Независна вила смештена у консолидованом стамбеном подручју Естепоне, на парцели од 973 м², нуди прилику испод банкарске процене. Са приватним двориштем, базеном и терасама, овај дом пружа удобан живот са погледом на планине. Пројекат је предвиђен за брзу припрему, са укупно четири спаваће собе, пружајући функционалан и пространо решен стамбени простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Параисo, мирном стамбеном насељу, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Окружење пружа лак приступ инфраструктури, а истовремено омогућава уживање у спокојном амбијенту, са локалним голф клубом и тениским центрима на само неколико минута.
Овај дом је дизајниран за појединце и породице које траже приватност и мир, са довољно простора за живот и рекреацију. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди функционалност и удобност. Приватни врт и базен су идеални за уживање на отвореном током целе године.
Иако је објекат тренутно у добром стању и потпуно насељив, текући радови се фокусирају на додавање четврте спаваће собе. Ова фаза имплицира да ће будући власници моћи да уживају у надограђеним садржајима убрзо након куповине, повећавајући вредност и функционалност некретнине.
Иако је вила смештена у консолидованом стамбеном подручју, не нуди директан поглед на море. Такође, иако постоје блиски садржаји, потребно је прећи извесну удаљеност до већих градова попут Марбеље или Малаге, што захтева коришћење превозног средства за често путовање.
Ref: VL203314
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо и мирно стамбено решење на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене приватну и башту са базеном, али такође желе лак приступ градским садржајима и плажи. Ова некретнина може бити посебно атрактивна за купце који траже могућност за паметно улагање, с обзиром на тренутну цену која је испод процењене вредности. Такође, одговара онима који желе да се преселе у мирније стамбено подручје, али задрже добру повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и са међународним аеродромима.
Вила је у добром стању очуваности и потпуно је употребљива одмах, што указује на квалитетно изведене грађевинске радове и одржавање. Материјали коришћени у изградњи вероватно одговарају стандардима за стамбену изградњу у региону, обезбеђујући трајност и функционалност. Укључује потпуно опремљену кухињу и намештај, што олакшава брз улазак и коришћење. Присуство подрума додаје додатни функционални простор. Детаљи попут приватне терасе и базена додатно унапређују квалитет живљења, пружајући комфор и могућности за рекреацију на отвореном.
Тренутна понуда за ову независну вилу износи 1.400.000 евра, што је значајно испод недавне банкарске процене од 1.900.000 евра. Ова разлика представља материјалну предност за потенцијалне купце. Пројекат нуди четири спаваће собе, а тренутно је једна у фази доградње. Укупна цена одражава добре услове за стицање имовине на овој локацији, с обзиром на величину парцеле и површину објекта. Доступност је одмах, уз могућност финализације додатних простора.
Ел Параiso, смештен у близини Естепоне, представља мирно стамбено подручје са развијеном инфраструктуром. Локација омогућава брз приступ плажи и бројним садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката, што доприноси лагодном дневном ритму. Поглед на планине пружа сликовит амбијент, док близина голф терена и тениских клубова задовољава спортске потребе. Иако је подручје претежно стамбено, његова урбана интеграција обезбеђује све што је потребно за свакодневни живот, стварајући спокојно, али истовремено повезано окружење за живот.
Живот у Ел Параiso нуди комбинацију урбане погодности и мирног стамбеног окружења. Налазећи се на пешачкој удаљености од плаже и локалних продавница, обезбеђује се лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина спортских објеката, попут тениских клубова и голф терена, подржава активни животни стил. Упркос мирној атмосфери, подручје је добро повезано са већим градовима као што су Марбеља и Малага, нудећи шире могућности за културне и гастрономске садржаје. Ово окружење је посебно погодно за оне који траже баланс између опуштеног живота поред мора и приступа урбаним предностима.
Овај детаљни приказ приказује локацију виле унутар Естепоне, на Коста дел Сол. Истиче близину кључних тачака попут плажа, голф терена, спортских објеката и главних саобраћајница, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности подручја.
Вила се налази у Естепони, унутар просперитетног региона Коста дел Сол. Географски је позиционирана између већих градова Марбеља (14 км) и Алхесирас (53 км), са Малагом (61 км) нешто даље. Ова позиција обезбеђује баланс између мирног стамбеног подручја и лаког приступа динамичним урбаним центрима, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Вила је удаљена 1,4 км од плаже Салдуна и пружа лак приступ другим оближњим плажама попут Плаја Исдабе (1,5 км) и Плаја дел Саладиљо (1,7 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 53 км, док је Аеродром Гибралтар удаљен око 46 км ваздушном линијом. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (453 м и 1,1 км респективно), а болница је удаљена 5,2 км. Голф терени, укључујући Ел Параiso Голф Цлуб, налазе се на мање од 1 км. Електрична пуњача је доступна на 1,8 км, што подржава мобилност.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Параiso карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,1°C, крећући се између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца током већег дела године. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метар изнад нивоа мора доприноси блажим температурама. Ова климатска погодност омогућава уживање у активностима на отвореном и рекреацији током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа директан приступ неколико плажа, укључујући Салдуна (1,4 км), Плаја Исдабе (1,5 км) и Плаја дел Саладиљо (1,7 км). Подручје је такође дом за више спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове попут RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Постоји и неколико голф терена у непосредној близини, као што су Ел Параiso Голф Цлуб (0,7 км) и Ел Цампанарио Голф Цоурсе (0,9 км). Ови садржаји пружају широке могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Естепони, унутар просперитетног региона Коста дел Сол. Географски је позиционирана између већих градова Марбеља (14 км) и Алхесирас (53 км), са Малагом (61 км) нешто даље. Ова позиција обезбеђује баланс између мирног стамбеног подручја и лаког приступа динамичним урбаним центрима, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, ова вила у Ел Параiso нуди јединствену комбинацију локације, величине и цене. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 418.800 евра, односно 320.000 евра, углавном представљају апартманске комплексе или мање куће, иако нуде приступ сличним садржајима. Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 евра, такође је углавном усмерен на апартмане. Ова вила, са својих 1.400.000 евра, представља значајно већу инвестицију, али заузврат нуди независност, приватност и већи простор на парцели од скоро 1000 м², што је реткост у овим сегментима тржишта. Посебна предност је што је цена значајно испод банкарске процене, што је чини посебно атрактивном за купце који траже вредност и потенцијал за раст.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
