Acest oraș situat în El Paraiso, Málaga, oferă o locuință cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 157 m². Construit în 2007, proprietatea este finalizată și gata de locuit. Amplasată la o distanță scurtă de mai multe plaje și în apropierea unor facilități urbane, locuința oferă acces convenabil la restaurante, magazine și servicii esențiale. Proprietatea beneficiază de orientare sud-vestică și priveliști către mare, fiind situată într-o zonă rezidențială bine stabilită cu întreținere adecvată pe tot parcursul anului.
Comparativ cu alte proiecte similare din regiunea Costa del Sol, acest oraș din El Paraiso se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de la 800.000 de euro. De exemplu, proiectul Aquamar în Torre del Moro oferă proprietăți începând de la 269.950 de euro, în timp ce Lantana Residencial în Mijas are prețuri de la 205.000 de euro. Etherna Homes 2 în Estepona, un proiect mai nou, are prețuri de pornire de la 259.000 de euro. Diferența de preț se explică parțial prin locația privilegiată a El Paraiso, care oferă un echilibru superior între accesul la facilități urbane și proximitatea plajelor. De asemenea, dimensiunea generoasă a locuinței (157 m²) și faptul că construcția este finalizată contribuie la valoarea proprietății. În comparație cu proiecte mai noi, acest oraș oferă avantajul imediat al disponibilității, fără perioade de așteptare pentru construcție. Totuși, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că proprietățile mai vechi pot necesita costuri suplimentare de reparații sau modernizare, spre deosebire de proiectele noi care vin cu garanții constructor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Paraiso, o zonă rezidențială între Marbella și Estepona. Amplasamentul oferă acces direct la facilități urbane în timp ce menține proximitatea față de medii naturale. Golfurile El Paraíso sunt situate la mai puțin de un kilometru distanță, iar plajele sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos. Poziția geografică permite acces echilibrat între viața urbană și cea de coastă.
Locuința de tip townhouse cu 3 dormitoare răspunde nevoilor rezidențiale pentru o familie mică sau cupluri care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 157 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, iar cele două băi asigură confortul necesar. Bucătăria complet echipată și zona de living cu ieșire către terasa acoperită oferă spații funcționale pentru activitățile cotidiene și socializare.
Construcția a fost finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că proprietatea nu mai face parte din categoria de nou construcție. Clădirea are starea 'bună' conform datelor disponibile, cu sistem de climatizare instalat și structuri bine întreținute. Fiind o proprietate finalizată de mai mulți ani, potențialii cumpărători nu trebuie să aștepte finalizarea lucrărilor sau să se confrunte cu probleme specifice construcțiilor noi.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la o piscină comunitară. Parcarea este limitată la o locație privată pentru un singur vehicul, cu spații suplimentare disponibile pe străzile comunitare. Locuința nu este mobilată, necesitând o investiție suplimentară în acest sens. Nu există facilități speciale pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în caracteristicile disponibile.
Acest oraș se potrivește particularly pentru familiile care caută o locuință permanentă într-o comunitate bine stabilită din Costa del Sol. Pentru cuplurile cu copii, proximitatea școlii internaționale din Estepona, la doar 200 de metri distanță, reprezintă un avantaj semnificativ. De asemenea, proprietatea este ideală pentru persoanele care practică golful, datorită apropierii de mai multe terenuri de golf, inclusiv El Paraíso Golf Club la mai puțin de un kilometru. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, finalizarea construcției din 2007 înseamnă că proprietatea poate fi ocupată imediat, fără așteptarea finalizării lucrărilor. De asemenea, locația oferă un echilibru bun între accesul la facilități urbane și liniștea zonei rezidențiale, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și cei care utilizează proprietatea ca reședință de vacanță.
Proprietatea prezintă un nivel bun de finisare, conform datelor disponibile. Baia este echipată cu chiuvetă din marmură și bancă din lemn, indicând materiale de calitate. Coridoarele au pardoseli din gresie, asigurând durabilitate și ușurință în întreținere. Scara interioară, cu trepte din piatră și fereastră în arc, demonstrează atenție la detalii arhitecturale. Locuința beneficiază de dulapuri încorporate în dormitoare, oferind spațiu de depozitare generos. Bucătăria este complet echipată, cu spațiu suficient pentru prepararea alimentelor și depozitare. Sistemul de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Finisările exterioare includ o terasă acoperită și o grădină privată, ambele întreținute în condiții bune, conform informațiilor disponibile.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 800.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din El Paraiso. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), această proprietate are un preț mai ridicat, reflectând atât dimensiunea generoasă a locuinței, cât și locația privilegiată. Prețul include suprafața de 157 m² și terenul aferent, dar nu include mobilierul, ceea ce reprezintă un cost suplimentar de luat în considerare de către potențialii cumpărători.
Viața de zi cu zi în acest oraș din El Paraiso se caracterizează printr-un ritm echilibrat între facilitățile urbane și liniștea zonei rezidențiale. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa privată cu orientare sud-vestică, beneficiind de primele raze ale soarelui. La scurtă distanță de mers pe jos se află supermarketuri și magazine pentru cumpărăturile zilnice. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre plajele apropiate, fiecare la aproximativ 1.5 km distanță, sau la clubul de golf El Paraíso, situat la doar 700 de metri. Seara, restaurantele din apropiere oferă diverse opțiuni de dining, iar comunitatea bine întreținută asigură un mediu plăcut pentru plimbări. Accesul facil la autostrada A-7 permite deplasări rapide către Marbella sau Estepona pentru nevoi suplimentare.
Viața în El Paraiso se caracterizează printr-un acces excelent la facilități esențiale și opțiuni de recreere. La mai puțin de 500 de metri se află un supermarket, iar la 1.1 kilometri se găsește o farmacie. Spitalul cel mai apropiat este situat la 5.2 kilometri, la o distanță rezonabilă pentru urgențe. Într-un rastru de 2 kilometri, există 25 de restaurante, 5 cafenele și 4 farmacii, oferind numeroase opțiuni pentru serviciile zilnice. Pentru cei activi, clubul de tenis RozaRossa Tennis and Padel Club este la doar 300 de metri, iar mai multe terenuri de golf sunt disponibile la distanțe scurte. Transportul public este asigurat de 6 linii cu 50 de stații în proximitate, făcând posibilă deplasarea fără mașină în anumite situații. Totuși, pentru explorarea întregii regiuni, un vehicul personal rămâne recomandat.
Harta prezintă poziția strategică a orașului în El Paraiso, vizibil în relația sa cu facilitățile cheie din împrejurimi. Proprietatea apare în contextul amplasamentului său între Marbella și Estepona, cu evidențierea accesului la plaje, terenuri de golf și autostrada A-7. Zoom-ul oferă o imagine detaliată a proximității față de El Paraíso Golf Club și școala internațională, subliniind avantajele locației pentru familiile și iubitorii de golf. Poziționarea în raport cu infrastructura rutieră principală demonstrează accesibilitatea bună la restul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso ocupă o poziție strategică între două centre urbane importante ale Costa del Sol: Marbella (14 km) și Estepona. Această locație intermediară oferă beneficiile ambelor orașe fără a fi direct în centrul aglomerației urbane. La 14 km de Marbella, locuitorii au acces la facilitățile unui oraș mai mare, inclusiv magazine de lux, restaurante rafinate și viață de noapte activă. În același timp, distanța de aproximativ 10 km de Estepona oferă acces la un centru urban mai tradițional, cu o piață locală, magazine servind comunitatea și o atmosferă mai relaxată. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de ambele medii, orașul mare și cel mai mic, în funcție de preferințele și nevoile lor.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Salduna la 1.4 km, Playa Isdabe la 1.5 km și Playa del Saladillo la 1.7 km, fiecare la aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos. Orașele mai mari din regiune sunt la distanțe moderate: Marbella la 14 km, Algeciras la 53 km și Málaga la 61 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 53 de km, ceea ce înseamnă o călătorie cu mașina de 40-50 de minute. Alternativ, aeroportul Gibraltar se află la 46 km. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 700 de metri, făcându-l accesibil chiar și pe jos. Marina Puerto Deportivo José Banus, un centru important de agrement și cumpărături, se află la 7.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Proprietatea este situată la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză marină fără a fi expusă la vânturi puternice. Această combinație de climat blând și expunere la soare creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, fiecare la circa 1.5 km distanță, oferă acces direct la Marea Mediterană. Deși nu sunt specificate ca având steagul albastru, aceste plaje sunt bine întreținute și reprezintă destinații populare pentru recreere acvatică. Pentru iubitorii de golf, El Paraiso Golf Club este situat la mai puțin de un kilometru, oferind facilități de golf de calitate în apropiere imediată. De asemenea, în apropiere se găsește clubul de tenis RozaRossa Tennis and Padel Club la doar 300 de metri, precum și Club de Tenis la 1.2 km. Aceste facilități sportive, combinate cu clima favorabilă, permit o varietate de activități recreative pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso ocupă o poziție strategică între două centre urbane importante ale Costa del Sol: Marbella (14 km) și Estepona. Această locație intermediară oferă beneficiile ambelor orașe fără a fi direct în centrul aglomerației urbane. La 14 km de Marbella, locuitorii au acces la facilitățile unui oraș mai mare, inclusiv magazine de lux, restaurante rafinate și viață de noapte activă. În același timp, distanța de aproximativ 10 km de Estepona oferă acces la un centru urban mai tradițional, cu o piață locală, magazine servind comunitatea și o atmosferă mai relaxată. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de ambele medii, orașul mare și cel mai mic, în funcție de preferințele și nevoile lor.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID