Deze aanbieding betreft een ruime bouwgrond van 1.291 m², gelegen in de gevestigde wijk El Paraiso in Benahavís, in de provincie Málaga. Met een vaste vraagprijs van € 750.000 is dit perceel aangemerkt als geconsolideerde bouwgrond, geschikt voor vrijstaande woonbebouwing. Er is een verleende bouwvergunning en een voorontwerp voor een moderne villa aanwezig, wat een basis biedt voor directe ontwikkeling. De ligging biedt nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, kenmerkend voor de levensstijl van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Paraiso profiteert dit perceel van een positie binnen een gewaardeerde urbanisatie aan de Costa del Sol. De op het zuiden gerichte ligging is ideaal om natuurlijk licht te maximaliseren en te genieten van het Middellandse Zeeklimaat. De omgeving staat bekend om zijn rustige woonkarakter, met behoud van een goede bereikbaarheid van nabijgelegen golfbanen, stranden en de voorzieningen van grotere kustplaatsen.
Dit perceel is geschikt voor particulieren of gezinnen die een ruime vrijstaande villa willen bouwen. Het bestaande project omvat een woning met aanzienlijke woonoppervlakte, meerdere slaapkamers met en-suite badkamers en uitgebreide buitenruimtes voor ontspanning, inclusief een privézwembad. Het is bedoeld voor wie een op maat gebouwde woning zoekt met moderne voorzieningen en een verbinding met de buitenomgeving.
Het perceel heeft de status 'sleutelklaar', wat betekent dat de bouw direct kan aanvangen. Er is een bouwvergunning verleend en er is een specifiek architectuurproject beschikbaar voor een vrijstaande villa. Deze vooraf goedgekeurde status vereenvoudigt het ontwikkelproces aanzienlijk, waardoor de overgang van grondaankoop naar oplevering van de bouw sneller verloopt.
Deze aanbieding betreft uitsluitend een perceel bouwgrond met een bestaande bouwvergunning en architectuurplannen. Er is geen voltooide woning inbegrepen. Kopers dienen de bouw zelf te realiseren. De vermelde bebouwde oppervlakte en perceeloppervlakte zijn onderhevig aan lokale planologische voorschriften en wijzigingen aan het bestaande project vereisen verdere goedkeuringen.
Ref: VL337929
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze aanbieding is geschikt voor kopers die een woning op maat willen bouwen in een gewilde omgeving aan de Costa del Sol. Het spreekt mensen aan die een duidelijk beeld hebben van hun ideale woning en deze zelf willen laten realiseren, met het voordeel van een bestaand architectonisch ontwerp en bouwvergunning. Particulieren of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats, een ruime tweede woning of een ontwikkelmogelijkheid, vinden in dit perceel een aantrekkelijke optie. De ligging nabij golfbanen en zee maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie ontspanning en een Middellandse-Zeelevensstijl vooropstelt.
Het perceel zelf is geclassificeerd als geconsolideerde bouwgrond, wat betekent dat de infrastructuuraansluitingen beschikbaar zijn. Het meegeleverde architectuurproject beschrijft een voorgestelde villa met circa 420,68 m² besloten bebouwde oppervlakte, plus een ruime kelder en uitgebreide terrassen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor de toekomstige bouw hier niet zijn uitgewerkt, voorziet het project een moderne vrijstaande villa ontworpen door Huete Arquitectos, wat een hedendaagse designesthetiek suggereert. Het bestaande project omvat voorzieningen zoals een privézwembad, meerdere en-suite slaapkamers, een ruime woonkamer en een garage, wat duidt op een hoge woonstandaard.
De vaste vraagprijs voor dit bouwperceel van 1.291 m² is € 750.000. Aangezien het een perceel betreft met bestaande vergunning en project, weerspiegelt de prijs de inherente waarde van de locatie en de bouwklare status. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel en geïnteresseerden moeten bereid zijn over te gaan tot aankoop en de daaropvolgende bouw. Deze prijs bevindt zich in het hogere segment voor bouwgrond in de regio, wat de omvang, ligging en vooraf goedgekeurde planning van het perceel weerspiegelt.
