Tento radový dom sa nachádza v lokalite El Paraiso v Malage, iba 1,4 km od pláže. S rozlohou 157 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Objekt je súčasťou dobre udržiavaného komplexu so spoločným bazénom a záhradami. V blízkosti sa nachádza golfový klub El Paraíso, ako aj reštaurácie, obchody a ďalšie služby. Poloha medzi Marbellou a Esteponou poskytuje dobrú dostupnosť k službám oboch miest. Dom je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Výstavba bola dokončená v roku 2007, čo svedčí o zabehnutej a stabilizovanej štvrti.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), predstavuje tento radový dom v El Paraiso vyššiu cenovú kategóriu s cenou od 800 000 eur. Tento rozdiel je odôvodnený niekoľkými faktormi. Predovšetkým ide o lokalitu - El Paraiso je jednou z najvyhľadávanejších oblastí na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a Esteponou, čo je považované za prestížnu lokalitu. V porovnaní s Torre del Mar alebo Mijas, ktoré sú východnejšie, ponúka El Paraiso blížšiu vzdialenosť k luxusným službám Marbelly a Puerto Banús. Hoci Etherna Homes 2 v Estepona je geograficky bližšie, El Paraiso sa vyznačuje vyššou mierou urbanizácie a dostupnosti služieb. Okrem toho, tento radový dom je postavený v roku 2007, čo znamená, že už má zabehnutú komunitu a stabilizovanú štvrť, zatiaľ čo mnohé porovnateľné projekty sú novšie a ešte sa formujú. Výhodou oproti novším projektom je okrem známej kvality stavebných prác aj overená kvalita života v komunitách, ktoré existujú viac ako dekádu. Inými slovami, kupujúci nekupuje len nehnuteľnosť, ale aj istotu zabehnutej životnej komunity s pravidlami a hodnotami, ktoré si overila čas.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita El Paraiso predstavuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných prvkov. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s prístupom k plážiam a golfovým ihriskám. Umiestnenie medzi Marbellou a Esteponou ponúka výhody oboch miest. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 53 km, ku Gibraltáru 46 km. Výška 41 m nad hladinou mora zaisťuje príjemné klima.
Dispozícia radového domu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov s hosťami. Súkromná záhrada a dve terasy poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru pre oddych a zábavu. Kuchyňa s práčovnou miestnosťou a vstavanými skriňami zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Klimatizácia umožňuje príjemné bývanie po celý rok. Parkovanie na ulici a možnosť parkovania pre hostí rieši dopravné potreby.
Objekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu s overenou kvalitou. V súčasnosti je stavba hotová a pripravená na obývanie bez nutnosti čakať na dokončenie prác. Fakt, že objekt stojí už viac ako 15 rokov, svedčí o jeho stavebnej kvalite a odolnosti. Komunita je plne funkčná s ustanovenými pravidlami pre údržbu spoločných priestorov vrátane bazéna a záhrad.
Tento radový dom nenabíza vlastné parkovacie státie v garáži, len parkovanie na verejnej komunikácii. Neponúka výhľady priamo na more z všetkých miestností, len z niektorej časti objektu. Nenachádza sa v exkluzívnej zatvorenej rezidencii s 24-hodinovou strážou. Objekt nie je novo postavený, takže nebude disponovať najnovšími stavebnými technológiami. Reštaurácie a obchody síce v blízkosti sú, ale nie priamo v komplexe.
Tento radový dom v El Paraiso je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v príjemnom podnebí s prístupom k medzinárodnému školstvu. Blízkosť medzinárodnej školy v Estepona (0,2 km) a dostupnosť iných služieb ho robia ideálnym pre rodiny presúvajúce sa do Španielska zo zahraničia. Pre páry alebo jednotlivcov v dôchodku, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom podnebí, ponúka tento dom možnosť tráviť zimné mesiace v príjemnom prostredí s minimálnou vzdialenosťou od základných služieb. Krátke vzdialenosti k pláži, reštauráciám a obchodom zaisťujú pohodlný život bez nutnosti častého cestovania autom. Pre investora je tento objekt zaujímavý vzhľadom na lokalitu v stabilizovanej a vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Vysoký dopyt po prenájme v tejto oblasti počas celého roka, najmä v letných mesiacoch, ponúka potenciál na prenájomové výnosy. Vzhľadom na zabehnutú štvrť a stabilnú komunitu existujú dobré podmienky pre dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk v okolí, čo umožňuje častú hra bez potreby cestovania.
Kvalita tohto radového domu sa prejavuje vo viacerých aspektoch jeho konštrukcie a finálnych úprav. Stavba z roku 2007 používa kvalitné stavebné materiály, ktoré si zachovali svoju hodnotu a odolnosť počas viac ako 15 rokov existencie. Podľa fotografií je kúpeľňa vybavená mramorovým umývadlom, čo svedčí o použití nadštandardných materiálov. Disponuje klimatizačným systémom, ktorý zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok, čo je dôležitý faktor v juhošpanielskom podnebí. Vstavané skrine v spálňach a plne vybavená kuchyňa s práčovnou miestnosťou predstavujú praktické riešenia pre každodenný život. Bezpečnostný systém s alarmom zvyšuje úroveň ochrany objektu. Vonkajšie priestory vrátane súkromnej záhrady a dvoch terás sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie vonkajšieho života typického pre stredomorský štýl života. Spoločné priestory komunity, vrátane bazéna a záhrad, sú dobre udržiavané, čo svedčí o kvalitnej správe komunity. Orientácia objektu na juhozápad zaisťuje optimálny slnečný svit počas dňa a zároveň ochranu pred najhorúcimi popoludňajšími slnkami. Vnútorné schodisko s arkádovým oknom a kameňovými schodmi, ako je vidno na fotografiách, ukazuje na dôraz na estetické detaily pri stavbe. Celkovo ide o kvalitne spracovaný objekt s peknými architektonickými prvkami a praktickými riešeniami pre pohodlné bývanie.
Cena tohto radového domu v El Paraiso začína na 800 000 eur, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s porovnateľnými projektmi v regióne. Kým podobné projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú na 269 950 eur alebo Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 eur, tento objekt ponúka vyššiu úroveň vybavenosti a lokalitu. Vysoká cena je odôvodnená kombináciou faktorov: lokalita v poprednej časti Costa del Sol, blízkosť golfového ihriska, vzdialenosť k pláži a kvalitné materiály použíte pri výstavbe. Vzhľadom na to, že ide o jednu z najžiadanejších oblastí medzi Marbellou a Esteponou, investícia do nehnuteľnosti tu môže byť považovaná za stabilnú s potenciálom na udržanie hodnoty.
Denný život v tomto radovom dome v El Paraiso sa vyznačuje príjemnou rovnováhou medzi súkromím a dostupnosťou služieb. Rané ráno môžete začať na súkromnej terase s kávou, pričom juhozápadná orientácia zaisťuje slnko už skorými hodinami. Po raňajkách je len krátka prechádzka na pláž (1,4 km) alebo k neďalekému golfovému ihrisku El Paraíso (0,7 km), čo ponúka možnosť pre športové aktivity. Obchod s potravinami je vzdialený len 453 metrov, takže nákupy možno vykonať pohodlne pešo. Pre deti je v blízkosti medzinárodná škola v Estepona (0,2 km). Popoludňajší oddych môžete stráviť pri spoločnom bazéne alebo na súkromnej terase s výhľadom. Večer je k dispozícii 25 reštaurácií v okruhu 2 km, kde si môžete vychutnať miestnu španielsku kuchyňu. Víkendy ponúkajú možnosť navštíviť blízke mestá Marbella (14 km) alebo Esteponu, prípadne sa vydať na výlet do prírodných rezervácií v okolí. Pre milovníkov jachtingu je k dispozícii jachtársky prístav Puerto Banús (7,2 km). Dostupnosť mestských dopravných prostriedkov (6 liniek v okolí) zaisťuje dobrú mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Okolie tohto radového domu v El Paraiso sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k rôznym typom služieb a rekreačným možnostiam. Vzdialenosť k najbližšej pláži Salduna je len 1,4 km, čo predstavuje približne 15-minútová prechádzka. Podobne vzdialené sú aj ďalšie pláže - Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom vzdialeným len 453 metrov, zatiaľ čo v okruhu 2 km sa nachádza až 25 reštaurácií a 5 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom 4 lekární v blízkosti (najbližšia na vzdialenosť 1,1 km) a nemocnice vzdialenej 5,2 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 6 mestskými autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Marbella (14 km) a Estepona je výhodná pre využitie širšej ponuky služieb a kultúrneho života. Medzinárodná škola v Estepona (0,2 km) poskytuje vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Pre športovo zameraných obyvateľov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, pričom najbližšie, El Paraíso Golf Club, je vzdialené len 0,7 km. Tenisové a padelové kluby sú tiež dostupné v krátkych vzdialenostiach, najbližší je RozaRossa Tennis and Padel Club na 0,3 km.
Mapa ukazuje polohu radového domu v El Paraiso v oblasti Costa del Sol. Objekt sa nachádza v blízkosti pláží (1,4-1,7 km) a golfových ihrísk (0,7-0,9 km). Z mapy je zrejmá vzdialenosť k mestám Marbella (14 km) a Estepona. Strategická pozícia medzi týmito dvoma mestami a priamy prístup k pobrežnej ceste A-7 zaisťujú vynikajúcu dopravnú dostupnosť celej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Marbella, s počtom obyvateľov 147 958, ponúka širokú škálu luksusných služieb, kultúrnych podujatí a obchodov. Estepona zase poskytuje tradičnejší andalúzsky charakter s krásnymi historickými časťami. Väčšie mestá v regiói, ako Málaga (61 km) a Algeciras (53 km), sú dostupné pre širšie služby a medzinárodné letiská. Poloha El Paraiso v južnej časti Costa del Sol zaisťuje jednu z najlepších klím v Európe s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Táto kombinácia blízkosti k mestským centram a prírodným rekreačným možnostiam robí lokalitu veľmi atraktívnou pre trvalé bývanie aj pre dovolenkové pobyty.
Dostupnosť kľúčových služieb a rekreačných možností je jedným z hlavných benefitov tejto lokality. Pláže sú v rámci krátkej prechádzky - Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Všetky tri pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnými pobrežiami. Golfové ihriská sú výnimočne dobre dostupné, pričom El Paraíso Golf Club je vzdialený len 0,7 km, El Campanario Golf Course 0,9 km a El Paraiso Golf Clubhouse 0,9 km. Táto koncentrácia golfových možností robí lokalitu atraktívnou pre golfistov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 53 km, čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 46 km. Medzinárodná škola v Estepona je v bezprostrednej blízkosti - len 0,2 km od objektu. Pre nákupy základných potravín slúži supermarket vzdialený 453 metrov, čo umožňuje rýchle a pohodlné nákupy pešo. Lekáreň je dostupná na vzdialenosť 1,1 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotníckych služieb.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Teploty počas roka kolíšu medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. S ročným počtom 3 856 slnečných hodín patrí medzi najslnečnejšie oblasti Európy, čo prispieva k vysokej kvalite života. Výška 41 metrov nad hladinou mora zaisťuje prijemné vetranie a mierny vplyv morskej hladiny na lokálne klimatické podmienky. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, typicky od mája do októbra. Táto dlhá kúpeľná sezóna je jedným z hlavných lákadiel oblasti. Počas roka sa tu koná 32 lokálnych sviatkov, čo svedčí o bohatom kultúrnom živote a tradíciách. Juhozápadná orientácia objektu zaisťuje optimálne využitie slnečného svitu počas dňa a zároveň ochranu pred najhorúcimi popoludňajšími hodinami. Kombinácia týchto klimatických faktorov vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a život v prírode po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí El Paraiso sú rozmanité a dobre dostupné. Tri blízke pláže - Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) - ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pieskom a čistou vodou. Vzdialenosť od objektu umožňuje časté návštevy pláže bez nutnosti použitia auta. Golfové ihriská predstavujú významnú atrakciu oblasti. El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Campanario Golf Course (0,9 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) sú v bezprostrednej blízkosti, čo je ideálne pre golfistov všetkých úrovní. Tieto ihriská sú známe svojou kvalitou a krásnym prostredím. Pre športovo zameraných obyvateľov je k dispozícii RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). V okolí sa nachádza aj viacero športových centier, vrátane Lower Pool (1,5 km). Vodné športy a plachtectvo sú dostupné v jachtárskom prístave Puerto Deportivo José Banús (7,2 km), ktorý je jedným z najprestížnejších prístavov na Costa del Sol. Prístav ponúka nielen možnosti pre jachting, ale aj bohatý sociálny život, reštaurácie a obchody. Kombinácia týchto rekreačných možností vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol - Marbellou (14 km) a Esteponou. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Marbella, s počtom obyvateľov 147 958, ponúka širokú škálu luksusných služieb, kultúrnych podujatí a obchodov. Estepona zase poskytuje tradičnejší andalúzsky charakter s krásnymi historickými časťami. Väčšie mestá v regiói, ako Málaga (61 km) a Algeciras (53 km), sú dostupné pre širšie služby a medzinárodné letiská. Poloha El Paraiso v južnej časti Costa del Sol zaisťuje jednu z najlepších klím v Európe s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Táto kombinácia blízkosti k mestským centram a prírodným rekreačným možnostiam robí lokalitu veľmi atraktívnou pre trvalé bývanie aj pre dovolenkové pobyty.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID