Проект в Эль Параисо, Малага, представляет собой завершенный таунхаус, построенный в 2007 году. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 157 квадратных метров этот объект предлагает просторное жилье. Расположенный в пешей доступности от пляжей и удобств, с хорошей транспортной доступностью до Марбельи и Эстепоны, проект сочетает городские удобства с доступом к рекреационным возможностям, таким как поля для гольфа и пляжи.
Проект в Эль Параисо находится в высшем ценовом сегменте Коста-дель-Соль с ценой 800 000 евро за трехспальный таунхаус площадью 157 м². По сравнению с Аквамар в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Лантана Ресиденсиаль в Михасе (от 205 000 евро) он явно дороже, что оправдывается превосходным расположением между Марбельей и Эстепоной, близостью к трем полям для гольфа и устоявшейся привлекательностью Эль Параисо. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) возможно предлагает сопоставимые более современные удобства, но лишен устоявшегося сообщества и непосредственной близости к полям для гольфа, которые характеризуют этот проект. Завершение в 2007 году означает, что этот объект доказал свою стоимость в устоявшемся районе, в отличие от более новых проектов, которым еще предстоит пройти ценовую эволюцию. Сочетание расположения на Коста-дель-Соль, близости к удобствам и устоявшегося качества делает этот проект подходящим для покупателей, готовых платить премию за проверенное местоположение с полным набором удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эль Параисо, благополучном жилом районе на Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и природным зонам отдыха. Находясь всего в 1,4 км от ближайших пляжей и вблизи нескольких полей для гольфа, местоположение сочетает прибрежную жизнь с зеленым окружением.
Этот таунхаус подходит для жителей, ищущих сбалансированные условия проживания с достаточным пространством для семьи или в качестве загородного дома. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 157 м² он предлагает достаточное жизненное пространство. Частный сад и общий бассейн способствуют комфортному образу жизни в средиземноморском климате.
Проект завершен и сдан в эксплуатацию в 2007 году, что означает, что это больше не новостройка. Как завершенный проект он предлагает немедленную доступность без времени ожидания сдачи. Статус завершенного строительства означает, что возможные дефекты уже выявлены и могут быть устранены.
Проект не предлагает вида на море из всех комнат, только из спальни на верхнем этаже. В здании отсутствует лифт, что ограничивает доступность для людей с проблемами мобильности. Расположение в городской среде может означать повышенный уровень шума по сравнению с более удаленными районами.
Этот проект подходит покупателям, которые ищут завершенную недвижимость с немедленной доступностью в устоявшемся районе. Сочетание трех спален и близость к международным школам делают его подходящим для семей с детьми. Для любителей гольфа расположение предлагает три поля для гольфа в пределах 900 м, что позволяет заниматься этим видом спорта ежедневно. Расположение всего в 14 км от Марбельи и хорошие транспортные связи с прибрежной трассой также делают его привлекательным для людей, желающих иметь доступ к городским удобствам, не живя в оживленном городе. Близость к пляжам и частный сад также делают его подходящим в качестве загородного дома для людей, рассматривающих возможность приобретения второго дома в южной Испании. Для инвесторов устоявшаяся популярность Эль Параисо и стабильный рынок недвижимости в этом регионе предлагают возможности для сохранения стоимости в долгосрочной перспективе.
Отделка проекта включает полностью оборудованную кухню с достаточным количеством места для хранения и работы, что способствует практичному использованию. Ванные комнаты оснащены мраморными раковинами и качественной сантехникой, что указывает на внимание к долговечности и эстетике. Наличие сигнализации и общего бассейна с хорошим обслуживанием демонстрирует внимание к безопасности и общим удобствам. Строительство 2007 года означает, что использованные материалы и технологии проверены в средиземноморском климате. Южная и юго-западная ориентация способствует естественной энергоэффективности за счет максимального воздействия солнечного света в течение дня. Плиточные полы и каменные лестницы демонстрируют внимание к прочным материалам, подходящим для климата и требующим минимального ухода.
Продажная цена этого объекта в Эль Параисо установлена на уровне 800 000 евро, что служит отправной точкой для переговоров. Ценообразование отражает расположение в востребованном районе на Коста-дель-Соль, размер жилой площади в 157 м² и близость к удобствам. По сравнению с аналогичными объектами в регионе Марбелья-Эстепона цена находится в среднем сегменте. Дата завершения в 2007 году означает, что любые изменения стоимости с тех пор произошли без ценовых эффектов от недавних проектов новостроек.
Этот объект в Эль Параисо функционирует как полноценное жилье для постоянного проживания или как второй дом. Близость к удобствам, таким как супермаркет на расстоянии 453 м и аптеки на 1,1 км, делает ежедневные покупки и необходимые вещи практически достижимыми пешком. Три поля для гольфа в радиусе 900 м предлагают рекреационные возможности для любителей гольфа. Расположение всего в 14 км от Марбельи делает культурные и коммерческие мероприятия доступными без ежедневных поездок на большие расстояния. Наличие международных школ на небольшом расстоянии поддерживает семьи с детьми школьного возраста. Утром жители могут наслаждаться видом и солнцем на террасе, в то время как дневные часы подходят для посещения близлежащих пляжей.
