A háromszobos sorház El Paraísóban, Málaga tartományban, 157 m² lakóterülettel. A projekt 2007-ben készült el, déli-délnyugati tájolással. A telek magánkerttel és fedett terasszal rendelkezik, tengerre nyíló panorámás kilátással. A közösségi medence és a jól karbantartott zöldterületek alkotják a külső környezetet. A helyszín strandközeli, városias környezetben található.
El Paraísó sorházai jelentős előnyöket kínálnak a régió más projektjeihez képest. Az Aquamar Torre del Mar-ban (€269,950-től) ugyan kedvezőbb áron kínál lakásokat, de a tengerparti fekvés és a golfközelség hiánya jellemző. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) alacsonyabb árfekvésű, de a strandok és a Puerto Banús távolsága jelentősen nagyobb. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) modernek, de a közvetlen tengerparti elérés hiányzik. El Paraísó különleges előnye a golfpályák közelsége (több is 1 km-en belül) és a strandokhoz való gyalogos hozzáférés. A városrészt jellemző kiegyensúlyozott fejlődés és a jól karbantartott infrastruktúra, amely stabilitást és tartósságot biztosít. A helyszín megfelelő azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust anélkül, hogy feláldoznák a modern kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház El Paraísó városrészben helyezkedik el, Estepona és Marbella között. Az ingatlan strandközeli fekvésű, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. A Puerto Banús mintegy 10 perces autóútra található. A terület városias jellegű, de közvetlen környezete zöld területekkel övezett.
A három hálószoba és két fürdőszoba megfelelő kisebb családok vagy párok számára. A nappali az étkezővel és konyhával egybenyíló tereket kínál. A magánkert és a fedett terasz kültéri életteret biztosít. A beépített szekrények és a külön mosókonyha praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az épület 2007-ben fejeződött be, teljesen elkészült állapotú. Jó állapotú, karbantartott ingatlan, amely nem igényel felújítást. A berendezés nélküli állapot lehetővé teszi a személyre szabott bútorozást. Az építési technológia és anyaghasználat a korabeli színvonalat képviseli.
A sorház nem kínál privát medencét, csak közösségi használatút. A parkolás utcán történik, nincs dedikált garázs. Az ingatlan nem újonnan épült, hanem 2007-ben készült el. A tetőtér nem lakható, nincs további bővíthetőség. Az alapterület nem különösen nagy, 157 m².
Ez a sorház megfelelő olyan vásárlók számára, akik aktív életmódot keresnek strand- és golfközelben. Kis családok vagy párok számára megfelelő, akik nem keresik a nagyvárosi nyüzsgést, de szeretnék elérni a szükséges szolgáltatásokat gyalog. Azok számára is jó választás, akik már ismerik a Costa del Sol régiót és keresnek egy karbantartott, készen álló ingatlant. A hely különösen előnyös azok számára, akik rendszeresen golfoznak vagy szeretik a strandközeli életet. A telek déli tájolása miatt télen is kellemes kültéri tartózkodást biztosít.
Az épület jó állapotú, 2007-es korának megfelelő minőségű anyagokkal. A fürdőszobák márvány mosdókkal és korszerű burkolatokkal rendelkeznek. A nappali térhangsúlyos tégla lépcsővel és boltíves ablakkal rendelkezik, amelyek karaktert adnak az épületnek. A konyha teljesen felszerelt, de modernizációra szorulhat. A beépített szekrények és a külön mosókonyha praktikus megoldásokat kínálnak. A fedett terasz masszív szerkezetű, megfelelő védelmet nyújtva az időjárás ellen. A nyílászárók hagyományos stílusúak, de jól záródnak. A burkolatok tartósak, de a design a korabeli stílust tükrözi.
A sorház ára €800,000-tól indul. Ez az ár a piaci átlagnak felel meg ebben a kategóriában és elhelyezkedésben. A teljes elkészültség és a jó állapot befolyásolja az árképzést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban magasabb árfekvésben mozognak, különösen Puerto Banús közelében. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot és az áthelyezési költségeket.
El Paraísó egy aktív városrész, ahol a mindennapi élet kényelmes. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a napfényt, majd gyalog megteheti a 450 méterre lévő szupermarketbe. Délután a RozaRossa teniszklub 300 méterre található, este pedig a közösségi medence körül találkozhat a szomszédokkal. A strandok mindössze 1.4 km-re fekszenek, ideálisak napi sétákra. Az El Paraíso Golf Club 700 méterre várja a játékosokat. A városi élet és a tengerparti nyugalom különleges kombinációja jellemzi ezt a környéket.
Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése miatt mindennapi élet könnyedén kombinálható a tengerparti élményekkel. A legközelebbi strandok (Salduna 1.4 km, Playa Isdabe 1.5 km) gyalog vagy kerékpárral is elérhetők. A szupermarket mindössze 453 méterre fekszik, a gyógyszertár pedig 1.1 km-re. Az El Paraíso Golf Club 700 méterre található, ideális azok számára, akik rendszeresen játszanak. A nemzetközi iskola (The International School of Estepona) 200 méterre van, kiváló lehetőséget kínálva családoknak. A helyi éttermek (25 darab 2 km-es körzetben) változatos étkezési lehetőséget nyújtanak. A közlekedés egyszerű, az A-7 parti autópálya könnyen megközelíthető.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését El Paraísóban, a Costa del Sol nyugati részén. A jelölt pont közvetlenül a városrész szívében található, közel a golfpályákhoz és strandokhoz. A térkép láthatóvá teszi a közeli nagyobb városokat (Marbella, Estepona) és a fő közlekedési útvonalakat, valamint az A-7 autópályát. A helyszín előnyös elhelyezkedése közvetlenül látható a tengerpart közelségéből és a golfpályákhoz való hozzáférésből.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraísó stratégiai fekvésben helyezkedik el Marbella és Estepona között, mintegy 14 km-re Marbellától és 5 km-re Esteponától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét nagyobb város könnyű elérését anélkül, hogy a nyüzsgés közepén kellene élni. A Puerto Banús híres luxuskikötője 10 perces autóútra található. Az ingatlan fekvése ideális azok számára, akik a part menti életstílust keresik, de közben hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez. A régió dinamikus fejlődésnek indult, de El Paraísó megőrizte csendesebb, lakótelepi jellegét.
A strandok rövid sétára vagy kerékpárral elérhetők, legközelebb a Salduna strand 1.4 km-re. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 53 km-re, míg a Gibraltari (GIB) repülőtér 46 km-re található. A közeli városok közül Marbella 14 km-re, Estepona pedig 5 km-re fekszik. A golfpályák közül az El Paraíso Golf Club mindössze 700 méterre van, többsége pedig 1 km-en belül található. A szupermarketek és gyógyszertárak gyalogtávolságon belül helyezkednek el. A tömegközlekedés jól kiépített, 6 buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a környéket.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 41 méter magasan fekszik a tengerszint felett, mérsékelt magasságnak köszönhetően kellemes mikroklímával. Az évi 3.856 napsütéses óra átlagosan 320 napos napsütést jelent. A hőmérséklet 12-27°C között mozog, évi átlag 19.1°C. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A déli-délnyugati tájolás miatt a terasz napos, de a nyári hőségben is kellemes. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életre utal. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelt, a széljárás általában gyenge.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Salduna (1.4 km) és a Playa Isdabe (1.5 km) a legközelebbiek. Mindkét strand homokos, megfelelő infrastruktúrával. Az El Paraíso Golf Club 700 méterre található, 18 lyukú pályával. A RozaRossa tenisz- és pálya klub 300 méterre várja a sportolókat. A Lower Pool 1.5 km-re fekszik, úszási lehetőséget kínálva. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 7.2 km-re található, vízi sportok és éttermek széles választékával. A környék 25 étteremmel rendelkezik 2 km-es körzetben, változatos gasztronómiai élményeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraísó stratégiai fekvésben helyezkedik el Marbella és Estepona között, mintegy 14 km-re Marbellától és 5 km-re Esteponától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét nagyobb város könnyű elérését anélkül, hogy a nyüzsgés közepén kellene élni. A Puerto Banús híres luxuskikötője 10 perces autóútra található. Az ingatlan fekvése ideális azok számára, akik a part menti életstílust keresik, de közben hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez. A régió dinamikus fejlődésnek indult, de El Paraísó megőrizte csendesebb, lakótelepi jellegét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID