Tato samostatně stojící vila, nacházející se v zavedené rezidenční oblasti El Pilar, El Paraiso, nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 388 m² na velkorysém pozemku o výměře 1 844 m². Postavena v roce 1986 a připravena k nastěhování, nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 900 000 €. Vila se může pochlubit pěti ložnicemi a pěti koupelnami, přičemž značná část obytného prostoru je uspořádána v jedné úrovni pro větší pohodlí. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla po celý den, což doplňuje vzrostlé zahrady a vlastní bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Pilar v rámci rezidence El Paraiso a těží z vynikající polohy na Costa del Sol. Je v blízkosti různého zázemí a volnočasových zařízení, včetně golfových hřišť a pláží, vše v krátké vzdálenosti. Oblast je známá svým rezidenčním charakterem a poskytuje klidné prostředí se současným napojením na větší města jako Marbella.
Tato nemovitost je navržena pro pohodlný rodinný život a zábavu. Dispozice, s většinou místností v jedné úrovni, nabízí praktičnost. Venkovní prostory, včetně zasklené terasy a krytého Tiki altánu, jsou propojeny s obytnými prostory. Rozsáhlý pozemek nemovitosti poskytuje prostor pro rekreaci a odpočinek a vyhovuje těm, kdo hledají životní styl spojený s venkovním prostředím.
Tato vila byla dokončena v roce 1986 a v současnosti je připravena k nastěhování. Ačkoli jde o starší nemovitost, v popisu je uvedeno, že by prospěla částečnému zevnějšímu modernizování. To představuje příležitost pro nového vlastníka přizpůsobit si dům svému vkusu a modernizovat jej při zachování jeho stávajícího charakteru a dispozic. Stav výstavby naznačuje okamžitou dostupnost k nastěhování.
Nemovitost je starším domem připraveným k nastěhování a nepředstavuje projekt novostavby. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že může být nutná zevnější modernizace. Současná konfigurace parkování nabízí místo pro jedno vozidlo s možností rozšíření. Konkrétní údaje o energetické účinnosti či nejnovějších stavebních předpisech nejsou k dispozici, protože jde o existující stavbu z roku 1986.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení v zavedené oblasti Costa del Sol. Její dispozice, s většinou obytného prostoru v jedné úrovni, mohou oslovit ty, kteří upřednostňují pohodlí. Velkorysá výměra pozemku a venkovní vybavení, včetně vlastního bazénu a krytého prostoru pro zábavu, z ní činí vhodnou volbu pro ty, kteří rádi žijí venku, zahradničí nebo hostí hosty. Blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol odpovídá potřebám aktivních rodin nebo golfových nadšenců. Charakter vily a příležitost k modernizaci mohou přitáhnout kupující, kteří chtějí vtisknout domů v žádané lokalitě svůj osobní styl. Orientace na jih a slunečné podnebí jsou přínosem pro ty, kdo se stěhují z chladnějších oblastí.
Vila postavená v roce 1986 nabízí přibližně 477 m² celkové plochy, přičemž značná část je uspořádána v jedné úrovni. Mezi klíčové vlastnosti patří otevřený obytný prostor s krbem, navazující na zasklenou terasu, a samostatná TV/odpočinková místnost. Ubytování tvoří pět ložnic, včetně hlavního apartmá se šatnou a přímým vstupem do zahrady, a pět koupelen. Nemovitost je vybavena klimatizací pro regulaci teploty. Ačkoli popis uvádí, že by dům prospěla částečná zevnější modernizace, si zachovává svůj charakter a funkční dispozice. Pozemek se může pochlubit vzrostlými zahradami, vlastním bazénem a profesionálně postaveným Tiki altánem pro venkovní posezení. Stávající vybavení zahrnuje vestavěné skříně, komoru a soukromé terasy.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 900 000 €. Jako starší nemovitost to představuje celkovou kupní cenu, nikoli výchozí bod. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání. Vzhledem k její velikosti, poloze a vybavení, včetně pěti ložnic a pěti koupelen na rozsáhlém pozemku, cena odráží její zavedené postavení v žádané oblasti El Paraiso. Variace ceny se netýkají, protože jde o jediný existující dům.
El Paraiso, situované mezi Marbellou a Esteponou, nabízí dobře zavedené rezidenční prostředí známé svým klidem a blízkostí zázemí. Tato vila se nachází v El Pilar, vyhledávané části El Paraiso, na rohovém pozemku. Oblast se vyznačuje vzrostlou zelení a pokojnou atmosférou, která přitahuje obyvatele hledající klidný životní styl. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup ke golfovým hřištím, s golfovým hřištěm El Campanario a golfovým klubem El Paraiso v blízkosti. V nejbližším okolí je dobrý výběr restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny a banky, vše do 2 km. Přítomnost mezinárodních škol v okolí dále zvyšuje její atraktivitu pro rodiny. Nadmořská výška 25 metrů přispívá k příjemnému mikro klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C.
Život v El Paraiso nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje rezidenční klid s pohodlným přístupem ke zázemí na pobřeží. Oblast se vyznačuje blízkostí golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraiso Golf Club (1,0 km), což osloví golfové nadšence. Pro milovníky pláží je Playa Isdabe vzdálena přibližně 1,3 km vzdušnou čarou s mírným sklonem k moři. Lokalita je také blízko obchodů a restaurací, s mnoha možnostmi v okruhu 2 km. Přítomnost mezinárodních škol jako The International School of Estepona (0,8 km) z ní činí praktickou volbu pro rodiny. Rezidence nabízí 50 zastávek veřejné dopravy na 6 linkách, prozkoumávání širšího regionu se však obecně doporučuje automobilem.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v El Paraiso v provincii Málaga. Zvýrazňuje postavení nemovitosti vzhledem k nedalekým plážím, golfovým hřištím, sportovním zařízením a větším městům, jako jsou Marbella a Estepona. Kontext poskytovaný mapou ilustruje začlenění nemovitosti do zavedené rezidenční a rekreační krajiny Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v El Paraiso, které je součástí širší provincie Málaga na jižním pobřeží Španělska. Je umístěna mezi oblíbenými destinacemi Estepona a Marbella, a tedy v dynamickém regionu známém svým životním stylem. Marbella, významné městské centrum se 147 958 obyvateli, leží 14 km daleko (vzdušná vzdálenost) a poskytuje přístup k luxusnímu zázemí a službám. Město Málaga, provinční hlavní město s 579 076 obyvateli, je 61 km daleko a nabízí kulturní a obchodní příležitosti. Poloha v této zavedené části Costa del Sol zajišťuje, že je součástí dobře rozvinuté turistické a rezidenční infrastruktury.
Vila je strategicky umístěna z hlediska přístupu ke klíčovému zázemí a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa Isdabe, je vzdálena 1,3 km vzdušnou čarou. Větší pobřežní města jsou v dosahu: Marbella je 14 km daleko (vzdušná vzdálenost) a Estepona je přibližně 3,8 km od nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily. Pro leteckou dopravu je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 52 km daleko (vzdušná čára) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 46 km (vzdušná čára). Ačkoli existují možnosti veřejné dopravy se 50 zastávkami na 6 linkách, vzdálenosti na letiště a do větších měst naznačují, že pro efektivní cestování je nejpraktičtější soukromá doprava.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso těží z proslulého podnebí Costa del Sol, které se vyznačuje hojným sluncem a mírnými teplotami. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. V nadmořské výšce 25 metrů se oblast těší pohodlnému prostředí. Krajina se vyznačuje zavedenými zahradami a vzrostlou výsadbou, což přispívá k příjemnému přírodnímu rázu. Blízkost moře zmírňuje teploty a poskytuje teplá léta a mírné zimy, ideální pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje vynikající přístup k pobřežnímu a rekreačnímu vyžití. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km), vše měřeno vzdušnou čarou. Golf je velkým lákadlem, golfové hřiště El Campanario je vzdáleno pouhých 0,3 km a golfový klub El Paraiso 1,0 km. Sportovci najdou zařízení jako RozaRossa Tennis and Padel Club do 0,9 km. Pro volný čas a zábavu oblast nabízí mnoho restaurací a kaváren. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus, jsou dostupné ve vzdálenosti 6,6 km a nabízejí možnosti vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL275544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila je umístěna v segmentu trhu Costa del Sol, který nabízí zavedené nemovitosti na rozsáhlých pozemcích. Ve srovnání s novými projekty, jako jsou Acqua Gardens, Alba Benalmadena a Aby Upper v Esteponě, které obvykle začínají od nižších cen (od 320 000 € do 648 000 €) a často mají menší obytné plochy nebo pozemky, představuje tato nemovitost za 1 900 000 € odlišnou tržní kategorii. Tyto srovnatelné projekty jsou obecně novostavby s moderními parametry a designem. Naproti tomu tato vila v El Paraiso je starším domem postaveným v roce 1986, který nabízí tradičnější dispozice a případně vyžaduje úpravy. Její významná výměra pozemku, vzrostlé zahrady a konkrétní poloha ve vyhledávané části El Paraiso spolu s její značnou velikostí však ospravedlňují prémiovou cenotvorbu na trhu se staršími nemovitostmi. Zatímco novostavby se zaměřují na současný vzhled a energetickou účinnost, tato nemovitost oslovuje kupující hledající zavedený charakter, rozsáhlý venkovní prostor a špičkovou lokalitu, kterou je stále těžší najít v původní podobě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
LV
ID