Cette villa individuelle, située dans le quartier résidentiel établi d'El Pilar, El Paraiso, offre une vaste surface habitable de 388 m² sur un terrain généreux de 1 844 m². Construite en 1986 et livrée clés en main, le bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 1 900 000 €. La villa compte cinq chambres et cinq salles de bains, une grande partie de l'habitation étant disposée sur un seul niveau pour plus de confort. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et de la chaleur tout au long de la journée, en complément des jardins plantés et de la piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Pilar, au sein de la résidence d'El Paraiso, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Elle offre la proximité de divers commerces et équipements de loisirs, notamment des parcours de golf et des plages, le tout à courte distance. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel, offrant un cadre paisible tout en restant bien relié à des villes plus grandes comme Marbella.
Ce bien immobilier est conçu pour une vie familiale confortable et pour recevoir. La distribution, avec la plupart des pièces sur un seul niveau, offre un côté pratique. Les espaces extérieurs, dont une terrasse vitrée et un Tiki hut couvert, sont intégrés aux zones de vie. Le vaste terrain de la propriété laisse de la place pour les loisirs et la détente, idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers l'extérieur.
Cette villa a été achevée en 1986 et est actuellement livrée clés en main. Bien qu'il s'agisse d'un bien existant, la description indique qu'elle bénéficierait de quelques rafraîchissements extérieurs. Cela offre à un nouveau propriétaire l'occasion de personnaliser la maison, en la modernisant tout en préservant son caractère et sa distribution actuels. Le statut de la construction indique une disponibilité immédiate à l'occupation.
Le bien est une maison existante livrée clés en main et ne constitue pas un projet de programme neuf. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'une mise à jour extérieure pourrait être nécessaire. La configuration actuelle du stationnement offre de la place pour un véhicule, avec une possibilité d'extension. Aucun détail spécifique sur l'efficacité énergétique ou les dernières normes de construction n'est fourni, car il s'agit d'une structure existante de 1986.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence vaste dans un secteur établi de la Costa del Sol. Sa distribution, avec une grande partie de l'espace de vie sur un seul niveau, peut séduire ceux qui privilégient le confort. La taille généreuse du terrain et les équipements extérieurs, dont une piscine privée et un espace de réception couvert, le rendent adapté à ceux qui aiment la vie en plein air, le jardinage ou recevoir des invités. La proximité des parcours de golf, des plages et des écoles internationales correspond aux besoins des familles actives ou des passionnés de golf. Le caractère de la villa et la possibilité de la moderniser peuvent attirer des acheteurs souhaitant imprimer leur style personnel à une maison dans un endroit recherché. Son orientation sud et son climat ensoleillé sont un atout pour ceux qui déménagent depuis des régions plus froides.
La villa, construite en 1986, offre environ 477 m² de surface construite, dont une grande partie sur un seul niveau. Parmi ses atouts figurent un séjour ouvert avec cheminée donnant sur une terrasse vitrée, et une salle TV/boudoir séparée. L'habitation comprend cinq chambres, dont une suite principale avec dressing et accès direct au jardin, et cinq salles de bains. La propriété est équipée d'une climatisation pour le confort thermique. Bien que la description indique que la maison bénéficierait de quelques rafraîchissements extérieurs, elle conserve son caractère et une distribution fonctionnelle. Le terrain comporte des jardins plantés, une piscine privée et un Tiki hut construit professionnellement pour les réceptions en plein air. Les équipements existants comprennent des placards intégrés, un débarras et des terrasses privatives.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 900 000 €. En tant que bien existant, cela représente le prix d'achat complet, et non un point de départ. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses caractéristiques, dont cinq chambres et cinq salles de bains sur un terrain substantiel, le prix reflète sa position établie dans le très recherché quartier d'El Paraiso. Des variations de prix ne s'appliquent pas, car il s'agit d'une maison existante unique.
El Paraiso, situé entre Marbella et Estepona, offre un environnement résidentiel bien établi, réputé pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Cette villa se trouve à El Pilar, une partie recherchée d'El Paraiso, sur un terrain plat et d'angle. Le quartier se caractérise par des aménagements paysagers plantés et une atmosphère paisible, attirant les résidents en quête d'un mode de vie détendu. La vie quotidienne y comprend un accès facile aux parcours de golf, avec l'El Campanario Golf Course et l'El Paraiso Golf Club à proximité. Les environs immédiats offrent un bon choix de restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies et les banques, le tout à moins de 2 km. La présence d'écoles internationales à proximité renforce encore son attrait pour les familles. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C.
Vivre à El Paraiso offre un mode de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et accès pratique aux commodités de la côte. Le secteur se caractérise par sa proximité des parcours de golf, comme l'El Campanario Golf Course (0,3 km) et l'El Paraiso Golf Club (1,0 km), attirant les passionnés de golf. Pour les amateurs de plage, Playa Isdabe se trouve à environ 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers la mer. L'emplacement est également proche des commerces et restaurants, avec de nombreuses options dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles internationales comme The International School of Estepona (0,8 km) en fait un choix pratique pour les familles. La résidence compte 50 arrêts de transports publics sur 6 lignes, mais une voiture est généralement recommandée pour explorer la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à El Paraiso, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux plages voisines, aux parcours de golf, aux installations sportives et aux villes plus grandes comme Marbella et Estepona. Le contexte fourni par la carte illustre l'intégration du bien dans le paysage résidentiel et de loisirs établi de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé à El Paraiso, dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Il se trouve entre les destinations prisées d'Estepona et de Marbella, au cœur d'une région dynamique réputée pour son art de vivre. Marbella, un important centre urbain de 147 958 habitants, est à 14 km (distance à vol d'oiseau), donnant accès à des services et équipements haut de gamme. La ville de Málaga, capitale de la province avec 579 076 habitants, est à 61 km, offrant des opportunités culturelles et commerciales. Son emplacement dans cette partie établie de la Costa del Sol garantit qu'il fait partie d'une infrastructure touristique et résidentielle bien développée.
Cette villa est stratégiquement située pour accéder aux commodités clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa Isdabe, est à 1,3 km à vol d'oiseau. Les grandes villes côtières sont accessibles : Marbella est à 14 km (distance à vol d'oiseau) et Estepona se trouve à environ 3,8 km du point de recharge pour véhicules électriques le plus proche. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 52 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km (à vol d'oiseau). Bien que des options de transport public existent avec 50 arrêts sur 6 lignes, les distances vers les aéroports et les grandes villes suggèrent qu'un véhicule privé est le plus pratique pour des déplacements efficaces.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie du célèbre climat de la Costa del Sol, caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le secteur jouit d'un environnement agréable. Le paysage se caractérise par des jardins établis et une végétation plantée, contribuant à un cadre naturel plaisant. La proximité de la mer atténue les températures, offrant des étés chauds et des hivers doux, idéaux pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un excellent accès aux installations côtières et de loisirs. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) et Playa Atalaya (1,7 km), toutes mesurées à vol d'oiseau. Le golf est un attrait majeur, avec l'El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km et l'El Paraiso Golf Club à 1,0 km. Les sportifs trouveront des installations comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à moins de 0,9 km. Pour les loisirs et le divertissement, le secteur propose de nombreux restaurants et cafés. Des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo José Banus sont accessibles à 6,6 km, offrant des possibilités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL275544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle se positionne dans un segment du marché de la Costa del Sol qui propose des biens établis sur de vastes terrains. Par rapport aux programmes neufs comme Acqua Gardens, Alba Benalmadena et Aby Upper à Estepona, qui démarrent généralement à des prix plus bas (entre 320 000 et 648 000 €) et présentent souvent des surfaces habitables ou des terrains plus petits, ce bien à 1 900 000 € représente un autre segment du marché. Ces projets comparables sont généralement des constructions neuves, offrant des spécifications et des designs modernes. En revanche, cette villa d'El Paraiso est une maison existante construite en 1986, offrant une distribution plus traditionnelle et nécessitant potentiellement des mises à jour. Cependant, la taille importante de son terrain, ses jardins plantés et son emplacement précis dans une partie très recherchée d'El Paraiso, ainsi que sa surface substantielle, justifient son prix premium sur le marché de l'ancien. Tandis que le neuf mise sur l'attrait contemporain et l'efficacité énergétique, ce bien séduit les acheteurs en quête de caractère établi, de vastes espaces extérieurs et d'un emplacement privilégié de plus en plus difficile à trouver dans son état d'origine.
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