Dieses Angebot umfasst ein beträchtliches Wohngrundstück von 1.291 m² in der etablierten Gegend von El Paraiso, Benahavís, in der Provinz Málaga. Mit einem festen Angebotspreis von €750.000 ist das Grundstück als konsolidiertes Bauland ausgewiesen und eignet sich für freistehende Wohnbebauung. Es wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem vorentworfenen Projekt für eine moderne Villa geliefert und bietet somit die Grundlage für einen sofortigen Baubeginn. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, wie sie für die Lebensart an der Costa del Sol typisch sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in El Paraiso und profitiert von einer Position in einer angesehenen Wohnanlage an der Costa del Sol. Die Südausrichtung eignet sich ideal, um das Tageslicht optimal zu nutzen und das Mittelmeerklima zu genießen. Die Gegend ist für ihre ruhige Wohnatmosphäre bekannt, bietet gleichzeitig aber bequemen Zugang zu nahegelegenen Golfplätzen, Stränden und den Einrichtungen größerer Küstenstädte.
Das Grundstück eignet sich für Personen oder Familien, die eine stattliche freistehende Villa errichten möchten. Das bestehende Projekt sieht ein Haus mit großzügigem Wohnraum, mehreren Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie umfangreichen Außenbereichen zum Entspannen inklusive eines Privatpools vor. Es richtet sich an alle, die eine maßgefertigte Residenz mit modernem Komfort und einer Verbindung zur Umgebung im Freien suchen.
Das Grundstück ist als 'bezugsfertig' eingestuft, was bedeutet, dass der Bau sofort beginnen kann. Eine Baugenehmigung wurde erteilt, und ein konkretes Architekturprojekt für eine freistehende Villa liegt vor. Dieser vorab genehmigte Status vereinfacht den Entwicklungsprozess erheblich und ermöglicht einen schnelleren Übergang vom Grundstückskauf bis zur Fertigstellung.
Dieses Angebot betrifft ausschließlich ein Grundstück mit bestehender Baugenehmigung und Architekturplänen. Es beinhaltet keine fertiggestellte Immobilie. Käufer müssen den Bauprozess selbst durchführen. Die angegebene bebau bare Fläche und die Grundstücksgröße unterliegen den örtlichen Baubestimmungen, und Änderungen am bestehenden Projekt erfordern weitere Genehmigungen.
Ref: VL337929
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die in einer begehrten Gegend der Costa del Sol eine individuelle Residenz errichten möchten. Es spricht alle an, die eine klare Vorstellung von ihrem Wunschhaus haben und dessen Entstehung begleiten möchten und dabei von einem bestehenden Architekturentwurf und einer Baugenehmigung profitieren. Personen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz, ein stattliches Ferienhaus oder eine Immobilienentwicklungsmöglichkeit suchen, werden dieses Grundstück als vorteilhaft empfinden. Die Lage nahe den Golfplätzen und dem Meer macht es zudem attraktiv für alle, die Freizeit und mediterrane Lebensart priorisieren.
Das Grundstück selbst ist als konsolidiertes Bauland klassifiziert, was bedeutet, dass Infrastrukturanschlüsse verfügbar sind. Das beigefügte Architekturprojekt beschreibt eine vorgeschlagene Villa mit rund 420,68 m² geschlossener Wohnfläche sowie einem erheblichen Souterrain und umfangreichen Terrassen. Während konkrete Materialwahl für den künftigen Bau hier nicht ausgeführt ist, sieht das Projekt eine moderne freistehende Villa von Huete Arquitectos vor, was auf ein zeitgemäßes Design schließen lässt. Das bestehende Projekt enthält Ausstattungsmerkmale wie einen Privatpool, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großzügigen Wohnbereich und eine Garage, was auf einen hohen Wohnstandard hindeutet.
Der feste Angebotspreis für dieses 1.291 m² große Wohngrundstück beträgt €750.000. Da es sich um ein Grundstück mit bestehender Genehmigung und Projekt handelt, spiegelt der Preis den inhärenten Wert der Lage und den baureifen Status wider. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses konkrete Grundstück, und Interessenten sollten bereit sein, den Kauf und den anschließenden Bau durchzuführen. Dieser Preispunkt liegt im oberen Bereich für Bauland in der Region und widerspiegelt die Größe, Lage und die vorab genehmigte Planung des Grundstücks.
El Paraiso, eingebettet in Benahavís, bietet ein gehobenes Wohnumfeld, geprägt von der Nähe zu Golfplätzen und der Küste. Die Gegend vermittelt ein etabliertes Gemeinschaftsgefühl und verbindet Ruhe mit Erreichbarkeit. Bewohner können eine Lebensweise rund um Aktivitäten im Freien erwarten, mit zahlreichen Sporteinrichtungen und Stränden in bequemer Nähe. Der Ort ist gut mit Einrichtungen versorgt, darunter Restaurants, Schulen und Gesundheitsdienste, sodass der Alltag gedeckt ist. Das Klima begünstigt ein aktives Leben im Freien über weite Teile des Jahres, mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C und einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
El Paraiso liegt in einer Top-Lage an der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus Wohnruhe und bequemer Anbindung an regionale Attraktionen. Die unmittelbare Umgebung verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs sowie hochrangige Golfplätze wie El Campanario und El Paraiso Golf Course, alle innerhalb eines Radius von 1,1 km. Der nächste Strand, Playa Isdabe, liegt etwa 1,3 km entfernt, und ein sanftes Gefälle macht den Zugang unkompliziert. Die Gegend ist gut angebunden, größere Städte und der Flughafen sind in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Dieses Grundstück liegt in El Paraiso, einem anerkannten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Küsteneinrichtungen, Golf und Verkehrsanbindungen und platziert es in einer dynamischen Region, die für ihre Lebensart und ihren Immobilienmarkt bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Gegend, die für ihre Luxusresorts, Golfplätze und Strände bekannt ist. Es gehört zur Gemeinde Benahavís, bekannt für ihre Gastronomie und die malerische Lage im Landesinneren, ist dabei aber bemerkenswert nah an der Küste. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der etablierten Infrastruktur von Küstenstädten wie Marbella und Estepona und der ruhigeren, eher Wohnatmosphäre, die El Paraiso auszeichnet.
Das Grundstück profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragender Anbindung. Strände wie Playa Isdabe liegen nur 1,3 km Luftlinie entfernt, bei minimaler Steigung. Golfliebhaber sind bestens versorgt: Der El Campanario Golf Course liegt nur 0,3 km entfernt. Internationale Bildung ist an der The International School of Estepona (0,8 km) verfügbar. Größere städtische Zentren wie Marbella liegen 14 km entfernt, und der Flughafen Málaga (AGP) etwa 52 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 50 Haltestellen auf 6 Linien im weiteren Umfeld zur Verfügung und erleichtern die lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Diese Gegend der Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,2°C, mit monatlichen Durchschnittswerten von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Region verfügt über reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, typischerweise von Mai bis September, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Höhe des Grundstücks von 25 Metern über dem Meer trägt zu angenehmen Bedingungen bei, mit sanftem Gefälle zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben unmittelbaren Zugang zur Küstenlebensart, da Playa Isdabe nur 1,3 km entfernt liegt. Mehrere weitere Strände wie Salduna und Playa Atalaya sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Gegend ist ein Zentrum für Golf, mit dem El Campanario Golf Course in 0,3 km und dem El Paraiso Golf Club in 1,0 km Entfernung. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, darunter der RozaRossa Tennis and Padel Club nur 0,9 km entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Wassersportbegeisterte zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Grundstücksangeboten in der Region hebt sich dieses Grundstück in El Paraiso durch seine beträchtliche Größe und seinen vorab genehmigten Status mit erteilter Baugenehmigung und Architekturprojekt ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona fertiggestellte Immobilien oder frühere Entwicklungsphasen zu niedrigeren Preisen bieten, repräsentieren sie in der Regel andere Produkttypen oder Lagen. Der Preis von €750.000 für dieses El-Paraiso-Grundstück spiegelt ein bestimmtes Marktsegment für Käufer wider, die eine hochwertige, individuell errichtete Villa auf einem bedeutenden Grundstück in einer erstklassigen, etablierten Gegend bauen möchten. Die Lage bietet einen klaren Vorteil gegenüber Projekten weiter östlich oder westlich, mit direktem Zugang zu den Einrichtungen und der Lebensart der westlichen Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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