El Paraiso, gelegen in Benahavís, biedt een verfijnde woonomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. Het gebied biedt een gevoel van gevestigde gemeenschap, met een balans tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen rekenen op een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, met talloze sportvoorzieningen en stranden binnen handbereik. De omgeving is goed voorzien van faciliteiten, waaronder restaurants, scholen en gezondheidszorg, waardoor aan de dagelijkse behoeften wordt voldaan. Het klimaat ondersteunt een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
El Paraiso ligt op een toplocatie aan de Costa del Sol en biedt een combinatie van woonrust en goede bereikbaarheid van regionale attracties. De directe omgeving telt talrijke sportvoorzieningen, waaronder tennis- en padelclubs, evenals hooggewaardeerde golfbanen zoals El Campanario en El Paraiso Golf Course, allemaal binnen een straal van 1,1 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Isdabe, ligt op circa 1,3 km, met een flauwe helling die de toegang eenvoudig maakt. Het gebied is goed ontsloten, met grote plaatsen en de luchthaven binnen redelijke rijtijden bereikbaar.
Dit perceel ligt in El Paraiso, een erkende woongebied aan de Costa del Sol. De ligging biedt handige toegang tot kustvoorzieningen, golf en transportverbindingen, binnen een dynamische regio die bekendstaat om zijn levensstijlaanbod en vastgoedmarkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, een gebied dat bekendstaat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. Het valt binnen de gemeente Benahavís, bekend om zijn gastronomie en pittoreske ligging landinwaarts, terwijl het toch opmerkelijk dicht bij de kust ligt. Deze locatie biedt een balans tussen de gevestigde infrastructuur van kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de rustigere, meer woonachtige sfeer die kenmerkend is voor El Paraiso.
Het perceel profiteert van een strategische ligging met uitstekende verbindingen. Stranden zoals Playa Isdabe liggen slechts 1,3 km hemelsbreed verwijderd, met een minimaal hoogteverschil. Golfliefhebbers worden goed bediend, met El Campanario Golf Course op slechts 0,3 km afstand. Internationaal onderwijs is beschikbaar op The International School of Estepona (0,8 km). Grote stedelijke centra zoals Marbella liggen op 14 km en luchthaven Málaga (AGP) op circa 52 km. Er zijn openbaar vervoeropties met 50 haltes verspreid over 6 lijnen in de bredere omgeving, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit deel van de Costa del Sol geniet een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio heeft overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van circa vijf maanden mogelijk maakt, doorgaans van mei tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging van het perceel op 25 meter boven zeeniveau draagt bij aan prettige omstandigheden, met een flauwe helling richting de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot het kustleven, met Playa Isdabe op slechts 1,3 km afstand. Diverse andere stranden zoals Salduna en Playa Atalaya bevinden zich eveneens op korte afstand. Het gebied is een centrum voor golf, met El Campanario Golf Course op 0,3 km en El Paraiso Golf Club op 1,0 km. Sportvoorzieningen zijn ruim voorhanden, waaronder de RozaRossa Tennis and Padel Club op slechts 0,9 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), vergroot de recreatieve mogelijkheden voor watersportliefhebbers verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere grondaanbiedingen in de regio onderscheidt dit perceel in El Paraiso zich door zijn aanzienlijke omvang en de vooraf goedgekeurde status met verleende bouwvergunning en architectuurproject. Hoewel projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona voltooide woningen of eerdere ontwikkelingsfasen tegen lagere prijzen aanbieden, vertegenwoordigen zij doorgaans andere producttypen of locaties. De prijs van € 750.000 voor dit perceel in El Paraiso weerspiegelt een specifiek segment van de markt, gericht op kopers die de gelegenheid zoeken een waardevolle, op maat gemaakte villa te bouwen op een aanzienlijk perceel in een prime, gevestigde omgeving. De ligging biedt een duidelijk voordeel ten opzichte van projecten verder naar het oosten of westen, met directe toegang tot de voorzieningen en levensstijl van de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID