Ta ponuja predstavlja obsežno stanovanjsko zemljišče s površino 1.291 m² na uveljavljenem območju El Paraiso, Benahavís, v pokrajini Málaga. Z nespremenjeno zahtevano ceno 750.000 € je zemljišče opredeljeno kot konsolidirano pozidano zemljišče, primerno za samostojno stanovanjsko gradnjo. Vključuje že odobreno gradbeno dovoljenje in vnaprej zasnovan projekt moderne vile, kar ponuja temelj za takojšnjo izgradnjo. Lokacija omogoča bližino bistvenih storitev in prostoročnih objektov, kar je značilno za življenjski slog Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v El Paraiso ima ugoden položaj v cenjeni urbanizaciji na Costa del Sol. Južna lega je primerna za maksimiranje naravne svetlobe in uživanje v sredozemskem podnebju. Območje je znano po mirnem stanovanjskem vzdušju, hkrati pa ohranja priročen dostop do bližnjih golfskih igrišč, plaž in storitev večjih obalnih mest.
Zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki načrtujejo gradnjo obsežne samostojne vile. Obstoječi projekt obravnava dom z velikim bivalnim prostorom, več spalnicami s kopalnicami ob spalnicah ter obsežnimi zunanjimi prostori za zabavanje, vključno z zasebnim bazenom. Namenjeno je tistim, ki iščejo po meri zgrajeno rezidenco z moderno udobjem in povezavo z zunanjim okoljem.
Zemljišče je opredeljeno kot »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnji začetek gradnje. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, na voljo pa je tudi konkreten arhitekturni projekt samostojne vile. Ta vnaprej odobren status bistveno poenostavi razvojni proces in omogoča hitrejši prehod od pridobitve zemljišča do zaključka gradnje.
Ta ponuja se nanaša konkretno na zemljišče z obstoječim gradbenim dovoljenjem in arhitekturnimi načrti. Ne vključuje dokončane nepremičnine. Morebitni kupci morajo gradbeni proces izvesti sami. Navedena bruto površina in velikost zemljišča so odvisne od lokalnih prostorskih predpisov, vsakršne spremembe obstoječega projekta pa bodo zahtevale dodatna odobrenja.
Ref: VL337929
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponuja je primerna za kupce, ki želijo zgraditi rezidenco po meri na iskanem območju Costa del Sol. Privlači tiste, ki imajo jasno vizijo svojega primernega doma in želijo nadzorovati njegovo nastajanje, s koristjo obstoječega arhitekturnega načrta in gradbenega dovoljenja. Posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče, obsežen počitniški dom ali priložnost za razvoj nepremičnine, bi bilo to zemljišče ugodno. Njegova lokacija v bližini golfskih igrišč in morja ga naredi privlačnega tudi za tiste, ki dajejo prednost rekreaciji in sredozemskemu življenjskemu slogu.
Samo zemljišče je opredeljeno kot konsolidirano pozidano zemljišče, kar pomeni, da so priključki infrastrukture dostopni. Priložen arhitekturni projekt opisuje predvideno vilo s približno 420,68 m² zaprte bruto površine, plus obsežno klet in široke terase. Čeprav konkretni izbiri materialov za prihodnjo gradnjo tu niso podrobno navedeni, projekt predvideva moderno samostojno vilo, ki jo je zasnoval Huete Arquitectos, kar nakazuje sodoben oblikovalski pristop. Obstoječi projekt vključuje elemente, kot so zasebni bazen, več spalnic s kopalnicami ob spalnicah, prostorna dnevna soba in garaža, kar kaže na visok življenjski standard.
Nespremenjena zahtevana cena za to stanovanjsko zemljišče s površino 1.291 m² znaša 750.000 €. Ker gre za zemljišče z obstoječim dovoljenjem in projektom, cena odraža lastno vrednost lokacije in status pripravljenosti za gradnjo. Razpoložljivost je omejena na to konkretno zemljišče, zainteresirane strani pa morajo biti pripravljene nadaljevati z nakupom in poznejšo gradnjo. Ta cena je umeščena v višji razpon za razvojna zemljišča v regiji, kar odraža velikost, lokacijo in vnaprej odobreno načrtovanje zemljišča.
El Paraiso, skrit v Benahavísu, ponuja izpiljeno stanovanjsko okolje, značilno po bližini golfskih igrišč in obale. Območje daje občutek uveljavljene skupnosti in uravnotežuje mirnost z dostopnostjo. Prebivalci lahko pričakujejo življenjski slog osredotočen na dejavnosti na prostem, saj je številna športni objekti in plaže v bližini. Kraj je dobro oskrbljen s storitvami, vključno z restavracijami, šolami in zdravstvenimi storitvami, kar zagotavlja vsakodnevne potrebe. Podnebje podpira aktivno življenje na prostem večji del leta, s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in sezono kopanja približno pet mesecev.
El Paraiso leži na vrhunski lokaciji na Costa del Sol in ponuja kombinacijo stanovanjske mirnosti in priročnega dostopa do regionalnih znamenitosti. V neposredni bližini je številne športni objekti, vključno s teniškimi in padel klubi, ter zelo cenjena golfska igrišča, kot so El Campanario in El Paraiso Golf Course, vse v radiju 1,1 km. Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena približno 1,3 km, z blagim naklonom, ki omogoča preprost dostop. Območje je dobro povezano, večja mesta in letališče pa so dosegljiva v razumnih časih vožnje.
To zemljišče leži v El Paraiso, priznanem stanovanjskem območju na Costa del Sol. Njegova lokacija omogoča priročen dostop do obalnih storitev, golfa in prometnih povezav, kar ga umešča v dinamično regijo, znano po ponudi življenjskega sloga in trgu nepremičnin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso je strateško umeščen v zahodnem delu Costa del Sol, območju, znatem po luksuznih letoviščih, golfskih igriščih in plažah. Spada v občino Benahavís, znano po gastronomski ponudbi in slikovitem celinskem položaju, hkrati pa je izjemno blizu obale. Ta lokacija ponuja ravnovesje med uveljavljeno infrastrukturo obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter mirnejšim, bolj stanovanjskim vzdušjem, značilnim za El Paraiso.
Zemljišče ima strateško lokacijo z odlično povezanostjo. Plaže, kot je Playa Isdabe, so v zračni črti oddaljene le 1,3 km, z minimalnim naklonom. Ljubitelji golfa so dobro pokriti, saj je golfsko igrišče El Campanario oddaljeno le 0,3 km. Mednarodno izobraževanje je na voljo v The International School of Estepona (0,8 km). Večja urbana središča, kot je Marbella, so 14 km daleč, letališče Málaga (AGP) pa približno 52 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza s 50 postajami na 6 linijah v širšem območju, kar olajša lokalno gibanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
To območje Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju, značilnem po mileh zimah in topleh poletjih. Povprečna letna temperatura je okoli 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa segajo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija se ponaša z obilico sonca, ki podpira dolgo sezono kopanja približno pet mesecev, običajno od maja do septembra, ko temperature vode presegajo 20 °C. Nadmorska višina zemljišča 25 metrov prispeva k prijetnim razmeram, z blagim naklonom proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obalnega življenjskega sloga, Playa Isdabe pa je oddaljena le 1,3 km. Tudi več drugih plaž, kot sta Salduna in Playa Atalaya, je v kratki razdalji. Območje je središče golfa, z golfskim igriščem El Campanario na 0,3 km in El Paraiso Golf Clubom na 1,0 km. Športni objekti so številni, vključno z RozaRossa Tennis in Padel klubom le 0,9 km daleč. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), dodatno povečuje rekreacijske možnosti za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami zemljišč v regiji se to zemljišče v El Paraiso izstopa po svoji obsežni velikosti in vnaprej odobrenem statusu z izdanim gradbenim dovoljenjem in arhitekturnim projektom. Čeprav projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujajo dokončane nepremičnine ali zgodnejše faze razvoja po nižjih cenah, običajno predstavljajo drugačne vrste izdelkov ali lokacije. Cena 750.000 € za to zemljišče v El Paraiso odraža specifičen segment trga, osredotočen na kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo visokovredne vile po meri na obsežnem zemljišču na vrhunskem, uveljavljenem območju. Njegova lokacija ponuja posebno prednost pred razvoji bolj vzhodno ali zahodno, saj zagotavlja neposreden dostop do storitev in življenjskega sloga, povezanih z zahodnim Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID