Stambeni kompleks u El Paraisu, Málaga, predstavlja trosobnu gradsku kuću površine 157 m² izgrađenu 2007. godine. Smješten je u urbaniziranom području na jugozapadnoj orijentaciji s pogledom na more. Nalazi se u blizini golf terena El Paraíso, na 45 km od zračne luke i na hodališkoj udaljenosti od plaže. Kompleks nudi dobru povezanost s Marbellom (14 km) i Esteponom, s pristupom lokalnim uslugama i sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
El Paraiso zauzima srednju poziciju između luksuznih odmarališta poput Marbelle i tiših stambenih područja. U usporedbi s drugim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000), El Paraiso nudi višu cijenu od €800.000, što se može objasniti njegovom lokacijom blizu Marbelle i prvog reda do obale. U odnosu na Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000), ova nekretnina predstavlja stariju, ali etabliraniju stambenu četvrt. Dok noviji projekti često nude modernije energetske standarde, El Paraiso pruža zrelu četvrt s potpuno razvijenom infrastrukturom i bližom vezom s prirodom. Kvaliteta života u El Paraisu određena je ravnotežom između pristupa golf terenima, plažama i gradskim sadržajima, što je čini jedinstvenom u odnosu na čisto obalna ili čisto urbana područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti El Paraiso, blizu obalnog područja Costa del Sol. Pozicioniran je na 41 metar nadmorske visine, u blizini golf kluba i nekoliko plaža. Udaljen je oko 14 km od Marbelle i 1,4 km od najbliže plaže Salduna. Lokacija kombinuje pristup prirodnim ljepotama mediteranske obale s urbanim sadržajima.
Ova trosobna gradska kuća odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže stambeni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostorna organizacija uključuje dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i prostor za perilicu. Privatna terasa i vrt pružaju dodatni prostor za opuštanje, a pogled na more doprinosi ukupnom doživljaju stambenog prostora.
Projekt je izgrađen 2007. godine i trenutno se nalazi u fazi završene gradnje, spreman za useljenje. Kao stariji kompleks, nije predmet novih građevinskih aktivnosti. Zgrade su održavane kroz godine, s prepoznatljivim arhitektonskim značajkama razdoblja izgradnje. Građevinski status je potpuno završen, bez predviđenih budućih građevinskih radova.
Projekt ne nudi bazen u privatnom vlasništvu, već zajednički bazen. Parking je ograničen na javne parking prostore s jednim privatnim mjestom. Namještaj nije uključen u cijenu. Udaljenost od većih gradova zahtijeva prijevozno sredstvo za pristup određenim uslugama. Kao stariji objekt, nema najnovije tehničke inovacije u energetskoj učinkovitosti.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u blizini mora s pristupom kvalitetnom obrazovanju, s obzirom na blizinu međunarodne škole (0.2 km). Također je pogodna za penzionere koji žele provoditi vrijeme u godišnjem klimatu s 3000+ sunčanih sati. Za strane državljane koji traže drugo prebivalište, ova lokacija nudi dobru ravnotežu između mediteranskog načina života i pristupa modernim sadržajima. Vlasnici koji uživaju u golfu imat će izravnu blizinu golf kluba, dok ljubitelji mora mogu uživati u blizini nekoliko plaža. Ovo je prikladno za one koji preferiraju mirnu stambenu četvrt s pristupom većim gradskim centrima poput Marbelle.
Nekretnina je u dobrom stanju, s karakteristikama koje odražavaju vrijeme izgradnje 2007. godine. Kupatilo je opremljeno mramornim umivaonicom i drvenom klupom, što sugerira korištenje kvalitetnih materijala. Podovi u hodniku su keramički, pružajući izdržljivost i jednostavno održavanje. Kuhinja je potpuno opremljena s dovoljno prostora za pohranu i rad, s odvojenim prostorom za perilicu. Arhitektura uključuje lukovane prozore i kamene stepenice, što dodaje karakter prostoru. Klima-uređaj je instaliran za regulaciju temperature. Kao starija zgrada, energetska učinkovitost ne odgovara najnovijim standardima, ali je funkcionalna za svakodnevnu uporabu. Zajednički prostori komplesa održavaju se u dobrom stanju, uključujući bazen i vrtove.
Cijena ovog trosobnog stambenog objekta iznosi €800.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovakav tip nekretnine u El Paraisu. Cijena varira ovisno o specifičnom položaju unutar kompleksa, pogledu i stanju održavanja. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina se nalazi u srednjem do višem cjenovnom rangu, reflektirajući njenu lokaciju blizu mora i golf terena. Dostupnost ovog tipa nekretnina je ograničena zbog završene gradnje i postojanog potraživanja za nekretninama u blizini mora na Costa del Sol.
Svakodnevni život u El Paraisu odvija se u relativno mirnom, ali dobro opskrbljenom stambenom području. Zbog blizine plaže, golf terena i restorana, stanovnici mogu lako kombinirati različite aktivnosti. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more može biti dio svakodnevnice, nakon čega slijede šetnje do obližnjeg supermarketa (453 m) ili posjet golf terenu (698 m). Poslijepodnevni sati mogu se provesti na plaži ili u lokalnim restoranima, a večeri su često mirne s mogućnošću opuštanja u privatnom vrtu. Zbog 3000+ sunčanih sati godišnje, veći dio života odvija se na otvorenom, koristeći terase i vanjske prostore. Ovdje se može živjeti tijekom cijele godine, uz zimske temperature koje rijetko padaju ispod 12°C, čime je pogodno za stalno boravište.
Život u El Paraisu pruža ravnotežu između urbanih sadržaja i prirode. Sa 25 restorana, 4 apoteka i 5 kafića u radijusu od 2 km, stanovnici imaju pristup potrebnim uslugama bez duginih putovanja. Blizina međunarodne škole (0.2 km) čini je privlačnom za obitelji s djecom. Športski centri i teniski tereni (0.3-1.2 km) nude mogućnosti za rekreaciju. Javni prijevoz je dostupan s 6 linija i 50 stajališta, što doprinosi povezanosti s okolnim područjima. Lokacija je dobro povezana putnički, s pristupom obalnoj cesti A-7, što omogućuje lak pristup Marbelli (14 km) i drugim gradovima na obali. Zračne luke Gibraltar (46 km) i Málaga (53 km) relativno su lako dostupne za međunarodna putovanja.
Karta prikazuje pozicioniranje projekta u El Paraisu, Málaga, na jugozapadnoj obali Španjolske. Vidi se blizina obalnog pojasa Costa del Sol, s dominantnim položajem u odnosu na golf terene i plaže. Okolna infrastruktura uključuje obalnu cestu A-7 koja povezuje s Marbellom i ostalim destinacijama. Nadmorska visina od 41 metar i jugozapadna orijentacija jasno su vidljive u topografskim značajkama područja.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso se pozicionira između dvije važne destinacije Costa del Sol: Marbelle (14 km) i Estepona. Smješten u zapadnom dijelu obalnog pojasa Málage, pruža tihiu alternativu užurbanijim turističkim centrima. U odnosu na veće gradove, Málaga je na 61 km, Algeciras na 53 km, dok je Gibraltar na 46 km. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup kulturnim i poslovnim centrima, uz zadržavanje stambenog karaktera s dobro razvijenom infrastrukturom. Položaj između Marbelle i Estepona čini ga atraktivnim za one koji traže blizinu urbanim sadržajima bez življanja u samom centru.
Najbliže plaže uključuju Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km), sve u pješačkoj ili kratkoj vožnji. Golf tereni su posebno blizu: El Paraíso Golf Club na 698-854 metara. Veći gradovi su lako dostupni: Marbella na 14 km, Algeciras na 53 km i Málaga na 61 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 53 km, dok je zračna luka Gibraltar na 46 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 7.2 km, što je popularna destinacija za slobodno vrijeme. Supermarket je na samo 453 metara, što olakšava svakodnevne kupovine, dok je bolnica na 5.2 km. Elektromobili se mogu puniti na 1.8 km udaljenoj Supercharger stanici.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 41 metar nadmorske visine pruža blagu klimatsku prednost u odnosu na niža obalna područja. S 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u najhladnijem razdoblju do 27°C u najtoplijem mjesecu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili više, što omogućava dugo razdoblje za plažne aktivnosti. Nadmorska visina i blizina mora stvaraju umjerenu klimatsku zonu bez ekstremnih temperatura. Zbog jugozapadne orijentacije, objekt prima obilje sunčevog svjetla tijekom cijelog dana, posebno poslijepodne.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže: Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km). Iako nije navedeno da imaju Blue Flag status, njihova blizina čini ih pristupačnim za svakodnevno korištenje. Golf ponuda je izuzetna, s El Paraíso Golf Clubom na manje od 1 km i El Campanario Golf Courseom na 0.9 km. Športski sadržaji uključuju RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) i Club de Tenis (1.2 km), pružajući mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine. Lower Pool na 1.5 km nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti. Za šetnje i promatranje krajolika, Mirador de la Charca de los Tubos na 4.6 km pruža pogled na okolicu. Zbog blage klime tijekom cijele godine, mnogi od ovih sadržaja mogu se koristiti bez obzira na sezonu.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se pozicionira između dvije važne destinacije Costa del Sol: Marbelle (14 km) i Estepona. Smješten u zapadnom dijelu obalnog pojasa Málage, pruža tihiu alternativu užurbanijim turističkim centrima. U odnosu na veće gradove, Málaga je na 61 km, Algeciras na 53 km, dok je Gibraltar na 46 km. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup kulturnim i poslovnim centrima, uz zadržavanje stambenog karaktera s dobro razvijenom infrastrukturom. Položaj između Marbelle i Estepona čini ga atraktivnim za one koji traže blizinu urbanim sadržajima bez življanja u samom centru.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID