Агра Ресиденсијал нуди ексклузивност са 47 townhouses, смештених у срцу голф подручја на Коста дел Сол. Овај пројекат, који је завршен 2023. године, комбинује андалузијску архитектуру са модерним удобностима, пружајући станарима простране терасе, приватне баште и сунчалишта. Локација у близини плажа и голф терена, уз лак приступ Марбељи и Естепони, чини га привлачном опцијом за живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Ел Параизоу, на само неколико минута шетње од плаже и основних погодности, што га чини идеалним за оне који траже приморски начин живота. Близина међународних аеродрома и већих градова као што су Марбеља и Малага додатно повећава његову привлачност.
Овај пројекат задовољава потребе породица и појединаца који траже простране и модерне домове са додатаном вредношћу попут приватних тераса, сунцобрана и подрума. Намењен је онима који цене близину природе, голфа и луксузних садржаја, а истовремено желе лак приступ градским погодностима.
Зграда је завршена 2023. године, што значи да су сви станови спремни за усељење. Архитектура у андалузијском стилу, у комбинацији са модерним дизајном, обезбеђује високу функционалност и естетику. Пројекат укључује заједничке базене и баште, што доприноси квалитету живота.
Иако се пројекат налази у близини голф терена и плажа, директан поглед на море није загарантован за све станове. Само један улаз је прилагођен особама са смањеном покретљивошћу. Индивидуално грејање је електрично, што може утицати на трошкове енергије у хладнијим месецима.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу на Коста дел Сол, са нагласком на голф и близину плаже. Идеалан је за оне који цене животни стил који комбинује опуштање и рекреацију, са лаким приступом садржајима попут ресторана, продавница и међународних школа. За љубитеље голфа, близина више голф клубова је значајна предност. Такође је погодан за оне који траже дом који нуди модеран комфор, попут приватних тераса, сунцобрана и базене, а истовремено пружа приступ динамичном животу оближњих градова попут Марбеље и Естепоне. За оне који путују често, удаљеност од 45 км до аеродрома у Малаги је прихватљива.
Станови у Агра Ресиденсијал нуде добар квалитет завршне обраде, што је типично за пројекте у овом сегменту на Коста дел Сол. Истичу се простране терасе, које често имају перголе, и сунцобрани који пружају додатни простор за уживање на отвореном. Укључени су и подруми, као и два паркинг места по стану. Кухиње су потпуно опремљене, а многи станови се продају са намештајем, што олакшава брзо усељење. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање. Клима контрола укључује грејање и хлађење, што обезбеђује удобност током целе године. Материјали и завршна обрада су у складу са савременим стандардима, иако нису наведени специфични детаљи о врсти материјала, општа слика је она о функционалном и пријатном дому.
Тренутна цена за townhouse са 3 спаваће собе у Агра Ресиденсијал почиње од 599.000 €. Ова цена укључује два паркинг места у подземној гаражи. С обзиром да је пројекат завршен, станови су доступни за тренутно усељење. Укупан број станова је 47. Месечни трошкови заједнице износе око 100 €, што је релативно ниско за подручје и садржаје које нуди. Цене могу варирати у зависности од тачне локације, величине терасе или сунцобрана, као и других фактора специфичних за сваку јединицу.
Ел Параизо, што на шпанском значи „Рај“, оправдава своје име нудећи станбени амбијент који је истовремено миран и добро повезан. Овај кварт је познат по својим зеленим површинама и близини престижних голф клубова, али и по томе што је лако доступан до локалних продавница, ресторана и плажа. Свакодневни живот овде подразумева мирне шетње до оближњих паркова или обале, уживајући у просечној годишњој температури од 19.1°C. Са 3,856 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје пет месеци, подручје подстиче активности на отвореном током већег дела године. Близина међународне школе и спортских центара додатно истиче погодност за породице.
Живот у Ел Параизоу нуди мешавину мирног окружења и приступа урбаним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 4 апотеке, 2 банке и 5 кафића, што обезбеђује да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина међународне школе (0.2 км) чини га погодним за породице са децом. Активности на отвореном су истакнуте, са више спортских центара и голф терена у непосредној близини, попут Ел Параизо Голф Клуба (0.7 км). Плаже су такође на пешачкој удаљености, што додаје вредност начину живота. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, са 6 аутобуских линија које обезбеђују повезаност са околним градовима, што смањује потребу за аутомобилом за многе активности.
Овај интерактивни приказ смешта Агра Ресиденсијал у Ел Параизо, подручје познато по свом голф окружењу и близини обале. Карта приказује близину кључних локација попут плажа, голф клубова, спортских центара и градских погодности, као и везе са већим градовима и аеродромима.
Ел Параизо се налази у централном делу Коста дел Сол, позициониран између већих градских центара Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова локација омогућава станарима да уживају у релаксираној атмосфери, али истовремено имају брз приступ динамичном животу и садржајима које нуде већи градови. Удаљеност од 61 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и богатом културном садржају. Близина градова попут Алхесираса (53 км) такође додаје опције за истраживање региона.
Пројекат се налази на око 1.4 км од плажа попут Салдуна и Плаја Ишдабе, чинећи их доступним пешке или кратким путем. За голф играче, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен мање од километра. Најближа апотека је 1.1 км, а супермаркет 453 метра, што указује на добру доступност основних потрепштина. Удаљеност до болнице је 5.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 53 км удаљен ваздушном линијом, са копненом удаљеношћу од око 45 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Путовање до Марбеље траје око 14 км, а до Естепоне је још ближе.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параизо се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и минималним температурним флуктуацијама између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на надморској висини од 41 метра надморске висине обезбеђује лагодан приступ мору, али и благе погледе ка околним брдима. Ова клима подржава активни животни стил и уживање на отвореном, са многим локалним фестивалима и догађајима током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Параизоа нуди богатство рекреативних садржаја. Неколико плажа, укључујући Салдуна (1.4 км), Плаја Ишдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км), су на пешачкој или краткој удаљености аутомобилом. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Клуба (0.3 км) и Клуб де Тенис (1.2 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Ел Параизо Голф Клуб (0.7 км) и Ел Кампенарио Голф Курс (0.9 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (7.2 км) пружа могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параизо се налази у централном делу Коста дел Сол, позициониран између већих градских центара Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова локација омогућава станарима да уживају у релаксираној атмосфери, али истовремено имају брз приступ динамичном животу и садржајима које нуде већи градови. Удаљеност од 61 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и богатом културном садржају. Близина градова попут Алхесираса (53 км) такође додаје опције за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL651885
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Агра Ресиденсијал се налази у престижном подручју Ел Параизо, нудећи townhouse јединице по цени од 599.000 €. У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (почиње од 418.800 €) и Aby Upper (почиње од 320.000 €), Агра Ресиденсијал је позициониран у вишем ценовном рангу, што може одражавати већу површину, бољу завршну обраду или ексклузивнију локацију. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди сличну вредност, али се налази у другом региону, Беналмадени. За разлику од неких других пројеката који могу бити на далеко од обале или голф терена, Агра Ресиденсијал истиче се својом пешачком доступношћу до оба, као и до локалних продавница и ресторана. Близина Марбеље и Естепоне, као и опције за рекреацију, чине га атрактивним у односу на удаљеније локације. Инфраструктура и садржаји у близини, попут међународних школа и спортских центара, додатно повећавају његову вредност за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
