关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于El Paraiso小区内的El Pilar，享有太阳海岸的优越位置。高尔夫球场和海滩等各类生活与休闲设施均在短距离内。该区域以住宅氛围著称，环境宁静，同时与Marbella等较大城镇保持便捷连接。
该房产为舒适的家庭生活和娱乐招待而设计。大部分房间位于同一层，布局实用。户外空间包括玻璃封闭式露台和带顶棚的Tiki凉亭，与起居空间融为一体。宽阔的地块为休闲放松提供了充足空间，非常适合追求亲近户外生活方式的人士。
该别墅于1986年建成，目前可拎包入住。作为一套现有房产，描述指出其外部稍作翻新将更具价值。这为新业主提供了个性化装修的机会，可在保留原有特色与格局的同时实现现代化。建造状态表明可立即入住。
该房产为现房，并非新建项目。潜在买家需注意外部可能需要翻新。目前的停车配置仅容纳一辆车，但有扩建潜力。由于这是1986年的现有建筑，未提供能效或最新建筑规范的具体信息。
该房产适合在太阳海岸成熟区域寻找大面积住宅的个人或家庭。其大部分居住空间位于同一层的布局，适合重视便利性的人士。宽阔的地块和户外设施，包括私人泳池和带顶棚的娱乐区，使其适合喜爱户外生活、园艺或招待客人的人士。邻近高尔夫球场、海滩和国际学校，契合活跃家庭或高尔夫爱好者的需求。别墅的个性和现代化的潜力，可能吸引希望在理想地段打造个人风格住宅的买家。朝南的朝向和阳光充足的气候，对来自较寒冷地区的搬家人士尤为有利。
别墅建于1986年，建筑面积约477平方米，其中大部分位于同一层。主要特色包括带壁炉的开放式起居区，与玻璃封闭式露台相连，另设独立的电视休闲室。住宅包含五间卧室, , 主卧套房带更衣区并可直通花园, , 以及五间卫生间。房产配备空调以调节室内气候。虽然描述指出外部稍作翻新将更具价值，但别墅保留了其特色和实用的布局。地块上拥有成熟的花园、私人泳池以及专业建造的Tiki凉亭，供户外娱乐之用。现有配置包括嵌入式衣柜、储藏室和私家露台。
这座独栋别墅以固定挂牌价1,900,000欧元出售。作为现有房产，此为完整购买价格，并非起始价。房产为现房，可立即购买并入住。考虑到其面积、位置和特色, , 包括位于宽阔地块上的五卧五卫, , 该价格体现了其在备受追捧的El Paraiso区域中的成熟地位。作为单一现有住宅，价格不设变动区间。
El Paraiso位于Marbella和Estepona之间，是一个成熟的住宅区，以宁静和配套齐全著称。别墅位于El Paraiso备受青睐的El Pilar片区，坐落在平坦的转角地块上。该区域绿植成熟、氛围宁静，吸引追求悠闲生活的居民。这里的日常生活可轻松抵达高尔夫球场，El Campanario高尔夫球场和El Paraiso高尔夫俱乐部近在咫尺。周边2公里内有丰富的餐厅、咖啡馆以及药店、银行等基本服务。附近还有国际学校，进一步提升了其对家庭的吸引力。海拔25米带来宜人的小气候，月平均气温在12至26摄氏度之间，年平均气温为19.2摄氏度。
生活在El Paraiso意味着平衡的生活方式，兼具住宅区的宁静与海岸配套的便利。该区域毗邻高尔夫球场，如El Campanario高尔夫球场（0.3公里）和El Paraiso高尔夫俱乐部（1.0公里），深受高尔夫爱好者喜爱。海滩方面，Playa Isdabe直线距离约1.3公里，坡度平缓入海。购物和餐饮选择也很丰富，2公里半径内有众多去处。The International School of Estepona等国际学校（0.8公里）使其成为家庭的实用之选。小区内设有6条线路共50个公交站点，但游览更广区域一般仍建议驾车。
此地图展示了位于马拉加省El Paraiso的独栋别墅的位置，突出显示了房产相对于附近海滩、高尔夫球场、体育设施以及Marbella和Estepona等较大城镇的方位。地图所提供的背景信息说明了该房产如何融入太阳海岸成熟的住宅与休闲版图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于西班牙南部海岸马拉加省的El Paraiso，介于Estepona和Marbella这两个热门目的地之间，地处以生活方式著称的活力区域。Marbella是拥有147,958名居民的重要城市中心，直线距离14公里，可提供高端配套和服务。省会马拉加市拥有579,076名居民，距离61公里，带来丰富的文化和商业机会。位于太阳海岸这一成熟区域，意味着完善的旅游和住宅基础设施。
别墅位置优越，便于抵达主要设施和交通枢纽。最近的海滩Playa Isdabe直线距离1.3公里。主要沿海城镇均在可达范围内：Marbella直线距离14公里，Estepona距最近的电动汽车充电点约3.8公里。航空出行方面，马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约52公里，直布罗陀机场（GIB）直线距离约46公里。虽然公共交通有6条线路共50个站点，但考虑到机场和较大城市的距离，私家车仍是最高效的出行方式。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso享有著名的太阳海岸气候，阳光充足，气温温和。年平均气温为19.2摄氏度，月平均气温介于12至26摄氏度之间。泳季通常持续5个月，期间水温达到或超过20摄氏度。该区域海拔25米，环境舒适宜人。景观以成熟的花园和植被为特色，营造出惬意的自然氛围。临近海洋调节了气温，夏季温暖、冬季温和，非常适合全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅位置可便捷抵达海岸和休闲设施。多个海滩近在咫尺，包括Playa Isdabe（1.3公里）、Salduna（1.4公里）和Playa Atalaya（1.7公里），均为直线距离。高尔夫是一大亮点，El Campanario高尔夫球场仅0.3公里，El Paraiso高尔夫俱乐部1.0公里。运动爱好者可在0.9公里内找到RozaRossa网球及板式网球俱乐部等设施。餐饮娱乐方面，该区域拥有众多餐厅和咖啡馆。Puerto Deportivo José Banus等游艇码头距离6.6公里，提供各类水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL275544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座独栋别墅定位于太阳海岸市场中提供成熟房产和宽阔地块的细分领域。与Acqua Gardens、Alba Benalmadena以及Estepona的Aby Upper等新建项目相比, , 这些项目起价通常较低（320,000至648,000欧元不等），且居住面积或地块往往较小, , 这套1,900,000欧元的房产代表了不同的市场层级。这些可比项目一般为新建住宅，提供现代化的规格和设计。相比之下，这座El Paraiso别墅是1986年建造的现有住宅，布局更传统，且可能需要翻新。然而，其宽阔的地块、成熟的花园，以及位于El Paraiso备受追捧片段的特定位置，加上其宏大的体量，都印证了其在现有房产市场中的高端定价。新房注重当代吸引力与能效，而该房产则吸引追求成熟底蕴、宽广户外空间和难以复制的理想地段的买家。
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