בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה, ששופץ לאחרונה ומרוהט במלואו, ממוקם בפרויקט El Mirador del Paraíso באל פראיסו, מאלגה. הוא מציע שילוב של אלגנטיות עכשווית ואורח חיים ים-תיכוני בתוך קהילה בטוחה ופרטית. הנכס מוכן למגורים ומאפשר ליהנות מיד מתכונותיו, לרבות חללי מגורים עם טכנולוגיה משולבת, מרפסות שמש פרטיות ואזורי גינה. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולאזור קוסטה דל סול כולו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באל פראיסו ונהנה מקרבה לשפע שירותים, כאשר מסעדות, חנויות ובתי ספר במרחק הליכה. הסביבה העירונית הזו מבטיחה שצרכי היום-יום מסופקים בקלות, בעוד שהפרויקט עצמו מציע סביבה פרטית ובטוחה. המיקום מאזן בין חיים עירוניים נוחים לבין גישה לאטרקציות החוף.
מגורים אלה נועדו למי שמחפש בית מוכן לכניסה מיידית. השיפוץ האחרון והריהוט המלא פירושם שאין צורך בעבודות מיידיות. תכונות כמו בית חכם משולב לתאורה ולתריסים, מטבח מאובזר היטב ומספר מרחבים חיצוניים עונים על הרצון לנוחות, לנוחות שימוש ולאורח חיים ים-תיכוני ללא הטרחה של התקנה ראשונית.
מדובר בבית קיים שעבר שיפוץ וחידוש לאחרונה. הוא מוכן למגורים כיום, כלומר זמין לאכלוס מיידי. למרות שהנכס עצמו אינו בנייה חדשה, תאריך ההשלמה המשוער של 2026 עשוי להתייחס לעדכונים בפרויקט או בתשתיות הסובבות, אך הנכס מוכן כעת.
נכס זה מוצג כבית קיים משופץ ומרוהט במלואו. הוא אינו מציע אפשרויות רכישה של בנייה חדשה או על הנייר. למרות שיש בו בריכת שחייה משותפת, המרחב החיצוני הפרטי מוגבל למרפסות שמש ולחלקת גינה קטנה, בהתאם לאופיו של בית טורי. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שאולי לא יתאים למי שמחפש בידוד מוחלט.
Ref: VL357807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים איכותיים מסוג 'מפתח ביד' בקוסטה דל סול. הוא מתאים למי שמעריך בית ששופץ לאחרונה עם שירותים מודרניים וטכנולוגיה משולבת, ורוצה להימנע מהמורכבות ומהזמן הכרוכים בפרויקט בנייה חדשה. רוכשים המחפשים קהילה בטוחה ופרטית עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים ולפעילויות פנאי, כמו חופים ומגרשי גולף, ימצאו בבית הטורי הזה מועמד אטרקטיבי. הפריסה שלו, הכוללת מספר קומות ומרפסות, יכולה להתאים למגוון סגנונות חיים, מאירוח אורחים ועד חיפוש רגיעה פרטית. הקרבה לשירותים ולים התיכון הופכת אותו למתאים למגורי קבע, לחופשות ממושכות או כנכס הדורש תחזוקה מינימלית כשאינו מאוכלס.
הבית הטורי מציג שיפוץ שהושלם לאחרונה, המדגיש עיצוב עכשווי ופונקציונליות. לאורך ארבע הקומות הושם דגש על שילוב טכנולוגיה בצורה דיסקרטית, לרבות בית חכם לתאורה ותריסים חשמליים. חלל המגורים הראשי כולל קמין, ודלתות גדולות נפתחות אל מרפסות שמש וגינה. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירים חדישים, וחדר כביסה נפרד מוסיף פרקטיות. חדרי השינה מוצגים כפינות מפלט נוחות, כאשר הסוויטה הראשית מתהדרת בחדר רחצה צמוד עם אגניות כפולות ושתי מקלחות, וכן מרפסת שמש פרטית. גם חדר השינה השני כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. החומרים והגימורים מתוארים כאיכותיים ומבטיחים סביבת מגורים נוחה ומסוגננת. מרפסת הגג תוכננה לחיים בחוץ וכוללת מרפסת שמש ופינת ברביקיו.
בית טורי משופץ זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר קבוע של €1,295,000. כבית קיים שחודש לאחרונה, המחיר משקף את מצבו הנוכחי, את ריהוטו ואת מיקומו בתוך פרויקט מבוקש. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. בניגוד לפרויקטים של בנייה חדשה שלעיתים קרובות מציגים מחירים התחלתיים, מודעה זו מייצגת את המחיר המבוקש הסופי לנכס מגורים ספציפי ומעודכן זה. הזמינות מיידית עם השלמת ההליך המשפטי.
אל פראיסו מציע סביבה מעורבת שבה נוחות עירונית פוגשת קרבה לחוף. הבית הטורי ממוקם בתוך אזור מפותח, כלומר צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות נגישים ברגל או בנסיעה קצרה. לסביבה העירונית מתלווים מתקני ספורט רבים, לרבות מגרשי גולף ומועדוני טניס, ברדיוס של 1 ק"מ. האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך את החיים בחוץ לאפשריים כל השנה. החופים הסמוכים, כמו Playa Isdabe, במרחק קצר, ומציעים אפשרויות פנאי נגישות. למרות שאל פראיסו מעויר, הוא שומר על תחושת פרטיות בתוך הפרויקטים שבו, ומתאים לתושבים שמעריכים גם נגישות וגם מידה של שקט.
אל פראיסו מציע סביבה מאוזנת המתאפיינת בקרבה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. במרחק קצר יש לתושבים גישה למסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובית מרקחת, מה שמקל על חיי היום-יום. האזור הוא גם מוקד לחובבי ספורט, עם מספר מגרשי גולף ומועדוני טניס בקרבת מקום. למשפחות, מוסדות חינוך, לרבות בתי ספר בינלאומיים, נגישים. המיקום מספק אורח חיים ים-תיכוני, כאשר הים במרחק של כ-1.3 ק"מ ומספר חופים בהישג יד. מיקומו של הפרויקט בתוך אזור מעויר מבטיח תשתית טובה, לרבות קווי תחבורה ציבורית ועמדות טעינה לרכב חשמלי, תוך שמירה על תחושת קהילה בתוך השכונה המגודרת הפרטית שלו.
מפה זו מציגה את אל פראיסו, אזור חוף בקוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה. היא מדגישה את מיקומו של הבית הטורי בתוך שכונה מגודרת מפותחת, ומבליטה את קרבתו לים התיכון, לחופים ולשירותים חיוניים. המפה ממחישה את התפלגות המתקנים המקומיים, לרבות חנויות, מסעדות ומתחמי ספורט, ומספקת סקירה גיאוגרפית של הסביבה הקרובה ושל נגישותה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פראיסו ממוקם אסטרטגית בקוסטה דל סול, ממערב לעיר מאלגה וממזרח לגיברלטר. הוא יושב בין מוקדים אזוריים גדולים יותר כמו מרבלה (14 ק"מ בקו ישר) ואסטפונה. מיקום זה מספק איזון בין האווירה התוססת של ערים גדולות לבין הקצב הרגוע יותר של עיירות חוף קטנות. מיקומו של הנכס בתוך אזור דינמי זה מציע גישה למגוון רחב של שירותים, אטרקציות תרבותיות ונופים טבעיים האופייניים לאנדלוסיה, תוך היותו חלק מאזור מגורים מבוסס היטב.
הבית הטורי ממוקם בנוחות לגישה לשירותים מרכזיים ולקישורי תחבורה. חופים רבים, כמו Playa Isdabe, בטווח של 1.3 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף El Paraiso Golf Club ולמגרש הגולף El Campanario Golf Course, שניהם בטווח של 1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ו-453 מ' בהתאמה. לצרכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 5.2 ק"מ. הנכס נמצא במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) ובסביבות 46 ק"מ מנמל התעופה של גיברלטר (GIB). תחבורה ציבורית זמינה עם 6 קווים ו-50 תחנות בסביבה, ומציעה חלופות לשימוש ברכב פרטי. קישוריות כבישים מתאפשרת בזכות הקרבה לצירים ראשיים, אם כי לא נמסרו זמני נסיעה ספציפיים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באל פראיסו נהנה מהאקלים הנוח של האזור, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C וממוצע שנתי של 19.2°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. באזור שפע שמש, אופייני לקוסטה דל סול. הנכס ממוקם בגובה של 25 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים מתון. השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 1.4% בלבד, מה שמעיד על שטח מישורי ברובו לכיוון החוף. אקלים זה תומך באורח חיים ממוקד חוץ לאורך רוב השנה, עם הזדמנויות ליהנות מהסביבה הטבעית ומפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה קלה למספר חופים, כאשר Playa Isdabe במרחק של 1.3 ק"מ בקו ישר, ואחריו Salduna (1.4 ק"מ) ו-Playa Atalaya (1.7 ק"מ). השיפוע לחוף מינימלי, מה שהופך את הגישה לפשוטה. האזור ידוע בזכות מתקני הגולף שבו, כאשר El Paraiso Golf Club ו-El Campanario Golf Course שניהם ברדיוס של 1 ק"מ. חובבי ספורט יכולים גם להשתמש במועדוני טניס ופאדל סמוכים. למתעניינים בים, מרינת Puerto Deportivo José Banus נגישה במרחק של 6.6 ק"מ. הים התיכון מציע מגוון ספורט ימי ופעילויות פנאי, בשילוב עם האקלים המקומי התומך בפעילויות חוץ בחלק ניכר של השנה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 80 mm |
| פברואר | 13.7°C | 47 mm |
| מרץ | 14.7°C | 154 mm |
| אפריל | 16.7°C | 70 mm |
| מאי | 19.9°C | 27 mm |
| יוני | 23.7°C | 6 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 80 mm |
שטוח
בהשוואת הבית הטורי המשופץ הזה באל פראיסו להצעות אחרות בקוסטה דל סול, המחיר הקבוע של €1,295,000 ממקם אותו בקצה הגבוה של השוק, בהתאם לשיפוץ המקיף שעבר לאחרונה, לריהוטו ולמיקומו המרכזי. פרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2 בטורה דל מאר, מיחאס ואסטפונה בהתאמה, מתומחרים נמוך משמעותית, החל מכ-€205,000 ועד €269,950. האפשרויות הזולות יותר הללו מייצגות בדרך כלל דירות או בתים טוריים של בנייה חדשה בשלבי בנייה שונים, לעיתים קרובות עם שטחי מגורים קטנים יותר ופחות שירותים מאשר הנכס הספציפי הזה. הבית הטורי באל פראיסו בולט בזכות אופיו המוכן לכניסה מיידית, שילוב הטכנולוגיה המתקדם וההשקעה המשמעותית שכבר בוצעה בחידושו. בעוד שפרויקטים אחרים אלה מציעים אפשרויות בסיסיות או בטווח הביניים במגוון מיקומים לאורך החוף, נכס זה מיועד לרוכש שמעדיף מוכנות לכניסה מיידית, גימורים איכותיים ואורח חיים ספציפי בתוך אזור יוקרתי ומבוסס היטב כמו אל פראיסו, בקרבת מרבלה.
NL
EN
IT
SV
PL
HE
SR