung oder Materialien im herkömmlichen Sinne einer fertigen Immobilie nicht anwendbar. Der Wert liegt im Entwicklungspotenzial. Interessierte Käufer würden Architekten und Bauunternehmen beauftragen, um Materialien und Ausführungen nach ihrem gewünschten Standard für eine neue Villa auszuwählen. Die umliegende Gegend bietet eine Mischung aus Architekturstilen, überwiegend moderne und mediterrane Villen, was auf ein Umfeld hindeutet, in dem hochwertige Bauweise und premium Ausführungen bei Neubauprojekten verbreitet sind. Die Eigenschaften des Grundstücks, wie seine Größe und das relativ flache Gefälle, bieten eine solide Grundlage für den Bau einer architektonisch bedeutsamen Residenz.
Der Angebotspreis für dieses 2.239 m² große Wohngrundstück in El Paraiso beträgt 2.750.000 €. Dies ist ein Festpreis für das Grundstück. Da es sich um einen Landverkauf und nicht um eine fertige Immobilie handelt, spiegelt der Preis den Wert des Grundstücks selbst wider, seine Größe, Lage und das Entwicklungspotenzial in einem erstklassigen Gebiet der Costa del Sol. Das Fehlen bestehender Bauwerke bedeutet, dass sich die Investition auf den inneren Wert des Landes und die künftige Baumöglichkeit konzentriert. Verfügbar ist genau dieses Grundstück, und Interessenten sollten sich direkt nach Einzelheiten zu etwaigen Entwicklungs- oder Bauleistungen erkundigen.
El Paraiso, gelegen in der Gemeinde Málaga, ist ein gereiftes und begehrtes Wohngebiet an der Costa del Sol. Diese Lage zeichnet sich durch etablierte Urbanisationen, gewachsene Begrünung und eine überwiegend ruhige Atmosphäre aus. Sie spricht Bewohner an, die eine gehobene Wohnqualität mit direktem Zugang zu den erstklassigen Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen. Die Gegend profitiert von einer stabilen Gemeinschaft, die sich sowohl aus Langzeitbewohnern als auch internationalen Immobilienbesitzern zusammensetzt. Das tägliche Leben hier dreht sich oft um das genie ßen des Mittelmeerklimas, wobei Outdoor-Aktivitäten leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Küstenstädten gewährleistet, dass ein lebhaftes soziales Umfeld, vielfältige gastronomische Möglichkeiten und umfangreiche Einkaufseinrichtungen bequem erreichbar sind, was die Ruhe der Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet.
El Paraiso liegt in einem gut etablierten Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Luxusvillen und Grünflächen geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und bietet den Bewohnern eine friedliche Atmosphäre. Die strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region Costa del Sol. Wichtige Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken sind im Umkreis von 2 km verfügbar und erleichtern den Alltag. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Freizeit, mit zahlreichen Sporteinrichtungen und Golfplätzen in der Nähe, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Das Vorhandensein von 24 Hotels und einer umfangreichen Tourismusinfrastruktur zeigt, dass es sich um ein gut erschlossenes Gebiet handelt, das ganzjährig attraktiv bleibt.
Dieses Grundstück liegt im etablierten Wohngebiet El Paraiso, an der Westseite der Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu größeren Küstenstädten und wichtigen Dienstleistungen. Die Kartenansicht zeigt seine Position relativ zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Verkehrswegen und verdeutlicht den bequemen Zugang zu Freizeiteinrichtungen und städtischen Zentren, wie es für diese begehrenswerte Region typisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einem renommierten Abschnitt der Mittelmeerküste in Südspanien. Es liegt zwischen den größeren städtischen Zentren Marbella, etwa 14 km Luftlinie westlich, und der Stadt Málaga, etwa 61 km östlich. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der lebhaften Atmosphäre beliebter Tourismusziele und einem zurückgezogeneren Wohngefühl. Die Positionierung erleichtert den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu Kulturstätten und der kulinarischen Szene, und bleibt zugleich in der Nähe bedeutender regionaler Zentren.
Dieses Grundstück bietet bequemen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Der nächste Strand, Playa Isdabe, ist etwa 1,3 km entfernt, mit minimalem Gefälle, was den Zugang unkompliziert macht. Mehrere Golfplätze, darunter El Campanario Golf Course (0,3 km) und El Paraiso Golf Club (1,0 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 52 km Luftlinie entfernt (Fahrzeit rund 45-50 Minuten je nach Verkehr), und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 46 km. Der öffentliche Nahverkehr wird von 6 Linien mit zahlreichen Haltestellen bedient und bietet Optionen für lokale Fahrten, wobei für die optimale Erkundung der Region generell ein privates Fahrzeug empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in El Paraiso profitiert vom renommierten Mittelmeerklima der Region, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Dieses Klima ermöglicht eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, wobei die Wassertemperaturen in diesem Zeitraum typischerweise über 20 °C liegen. Die Gegend genießt das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein. Auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Grundstück eine angenehme Küstenumgebung. Das relativ flache Gefälle des umliegenden Geländes, insbesondere in Richtung Küste, trägt zur Zugänglichkeit und Attraktivität der Lage bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben hervorragenden Zugang zu Küstenfreizeit und Sporteinrichtungen. Die nächsten Strände, wie Playa Isdabe und Salduna, liegen in kurzer Entfernung von 1,3 km bis 1,4 km und bieten wünschenswerte Möglichkeiten für Freizeit am Meer. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit dem El Campanario Golf Course nur 0,3 km entfernt und dem El Paraiso Golf Club bei 1,0 km, daneben mehrere weitere Plätze in Reichweite. Für aktive Betätigung liegen Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km entfernt. Die nahegelegenen Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo José Banus bei 6,6 km, bieten zudem Optionen für Wassersport und Zugang zu gehobenen Umgebungen am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL306616
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Grundstück in El Paraiso, angeboten für 2.750.000 € für 2.239 m², stellt ein Premium-Angebot an Land in einem überaus begehrten und etablierten Wohngebiet der Costa del Sol dar. Dieser Preis positioniert es am oberen Ende des Marktes für Grundstücke und spiegelt seine erstklassige Lage und sein erhebliches Entwicklungspotenzial wider. Im Vergleich zu Neubauwohnungsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €) ist dieses Grundstück grundlegend anders; es ist keine fertige Immobilie, sondern Rohland für die Errichtung einer stattlichen, maßgeschneiderten Residenz. Während diese Projekte einen Einstieg ins Küstenleben zu niedrigeren Preisen bieten, liefern sie fertige Einheiten und nicht den großzügigen Raum und die architektonische Freiheit, die dieses Grundstück ermöglicht. Der Wert liegt hier in Exklusivität, Größe und der Möglichkeit, ein unverwechselbares Luxusheim in einer Gegend zu schaffen, die für ihren Prestige und ihren hohen Lebensstandard bekannt ist, abgegrenzt von Massenprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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