Непосредственное окружение проекта предлагает сочетание городских удобств и рекреационных возможностей в пешей доступности. С 25 ресторанами, 5 кафе, 4 аптеками и 2 банками в радиусе 2 километров ежедневные потребности и outings легко доступны. Наличие международной школы всего в 200 метрах делает район подходящим для семей с детьми. Три поля для гольфа в радиусе 900 метров предлагают особые рекреационные возможности для любителей гольфа, в то время как теннисный и падел-клуб RozaRossa на расстоянии 300 метров предоставляет альтернативные спортивные возможности. Пляжи на небольшом расстоянии (1,4-1,7 км) делают возможными ежедневные посещения в летний сезон. Транспортная доступность дополнительно поддерживается 6 линиями общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях, что обеспечивает мобильность без автомобиля для направлений в пределах региона.
Карта показывает стратегическое расположение Эль Параисо между Марбельей и Эстепоной на Коста-дель-Соль. Проект расположен в пешей доступности от береговой линии и ближайших пляжей, с прямым доступом к прибрежной трассе A-7 для связей с окружающими городами. Концентрация полей для гольфа в непосредственной близости хорошо видна, что подчеркивает рекреационную ценность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Параисо стратегически расположен между Марбельей (14 км) и Эстепоной, что обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойной жилой средой. Расположение примерно в 14 км от Марбельи с населением 147 958 человек обеспечивает доступ к обширным коммерческим, культурным и медицинским услугам без недостатков проживания непосредственно в оживленном городе. Крупный город Малага на расстоянии 61 км легко достижим по прибрежной трассе для международных связей и аэропортовых услуг. Относительно небольшие расстояния до этих городов позволяют совершать ежедневные поездки, в то время как возвращение в более спокойную жилую среду Эль Параисо предлагает контраст между городской жизнью и жилым спокойствием.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,4-1,7 километра, что делает их доступными пешком, на велосипеде или короткими поездками на автомобиле. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 53 километра, что составляет около 45 минут езды при нормальном трафике. Поля для гольфа Эль Параисо расположены исключительно близко, на расстоянии 700-900 метров, что делает их доступными пешком или короткой поездкой. Порт Пуэрто Хосе Банус, известный своей яхтовой мариной и торговыми возможностями, находится на расстоянии 7,2 километра, с легким доступом по прибрежной трассе A-7. Для медицинской помощи больница расположена на расстоянии 5,2 километра, а для образования международная школа доступна всего в 200 метрах. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 1,8 километра предоставляет удобства для современных транспортных потребностей.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение находится на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает легкий уклон, способствующий естественному дренажу и возможностям обзора. Со средней годовой температурой 19,1 градуса Цельсия и средней температурой, варьирующейся от 12 градусов зимой до 27 градусов летом, климат остается умеренным в течение всего года. Историческое среднее значение в 3856 солнечных часов в год приводит к большому количеству солнечных дней, что способствует образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится пять месяцев в году, когда температура воды поднимается выше 20 градусов Цельсия, что делает пляжи в окрестностях привлекательными в течение длительного летнего периода. Южная и юго-западная ориентация здания максимизирует количество солнечных часов на террасах, что способствует энергоэффективности и комфорту большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях включают Сальдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дель Садрильо (1,7 км), все на небольшом расстоянии от проекта. Эти пляжи обеспечивают доступ к Средиземному морю с типичными средиземноморскими характеристиками. Гольф-инфраструктура представлена особенно хорошо с гольф-клубом Эль Параисо на расстоянии 700 метров, клубным домом Эль Параисо на 900 метров и гольф-клубом Эль Кампанарио на 900 метров. Такая концентрация полей для гольфа делает местоположение особенно привлекательным для любителей гольфа, которые могут играть ежедневно, не преодолевая больших расстояний. Близость теннисного и падел-клуба Роза Роса на 300 метров предоставляет дополнительные спортивные возможности, в то время как Нижний бассейн на расстоянии 1,5 километра предлагает рекреационный бассейн за пределами собственного комплекса. Яхтовая марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус на расстоянии 7,2 километра предоставляет возможности для водных видов спорта и эксклюзивную атмосферу для рекреационных поездок.
Источник: OpenStreetMap
Эль Параисо стратегически расположен между Марбельей (14 км) и Эстепоной, что обеспечивает баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойной жилой средой. Расположение примерно в 14 км от Марбельи с населением 147 958 человек обеспечивает доступ к обширным коммерческим, культурным и медицинским услугам без недостатков проживания непосредственно в оживленном городе. Крупный город Малага на расстоянии 61 км легко достижим по прибрежной трассе для международных связей и аэропортовых услуг. Относительно небольшие расстояния до этих городов позволяют совершать ежедневные поездки, в то время как возвращение в более спокойную жилую среду Эль Параисо предлагает контраст между городской жизнью и жилым спокойствием.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID