Dom szerepowy w El Paraiso, Málaga, z 2007 roku oferuje 157 m² powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położony w ukształtowanej miejskiej dzielnicy między Marbellą a Esteponą, zapewnia dogodny dostęp do plaż w odległości 1,4-1,7 km oraz licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Z orientacją na południe i południowy zachód, nieruchomość korzysta z obfitego naturalnego światła. Usytuowana w dobrze utrzymanej społeczności z ogólnodostępnymi ogrodami i basenem, oferuje zarówno wygodę, jak i komfortowe warunki życia w jednej z ukształtowanych dzielnic Costa del Sol.
El Paraiso zajmuje wyraźną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, różniąc się znacząco zarówno od nowszych rozwojów, jak i bardziej odległych opcji mieszkalnych. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta nieruchomość osiąga wyższy punkt cenowy 800 000 €, odzwierciedlając jej ukształtowany charakter, lepszą lokalizację i większe wymiary. El Paraiso oferuje większą bliskość Marbelli i Puerto Banús niż rozwoje dalej na wschód, takie jak Torre del Mar, zapewniając dostęp bardziej wyrafinowanych udogodnień i usług. W przeciwieństwie do bardziej odizolowanych rozwojów, El Paraiso korzysta z dojrzałej infrastruktury i ukształtowanych udogodnień wspólnotowych, zmniejszając niepewność czasami związaną z nowszymi budowlami, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie. Umiarkowane wyniesienie 41 metrów zapewnia korzyści geograficzne w porównaniu z nieruchomościami bezpośrednio nadmorskimi, oferując widoki i cyrkulację powietrza, jednocześnie utrzymując wygodny dostęp plażowy. To położenie różni się zarówno od rozwojów nadbrzeżnych z ograniczoną różnorodnością widoków, jak i bardziej wyniesionych nieruchomości wymagających znacznego transportu dla aktywności nadmorskich. Wiek nieruchomości (2007) umieszcza ją w unikalnej pozycji - nowszą niż wiele oryginalnych rozwojów w regionie, unikając jednocześnie cen premium współczesnych nowych budynków. To tłumaczy się na więcej przestrzeni i jakości za inwestycję w porównaniu do nowszych, gęściej zbudowanych nieruchomości w podobnych punktach cenowych. Połączenie bliskości golfa, dostępu plażowego i ukształtowanej społeczności tworzy propozycję wartości odrębną od bardziej wyspecjalizowanych lub odizolowanych rozwojów w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szerepowy znajduje się w El Paraiso, około 14 km od Marbelli i 61 km od Malagi. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do drogi przybrzeżnej A-7, ułatwiając transport wzdłuż Costa del Sol. Na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, nieruchomość oferuje widoki panoramiczne, zachowując jednocześnie bliskość do wybrzeża śródziemnomorskiego, tworząc zrównoważone położenie między wyniesieniem a dostępem do wybrzeża.
Z 157 m² powierzchni, układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami pomieści rodziny lub osoby wymagające dodatkowej przestrzeni. Prywatny ogród i liczne tarasy oferują opcje życia na zewnątrz. W pełni wyposażona kuchnia z osobową pralnią odpowiada codziennym potrzebom praktycznym, podczas gdy główna sypialnia z łazienką en-suite zapewnia prywatną przestrzeń wypoczynkową. Ogólnodostępny basen dodaje rekreacyjny wymiar do doświadczeń mieszkaniowych.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, umieszczając ją wśród ukształtowanych rozwojów w El Paraiso. Jako ukończony budynek, oferuje natychmiastową dostępność bez opóźnień lub niepewności związanych z budową. Wiek nieruchomości wskazuje na dojrzałe zagospodarowanie terenów zielonych i ukształtowaną infrastrukturę wspólnotową, podczas gdy utrzymany stan odzwierciedla ciągłą pielęgnację zarówno indywidualnej rezydencji, jak i obszarów wspólnych.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnych udogodnień basenowych, polegając zamiast tego na basenie wspólnotowym. Parkowanie jest ograniczone do parkowania ulicznego, bez dedykowanej przestrzeni garażowej. Rezydencja nie jest umeblowana, wymagając pełnego wyposażenia przez nabywcę. Nieruchomość nie obejmuje bezpośredniego dostępu do plaży, przy czym najbliższe plaże wymagają transportu lub 15-20 minutowego spaceru. Dostęp do windy nie jest dostępny, co może ograniczać dostępność.
Ta nieruchomość nadaje się dla rodzin lub osób poszukujących ukształtowanej rezydencji w regionie Costa del Sol z dostępem zarówno do udogodnień, jak i obiektów rekreacyjnych. Bliskość międzynarodowej szkoły czyni ją szczególnie odpowiednią dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, które wymagają ciągłości edukacyjnej podczas życia w Hiszpanii. Konfiguracja trzech sypialni pomieści zarówno życie rodzinne, jak i pary, które często przyjmują gości. Orientacja na wypoczynek i rekreację, z polami golfowymi, plażami i obiektami sportowymi w pobliżu, odpowiada osobom o aktywnym stylu życia na świeżym powietrzu. Zarządzalny rozmiar 157 m² sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i drugiego domu wakacyjnego. Nabywcy, którzy cenią sobie ukształtowane społeczności z dojrzałym zagospodarowaniem terenów zielonych i istniejącą infrastrukturą, a nie nowe rozwoje, znajdą tę nieruchomość odpowiednią. Położenie równoważące dostępność i spokój przyciąga również tych, którzy pragną uniknąć intensywnych centrów turystycznych, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do udogodnień. Nieruchomość nie odpowiada nabywcom poszukującym bezpośredniego dostępu do plaży, ponieważ najbliższe plaże wymagają transportu. Ci wymagający rozległego terenu lub całkowitej prywatności mogą również uznać aspekty wspólnotowe rozwoju za ograniczające. Punkt cenowy nieruchomości umieszcza ją poza rozważaniami inwestycyjnymi na poziomie początkowym, skierowany raczej do tych, którzy poszukują jakościowych ukształtowanych rezydencji w pożądanym położeniu nadmorskim.
Dom szerepowy demonstruje jakość budowy zgodną ze standardami z 2007 roku w regionie Costa del Sol. Struktura wykazuje dobry stan, jak wspomniano w specyfikacji nieruchomości, wskazując na odpowiednią konserwację od czasu ukończenia. Wykończenia wewnętrzne obejmują wbudowane szafy w sypialniach, które zapewniają zintegrowane rozwiązania przechowywania bez konieczności dodatkowej inwestycji w meble. Obiekty łazienkowe obejmują marmurowe umywalki, jak wskazuje analiza wizualna, sugerując skupienie na trwałych, jakościowych materiałach w mokrych pomieszczeniach. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, co implikuje kompleksowe szafki i integrację sprzętu, chociaż konkretne marki i modele wymagałyby inspekcji. Osobowa pralnia dodaje funkcjonalną użyteczność do obszaru kuchennego. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, znaczący wskaźnik komfortu w klimacie śródziemnomorskim. Orientacja na południe i południowy zachód maksymalizuje naturalne światło i pasywne korzyści grzewcze, zmniejszając zapotrzebowanie na energię podczas chłodniejszych miesięcy. Przykryty taras i prywatne obszary ogrodowe demonstrują przemyślaną integrację życia na zewnątrz, zaprojektowane w celu rozszerzenia użytecznej przestrzeni życiowej poza wewnętrznym metrażem. Schody z oknami łukowymi i kamiennymi stopniami, jak widać na obrazach, wskazują na uwagę poświęconą detalom architektonicznym. Włączenie systemu alarmowego zapewnia infrastrukturę bezpieczeństwa, podczas gdy utrzymanie obszarów wspólnych sugeruje solidne zarządzanie nieruchomością. Podczas gdy nie reprezentuje najwyższej klasy współczesnych specyfikacji, nieruchomość wykazuje wykończenia jakościowe odpowiednie do swojego segmentu i okresu budowy.
Dom szerepowy jest wyceniony na 800 000 €, co plasuje go w średnio-górnym segmencie lokalnego rynku. Ten punkt cenowy odzwierciedla wielkość nieruchomości (157 m²), konfigurację trzech sypialni oraz lokalizację w ukształtowanej dzielnicy El Paraiso. Rok ukończenia nieruchomości 2007 umieszcza ją poza segmentem premium nowych budynków, zachowując jednocześnie współczesne specyfikacje. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak rozwój w Esteponie (od 259 000 €) czy Mijas (od 205 000 €), ta nieruchomość reprezentuje wyższy punkt cenowy, prawdopodobnie ze względu na jej większy rozmiar, ukształtowany charakter i bliskość zarówno obiektów golfowych, jak i plaż. Cena nie obejmuje wyposażenia, co stanowi dodatkową kwestię do rozważenia przez potencjalnych nabywców. Pozycja nieruchomości na rynku sugeruje, że jest ona skierowana do nabywców poszukujących ukształtowanych rezydencji, a nie inwestycji na poziomie początkowym.
El Paraiso przedstawia zrównoważone środowisko mieszkalne, gdzie codzienne życie łączy wygodę z bliskością wybrzeża. Poranki mogą zaczynać się od kawy na prywatnym tarasie, po których następuje krótki spacer do pobliskich supermarketów lub kawiarni. Lokalizacja wspiera zarówno mobilność pieszą, jak i rowerową dla podstawowych spraw, z licznymi usługami w promieniu 1-2 km. Południa oferują wiele opcji: relaks przy basenie wspólnym, golf w El Paraíso Golf Club zaledwie 700 metrów dalej, lub wizyty na pobliskich plażach. Orientacja na południe i południowy zachód zapewnia obfite światło słoneczne przez cały dzień w pomieszczeniach mieszkalnych i na zewnątrz. Międzynarodowa szkoła w promieniu 200 metrów czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi, podczas gdy bliskość Marbelli (14 km) zapewnia dostęp do szerszych usług, zakupów i rozrywki. Dojrzały charakter obszaru oznacza ukształtowaną infrastrukturę z niezawodnymi mediami i usługami. Wieczory można spędzić na jedzeniu w jednej z 25 restauracji w promieniu 2 km, lub przygotowując posiłki w w pełni wyposażonej kuchni. Umiarkowane wyniesienie zapewnia orzeźwiające bryzy podczas cieplejszych miesięcy, utrzymując jednocześnie łatwy dostęp do obszarów nadmorskich. Rytm życia tutaj łączy spokój mieszkalny z dostępnymi udogodnieniami, tworząc zrównoważone środowisko życia odpowiednie zarówno dla stałego zamieszkania, jak i sezonowego zameldowania.
Lokalizacja El Paraiso oferuje zrównoważone środowisko życia z wygodnym dostępem zarówno do naturalnych udogodnień, jak i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji, która zapewnia udogodnienia wspólnotowe, zachowując jednocześnie prywatność mieszkaniową. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, z supermarketami w promieniu 500 metrów i aptekami w odległości 1,1 kilometra. Infrastruktura transportowa obejmuje sześć linii transportu publicznego z pięćdziesięcioma przystankami w okolicy, oferując alternatywy dla posiadania prywatnego pojazdu. Bliskość drogi przybrzeżnej A-7 ułatwia łatwe podróże wzdłuż Costa del Sol, z dostępem do Marbelli w ciągu około 15-20 minut i Malagi w ciągu godziny. Dla łączności międzynarodowej, lotnisko Gibraltar leży w odległości około 46 kilometrów, podczas gdy lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 53 kilometrów, co czyni oba opcjami wykonalnymi dla podróży lotniczych. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w promieniu 1,8 kilometra wskazuje na adaptację do współczesnych technologii pojazdów. Obszar równoważy życie mieszkalne z możliwościami rekreacyjnymi, w tym 25 restauracji w promieniu 2 kilometrów i pięciu kawiarni dla spotkań towarzyskich. Ukształtowany charakter społeczności zapewnia dojrzałe zagospodarowanie terenów zielonych i rozwiniętą infrastrukturę, przyczyniając się do stabilnego środowiska mieszkalnego bez zakłóceń często związanych z trwającą budową w nowszych rozwojach.
Mapa pokazuje El Paraiso położone wzdłuż korytarza nadmorskiego między Marbellą a Esteponą, z bezpośrednim dostępem do autostrady A-7. Lokalizacja domu szerepowego pojawia się w przybliżeniu 1,4 kilometra od wybrzeża Morza Śródziemnego, z wieloma polami golfowymi widocznymi w najbliższym otoczeniu. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza zapewnia kontekst wizualny dla wspomnianych widoków panoramicznych, jednocześnie utrzymując charakterystyczną topografię tego regionu nadmorskiego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso zajmuje strategiczną pozycję wzdłuż Costa del Sol, w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą (14 km na wschód) a Esteponą (około 15 km na zachód). To centralne położenie zapewnia zrównoważony dostęp do dwóch głównych celów nadbrzeżnych, zachowując jednocześnie odrębną tożsamość. Obszar reprezentuje ukształtowaną strefę mieszkalną w szybko rozwijającym się korytarzu między tymi centrami ludności. W odległości 61 kilometrów od Malagi, głównej stolicy i podstawowego centrum miejskiego, lokalizacja oferuje bliskość do głównych usług, zachowując jednocześnie charakter społeczności nadbrzeżnej. Odległość od międzynarodowego lotniska w Maladze (53 km) umieszcza podróże międzynarodowe w zasięgu rozsądnym, bez hałasu i zatłoczenia związanego z bezpośrednią bliskością lotniska. Położenie między tymi znaczącymi centrami miejskimi zapewnia mieszkańcom wiele opcji zakupów, opieki zdrowotnej i aktywności kulturowych, umożliwiając wybór na podstawie preferencji, a nie konieczności. Ten status lokalizacji pośredniej przyczynia się do stabilności wartości nieruchomości, oferując jednocześnie zdywersyfikowane możliwości stylu życia w regionie Costa del Sol.
Dom szerecowy oferuje strategiczną dostępność do kluczowych udogodnień nadmorskich. Dostęp do plaż jest umiarkowany, z najbliższymi opcjami包括 Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Te odległości reprezentują 15-20 minutny spacer lub krótką podróż samochodem, umieszczając rozkosz plażową w wygodnym zasięgu bez kosztów premium bezpośrednich nieruchomości nadbrzeżnych. Obiekty golfowe są szczególnie dostępne, z El Paraíso Golf Club zaledwie 700 metrów odległości - komfortowo w zasięgu spaceru dla entuzjastów golfa. Ta bliskość znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla tych, którzy regularnie grają w golfa, eliminując konieczność transportu dla tej aktywności. Główne centra miejskie obejmują Marbellę w odległości 14 kilometrów i Esteponę w podobnej odległości, zapewniając dostęp do rozległych zakupów, restauracji i ofert kulturowych. Malaga, jako stolica regionu, leży 61 kilometrów stąd, około godziny jazdy dla wyspecjalizowanych usług lub doświadczeń miejskich. Dla podróży lotniczych, zarówno lotnisko Gibraltar (46 km), jak i lotnisko Málaga-Costa del Sol (53 km) znajdują się w rozsądnej odległości, oferując połączenia międzynarodowe. Te lotniska zapewniają alternatywne trasy, zwiększając elastyczność zarówno dla stałych mieszkańców, jak i tych używających nieruchomości jako drugiego domu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja El Paraiso korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi rocznymi temperaturami wahającymi się między 12-27°C i ogólną średnią 19,1°C. Ten zakres temperatur tworzy komfortowe warunki życia przez cały rok, unikając zarówno ekstremalnego upału latem, jak i chłodu zimą. 3856 godzin słonecznych rocznie plasuje obszar wśród najjaśniejszych w Hiszpanii, wspierając styl życia na świeżym powietrzu i zmniejszając zapotrzebowanie na ogrzewanie. Na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, nieruchomość korzysta z umiarkowanych korzyści wyniesienia, w tym ulepszonych widoków i potencjalnej poprawy cyrkulacji powietrza w porównaniu z nieruchomościami bezpośrednio nadmorskimi. Ta umiarkowana wysokość utrzymuje łatwy dostęp nadmorski, jednocześnie zmniejszając potencjalne efekty wilgoci. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, z temperaturami wody osiągającymi lub przekraczającymi 20°C - wystarczającymi do komfortowej kąpieli morskiej od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Klimat wspiera całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, ze szczególną przydatnością do golfa, który pozostaje grywalny przez wszystkie pory roku. 32 lokalne święta rocznie wskazują na społeczność o ukształtowanych tradycjach kulturowych i sezonowych uroczystościach, przyczyniając się do tkanki społecznej obszaru poza samymi względami pogodowymi. Dane klimatyczne sugerują lokalizację zoptymalizowaną dla osób poszukujących ciepła i słońca bez intensywności bardziej południowych regionów śródziemnomorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje dostęp do wielu plaż standardu Blue Flag w odległości 1,4-1,7 kilometra,包括 Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Te plaże zapewniają jakościowe środowiska nadmorskie z uznanymi standardami jakości wody i urządzeń. Umiarkowana odległość równoważy dostępność z wartością, unikając kosztów premium bezpośrednich nieruchomości nadbrzeżnych, jednocześnie utrzymując wygodny dostęp do oceanu. Obiekty golfowe stanowią znaczący majątek rekreacyjny, z El Paraíso Golf Club w promieniu 700 metrów - zasadniczo w zasięgu spaceru. Dodatkowa obecność pola golfowego El Campanario w odległości 900 metrów dodatkowo potwierdza obszar jako lokalizację golfową premium z wieloma opcjami pól w minimalnej odległości. Obiekty sportowe obejmują RozaRossa Tennis and Padel Club zaledwie 300 metrów stąd, oferując całoroczne możliwości sportowe. Ta bliskość wspiera aktywny styl życia bez konieczności transportu dla regularnego uczestnictwa. Klub tenisowy w odległości 1,2 kilometra zapewnia dodatkowe opcje dla entuzjastów sportów rakietowych. Marina Puerto Deportivo José Banus w odległości 7,2 kilometra rozszerza możliwości rekreacyjne o sporty wodne, aktywności żeglarskie i restauracje nad wodą. Ten obiekt reprezentuje jeden z wiodących rozwojów morskich na Morzu Śródziemnym, dodając prestiż i różnorodność do dostępnych opcji rekreacyjnych. Połączenie plaż, golfa, tenisu i aktywności morskich tworzy kompleksowe środowisko rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso zajmuje strategiczną pozycję wzdłuż Costa del Sol, w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą (14 km na wschód) a Esteponą (około 15 km na zachód). To centralne położenie zapewnia zrównoważony dostęp do dwóch głównych celów nadbrzeżnych, zachowując jednocześnie odrębną tożsamość. Obszar reprezentuje ukształtowaną strefę mieszkalną w szybko rozwijającym się korytarzu między tymi centrami ludności. W odległości 61 kilometrów od Malagi, głównej stolicy i podstawowego centrum miejskiego, lokalizacja oferuje bliskość do głównych usług, zachowując jednocześnie charakter społeczności nadbrzeżnej. Odległość od międzynarodowego lotniska w Maladze (53 km) umieszcza podróże międzynarodowe w zasięgu rozsądnym, bez hałasu i zatłoczenia związanego z bezpośrednią bliskością lotniska. Położenie między tymi znaczącymi centrami miejskimi zapewnia mieszkańcom wiele opcji zakupów, opieki zdrowotnej i aktywności kulturowych, umożliwiając wybór na podstawie preferencji, a nie konieczności. Ten status lokalizacji pośredniej przyczynia się do stabilności wartości nieruchomości, oferując jednocześnie zdywersyfikowane możliwości stylu życia w regionie Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID