Bu ikiz ev (townhouse), Málaga'nın El Paraiso bölgesinde, yerleşik bir yapılaşma içinde konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilmiş olan mülk, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla 116 m² kullanım alanına sahiptir. El Paraiso Golf Kulübü'ne yakın mesafede bulunması ve kıyı şeridine erişimi nedeniyle dikkat çekicidir. Yapı, tamamlanmış statüsünde olup, genel kullanım için donatılmış mutfak ve şömine gibi alanları içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, El Paraiso Golf Kulübü'ne yaklaşık 700 metre mesafede, Altos del Paraiso yerleşim alanında yer almaktadır. Konum, El Paraiso'nun kentsel dokusu içinde denize doğru eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
İki katlı düzenine sahip yapı, alt katta günlük yaşam alanları ve bir yatak odası, üst katta ise ana yatak odası ve banyoyu birleştirerek küçük hanehalkları için işlevselliği ön plana çıkarır.
Bu proje bir yeni inşaat değil, 1970 yılından kalma tamamlanmış ve kullanıma hazır bir ikinci el mülktür. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmamaktadır.
Mülkün özel yüzme havuzu veya özel bahçesi bulunmamaktadır; tüm açık alanlar komşularla paylaşılmaktadır. Yapı yaşı itibarıyla modern enerji verimlilik standartlarına uygunluk düzeyi, yeni binalara göre farklılık gösterebilir.
Bu konut, bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyen ancak açık alanlara erişim talep eden emekliler veya küçük aileler için uygundur. Ayrıca, golf ve tene gibi sporlarına yakınlığı nedeniyle aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için pratik bir seçenektir.
Yapı, 1970'lerin yerel inşa tekniklerine göre inşa edilmiştir. İç mekanlarda şömine, dolaplı yatak odaları ve çift camlar gibi donatımlar mevcuttur. Mutfak ve banyolar işlevsel durumdadır ancak estetik olarak çağdaş trendlerden ziyade o dönemin tarzını yansıtır. Bakım durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir.
Fiyatlandırma 455.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki ikiz evler için piyasa koşullarını yansıtır. Fiyat, konutun hazır durumda olması ve içindeki mobilyaların dahil olması nedeniyle kapsayıcıdır.
Günlük yaşam döngüsü, yürüme mesafesindeki yerel marketler, kafeler ve spor tesisleri üzerinden şekillenir. Sabahları üst terasta güneşlenmek ve öğleden sonraları komşuluk havuzünde vakit geçirmek mümkündür. Bölgedeki uluslararası okulun yakınlığı, kalıcı sakinler için bir kolaylık sağlar. Akşamları şömineli oturma odası, daha serin aylarda ısıtma ihtiyacını karşılar.
Mülk, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında kalan bir koridorda yer alır. Her iki şehre de karayoluyla 15-20 dakikalık mesafede olması, şehir olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Çevredeki altyapı, süpermarketler ve sağlık hizmetleri açısından yeterli yoğunluğa sahiptir.
Bu harita, mülkün El Paraiso Golf Kulübü ile Akdeniz kıyısı arasındaki konumunu ve çevredeki erişim yollarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso, Costa del Sol'un batı kıyısında, Nueva Andalucía ve Estepona arasında yer alan bir tampon bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Estepona'nın daha yerel atmosferine erişim imkanı tanır.
En yakın plaj olan Salduna 1.4 km, Playa Isdabe ise 1.5 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 45 km, Gibraltar Havalimanı ise 46 km mesafededir. El Paraiso Golf Kulübü'ne yürüyerek 10 dakikada ulaşılır.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile yüksek bir insidansa sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikteki konumu, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yüzme sezonu Mayıs ayından başlayıp 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Salduna ve Playa Isdabe plajlarına yakın olması deniz aktiviteleri için avantaj sağlar. RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü 300 metre mesafededir. El Paraiso Golf Kulübü ve El Campanario Golf Sahası, golf tutkunları için yakında bulunan iki ana tesistir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraiso, Costa del Sol'un batı kıyısında, Nueva Andalucía ve Estepona arasında yer alan bir tampon bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Estepona'nın daha yerel atmosferine erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL368305
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi yeni inşa projelerinden daha yüksek bir fiyat noktasında yer almasına rağmen, Costa del Sol'un batı yakasındaki talep gören El Paraiso bölgesinde konumlanmıştır. Etherna Homes 2 (Estepona) gibi yenilerle kıyaslandığında, bu mülk daha geniş bir arazi payı ve olgunlaşmış bir peyzaj sunar ancak yapı yaşı nedeniyle bina enerji verimliliği açısından daha düşük bir performans gösterebilir. İspanya'daki eski binalar genellikle modern yapılara kıyasla daha kalın duvarlara sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID