Пројекат представља пространу самосталну вилу у престижном подручју Ел Параизо, Естепона. Локација комбинује мир приградског окружења са лаком приступачношћу садржајима. Изграђена на великој парцели, ова некретнина нуди значајан потенцијал за персонализацију, омогућавајући будућим власницима да финализирају детаље по свом укусу. Вила има четири спаваће собе и четири купатила, са функционалним распоредом и отвореним погледом на околину.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила се истиче својом величином парцеле и потенцијалом за персонализацију. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде станове и мање куће са почетним ценама знатно нижим (од 320.000 до 418.800 евра), али не пружају исту количину приватности и простора. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, нуди виле, али са мањим парцелама и без могућности додатног развоја. Ова некретнина, са ценом од 2.950.000 евра, позиционирана је у вишем сегменту тржишта, циљајући купце који траже луксуз, пространост и могућност да створе дом по својој мери. Потенцијал парцеле за поделу чини је атрактивном и за инвеститоре који траже могућност двоструког приноса, што је реткост у сличним локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ел Параизоу, унутар урбаног подручја где су кључни садржаји, попут продавница и ресторана, доступни на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирног живота и урбане погодности, са лаким приступом локалној инфраструктури.
Ова некретнина задовољава потребе купаца који траже пространу, самосталну резиденцију са могућностима персонализације. Четири спаваће собе и четири купатила пружају довољно простора за породице или госте. Велики плац од 3.500 м² нуди могућности за спољашње активности и потенцијал за додатну изградњу.
Вила је у фази завршних радова, нудећи прилику будућим власницима да изаберу материјале и финише. Овај приступ омогућава потпуно прилагођавање ентеријера и екстеријера према индивидуалном стилу и преференцијама, чинећи јединствену адаптацију простора.
Пројекат не нуди комплетно завршену имовину, већ захтева избор и имплементацију финалних материјала и завршних радова од стране купца. Величина парцеле од 3.500 м² нуди могућност поделе, али потенцијална градња друге виле зависи од локалних урбанистичких прописа и дозвола.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу кућу са високим степеном персонализације у жељеној области Коста дел Сол. Особе које желе да финализирају свој дом према сопственом стилу, бирајући материјале и дизајн, наћи ће ову фазу изградње идеалном. Погодна је и за инвеститоре који препознају потенцијал парцеле за развој, било да се ради о изградњи друге виле или о стварању ексклузивне резиденције са великим двориштем и базеном. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који воле активности на отвореном и медиiteransku климу уживати у лакој доступности плажа и сунчаним данима.
Вила нуди могућност да се финални радови обаве по највишим стандардима, према избору будућег власника. Дизајнирана са четири простране спаваће собе и четири купатила, просторије су светле и отворене ка екстеријеру, што омогућава природно осветљење. Потенцијал укључује избор висококвалитетних материјала за подове, зидове, купатила и кухињу, као и могућност интеграције модерних техничких решења попут система паметне куће или енергетски ефикасних инсталација. Велики плац од 3.500 м² пружа могућност уређења приватних башти, тераса са погледом на море и планине, и простора за рекреацију, што доприноси укупном квалитету живота.
Тренутна цена ове самосталне виле у Ел Параизоу износи 2.950.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, велику површину парцеле од 3.500 м² и потенцијал за персонализацију. У цену је укључено четири спаваће собе и четири купатила, као и приватни базен. Могућност поделе парцеле и изградње додатне резиденције може утицати на потенцијални повраћај улагања, али захтева додатне трошкове и дозволе. Доступност је тренутно у фази финализације, што омогућава купцу да утиче на завршни изглед.
Ел Параизо, што на шпанском значи „Рај“, нуди становницима мирно, али добро повезано место за живот. Ова вила се налази унутар урбанизованог подручја где су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. У близини се налази 25 ресторана и 5 кафића, пружајући разноврсне опције за ручавање и рекреацију. Локација такође нуди лак приступ спортским објектима, укључујући тениске и падел клубове, као и више голф терена. Просечна годишња температура од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном током већег дела године, са дужим периодом погодним за активности на води.
Живот у Ел Параизоу нуди балансиран начин живота, комбинујући мирне стамбене зоне са практичном близином градских садржаја. Налази се на само 1.4 км од плаже Салдуна, пружајући лак приступ медитеранској обали. У близини се налази Међународна школа Естепона (0.2 км) и више од 25 ресторана и 5 кафића, што осигурава да су све дневне потрепштине и опције за слободно време на дохват руке. Постоји 6 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање по региону. Локација је такође добро повезана са већим градовима попут Марбеље (14 км) и Малаге (61 км), нудећи приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Ова вила се налази у Ел Параизоу, добро успостављеном подручју на Коста дел Сол. Окружење нуди комбинацију стамбених вила, зелених површина и лак приступ локалним садржајима, укључујући голф терене и плаже, што је чини погодном за оне који траже динамичан, али миран начин живота.
Ел Параизо је стратешки лоциран на Коста дел Сол, између већих градова Малага и Марбеља. Марбеља је удаљена само 14 км, нудећи луксузне продавнице, ресторане и ноћни живот. Малага, главни град провинције, налази се на 61 км и представља значајан културни и економски центар са међународним аеродромом. Естепона, као оближњи град, такође нуди мноштво садржаја и историјски шарм. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, а истовремено имају лак приступ урбаним предностима и туристичким атракцијама региона.
Пројекат има одличну покривеност садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 453 метра, а апотека 1.1 км, што олакшава свакодневну куповину. Плаже попут Салдуне удаљене су 1.4 км, пружајући лак приступ обали. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на око 700 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 53 км у правој линији, а Гибралтар око 46 км, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближа болница је на 5.2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параизо се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која се креће између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, чинећи га идеалним за живот на отвореном. Базен и околни простори су погодни за уживање у сунцу, а близина мора обезбеђује свеж морски поветарац. Око 5 месеци годишње температуре воде су погодне за купање (преко 20°C), што доприноси уживању у летњим активностима. Надморска висина од 41 метар пружа повољан поглед без екстремних климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Параизоа нуди широке могућности за рекреацију. Неколико плажа је на пешачкој или краткој вожњи, укључујући Салдуна (1.4 км), Плаја Исдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км). За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен само 700 метара, а постоје и други оближњи терени. Такође, у близини се налазе спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (0.3 км) и Клуб де Тенис (1.2 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на 7.2 км, нудећи опције за активности на води и уживање у луксузном окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параизо је стратешки лоциран на Коста дел Сол, између већих градова Малага и Марбеља. Марбеља је удаљена само 14 км, нудећи луксузне продавнице, ресторане и ноћни живот. Малага, главни град провинције, налази се на 61 км и представља значајан културни и економски центар са међународним аеродромом. Естепона, као оближњи град, такође нуди мноштво садржаја и историјски шарм. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, а истовремено имају лак приступ урбаним предностима и туристичким атракцијама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
