Цей трикімнатний таунхаус розташований у добре розвиненому районі Ель-Параїсо в Малазі, на відстані всього 1,4 км від пляжу. Зведений у 2007 році, цей об'єкт площею 157 м² пропонує зручне міське життя з доступом до всіх необхідних послуг. Район славиться добре підтримуваними садами та спільним басейном, що робить його привабливим для постійного проживання чи відпочинку. З південною орієнтацією та панорамними видами на море, ця нерухомість поєднує практичність із задоволенням від середземноморського способу життя.
Порівнюючи цей таунхаус в Ель-Параїсо з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити його унікальне поєднання ціни, розташування та характеристик. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується значно дешевше (від €269,950), але розташований у менш престижному районі на східному узбережжі. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також має нижчу ціну, але знаходиться далі від пляжу та ключових об'єктів інфраструктури. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), хоча й ближче географічно, але це новобудова, яка ще не має усталеної репутації та повністю сформованої інфраструктури. Цей об'єкт в Ель-Параїсо, попри вищу ціну, пропонує переваги усталеного району з розвиненою інфраструктурою, близькістю до Марбельї та можливістю негайного заселення без очікування завершення будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Ель-Параїсо, між Марбельєю та Естепоною, на відстані 1,4 км від пляжів. Район має піший доступ до місцевих торгових точок, ресторанів та іншої інфраструктури. Близькість до гольф-клубу Ель-Параїсо (700 м) та до автомагістралі A-7 забезпечує зручність для мешканців. Це усталений район з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне знаходиться в межах досяжності.
Таунхаус площею 157 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей з дітьми або пар, що шукають простору для прийому гостей. Наявність приватної тераси та саду дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Повністю обладнана кухня та пральна кімната забезпечують практичність повсякденного життя. Район з магазинами в межах 453 м задовольняє потреби у щоденних покупках без необхідності користування автомобілем.
Цей об'єкт, завершений у 2007 році, належить до категорії усталеної нерухомості, а не новобудов. За 16 років експлуатації район добре розвинувся з повністю сформованою інфраструктурою та комунікаціями. Будівля має південну та південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня. Стан об'єкта оцінюється як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Проект не пропонує власної парковки, лише вуличну парковку, що може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями. Відсутня мебльована опція, що вимагає додаткових витрат від нового власника. Об'єкт не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну району. Наявність лише одного туалету на першому поверсі може бути обмеженням для великих сімей чи прийому багатьох гостей одночасно.
Ця нерухомість особливо підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в районі з розвиненою інфраструктурою та міжнародною школою в межах 0,2 км. Також це підходить для пар, що планують переїхати до Іспанії та цінують поєднання міських зручностей із близькістю до природи та моря. Для інвесторів це може бути вигідний варіант оренди через постійний попит на житло в Ель-Параїсо. Також ця нерухомість відповідає потребам людей, що шукають другий дім для тривалого відпочинку, особливо тих, хто цінує гольф та активний відпочинок завдяки близькості до гольф-клубів та спортивних центрів.
Об'єкт має оцінку "доброго стану", що вказує на якісні матеріали та виконання робіт при будівництві у 2007 році. На фотографіях видно мармур у ванній кімнаті, що свідчить про використання довговічних та естетично привабливих матеріалів. Наявність повністю обладнаної кухни з окремою пральною кімнатою вказує на продумане планування простору. Дерев'яні сходи з кам'яними ступенями та арковими вікнами демонструють увагу до архітектурних деталей. Вбудовані шафи, система кондиціювання та сигналізація є сучасними зручностями, що підвищують якість життя мешканців. Хоча нерухомість не мебльована, це дає можливість новим власникам персоналізувати інтер'єр відповідно до власних уподобань.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €800,000, що відображає його розташування в усталеному престижному районі Ель-Параїсо. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ця нерухомість має вищу цінову категорію, що обумовлено її розташуванням близько до Марбельї та пляжу. Площа 157 м² з трьома спальнями та приватним садом обґрунтовують ціновий діапазон для цього сегмента ринку в районі з високим попитом.
Цей таунхаус у Ель-Параїсо пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності з прибережним відпочинком. Щоденні ранкові покупки можна здійснити у супермаркеті за 453 метри, а післяобідній відпочинок, на власній терасі з видом на сад. Ввечері можна прогулятися до одного з 25 ресторанів у радіусі 2 км або насолодитися заходом сонця на пляжі, до якого всього 1,4 км. У вихідні дні можливий гольф у сусідньому клубі або відвідування спортивних центрів, таких як тенісний клуб RozaRossa за 0,3 км. Район достатньо розвинений для комфортного життя, але не надто переповнений, що зберігає відчуття спокою та приватності.
Життя в цьому районі Ель-Параїсо характеризується високим рівнем комфорту завдяки добре розвиненій інфраструктурі. У радіусі 2 км знаходиться 25 ресторанів, 5 кафе, 4 аптеки та 2 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в пішій доступності. Наявність міжнародної школи всього за 0,2 км робить район привабливим для сімей з дітьми. Медичне обслуговування доступне в лікарні за 5,2 км. Для громадського транспорту є 6 ліній з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок із сусідніми містами. Район добре інтегрований у загальну інфраструктуру Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому характер спільноти з комфортним темпом життя.
Карта демонструє вигідне розташування цього таунхауса в Ель-Параїсо між Марбельєю та Естепоною. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до гольф-клубу Ель-Параїсо та має легкий доступ до пляжів Середземного моря. Автомагістраль A-7, що проходить неподалік, забезпечує швидке сполучення з ключовими містами регіону, включаючи Малагу та аеропорти, що робить цю локальцію зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у Ель-Параїсо, який займає стратегічне положення між Марбельєю (14 км) та Естепоною на Коста-дель-Соль. Ця локальнація поєднує в собі переваги близькості до престижної Марбельї та її розкішних об'єктів, таких як яхтова маріна Пуерто-Банус (7,2 км), з більш спокійною атмосферою Естепони. На відміну від центру Марбельї з його високою щільністю забудови та туристичним натовпом, Ель-Параїсо пропонує більш збалансоване середовище з доступом до міських зручностей та одночасно зі збереженням простору та приватності, що робить його привабливим для постійного проживання.
Розташування цього таунхауса забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів регіону. Найближчі пляжі, такі як Сальдуна (1,4 км), Плая-Ісдабе (1,5 км) та Плая-дель-Саладільо (1,7 км), доступні пішки за 15-20 хвилин. Гольф-клуб Ель-Параїсо знаходиться всього за 698 метрів, що робить його ідеальним для любителів гольфу. До великих міст: Марбелья (14 км), Алхесірас (53 км) та Малага (61 км) можна легко дістатися автомобілем. Найближчі аеропорти, Гібралтар (46 км) та Малага-Коста-дель-Соль (53 км), знаходяться в межах годинної їзди, що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Параїсо, розташований на висоті 41 метра над рівнем моря, пропонує типове середземноморське кліматичне середовище з середньорічною температурою 19,1°C та діапазоном від 12°C взимку до 27°C влітку. Регіон відзначається 3856 сонячними годинами на рік, що забезпечує багато світла та тепла протягом року. П'ятимісячний плавальний сезон (коли температура води перевищує 20°C) дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Помірна висота над рівнем моря та близькість до моря створюють комфортний мікроклімат без надмірної спеки влітку та з м'якими зимами, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Ель-Параїсо пропонує доступ до кількох якісних пляжів, зокрема Сальдуна, Плая-Ісдабе та Плая-дель-Саладільо, всі в межах 1,7 км від нерухомості. Хоча в інформації не зазначено наявність статусу Blue Flag, ці пляжі відомі своєю чистотою та відповідністю міжнародним стандартам. Для любителів гольфу район особливо привабливий завадяки сусідству з гольф-клубом Ель-Параїсо (0,7 км) та іншими полями в безпосередній близькості. Спортивні можливості включають тенісний та падель-клуб RozaRossa (0,3 км), що забезпечує активний відпочинок протягом усього року. Яхтова маріна Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (7,2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у Ель-Параїсо, який займає стратегічне положення між Марбельєю (14 км) та Естепоною на Коста-дель-Соль. Ця локальнація поєднує в собі переваги близькості до престижної Марбельї та її розкішних об'єктів, таких як яхтова маріна Пуерто-Банус (7,2 км), з більш спокійною атмосферою Естепони. На відміну від центру Марбельї з його високою щільністю забудови та туристичним натовпом, Ель-Параїсо пропонує більш збалансоване середовище з доступом до міських зручностей та одночасно зі збереженням простору та приватності, що робить його привабливим для постійного проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID