与周边新开发项目相比，埃尔帕拉伊索的这套联排别墅代表了成熟社区的独特价值。虽然起价800,000欧元显著高于托雷德尔马尔(Torre del Mar)的Aquamar项目(起价269,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)或埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)，但这一价格差异反映了几个关键因素。首先，该物业位于更成熟、更 established 的地区，周边基础设施完善，包括国际学校、多家高尔夫球场和各种服务设施，这些在新开发区域通常需要多年才能发展。其次，该物业的现成状态意味着买家可以立即入住或开始产生租金收入，而新建筑项目通常有1-2年的建设期。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔帕拉伊索(El Paraiso)区域，介于马尔韦利亚(Marbella)和埃斯特波纳(Estepona)之间。距离沙滩1.4公里，超市453米，医院5.2公里。周边有25家餐厅，5家咖啡厅，4家药房和2家银行。公共交通便利，有6条公交线路和50个站点，适合步行或骑自行车到达大多数设施。
该住宅为寻求舒适生活的家庭设计，提供3间卧室和2间浴室，共157平方米的生活空间。开放式客厅与带顶棚的露台和私人花园相连，创造室内外生活空间。主卧套房配备更衣区和带海景的私人阳台。完整装修的厨房和独立洗衣区满足日常家务需求，而嵌入式衣柜提供充足的储物空间。
该物业于2007年完工，属于已建成的住宅项目，非新开发项目。作为成熟社区的一部分，该住宅已经过时间的检验，建筑结构稳定。物业维护状况良好，社区设施如游泳池和花园得到持续保养。住宅位于一个已完全发展的区域内，所有基础设施和周边服务均已完善。
该物业不提供全套家具，买家需自行配置。仅有一个私人停车位，没有封闭式车库。没有电梯，多层住宅需通过楼梯上下。虽然靠近海滩，但需要步行约15-20分钟才能到达。社区没有专属健身房或体育设施，居民需使用周边的公共设施或私人俱乐部。夏季旅游旺季时，周边地区可能较为拥挤。
这套住宅特别适合寻求完整居住空间的国际买家，尤其是那些计划在西班牙海岸地区度过部分时间的家庭。对于有学龄儿童的家庭，附近的国际学校是一个重要优势，使孩子们能够在熟悉的教育体系中继续学习，同时家长可以享受地中海的生活方式。退休人士会发现这个物业特别有吸引力，因为其单层设计(除了楼上卧室)，便于日常生活，而且周边设施齐全，无需长途驾驶即可满足日常需求。对于高尔夫爱好者，该物业位置理想，三家高尔夫球场都在步行距离内，可以随时享受这项运动。
该住宅采用标准的西班牙海岸住宅建筑质量，使用耐用的材料以适应当地气候。外墙采用传统的粉刷工艺，能够抵抗强烈的阳光和偶尔的降雨。室内地板铺设瓷砖，这在西班牙南部地区很常见，因为瓷砖有助于保持室内凉爽，且易于清洁维护。厨房配备了完整的固定家具和设备，包括足够的工作台面和储物空间。独立洗衣区的设置展示了实用的空间规划，将洗衣活动与主要生活区域分开。卧室中安装的嵌入式衣柜提供了充足的储物解决方案，采用与室内设计协调的材料和饰面。
该物业的起始价格为800,000欧元，相当于每平方米约5,100欧元。这一价格反映了该区域的成熟度和物业的优越位置。相较于周边新开发项目如埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)或米哈斯(Mijas)的Lantana Residencial(起价205,000欧元)，该物业价格较高，但考虑到其建成年份、位置成熟度和提供的生活空间，价格在区域内处于合理水平。
埃尔帕拉伊索是一个充满活力的住宅区，特别适合寻求海滨生活的家庭或退休人士。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行至附近的咖啡馆或面包店开始新的一天。由于多家餐厅、超市和便利店都在步行范围内，日常购物十分便利，无需频繁使用汽车。该地区特别适合高尔夫爱好者，因为有三家高尔夫俱乐部在步行距离内。下午，居民可以在社区的游泳池放松，或者前往仅1.4公里远的海滩游泳。对于有学龄儿童的家庭，附近的国际学校是一个显著优势。该住宅的朝南方向确保了充足的自然光线，而带顶棚的露台则提供了遮阳的户外生活空间，即使在炎热的夏季也能舒适使用。
埃尔帕拉伊索的地理位置提供了平衡的生活方式，既接近自然景观，又能便利地享受城市设施。步行范围内有25家餐厅，5家咖啡厅，4家药房和2家银行，满足日常生活的大部分需求。国际学校仅200米远，使该地区特别适合有子女的家庭。交通连接便利，距离A-7海岸高速公路仅几分钟车程，可轻松前往马尔韦利亚(14公里)和埃斯特波纳等周边城市。公共交通系统包括6条公交线路和50个站点，为无车居民提供了可行的出行选择。
该地图展示了埃尔帕拉伊索联排别墅的战略位置，位于马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的黄金地带。物业距离海岸线仅1.4公里，靠近多家高尔夫球场和国际学校。周边完善的公路网络便于前往马尔韦利亚(14公里)、埃斯特波纳和马拉加机场(45公里)。地图上标记的设施包括海滩、高尔夫球场、学校和主要交通路线，清晰展示了该区域的生活便利性和连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于埃尔帕拉伊索，处于马尔韦利亚(14公里)和埃斯特波纳之间，这两个城市是马拉加省海岸地区的重要中心。马尔韦利亚作为国际知名的度假目的地，提供高端购物、餐饮和夜生活，而埃斯特波纳则保留了更多的传统安达卢西亚特色。该地区位于"黄金英里"(Golden Mile)以西，这是马尔韦利亚和圣佩德罗(San Pedro)之间的高端住宅区，但价格相对更加亲民。
该物业距离最近的沙滩Salduna仅1.4公里，步行约15-20分钟可达。Playa Isdabe和Playa del Saladillo海滩分别位于1.5公里和1.7公里处，提供了多样化的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club位于698米处，步行约8-10分钟，是真正的高尔夫步行社区。马尔韦利亚市位于14公里处，驾车约15分钟，提供高端购物、餐饮和夜生活。埃斯特波纳市也在短距离内，提供更多的当地服务和文化体验。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索位于海拔41米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为19.1°C。夏季温度通常在25-30°C之间，冬季温和，很少降至10°C以下，使得全年户外活动成为可能。该地区每年约有3,856小时的日照时间，显著高于北欧国家，为居民提供充足的阳光。水域温度在5个月内保持在20°C以上(通常从5月到10月)，使游泳和水上活动成为可能。朝南的住宅方向优化了自然光线的获取，特别是在冬季几个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有多处蓝旗认证的海滩，包括1.4公里处的Salduna海滩，1.5公里处的Playa Isdabe和1.7公里处的Playa del Saladillo。这些海滩以其清洁的水质和完善的服务设施而闻名，提供日光浴、游泳和各种水上活动的理想场所。高尔夫设施是该区域的一大特色，El Paraíso Golf Club位于仅698米处，步行即可到达。El Campanario高尔夫球场位于0.9公里处，而El Paraiso Golf Clubhouse则位于854米处，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于埃尔帕拉伊索，处于马尔韦利亚(14公里)和埃斯特波纳之间，这两个城市是马拉加省海岸地区的重要中心。马尔韦利亚作为国际知名的度假目的地，提供高端购物、餐饮和夜生活，而埃斯特波纳则保留了更多的传统安达卢西亚特色。该地区位于"黄金英里"(Golden Mile)以西，这是马尔韦利亚和圣佩德罗(San Pedro)之间的高端住宅区，但价格相对更加亲民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL278675
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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