Questa offerta presenta un'opportunità distintiva per acquisire un ampio terreno residenziale nella consolidata zona di El Paraiso a Málaga. Con una generosa superficie di 2.239 m², questo terreno è adatto allo sviluppo di una sostanziosa residenza privata. Il terreno si trova in una posizione privilegiata, che offre un ambiente tranquillo pur rimanendo comodamente vicino ai servizi essenziali, ai rinomati campi da golf e alla costa mediterranea. La zona è apprezzata per il suo mix di bellezza naturale e accessibilità, il che la rende un indirizzo desiderabile per chi desidera costruire una casa su misura in una regione ambita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questo terreno è posizionato all'interno di una zona residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol. La sua posizione offre una sensazione di tranquillità, caratteristica dei migliori enclavi residenziali, ma garantisce al contempo una vicinanza strategica a un'ampia gamma di servizi e strutture per il tempo libero. I dintorni diretti sono noti per l'integrazione tra paesaggio naturale e infrastrutture sviluppate, attraendo chi apprezza sia la pace che la comodità.
Questa offerta è rivolta a persone o enti che intendono costruire un'abitazione su misura o investire in un terreno di prima qualità. La dimensione del terreno consente lo sviluppo di una villa di notevoli proporzioni, permettendo un'ampia personalizzazione nella progettazione e nei servizi. È adatto ad acquirenti che danno priorità alla privacy, allo spazio e alla possibilità di creare una casa su misura per specifiche esigenze di vita all'interno di una zona costiera desiderabile.
Il terreno è pronto per lo sviluppo, con lo stato di costruzione indicato come 'pronta consegna' in termini di disponibilità del terreno. Sebbene il terreno abbia una lunga storia, che risale al suo potenziale sviluppo intorno al 1970, rappresenta una tela bianca per nuove costruzioni. I potenziali acquirenti possono pianificare e avviare progetti edilizi, nel rispetto delle attuali normative locali e degli standard architettonici per le residenze di lusso moderne.
Questa offerta riguarda esclusivamente il terreno e non include una struttura esistente pronta per l'occupazione immediata. Il potenziale di sviluppo è soggetto alle normative urbanistiche locali e alle autorizzazioni edilizie. Gli acquirenti saranno responsabili di tutti gli aspetti della progettazione, della costruzione e dei costi associati. Nessun servizio o caratteristica specifica di una casa completata è incluso nel terreno stesso.
Questo terreno residenziale è adatto ad acquirenti che intendono costruire una villa di lusso su misura, offrendo uno spazio abitativo personalizzato secondo le loro esigenze esatte. È anche un'acquisizione strategica per investitori che desiderano sfruttare la domanda di immobili di alto livello in zone consolidate della Costa del Sol, con potenziale di rivalutazione futura. Chi cerca un ambiente residenziale sereno, unito a un comodo accesso a campi da golf di campionato, spiagge e scuole internazionali, troverà in El Paraiso una località ideale. La dimensione e la posizione del terreno si prestano alla creazione di un rifugio privato che bilancia ampi spazi con la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto.
Trattandosi di un terreno, i dettagli specifici sulla qualità delle finiture o dei materiali non sono applicabili nel senso tradizionale di un immobile completato. Il valore risiede nel potenziale di sviluppo. I potenziali acquirenti si affiderebbero ad architetti e costruttori per selezionare materiali e finiture secondo lo standard desiderato per una nuova villa. La zona circostante presenta un mix di stili architettonici, prevalentemente ville moderne e mediterranee, suggerendo un contesto in cui costruzioni di alta qualità e finiture premium sono comuni tra le nuove costruzioni. Le caratteristiche del terreno, come la sua dimensione e la pendenza relativamente piatta, forniscono una solida base per la costruzione di una residenza di notevole valore architettonico.
Il prezzo richiesto per questo terreno residenziale di 2.239 m² a El Paraiso è di €2.750.000. Si tratta di un prezzo fisso per il lotto di terreno. Essendo una vendita di terreno e non di un immobile completato, il prezzo riflette il valore del lotto stesso, la sua dimensione, la posizione e il potenziale di sviluppo all'interno di una zona privilegiata della Costa del Sol. L'assenza di strutture esistenti significa che l'investimento è concentrato sul valore intrinseco del terreno e sulla prospettiva di costruzione. La disponibilità riguarda questo specifico lotto e i potenziali acquirenti dovrebbero richiedere direttamente informazioni su eventuali servizi di sviluppo o costruzione correlati.
El Paraiso, situato nel comune di Málaga, rappresenta una zona residenziale matura e ambita sulla Costa del Sol. Questa località si contraddistingue per le sue urbanizzazioni consolidate, il verde maturo e un'atmosfera prevalentemente tranquilla. Attira residenti che apprezzano un ambiente di vita raffinato con accesso diretto alle principali attività ricreative della regione. La zona beneficia di una comunità stabile, composta sia da residenti di lunga data che da proprietari internazionali. La vita quotidiana qui è spesso incentrata sul godimento del clima mediterraneo, con opportunità per attività all'aperto facilmente disponibili. La vicinanza alle città costiere garantisce che una vivace scena sociale, diverse opzioni gastronomiche e vaste strutture commerciali siano facilmente raggiungibili, bilanciando la pace della zona residenziale con la comodità urbana.
El Paraiso è situato in una zona residenziale ben consolidata, caratterizzata da un mix di ville di lusso e spazi verdi. L'ambiente immediato è tranquillo, offrendo un'atmosfera serena per i residenti. La sua posizione strategica garantisce un'eccellente connettività con la più ampia regione della Costa del Sol. I servizi essenziali, tra cui ristoranti, caffè, banche e farmacie, sono disponibili entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. La zona è anche un punto focale per il tempo libero, con numerose strutture sportive e campi da golf nelle vicinanze, contribuendo a uno stile di vita attivo. La presenza di 24 hotel e di un'estesa infrastruttura turistica indica una zona ben servita che mantiene il suo fascino tutto l'anno.
Questo terreno è situato nella consolidata zona residenziale di El Paraiso, sul lato occidentale della Costa del Sol. Beneficia della vicinanza alle principali città costiere e ai servizi essenziali. La vista mappa evidenzia la sua posizione rispetto ai campi da golf, alle spiagge e alle principali vie di trasporto, illustrando il comodo accesso sia alle strutture ricreative che ai centri urbani caratteristici di questa desiderabile regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, un rinomato tratto di costa mediterranea nel sud della Spagna. Si trova tra i maggiori centri urbani di Marbella, a circa 14 km a ovest in linea d'aria, e la città di Málaga, a circa 61 km a est. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle destinazioni turistiche popolari e una sensazione residenziale più appartata. La sua collocazione facilita l'accesso alle diverse offerte della Costa del Sol, dalle sue spiagge e campi da golf ai siti culturali e alla scena gastronomica, pur rimanendo in prossimità di importanti hub regionali.
Questo terreno offre un comodo accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Isdabe, è a circa 1,3 km di distanza, con una pendenza minima, rendendo l'accesso agevole. Diversi campi da golf, tra cui El Campanario Golf Course (0,3 km) ed El Paraiso Golf Club (1,0 km), si trovano a stretta vicinanza. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 52 km in linea d'aria (un tempo di percorrenza in auto di circa 45-50 minuti a seconda del traffico), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 46 km. I trasporti pubblici sono serviti da 6 linee con numerose fermate, offrendo opzioni per gli spostamenti locali, anche se per un'esplorazione ottimale della regione si consiglia generalmente un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a El Paraiso beneficia del rinomato clima mediterraneo della regione, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,2°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. Questo clima consente una stagione balneare prolungata di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua tipicamente superiori a 20°C durante questo periodo. La zona gode di un ampio soleggiamento throughout l'anno. Situato a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, il terreno offre un piacevole ambiente costiero. La pendenza relativamente piatta del terreno circostante, in particolare verso la costa, contribuisce all'accessibilità e alla desiderabilità della località.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un eccellente accesso alle attività ricreative costiere e alle strutture sportive. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe e Salduna, si trovano a breve distanza, tra 1,3 km e 1,4 km, offrendo desiderabili opportunità di svago balneare. La zona è un paradiso per i golfisti, con El Campanario Golf Course a soli 0,3 km ed El Paraiso Golf Club a 1,0 km, insieme a molti altri campi facilmente raggiungibili. Per le attività sportive, centri come RozaRossa Tennis and Padel Club si trovano a 0,9 km. I vicini porti turistici, tra cui Puerto Deportivo José Banus a 6,6 km, offrono anche opzioni per attività nautiche e accesso ad ambienti waterfront esclusivi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL306616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il terreno di El Paraiso, offerto a €2.750.000 per 2.239 m², rappresenta un'offerta di terreno premium all'interno di una zona residenziale altamente desiderabile e consolidata della Costa del Sol. Questo livello di prezzo lo colloca nella fascia alta del mercato dei terreni, riflettendo la sua posizione privilegiata e il significativo potenziale di sviluppo. Rispetto a nuove costruzioni di appartamenti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000), questo terreno è fondamentalmente diverso; non è un immobile finito ma terreno destinato alla costruzione di una residenza sostanziosa e su misura. Mentre queste costruzioni offrono un ingresso alla vita costiera a prezzi più accessibili, forniscono unità finite anziché lo spazio ampio e la libertà architettonica che questo terreno consente. Il valore qui risiede nell'esclusività, nella dimensione e nella capacità di creare una casa di lusso distintiva in una zona nota per il suo prestigio e i suoi elevati standard di vita, distinta dalle costruzioni di massa.
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