Esta moradia isolada, localizada na zona residencial estabelecida de El Pilar, El Paraiso, oferece um espaço habitacional substancial de 388 m² num generoso lote de 1.844 m². Construída em 1986 e pronto a habitar, o imóvel é apresentado com um preço pedido fixo de €1.900.000. A moradia possui cinco quartos e cinco casas de banho, com uma parte significativa da habitação distribuída num único nível para maior conveniência. A sua orientação a sul garante abundante luz natural e calor ao longo do dia, complementando os jardins maduros e a piscina privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Pilar, dentro da urbanização de El Paraiso, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. Oferece proximidade a várias comodidades e instalações de lazer, incluindo campos de golfe e praias, tudo a curta distância. A zona é conhecida pelo seu carácter residencial, proporcionando um ambiente tranquilo mantendo-se ligada a cidades maiores como Marbella.
Este imóvel foi concebido para uma vida familiar confortável e para receber convidados. A disposição, com a maioria dos divisões num só nível, oferece praticidade. Os espaços exteriores, incluindo um terraço envidraçado e um Tiki hut coberto, estão integrados com as áreas de estar. O vasto terreno do imóvel proporciona espaço para recreio e relaxamento, adequando-se a quem procura um estilo de vida ligado ao exterior.
Esta moradia foi concluída em 1986 e está atualmente pronto a habitar. Embora seja um imóvel usado, a descrição nota que beneficiaria de algumas atualizações exteriores. Isto apresenta uma oportunidade para um novo proprietário personalizar a casa, modernizando-a preservando o seu carácter e disposição existentes. O estado da construção indica disponibilidade imediata para ocupação.
O imóvel é uma casa usada pronto a habitar e não representa um projeto de construção nova. Os potenciais compradores devem notar que poderão ser necessárias atualizações exteriores. A configuração atual de estacionamento oferece espaço para um veículo, com potencial de expansão. Detalhes específicos sobre eficiência energética ou os mais recentes regulamentos de construção não são fornecidos, uma vez que se trata de uma estrutura existente de 1986.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial numa área estabelecida da Costa del Sol. A sua disposição, com grande parte do espaço habitacional num só nível, poderá atrair quem prioriza a conveniência. O tamanho generoso do terreno e as comodidades exteriores, incluindo uma piscina privativa e uma área de entretenimento coberta, tornam-no adequado para quem aprecia a vida ao ar livre, a jardinagem ou receber convidados. A proximidade de campos de golfe, praias e escolas internacionais alinha-se com as necessidades de famílias ativas ou entusiastas de golfe. O carácter da moradia e a oportunidade de modernização poderão atrair compradores que desejam imprimir o seu estilo pessoal numa casa numa localização desejável. A sua orientação a sul e o clima soalheiro são benéficos para quem se muda de regiões mais frias.
A moradia, construída em 1986, oferece aproximadamente 477 m² de área bruta de construção, com uma parte substancial distribuída num só nível. As características principais incluem uma área de estar aberta com lareira, que se prolonga para um terraço envidraçado, e uma sala de TV/santuação separada. A habitação compreende cinco quartos, incluindo uma suite principal com zona de vestir e acesso direto ao jardim, e cinco casas de banho. O imóvel está equipado com ar condicionado para controlo climático. Embora a descrição note que a casa beneficiaria de algumas atualizações exteriores, mantém o seu carácter e uma disposição funcional. O terreno possui jardins maduros, uma piscina privativa e um Tiki hut construído profissionalmente para entretenimento exterior. As características existentes incluem roupeiros embutidos, uma arrecadação e terraços privativos.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.900.000. Como imóvel usado, este representa o preço de compra total, não um ponto de partida. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dado o seu tamanho, localização e características, incluindo cinco quartos e cinco casas de banho num terreno substancial, o preço reflete a sua posição estabelecida na cobiçada zona de El Paraiso. Variações de preço não são aplicáveis, pois trata-se de uma única casa usada.
El Paraiso, situado entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente residencial bem estabelecido, conhecido pela sua tranquilidade e proximidade de comodidades. Esta moradia está localizada em El Pilar, uma zona muito procurada de El Paraiso, num lote plano de esquina. A área caracteriza-se por paisagismo maduro e uma atmosfera pacífica, atraindo residentes que procuram um estilo de vida descontraído. A vida diária aqui envolve fácil acesso a campos de golfe, com o El Campanario Golf Course e o El Paraiso Golf Club nas proximidades. A envolvente imediata oferece uma boa seleção de restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos, tudo num raio de 2 km. A presença de escolas internacionais próximas reforça ainda mais o seu apelo para as famílias. A elevação de 25 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C.
Viver em El Paraiso oferece um estilo de vida equilibrado, combinando tranquilidade residencial com acesso conveniente às comodidades da costa. A zona caracteriza-se pela proximidade de campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraiso Golf Club (1,0 km), atraindo entusiastas de golfe. Para os amantes da praia, a Playa Isdabe fica a aproximadamente 1,3 km em linha reta, com um declive suave até ao mar. A localização está também perto de lojas e restaurantes, com inúmeras opções num raio de 2 km. A presença de escolas internacionais como The International School of Estepona (0,8 km) torna-a uma escolha prática para as famílias. A urbanização disponibiliza 50 paragens de transporte público em 6 linhas, embora se recomende geralmente um carro para explorar a região mais ampla.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em El Paraiso, dentro da província de Málaga. Destaca a posição do imóvel em relação às praias próximas, campos de golfe, instalações desportivas e cidades maiores como Marbella e Estepona. O contexto fornecido pelo mapa ilustra a integração do imóvel na paisagem residencial e de lazer estabelecida da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em El Paraiso, parte da província mais ampla de Málaga, na costa sul de Espanha. Está posicionado entre os populares destinos de Estepona e Marbella, colocando-o numa região dinâmica conhecida pelas suas ofertas de estilo de vida. Marbella, um centro urbano significativo com 147.958 habitantes, fica a 14 km (distância em linha reta), proporcionando acesso a comodidades e serviços sofisticados. A cidade de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, fica a 61 km, oferecendo oportunidades culturais e comerciais. A localização nesta parte estabelecida da Costa del Sol garante que integra uma infraestrutura turística e residencial bem desenvolvida.
Esta moradia está estrategicamente localizada para o acesso a comodidades-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa Isdabe, fica a 1,3 km em linha reta. As principais cidades costeiras estão ao alcance: Marbella fica a 14 km (distância em linha reta) e Estepona a aproximadamente 3,8 km do ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 52 km (em linha reta) e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 46 km (em linha reta). Embora existam opções de transporte público com 50 paragens em 6 linhas, as distâncias aos aeroportos e às cidades maiores sugerem que o transporte privado é o mais prático para viagens eficientes.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia do renomado clima da Costa del Sol, caracterizado por sol abundante e temperaturas amenas. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma elevação de 25 metros acima do nível do mar, a zona desfruta de um ambiente confortável. A paisagem caracteriza-se por jardins estabelecidos e vegetação madura, contribuindo para um cenário natural agradável. A proximidade do mar modera as temperaturas, proporcionando verões quentes e invernos amenos, ideais para atividades exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona excelente acesso a instalações costeiras e recreativas. Várias praias estão muito próximas, incluindo a Playa Isdabe (1,3 km), a Salduna (1,4 km) e a Playa Atalaya (1,7 km), todas medidas em linha reta. O golfe é um grande atrativo, com o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km e o El Paraiso Golf Club a 1,0 km. Os entusiastas de desporto encontrarão instalações como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. Para lazer e entretenimento, a zona oferece inúmeros restaurantes e cafés. Marinhas como a Puerto Deportivo José Banus estão acessíveis a 6,6 km, oferecendo oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL275544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada está posicionada num segmento do mercado da Costa del Sol que oferece imóveis estabelecidos em terrenos substanciais. Comparada com novos empreendimentos como Acqua Gardens, Alba Benalmadena e Aby Upper em Estepona, que tipicamente partem de pontos de preço mais baixos (entre €320.000 e €648.000) e frequentemente apresentam áreas habitacionais ou terrenos mais pequenos, este imóvel a €1.900.000 representa um escalão de mercado diferente. Estes projetos comparáveis são geralmente construções novas, oferecendo especificações e designs modernos. Em contraste, esta moradia em El Paraiso é uma casa usada construída em 1986, proporcionando uma disposição mais tradicional e potencialmente necessitando de atualizações. No entanto, o seu tamanho de terreno significativo, os jardins maduros e a localização específica numa parte muito procurada de El Paraiso, juntamente com o seu tamanho substancial, justificam o seu preço premium no mercado de imóveis usados. Enquanto as construções novas se focam no apelo contemporâneo e na eficiência energética, este imóvel atrai compradores que procuram carácter estabelecido, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada cada vez mais difícil de encontrar na sua forma original.
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