Cette offre présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain résidentiel dans le quartier établi d'El Paraiso, à Málaga. Avec une généreuse superficie de 2 239 m², ce terrain convient au développement d'une résidence privée de grande envergure. Le terrain est situé dans un emplacement de premier ordre, offrant un cadre paisible tout en restant commodément proche des commodités essentielles, des parcours de golf renommés et du littoral méditerranéen. La région est réputée pour son mélange de beauté naturelle et d'accessibilité, ce qui en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, ce terrain se trouve dans une zone résidentielle bien établie de la Costa del Sol. Son cadre offre une sensation de tranquillité, caractéristique des enclaves résidentielles de premier ordre, tout en procurant une proximité stratégique avec un large éventail de services et d'installations de loisirs. Les environs immédiats sont connus pour leur intégration du paysage naturel aux infrastructures développées, ce qui séduit ceux qui apprécient à la fois le calme et le confort.
Cette offre s'adresse aux personnes ou entités souhaitant construire une demeure sur mesure ou investir dans un terrain de premier ordre. La superficie du terrain permet le développement d'une villa individuelle de grande envergure, autorisant une personnalisation significative en matière de conception et d'équipements. Elle convient aux acquéreurs privilégiant l'intimité, l'espace et la possibilité de créer une maison adaptée à des exigences de vie spécifiques dans une zone côtière recherchée.
Le terrain est prêt à être développé, avec un statut de construction indiqué comme « clés en main » en ce qui concerne la disponibilité du terrain. Bien que le terrain ait une longue histoire, remontant à son développement potentiel autour de 1970, il représente une page blanche pour une construction neuve. Les acquéreurs potentiels peuvent planifier et lancer des projets de construction, dans le respect des réglementations locales actuelles et des normes architecturales pour les résidences modernes de luxe.
Cette offre concerne uniquement le terrain et n'inclut pas de structure existante prête à être occupée immédiatement. Le potentiel de développement est soumis aux réglementations d'urbanisme locales et aux permis de construire. Les acquéreurs seront responsables de tous les aspects de la conception, de la construction et des coûts associés. Aucun équipement ni caractéristique d'une maison achevée n'est inclus avec le terrain lui-même.
Ce terrain résidentiel convient aux acquéreurs souhaitant construire une villa de luxe sur mesure, offrant un espace de vie personnalisé adapté à leurs exigences exactes. Il s'agit également d'une acquisition stratégique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande de biens haut de gamme dans des zones établies de la Costa del Sol, avec un potentiel de plus-value future. Les personnes recherchant un cadre résidentiel serein, associé à un accès pratique aux parcours de golf de championnat, aux plages et aux écoles internationales, trouveront à El Paraiso un emplacement idéal. La superficie et la position du terrain se prêtent à la création d'un refuge privé qui équilibre de vastes espaces avec la proximité des services essentiels et des axes de transport.
S'agissant d'un terrain, les détails spécifiques concernant la qualité des finitions ou des matériaux ne s'appliquent pas au sens traditionnel d'un bien achevé. La valeur réside dans le potentiel de développement. Les acquéreurs potentiels feraient appel à des architectes et des constructeurs pour sélectionner les matériaux et finitures selon le niveau souhaité pour une nouvelle villa. Les environs présentent un mélange de styles architecturaux, principalement des villas modernes et méditerranéennes, suggérant un contexte où la construction de haute qualité et les finitions premium sont courantes parmi les programmes neufs. Les caractéristiques du terrain, telles que sa superficie et sa pente relativement faible, offrent une base solide pour construire une résidence d'une grande qualité architecturale.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel de 2 239 m² à El Paraiso est de 2 750 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour la parcelle. S'agissant d'une vente de terrain et non d'un bien immobilier achevé, le prix reflète la valeur de la parcelle elle-même, sa superficie, son emplacement et son potentiel de développement au sein d'une zone de premier ordre de la Costa del Sol. L'absence de structures existantes signifie que l'investissement se concentre sur la valeur intrinsèque du terrain et la perspective de construction. La disponibilité concerne cette parcelle spécifique, et les acquéreurs potentiels doivent se renseigner directement pour obtenir des détails sur d'éventuels services de développement ou de construction associés.
El Paraiso, niché dans la commune de Málaga, représente une zone résidentielle mature et recherchée de la Costa del Sol. Cet endroit se caractérise par ses urbanisations établies, ses aménagements paysagers matures et une atmosphère majoritairement paisible. Il attire des résidents qui apprécient un cadre de vie raffiné avec un accès direct aux principales activités de loisirs de la région. La zone bénéficie d'une communauté stable, composée à la fois de résidents de longue durée et de propriétaires internationaux. La vie quotidienne y est souvent centrée sur la jouissance du climat méditerranéen, avec des activités de plein air facilement accessibles. La proximité des villes côtières garantit qu'une scène sociale animée, des options gastronomiques variées et d'importantes installations commerciales sont à portée de main, équilibrant la paix du cadre résidentiel avec le confort urbain.
El Paraiso est situé dans une zone résidentielle bien établie, caractérisée par un mélange de villas de luxe et d'espaces verts. L'environnement immédiat est tranquille, offrant une ambiance paisible aux résidents. Son emplacement stratégique procure une excellente connectivité avec l'ensemble de la région de la Costa del Sol. Les commodités essentielles, dont des restaurants, des cafés, des banques et des pharmacies, sont disponibles dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La zone est également un point central de loisirs, avec de nombreuses installations sportives et des parcours de golf à proximité, favorisant un mode de vie actif. La présence de 24 hôtels et d'une vaste infrastructure touristique indique une zone bien desservie qui conserve son attrait toute l'année.
Ce terrain est situé dans la zone résidentielle établie d'El Paraiso, sur le versant occidental de la Costa del Sol. Il bénéficie de sa proximité avec les grandes villes côtières et les services essentiels. La vue cartographique met en évidence sa position par rapport aux parcours de golf, aux plages et aux principaux axes de transport, illustrant l'accès pratique aux installations de loisirs comme aux centres urbains, caractéristique de cette région recherchée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, un renommé tronçon de littoral méditerranéen du sud de l'Espagne. Il se situe entre les grands centres urbains de Marbella, à environ 14 km à l'ouest à vol d'oiseau, et la ville de Málaga, à environ 61 km à l'est. Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère vibrante des destinations touristiques populaires et un cadre résidentiel plus retiré. Sa position facilite l'accès à la diversité des offres de la Costa del Sol, de ses plages et parcours de golf à ses sites culturels et sa scène gastronomique, tout en restant à proximité de grands pôles régionaux.
Ce terrain offre un accès pratique aux commodités clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa Isdabe, se trouve à environ 1,3 km, avec une pente minimale, rendant l'accès aisé. Plusieurs parcours de golf, dont El Campanario Golf Course (0,3 km) et El Paraiso Golf Club (1,0 km), sont à très courte distance. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 52 km à vol d'oiseau (un temps de trajet en voiture d'environ 45-50 minutes selon la circulation), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km. Les transports en publics sont desservis par 6 lignes avec de nombreux arrêts, offrant des options pour les déplacements locaux, bien qu'un véhicule privé soit généralement recommandé pour explorer la région de manière optimale.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à El Paraiso bénéficie du climat méditerranéen renommé de la région, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20 °C pendant cette période. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année. Situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain offre un environnement côtier agréable. La pente relativement faible du terrain environnant, notamment vers la côte, contribue à l'accessibilité et à l'attrait du lieu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents disposent d'un excellent accès aux loisirs côtiers et aux installations sportives. Les plages les plus proches, comme Playa Isdabe et Salduna, sont à courte distance, entre 1,3 km et 1,4 km, offrant des opportunités de loisirs balnéaires recherchées. La région est un paradis pour les golfeurs, avec El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km et El Paraiso Golf Club à 1,0 km, ainsi que de nombreux autres parcours facilement accessibles. Pour les activités sportives, des centres comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont situés à 0,9 km. Les ports de plaisance à proximité, dont Puerto Deportivo José Banus à 6,6 km, offrent également des options pour les activités nautiques et l'accès à des environnements waterfront haut de gamme.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL306616
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le terrain d'El Paraiso, proposé à 2 750 000 € pour 2 239 m², représente une offre foncière premium au sein d'une zone résidentielle hautement recherchée et établie de la Costa del Sol. Ce niveau de prix le positionne dans le haut du marché foncier, reflétant son emplacement privilégié et son important potentiel de développement. Comparé aux programmes d'appartements neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), ce terrain est fondamentalement différent : il ne s'agit pas d'un bien achevé mais d'un terrain brut destiné à la construction d'une résidence substantielle et sur mesure. Bien que ces programmes offrent un accès à la vie côtière à des prix inférieurs, ils fournissent des unités achevées plutôt que l'espace vaste et la liberté architecturale que permet ce terrain. La valeur réside ici dans l'exclusivité, la superficie et la possibilité de créer une maison de luxe distinctive dans une zone connue pour son prestige et son haut niveau de vie, à la différence des programmes de masse.
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