Ова самостојећа реновирана вила смештена је у Ел Параису, Малага, нудећи пространих 379 м² стамбеног простора на парцели од 577 м². Пројекат се одликује свеобухватном реновацијом, укључујући нове кухиње, купатила и системе климатизације, што омогућава непосредно усељење. Са пет спаваћих соба и три купатила, вила је подељена на главну резиденцију и независни апартман за госте, пружајући флексибилност за различите животне потребе. Локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и градским садржајима, што доприноси квалитету живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанизацији Ел Пилар у Ел Параису, подручју познатом по својој успостављеној инфраструктури. Позиција омогућава становницима да пешке дођу до плаже, супермаркета, апотеке и ресторана. Близина голф клуба Ел Параисо, удаљеног мање од једног километра, чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Окружење је комбинација стамбене мирноће и лаког приступа дневним потребама.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим и флексибилним животним простором. Са пет спаваћих соба и независним апартманом за госте, нуди решење за породице, госте или потенцијалну употребу за изнајмљивање. Изузетан отворени простор, укључујући приватни базен и потпуно опремљену спољну кухињу, омогућава угодан боравак на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Иако није новоградња, ова вила је недавно прошла кроз комплетну реновацију, што је чини потпуно спремном за усељење. Сви кључни елементи, попут кухиња, купатила и система за климатизацију, су нови. Ово омогућава купцима да избегну фазу изградње и одмах уживају у модерном и функционалном дому. Стање 'као ново' са свим предностима успостављене локације.
Пројекат не нуди опције за прилагођавање у фази изградње, с обзиром на то да је вила већ реновирана и завршена. Иако је парцела функционална, не пружа екстензивне руралне погледе који се могу наћи на изолованијим локацијама. Такође, као део урбанизације, вила је интегрисана у постојеће стамбено окружење, што може значити мању приватност у односу на потпуно изоловане објекте.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже готову, реновирану некретнину без потребе за додатним улагањима у уређење. Посебно је привлачна за оне који цене флексибилност коју нуди независни апартман за госте, било за смештај проширене породице, пријатеља, или као потенцијални простор за изнајмљивање или пословну делатност. Љубитељи голфа ће ценити близину голф клуба Ел Параисо, који је на пешачкој удаљености. Особе које уживају у медитеранском начину живота на отвореном, са акцентом на дружење и забаву, пронаћи ће вредност у потпуно опремљеној спољној кухињи, базену и просторима за опуштање. Породице са децом ће имати користи од близине међународне школе (0,2 км) и других образовних установа. Такође, они који желе да буду близу плаже и градских садржаја, али ипак у мирној урбаној зони, сматраће ову локацију прихватљивом. Ова некретнина је намењена онима који траже удобност, приступачност и могућност да одмах почну да уживају у животу на Коста дел Солу.
Квалитет завршне обраде у овој вили је резултат темељне и модерне реновације. Сви унутрашњи простори су освежени новим материјалима и опремом. Кухиње су потпуно опремљене са савременим уређајима и дизајниране за функционалност. Купатила су такође комплетно реновирана, са модерним плочицама и санитаријама. Системи климатизације су нови, обезбеђујући оптималну температуру током целе године, са могућношћу грејања и хлађења. Присуство камина у дневном боравку додаје додатну удобност током хладнијих месеци. Велики прозори омогућавају обиље природног светла, а погледи са подигнутих тераса пружају визуелни комфор. Спољни простори су посебно истакнути, са висококвалитетном спољном кухињом која укључује роштиљ, пећ за пицу, гасни горионик, фрижидере и судопер. Ови детаљи указују на пажњу посвећену како естетским, тако и функционалним аспектима, обезбеђујући висок стандард живота. Све је дизајнирано да омогући непосредно усељење без додатних улагања.
Живот у овој вили у Ел Параису карактерише комбинација приватности и лаког приступа. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Салдуна, удаљене 1,4 км, или брзи одлазак до голф клуба Ел Параисо, који је на мање од 700 метара. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 453 метра, а апотека 1,1 км, што омогућава обављање куповине без потребе за аутомобилом. Урбано окружење пружа приступ бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, нудећи разноврсне опције за обедовање и дружење. Присуство независног апартмана за госте омогућава флексибилност, било за смештај проширене породице, пријатеља или као потенцијални извор прихода. Спољни простор са приватним базеном, роштиљем, пећи за пицу и баром постаје централно место за окупљања, омогућавајући уживање у медитеранској клими током већег дела године. Овај простор је дизајниран за забаву и опуштање, од спортских догађаја на отвореном телевизору до породичних вечера под ведрим небом. Локација на 41 метар надморске висине доприноси пријатној клими, а просечних 3.856 сунчаних сати годишње гарантује обиље сунца. Укупна атмосфера је спој удобности, приступачности и могућности за активан друштвени живот.
Окружење Ел Параиса нуди уравнотежену комбинацију стамбеног мира и приступачности урбаним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, што пружа широк избор кулинарских опција. Присуство једне школе и четири апотеке у истом радијусу указује на развијену локалну инфраструктуру која подржава свакодневни живот. За рекреацију, тениски и падел клубови су удаљени само 0,3 км, док су голф терени Ел Параисо на мање од 1 км. Могућност доласка до плаже пешке или бициклом, као и до супермаркета (453 м), смањује зависност од аутомобила за многе дневне активности. Локација је добро повезана са регионалним путевима, што олакшава приступ већим градовима попут Марбеље (14 км) и Малаге (61 км). Ова комбинација чини Ел Параисо практичним местом за живот, где се лако могу помирити потребе за миром и приступом услугама.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Ел Параису, истичући њену близину кључним садржајима. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, голф терена и локалних продавница. Позиција у урбанизацији Ел Пилар нуди добро успостављено окружење. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у своје окружење и колико су лако доступне дневне потребе и рекреативне активности.
Ел Параисо је стратешки смештен на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (14 км, са 147.958 становника) и историјске Малаге (61 км, са 579.076 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу урбанизације, док истовремено имају лак приступ већим градским центрима са њиховим широким спектром услуга, културних догађаја и забаве. Близина Марбеље значи брз приступ луксузним бутицима, ресторанима и ноћном животу Порто Бануса. Удаљеност од Алхесираса (53 км) такође пружа могућност за истраживање региона Гибралтарског мореуза. Овај положај чини Ел Параисо привлачним за оне који траже баланс између релаксације и приступа градском животу.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параисо се налази на надморској висини од 41 метра, што доприноси пријатној клими без екстремних температурних осцилација. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са распоном од 12°C до 27°C. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, од касног пролећа до ране јесени. Овај податак, у комбинацији са близином плажа и приватним базеном, чини локацију идеалном за оне који уживају у воденим активностима. Благо медитеранско поднебље подржава бујну вегетацију и омогућава угодан боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се три плаже: Салдуна (1,4 км), Плаја Исдабе (1,5 км) и Плаја дел Саладиљо (1,7 км), које су лако доступне. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и шетње уз обалу. За љубитеље голфа, Ел Параисо голф клуб је на само 0,7 км, док су Ел Кампанарио голф терен и голф клуб Ел Параисо на мање од 1 км. Ово подручје је познато по својим голф теренима. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут РозаРоса тенис и падел клуба (0,3 км) и Клуба де Тенис (1,2 км), нудећи могућности за рекреацију и спорт. Присуство ових садржаја доприноси активном и испуњеном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параисо је стратешки смештен на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (14 км, са 147.958 становника) и историјске Малаге (61 км, са 579.076 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу урбанизације, док истовремено имају лак приступ већим градским центрима са њиховим широким спектром услуга, културних догађаја и забаве. Близина Марбеље значи брз приступ луксузним бутицима, ресторанима и ноћном животу Порто Бануса. Удаљеност од Алхесираса (53 км) такође пружа могућност за истраживање региона Гибралтарског мореуза. Овај положај чини Ел Параисо привлачним за оне који траже баланс између релаксације и приступа градском животу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL546409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ел Параисо, где се ова вила налази, нуди другачији карактер у поређењу са новим пројектима попут Аква Гарденс или Ејби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често оријентисани на нове станове и апартмане са заједничким садржајима, ова вила у Ел Параису представља успостављенији, породичнији начин живота у самостојећој некретнини. Естепона и Беналмадена су последњих година доживеле значајан развој са бројним новим комплексима, често са модерним, али гушће насељеним окружењем. Ел Параисо, напротив, има дужу историју као резиденцијална зона са вилама и већим парцелама. Ово значи да становници ове виле могу очекивати већу приватност и мање промена у непосредном окружењу. Док нови пројекти често наглашавају савремени дизајн и енергетску ефикасност (што ова реновирана вила такође нуди), Ел Параисо додаје предност зреле инфраструктуре, близине познатих голф терена и пешачке удаљености до плажа и услуга које су већ годинама успостављене. Културно, Ел Параисо задржава осећај традиционалне шпанске урбанизације, док неки новији делови Естепоне и Беналмадене могу деловати више интернационално и мање укорењено. Ова вила пружа прилику за живот у добро познатој и цењеној области, са свим предностима модерно реновираног дома, без чекања на завршетак изградње и са карактером који се разликује од новоизграђених апартманских комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
