Niniejsza oferta obejmuje okazałą działkę budowlaną o powierzchni 1 291 m², położoną w ustabilizowanej okolicy El Paraiso w gminie Benahavís, w prowincji Málaga. Cena ofertowa jest stała i wynosi 750 000 €; działka ma status skonsolidowanego gruntu miejskiego przeznaczonego pod zabudowę wolnostojącą. W cenie otrzymuje się wydaną pozwolenie na budowę oraz wstępnie przygotowany projekt nowoczesnej willi, co stanowi podstawę do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji. Lokalizacja zapewnia bliskość niezbędnych udogodnień i obiektów rekreacyjnych, charakterystycznych dla stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w El Paraiso, w renomowanym osiedlu na Costa del Sol. Ekspozycja południowa pozwala maksymalnie wykorzystać naturalne światło i cieszyć się klimatem śródziemnomorskim. Okolica słynie z spokojnej, mieszkalnej atmosfery, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do pobliskich pól golfowych, plaż oraz udogodnień większych nadmorskich miejscowości.
Działka idealnie nadaje się dla osób lub rodzin planujących budowę okazałej willi wolnostojącej. Istniejący projekt zakłada dom o znacznej powierzchni mieszkalnej, kilka sypialni z łazienkami przy sypialniach oraz rozległe strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, w tym prywatny basen. To propozycja dla tych, którzy pragną domu budowanego na zamówienie, z nowoczesnymi rozwiązaniami i bliskim związkiem z otoczeniem zewnętrznym.
Działka ma status „gotowy do zabudowy”, co oznacza gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych. Pozwolenie na budowę zostało uzyskane, a dla willi wolnostojącej dostępny jest konkretny projekt architektoniczny. Ten wstępnie zatwierdzony status znacznie upraszcza proces inwestycyjny, umożliwiając szybsze przejście od nabycia gruntu do zakończenia budowy.
Oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej z istniejącym pozwoleniem na budowę i dokumentacją architektoniczną. Nie obejmuje ukończonej nieruchomości. Nabywcy muszą samodzielnie przeprowadzić proces budowlany. Określona powierzchnia zabudowy i powierzchnia działki podlegają lokalnym przepisom planistycznym, a wszelkie modyfikacje istniejącego projektu będą wymagały dodatkowych zgód.
Ref: VL337929
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferta jest odpowiednia dla kupujących dążących do budowy rezydencji na zamówienie w poszukiwanej okolicy Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy mają jasną wizję wymarzonego domu i chcą nadzorować jego powstawanie, korzystając z istniejącego projektu architektonicznego i pozwolenia na budowę. Osoby lub rodziny szukające stałego miejsca zamieszkania, okazałego domu wakacyjnego lub możliwości inwestycji deweloperskiej uznają tę działkę za korzystną. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i morza czyni ją atrakcyjną również dla tych, którzy stawiają na wypoczynek i śródziemnomorski styl życia.
Sama działka jest sklasyfikowana jako skonsolidowany grunt miejski, co oznacza dostęp do przyłączy infrastruktury. Dołączony projekt architektoniczny przewiduje willę o około 420,68 m² powierzchni całkowitej (zamkniętej), a także rozległą piwnicę i liczne tarasy. Choć konkretne wybory materiałów dla przyszłej budowy nie zostały tu szczegółowo opisane, projekt zakłada nowoczesną willę wolnostojącą zaprojektowaną przez pracownię Huete Arquitectos, co sugeruje współczesną estetykę. Istniejący projekt obejmuje takie elementy jak prywatny basen, kilka sypialni z łazienkami przy sypialniach, przestronny salon i garaż, co wskazuje na wysoki standard życia.
Stała cena ofertowa tej działki budowlanej o powierzchni 1 291 m² wynosi 750 000 €. Ponieważ jest to działka z istniejącym pozwoleniem i projektem, cena odzwierciedla nieodłączną wartość lokalizacji oraz status gotowy do zabudowy. Dostępność ogranicza się do tej konkretnej działki, a zainteresowane strony powinny być gotowe do sfinalizowania zakupu i rozpoczęcia budowy. Ten poziom cenowy plasuje się w wyższym przedziale dla gruntów inwestycyjnych w regionie, co odzwierciedla powierzchnię działki, lokalizację oraz wstępnie zatwierdzone planowanie.
El Paraiso, położone w gminie Benahavís, oferuje wyrafinowane otoczenie mieszkalne, charakteryzujące się bliskością pól golfowych i linii brzegowej. Okolica daje poczucie ugruntowanej społeczności, łącząc spokój z dostępnością. Mieszkańcy mogą liczyć na styl życia oparty na aktywności na świeżym powietrzu, z licznymi obiektami sportowymi i plażami w zasięgu ręki. Okolica jest dobrze wyposażona w udogodnienia, w tym restauracje, szkoły i usługi medyczne, co zapewnia zaspokojenie codziennych potrzeb. Klimat sprzyja aktywnemu życiu na zewnątrz przez większość roku, ze średnimi temperaturami od 12 do 26°C i sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy.
El Paraiso położone jest w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol, łącząc mieszkalny spokój z dogodnym dostępem do atrakcji regionu. W bezpośredniej okolicy znajduje się liczne obiekty sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe, a także cenione pola golfowe, takie jak El Campanario i El Paraiso Golf Course, wszystkie w promieniu 1,1 km. Najbliższa plaża, Playa Isdabe, oddalona jest o około 1,3 km, a łagodne nachylenie terenu ułatwia dostęp. Okolica jest dobrze skomunikowana, a większe miejscowości i lotnisko osiągalne są w rozsądnym czasie dojazdu samochodem.
Działka położona jest w El Paraiso, znanym obszarze mieszkalnym na Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do nadmorskich udogodnień, golfu i połączeń transportowych, sytuując ją w dynamicznym regionie słynącym z oferty lifestylowej i rynku nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso jest strategicznie położone w zachodniej części Costa del Sol, obszarze słynącym z luksusowych kurortów, pól golfowych i plaż. Miejscowość należy do gminy Benahavís, znanej z oferty gastronomicznej i malowniczego śródlądowego położenia, będąc jednocześnie wyjątkowo blisko wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje równowagę między rozwiniętą infrastrukturą nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, a spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferą charakterystyczną dla El Paraiso.
Działka korzysta ze strategicznej lokalizacji z doskonałą komunikacją. Plaża Playa Isdabe oddalona jest w linii prostej o zaledwie 1,3 km, przy minimalnym nachyleniu terenu. Miłośnicy golfu są tu dobrze obsłużeni, pole golfowe El Campanario znajduje się zaledwie 0,3 km dalej. Edukacja międzynarodowa dostępna jest w The International School of Estepona (0,8 km). Większe ośrodki miejskie, takie jak Marbella, oddalone są o 14 km, a lotnisko w Máladze (AGP) o około 52 km. Dostępne są opcje transportu publicznego, 50 przystanków na 6 liniach w szerszej okolicy, co ułatwia lokalne przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ta część Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, a średnie temperatury miesięczne wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Region słynie z obfitego nasłonecznienia, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około pięciu miesięcy, zazwyczaj od maja do września, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wzniesienie działki na 25 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki, z łagodnym nachyleniem w kierunku wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do nadmorskiego stylu życia, plaża Playa Isdabe znajduje się zaledwie 1,3 km stąd. Kilka innych plaż, takich jak Salduna i Playa Atalaya, również znajduje się w niedalekiej odległości. Okolica to centrum golfowe, z polem El Campanario Golf Course (0,3 km) i klubem El Paraiso Golf Club (1,0 km). Obiektów sportowych nie brakuje, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club zaledwie 0,9 km dalej. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), dodatkowo zwiększa możliwości rekreacyjne dla miłośników sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami gruntowymi w regionie ta działka w El Paraiso wyróżnia się znaczny rozmiarem oraz wstępnie zatwierdzonym statusem, z wydanym pozwoleniem na budowę i projektem architektonicznym. Choć inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie oferują ukończone nieruchomości lub wcześniejsze etapy rozwoju przy niższych cenach, zwykle reprezentują inne typy produktów lub lokalizacje. Cena 750 000 € tej działki w El Paraiso odzwierciedla konkretny segment rynku skierowany do kupujących szukających możliwości wybudowania wysokowartościowej, indywidualnej willi na znacznej działce w pierwszorzędnej, ugruntowanej okolicy. Jej lokalizacja daje wyraźną przewagę nad inwestycjami położonymi dalej na wschód lub zachód, zapewniając bezpośredni dostęp do udogodnień i stylu życia związanych z zachodnią częścią Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID