Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v etablovanej rezidenčnej oblasti El Pilar, El Paraiso, ponúka výrazný obytný priestor 388 m² na veľkorysom pozemku 1 844 m². Postavená v roku 1986 a pripravená na nasťahovanie, je nehnuteľnosť ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 900 000 €. Vila sa môže pochváliť piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, pričom značná časť ubytovania je usporiadaná na jednom podlaží pre väčšie pohodlie. Orientácia na juh zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla a tepla počas celého dňa, čo dopĺňa dospelé záhrady a súkromný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Pilar v rámci urbanizácie El Paraiso a profituje z výbornej lokality na Costa del Sol. Ponúka blízkosť rôznych vybaveností a voľnočasových zariadení vrátane golfových ihrísk a pláží, všetko v krátkej vzdialenosti. Oblasť je známa svojím rezidenčným charakterom a poskytuje pokojné prostredie, pričom zostáva prepojená s väčšími mestami ako Marbella.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie a spoločenské podujatia. Dispozícia, s väčšinou miestností na jednom podlaží, ponúka praktickosť. Vonkajšie priestory vrátane zasklenej terasy a krytej Tiki chaty sú integrované s obývacími priestormi. Rozsiahly pozemok nehnuteľnosti poskytuje priestor na rekreáciu a oddych, ideálny pre tých, ktorí hľadajú životný štýl spojený s vonkajším prostredím.
Táto vila bola dokončená v roku 1986 a v súčasnosti je pripravená na nasťahovanie. Hoci ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, popis uvádza, že by profitovala z určitej externej obnovy. To predstavuje príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dom a modernizovať ho, pričom si zachová jeho existujúci charakter a dispozíciu. Stav výstavby naznačuje okamžitú dostupnosť na bývanie.
Nehnuteľnosť je pripravený na nasťahovanie dom z druhej ruky a nepredstavuje projekt novej výstavby. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že môže byť potrebná externá obnova. Súčasná konfigurácia parkovania ponúka miesto pre jedno vozidlo s možnosťou rozšírenia. Konkrétne údaje o energetickej efektívnosti alebo najnovších stavebných predpisoch sa neuvádzajú, pretože ide o existujúcu stavbu z roku 1986.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestornú rezidenciu v etablovanej oblasti Costa del Sol. Jej dispozícia, s veľkou časťou obytného priestoru na jednom podlaží, môže osloviť tých, ktorí uprednostňujú pohodlie. Veľkorysá výmera pozemku a vonkajšie vybavenie vrátane súkromného bazéna a krytej zábavnej oblasti ju robia vhodnou pre tých, ktorí majú radi vonkajší život, záhradníctvo alebo hostenie hostí. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl zodpovedá potrebám aktívnych rodín alebo golfových nadšencov. Charakter vily a príležitosť na modernizáciu môžu prilákať kupujúcich, ktorí chcú vtlačiť svoj osobný štýl do domu na žiaducej lokalite. Orientácia na juh a slnečné podnebie sú prínosom pre tých, ktorí sa sťahujú z chladnejších regiónov.
Vila postavená v roku 1986 ponúka približne 477 m² zastavanej plochy, pričom značná časť je usporiadaná na jednom podlaží. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú otvorený obytný priestor s krbom, ktorý prechádza do zasklenej terasy, a samostatnú TV izbu. Ubytovanie pozostáva z piatich spální vrátane hlavnej spálne so šatnou a priamym prístupom do záhrady a piatich kúpeľní. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou na reguláciu teploty. Hoci popis uvádza, že by dom profitoval z určitej externej obnovy, si zachováva svoj charakter a funkčnú dispozíciu. Pozemok sa môže pochváliť dospelými záhradami, súkromným bazénom a profesionálne postavenou Tiki chatou na vonkajšiu zábavu. Existujúce prvky zahŕňajú vstavané skrine, komoru a súkromné terasy.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 900 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky to predstavuje plnú kúpnu cenu, nie východzí bod. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie. Vzhľadom na jej veľkosť, lokalitu a vlastnosti vrátane piatich spální a piatich kúpeľní na rozsiahlom pozemku cena odráža jej etablovanú pozíciu v žiaducej oblasti El Paraiso. Variácie ceny sa neuplatňujú, pretože ide o jediný existujúci dom.
El Paraiso, situované medzi Marbellou a Esteponou, ponúka dobre etablované rezidenčné prostredie známe svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou vybavenosti. Táto vila sa nachádza v El Pilar, vyhľadávanej časti El Paraiso, na rohom pozemku. Oblasť charakterizuje dospelé záhradníctvo a pokojná atmosféra, atraktívna pre obyvateľov hľadajúcich uvoľnený životný štýl. Denný život tu zahŕňa ľahký prístup na golfové ihriská, pričom El Campanario Golf Course a El Paraiso Golf Club sú v blízkosti. Okolie ponúka dobrý výber reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a banky, všetko do 2 km. Prítomnosť medzinárodných škôl v okolí ďalej zvyšuje jej atraktivitu pre rodiny. Nadmorská výška 25 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnému mikroklímu s priemernými mesačnými teplotami 12-26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C.
Život v El Paraiso ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje rezidenčný pokoj s pohodlným prístupom k vybavenosti pobrežia. Oblasť charakterizuje blízkosť golfových ihrísk, ako El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraiso Golf Club (1,0 km), čo oslovuje golfových nadšencov. Pre milovníkov pláží je Playa Isdabe vzdialená približne 1,3 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom k moru. Lokalita je tiež blízko obchodov a reštaurácií s množstvom možností v okruhu 2 km. Prítomnosť medzinárodných škôl ako The International School of Estepona (0,8 km) z nej robí praktickú voľbu pre rodiny. Urbanizácia poskytuje 50 zastávok verejnej dopravy na 6 linkách, hoci na objavovanie širšieho regiónu sa vo všeobecnosti odporúča auto.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v El Paraiso v provincii Málaga. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská, športové zariadenia a väčšie mestá ako Marbella a Estepona. Kontext poskytovaný mapou ilustruje integráciu nehnuteľnosti v rámci etablovanej rezidenčnej a rekreačnej krajiny Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v El Paraiso, časti širšej provincie Málaga na južnom pobreží Španielska. Je umiestnená medzi populárnymi destináciami Estepona a Marbella v dynamickom regióne známom svojou životnou štýlovou ponukou. Marbella, významné mestské centrum s 147 958 obyvateľmi, je vzdialená 14 km (vzdušnou čiarou) a poskytuje prístup k luxusnej vybavenosti a službám. Mesto Málaga, provinčné hlavné mesto s 579 076 obyvateľmi, je vzdialené 61 km a ponúka kultúrne a komerčné príležitosti. Poloha v tejto etablovanej časti Costa del Sol zaisťuje, že je súčasťou dobre rozvinutej turistickej a rezidenčnej infraštruktúry.
Táto vila je strategicky umiestnená pre prístup ku kľúčovým vybavenostiam a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, Playa Isdabe, je vzdialená 1,3 km vzdušnou čiarou. Veľké pobrežné mestá sú v dosahu: Marbella je vzdialená 14 km (vzdušnou čiarou) a Estepona približne 3,8 km od najbližšieho nabíjacieho bodu pre elektromobily. Pre leteckú dopravu je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) okolo 52 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 46 km (vzdušnou čiarou). Hoci existujú možnosti verejnej dopravy so 50 zastávkami na 6 linkách, vzdialenosti na letiská a väčšie mestá naznačujú, že na efektívne cestovanie je najpraktickejšia súkromná doprava.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profituje z renomovaného podnebia Costa del Sol, ktoré charakterizuje hojnosť slnečného svitu a mierne teploty. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 25 metrov nad hladinou mora sa oblasť teší príjemnému prostrediu. Krajina je charakterizovaná etablovanými záhradami a dospelou výsadbou, čo prispieva k príjemnému prírodnému prostrediu. Blízkosť mora zmierňuje teploty a poskytuje teplé letá a mierne zimy, ideálne pre vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita vily poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. Niekoľko pláží je v tesnej blízkosti vrátane Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km), všetko meraných vzdušnou čiarou. Golf je veľkou atrakciou, El Campanario Golf Course je len 0,3 km a El Paraiso Golf Club 1,0 km. Športoví nadšenci nájdu zariadenia ako RozaRossa Tennis and Padel Club do 0,9 km. Pre oddych a zábavu oblasť ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní. Maríny ako Puerto Deportivo José Banus sú dostupné na 6,6 km a ponúkajú možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL275544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila je umiestnená v segmente trhu Costa del Sol, ktorý ponúka etablované nehnuteľnosti na rozsiahlych pozemkoch. V porovnaní s novými projektmi ako Acqua Gardens, Alba Benalmadena a Aby Upper v Estepone, ktoré zvyčajne začínajú od nižších cien (od 320 000 € do 648 000 €) a často majú menšie obytné plochy alebo pozemky, predstavuje táto nehnuteľnosť za 1 900 000 € inú úroveň trhu. Tieto porovnateľné projekty sú vo všeobecnosti novostavby s modernými špecifikáciami a dizajnom. Naproti tomu táto vila v El Paraiso je existujúci dom postavený v roku 1986 s tradičnejšou dispozíciou a potenciálne vyžadujúci aktualizácie. Jej značná výmera pozemku, dospelé záhrady a špecifická lokalita vo veľmi žiaducej časti El Paraiso však spolu s jej rozsiahlou veľkosťou ospravedlňujú prémiovú cenu na trhu s nehnuteľnosťami z druhej ruky. Zatiaľ čo novostavby sa zameriavajú na súčasný vzhľad a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich hľadajúcich etablovaný charakter, rozsiahly vonkajší priestor a prímestnú lokalitu, ktorá je čoraz ťažšie nájsť v pôvodnej podobe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL
LV
ID